“下跪陳情”的房企董事長

孫陽

因正副董事長“內(nèi)訌”輿情嚴(yán)重影響企業(yè)商譽(yù)，民營房企老總在媒體會上公開下跪陳情？

9月11日，一則關(guān)于北京本土房企石榴集團(tuán)媒體溝通會現(xiàn)場的視頻在網(wǎng)絡(luò)上流傳。視頻中，石榴集團(tuán)董事長崔巍情緒激動地回應(yīng)了公司“股東內(nèi)訌”事件，表示自己已立下遺囑，將以生命為代價立誓解決問題。

“如果由我們實(shí)際的凈資產(chǎn)覆蓋不足而給備家金融機(jī)構(gòu)帶來真實(shí)損失的話，我將從我們所在的石榴中心22樓一躍而下?！?/p>

同視頻一齊瘋傳的還有一張董事長崔巍雙膝跪地的照片。南都·灣財社記者從多個信源證實(shí)，視頻為石榴集團(tuán)媒體溝通會現(xiàn)場，而跪地照片也屬實(shí)。

當(dāng)天傍晚，石榴集團(tuán)官方公眾號發(fā)布了《石榴集團(tuán)董事長崔巍的陳情》（以下簡稱“陳情信”）的推文，文章梳理了董事長崔巍和總經(jīng)理桑春華之間長達(dá)80多天的“內(nèi)訌”事件的經(jīng)過，并在其中提到，已解除桑春華公司總經(jīng)理職務(wù)并予以辭退。

石榴集團(tuán)的內(nèi)斗風(fēng)波暴露在大眾面前，始于80多天前。

今年6月21日，石榴集團(tuán)發(fā)布內(nèi)部通知稱，副董事長桑春華因個人原因于當(dāng)日中午12點(diǎn)離職，不再擔(dān)任石榴集團(tuán)的全部職務(wù)，禁止其進(jìn)入集團(tuán)各公司的所有辦公場所，停止其全部工作權(quán)限。

隨后桑春華回應(yīng)稱“崔巍故意捏造事實(shí)、無端指責(zé)其本人存在嚴(yán)重違法違紀(jì)行為，無論捏造何等理由，均無權(quán)以個人單方通知的方式免去其在石榴集團(tuán)的職務(wù)”。并強(qiáng)調(diào)對于雙方在經(jīng)營理念等方面的分歧，應(yīng)在股東層面妥善協(xié)商解決。

而崔巍在陳情信中表示，解除桑春華公司總經(jīng)理職務(wù)并予以辭退，是嚴(yán)格按照石榴集團(tuán)及公司控股平臺所應(yīng)遵循的所有法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律指引進(jìn)行的治理結(jié)構(gòu)調(diào)整，且專門聘請了相關(guān)法律團(tuán)隊(duì)。

但對這一說法，桑春華顯然并不認(rèn)同。

事實(shí)上，在過去的兩個月，針對正副董事長“宮斗”的討論在網(wǎng)絡(luò)上頻繁出現(xiàn)，從“搶公章”到“搶輿論”，前者是指石榴集團(tuán)工商信息變更近兩月異常頻繁，后者則是據(jù)傳桑春華曾在8月3日召開媒體溝通會，并公開向媒體爆猛料，稱自己的車輛被跟蹤竊聽、崔巍將美籍妻子祝艷華增補(bǔ)為公司新董事等消息，引起坊間的關(guān)注。

9月初，云核變量董事長劉夏在微博實(shí)名舉報的博文引起了網(wǎng)友的另一波討論。據(jù)其舉報內(nèi)容，石榴集團(tuán)總經(jīng)理桑春華涉嫌違法行為的情況。目前帖子已刪除。

針對種種網(wǎng)傳的說法，崔巍在陳情信中指出，這不是股東內(nèi)訌，不存在所謂的“搶公章”“搶資產(chǎn)”“鬧分家”的宮斗戲碼．這是一場嚴(yán)肅的、依法依規(guī)的公司治理權(quán)的調(diào)整和捍衛(wèi)。

同時崔巍在陳情信中提到，2016年開始，桑春華擔(dān)任公司總經(jīng)理的職務(wù)，全面掌管石榴集團(tuán)的開發(fā)業(yè)務(wù)，而崔巍開始轉(zhuǎn)型科技研發(fā)、戰(zhàn)略投資等創(chuàng)新業(yè)務(wù)。但在桑春華擔(dān)任總經(jīng)理三年零五個月之后，2019年8月崔巍再次將桑的總經(jīng)理之位收回，重新聘請職業(yè)經(jīng)理人擔(dān)任總經(jīng)理。

對于收回總經(jīng)理職位的原因，崔巍稱，主要基于以下四點(diǎn)：

第一，桑春華個人巨大的、突發(fā)性的大規(guī)模債務(wù)影響；第二，公司高管團(tuán)隊(duì)開始親屬化、內(nèi)部化、團(tuán)伙化；第三，公司內(nèi)部管理、成本控制極度混亂，公司法務(wù)部門形同虛設(shè)，公司招投標(biāo)流程嚴(yán)重破壞、徒留形式；第四，公司外部的市場商譽(yù)嚴(yán)重受損，坊間對公司相關(guān)高管極度奢靡、縱情聲色犬馬、驕奢淫逸的傳聞已有多時。

據(jù)崔巍的陳情信以及公開資料整理，1994年4月10日，石榴集團(tuán)起步于南京新街口洪武路一幢住宅樓的6樓，起步業(yè)務(wù)是房屋中介；1997年，公司完成了最重要的資本原始積累，員工超過100人，進(jìn)入迅速擴(kuò)張期；1998年，桑春華以中介店員的身份入職；2001年，桑春華作為公司的銷售經(jīng)理和崔巍一起進(jìn)京成立華美地產(chǎn)，主營新房營銷代理業(yè)務(wù)，崔巍無償贈予桑春華部分股份；2007年，兩人介入地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，創(chuàng)建了總部位于北京的K2地產(chǎn)，在通州九棵樹拿下第一塊地，推出K2．海棠灣；2016年11月，K2地產(chǎn)正式更名為石榴集團(tuán)。

2021年5月，石榴投資集團(tuán)向港交所遞交招股書。招股書顯示，崔巍為石榴集團(tuán)董事長，持股57.42%；桑春華為副董事長、總裁，持股41.58%。兩人合計持股99%。但計劃中的上市未能成功。

“公司股東爆出如此大的輿情，勢必增加相關(guān)金融機(jī)構(gòu)對我們進(jìn)行風(fēng)險評估。”在崔巍的陳情信中特意表示，對于企業(yè)的負(fù)債率和凈資產(chǎn)覆蓋率，他歡迎所有的金融機(jī)構(gòu)再做盡職調(diào)查，并以他的生命做出信譽(yù)擔(dān)保。

“我知道如果各個金融機(jī)構(gòu)聽信桑的污蔑、造謠、綁架、中傷，發(fā)起擠兌，再優(yōu)秀的公司也經(jīng)不起流動性瞬間凍結(jié)，再多的資產(chǎn)也無法覆蓋由于擠兌造成的流動性枯竭帶來的致命損傷，桑就是用這一條威脅、逼迫、敲詐我的，面對這樣的敲詐、面對這樣的高管，我絕不妥協(xié)?！贝尬≡陉惽樾胖姓f，石榴集團(tuán)是中國難得的幾家資產(chǎn)優(yōu)良、覆蓋率足、從未違約的民營地產(chǎn)公司之一，希望金融機(jī)構(gòu)給予支持，讓正常的貸款可以延續(xù)，正常的交易可以完成，不要讓企業(yè)死于一場無妄的輿情之災(zāi)。

崔巍還在陳情信中強(qiáng)調(diào)，石榴20年的發(fā)展至今未有一筆金融壞賬或銀行逾期，在當(dāng)下這個地產(chǎn)環(huán)境下真的實(shí)屬難得。他對此列出了一組數(shù)據(jù)，企業(yè)總資產(chǎn)600億元左右，有息負(fù)債120億以下，這是一個十分健康而又良性的地產(chǎn)公司。

從石榴集團(tuán)公開的財務(wù)數(shù)據(jù)來看，截至2022年末，石榴集團(tuán)有息負(fù)債總額為166.78億元。其中，1年期以內(nèi)的銀行貸款為3.75億元，一年期以內(nèi)的信托借款為11.46億元。共計三個有息債券為存續(xù)狀態(tài)，合計金額為29.16億元，均將在2024年到期。然而截至2022年底，石榴集團(tuán)的貨幣資金僅有28.64億元，其中5.36億元為受限金額。

另據(jù)中指研究院房企銷售業(yè)績統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，石榴集團(tuán)1-8月銷售額94.2億元，當(dāng)月排第94名。

9月14日消息，對于“分家”方案，據(jù)媒體報道，桑春華認(rèn)為，“資產(chǎn)負(fù)債現(xiàn)金流項(xiàng)目分一分，公平合理就OK了”。但桑春華表示，崔巍提出了六個要求，其中兩個自己“無論如何接受不了”。

一是崔巍提出自己的股權(quán)要溢價30%，按照崔巍持股75.4%，桑春華24.6%的比例進(jìn)行分家。二是將石榴集團(tuán)“白”給崔巍，桑春華稱，石榴集團(tuán)品牌是有商譽(yù)的，至少要有個說法，而不是白給。

對此，桑春華在14日的回應(yīng)中表示，雖然不承認(rèn)不同意崔巍所謂的同股不同權(quán)，但“我還是愿意讓步，讓你多拿點(diǎn)，直至達(dá)成一致，停止紛爭?！?/p>