某醫(yī)院搬遷裝修改造項目工程質(zhì)量檢測與評估實例探析

曹先華 （安徽建工檢測科技集團有限公司，安徽 合肥 230031）

1 工程概況

某醫(yī)院搬遷裝修改造項目辦公樓位于合肥市蜀山區(qū)，該辦公樓原為某公司的一棟廠房，為二層框架結(jié)構(gòu)，幾何平面尺寸為64.0m×24.0m，建筑面積約為3484m2，2007 年12 月開工建設(shè)，2009年9 月竣工后投入使用，某醫(yī)院于2020年購入該廠房對其進行裝修改造。

辦公樓經(jīng)加固改造后為2 層框架結(jié)構(gòu)+1 層鋼結(jié)構(gòu)，改造后建筑面積為4609.03m2，建筑總高度為18.40m。裝修改造工程于2021 年2 月開工建設(shè)，2022 年12 月完工。改造后一層建筑平面圖見圖1。

圖1 改造后一層建筑平面布置圖

該搬遷裝修改造項目辦公樓由有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，并通過圖紙審查，施工及監(jiān)理單位均具備相應(yīng)資質(zhì)，但該項目報建程序不完善，在建過程中政府主管部門未對其進行監(jiān)管，為確保工程質(zhì)量能滿足設(shè)計圖紙要求，為辦理竣工驗收手續(xù)提供依據(jù)，在竣工驗收前，主管部門提出需對該搬遷裝修改造項目辦公樓工程質(zhì)量進行檢測評估。

2 工程調(diào)查

2.1 改造前原結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)果

建設(shè)單位提供了該項目改造前結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測定報告（2020 年12 月出具），按照原設(shè)計使用功能、依據(jù)原設(shè)計規(guī)范對某醫(yī)院搬遷裝修改造項目辦公樓進行改造前結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，主要檢測鑒定結(jié)論如下。

①根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果并結(jié)合設(shè)計圖紙等驗算，地基承載能力符合標準要求，基礎(chǔ)承載能力符合標準要求。

②抽檢本工程框架柱、梁、板施工質(zhì)量（構(gòu)件混凝土強度、鋼筋數(shù)量、截面尺寸等）基本符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求。

③經(jīng)檢測，未發(fā)現(xiàn)上部主要承重構(gòu)件存在因荷載因素引起的結(jié)構(gòu)性裂縫或其它異常變形。

④結(jié)合現(xiàn)場實測結(jié)果等驗算，上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力符合標準要求。

⑤經(jīng)檢測，本工程結(jié)構(gòu)布置合理，傳力途徑明確，形成完整的結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)選型、整體性構(gòu)造符合規(guī)范要求。

⑥對照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2019)，該工程的安全性等級評定為二級，基本滿足安全使用的要求。

2.2 使用歷史及使用功能

據(jù)調(diào)查，原建設(shè)項目建成后作為某公司廠房使用，主要使用功能為車間(5.0kN/m2)、車間辦公(3.0kN/m2)、衛(wèi)生間(8.0kN/m2)、機房(7.0kN/m2)、樓梯(3.5kN/m2)，使用過程中未進行結(jié)構(gòu)改造、使用功能未改變。

本次裝修改造后作為醫(yī)院辦公樓使用，主要使用功能為辦公及會議室(2.0kN/m2)、公共衛(wèi)生間(8.0kN/m2)、多功能廳(3.0kN/m2)、主席臺(4.0kN/m2)、中心機房(7.0kN/m2)、庫房(5.0kN/m2)、病案房(12.0kN/m2)、醫(yī)學(xué)工程部維修庫房(5.0kN/m2)、不上人屋面(0.7kN/m2)、電梯機房(7.0kN/m2)、樓梯(3.5kN/m2)等。

2.3 結(jié)構(gòu)改造內(nèi)容

經(jīng)調(diào)閱原設(shè)計圖紙、裝修改造設(shè)計圖紙及相關(guān)工程資料，辦公樓裝修改造過程中涉及到結(jié)構(gòu)改動的內(nèi)容主要有：①填充墻體平面布置改變，重新劃分各功能間；②新增4 部電梯；③新增三層鋼結(jié)構(gòu)多功能廳。

為滿足上述功能改動后結(jié)構(gòu)承載能力能滿足安全使用的要求，從而對主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行加固的主要項目有：①對部分框架柱使用外包型鋼加固；②對部分框架柱使用增大截面法加固；③對部分混凝土梁粘貼碳纖維布加固；④對部分混凝土梁增大截面加固；⑤新增少量混凝土梁；⑥對部分樓板粘貼碳纖維布加固；⑦對部分樓板開洞，對部分樓板補洞；⑧在新增電梯井處增加梁上柱；⑨在標高9.6m以上增加一整層鋼結(jié)構(gòu)。

3 結(jié)構(gòu)體系核查

3.1 原結(jié)構(gòu)體系

主體結(jié)構(gòu)原設(shè)計為二層框架結(jié)構(gòu)，平面呈矩形，幾何平面尺寸為(64.0×24.0)m，沿縱向布置9 排框架柱，柱距主要為8.0m，在1-(1/1)/(1/C)-D、(1/8)-9/A-(3/A)軸區(qū)域設(shè)有樓梯，在(1/1)-2/(2/C)-D、8-(1/8)/A-(1/A)軸區(qū)域設(shè)有電梯，樓、屋面板均為現(xiàn)澆混凝土板，板厚主要為100mm。一、二層層高均為4.8m，改造前原結(jié)構(gòu)豎向布置連續(xù)，結(jié)構(gòu)傳力途徑合理，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接方式可靠。

3.2 改造后結(jié)構(gòu)體系

主體結(jié)構(gòu)改造后為三層結(jié)構(gòu)，其中一、二層為框架結(jié)構(gòu)，在三層加建整層輕鋼結(jié)構(gòu)，在房屋近中部區(qū)域最南邊一跨對少量樓板開洞并增設(shè)四部電梯，原有電梯拆除，樓板洞口進行封堵加固。外墻1.2m 以上部分拆除，一、二層外墻重新采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，三層外墻重新采用蒸壓加氣混凝土板，內(nèi)隔墻重新采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑。

混凝土結(jié)構(gòu)：框架柱及框架梁平面布置相對原結(jié)構(gòu)并未發(fā)生改變，部分框架柱采用增大截面法及包鋼法進行加固，部分框架梁采用增大截面法及粘貼碳纖維布法進行加固，部分區(qū)域新增混凝土次梁，部分現(xiàn)澆板采用粘貼碳纖維布法進行加固。

鋼結(jié)構(gòu)：新增一層輕鋼結(jié)構(gòu)，鋼架間距均為8.0m，鋼架跨度為24m，主鋼構(gòu)件及屋面檁條均采用Q345B 級鋼，次鋼構(gòu)件采用Q235B 級鋼及圓鋼。設(shè)兩組柱間支撐及屋面水平支撐，檐口、屋脊處均設(shè)置縱向通長系桿，屋面鋼梁與檁條之間設(shè)置有隅撐，全跨均設(shè)置12 組隅撐。柱腳采用4只M18化學(xué)錨栓與原框架柱進行鉸接，梁與柱、梁與梁的連接均采用M20 高強螺栓連接；系桿與柱、梁的連接采用4 只M16 螺栓連接，柱間垂直支撐與柱的連接采用螺栓連接。屋面為單脊雙坡屋面，每跨檁條中間部位檁條之間均設(shè)置2 道直拉條，屋脊及檐口處設(shè)置有斜拉條；屋面全跨設(shè)置24 道檁條，屋脊處檁條間距為0.6m，其余檁條間距主要為1.0m，與檁托的連接采用螺栓連接。

裝修改造后結(jié)構(gòu)豎向布置連續(xù)，結(jié)構(gòu)傳力途徑合理，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接方式可靠。

4 施工技術(shù)資料調(diào)查

4.1 主要材料質(zhì)保書及合格證

涉及主體結(jié)構(gòu)安全的主要材料（鋼筋、混凝土、灌漿料、碳纖維布、膠、鋼材、螺栓等）質(zhì)保書及合格證基本齊全，材料規(guī)格及性能符合設(shè)計圖紙要求。

4.2 主要材料送檢復(fù)試報告

涉及主體結(jié)構(gòu)安全的主要材料（鋼筋、混凝土、灌漿料、碳纖維布、膠、鋼材、螺栓等）送檢復(fù)試報告基本齊全，試驗結(jié)果均符合設(shè)計圖紙及規(guī)范要求。

4.3 現(xiàn)場實體抽樣檢測報告

經(jīng)核查，涉及主體結(jié)構(gòu)加固工程的植筋拉拔試驗報告、碳纖維與基層混凝土正拉粘結(jié)強度試驗報告、主體結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量檢測報告、現(xiàn)場焊縫內(nèi)部質(zhì)量檢測報告齊全。上述報告主要結(jié)論為：①主體結(jié)構(gòu)加固工程現(xiàn)場選取的植筋抗拔承載力符合規(guī)范要求；②主體結(jié)構(gòu)加固工程現(xiàn)場選取的碳纖維與基層混凝土正拉粘結(jié)強度符合規(guī)范要求；③新增混凝土梁截面尺寸、構(gòu)件加固粘貼碳纖維布的寬度及間距、樓板新開洞位置和尺寸均與加固施工圖紙基本一致；④混凝土構(gòu)件粘貼碳纖維布外觀基本完好、新增混凝土表面基本平整，無蜂窩麻面等嚴重缺陷。

4.4 建筑物沉降觀測報告

經(jīng)核查，建設(shè)單位提供的有資質(zhì)監(jiān)測單位出具的某醫(yī)院搬遷裝修改造項目辦公樓沉降觀測報告結(jié)論顯示為：①整個觀測周期所有觀測點最大沉降量為6.9mm，相鄰點最大沉降差為2.6mm，建筑物沉降均勻，未發(fā)生明顯差異沉降，最后兩期110d 的最大沉降速率為0.011mm/d，小于規(guī)范0.04mm/d 要求；②結(jié)合場地地基土壓縮性、建設(shè)進度情況綜合分析，該建筑物沉降已趨于穩(wěn)定。

4.5 分項工程檢驗批

經(jīng)核查，涉及主體結(jié)構(gòu)加固工程的檢驗批為376 批，主要包含植筋工程檢驗批、包鋼工程檢驗批、粘貼碳纖維布檢驗批、構(gòu)件增大截面工程檢驗批、鋼構(gòu)件零部件加工工程檢驗批、鋼結(jié)構(gòu)組裝工程檢驗批、鋼結(jié)構(gòu)焊接工程檢驗批、高強螺栓連接工程檢驗批等。

4.6 隱蔽工程驗收記錄

經(jīng)核查，隱蔽工程均按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定進行隱蔽驗收，相關(guān)的驗收記錄294 份，驗收結(jié)論均符合設(shè)計及規(guī)范要求。經(jīng)查所有分項工程全部合格。

5 實體抽樣檢測

5.1 新增鋼結(jié)構(gòu)剛架支撐系統(tǒng)桿件布置

現(xiàn)場對剛架支撐系統(tǒng)桿件布置情況進行普查，屋面水平支撐、剛架縱向剛性系桿、柱間支撐、鋼梁隅撐的布置符合設(shè)計圖紙要求。

5.2 新增鋼結(jié)構(gòu)屋面支撐系統(tǒng)桿件布置

現(xiàn)場對屋面檁條及支撐桿件布置情況進行普查，屋面檁條、直拉條、斜拉條等布置符合設(shè)計圖紙要求。

5.3 新增鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸

現(xiàn)場采用金屬測厚儀、游標卡尺及鋼尺對鋼構(gòu)件截面尺寸進行檢測，檢測結(jié)果主要如下：①鋼柱截面尺寸設(shè)計值主要為 H450×380×12×18、H(400～500)×250×10×14，現(xiàn)場抽檢的8 根鋼柱截面尺寸實測值符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求；②鋼梁截面尺寸設(shè)計值主要為H700×300×12×18、H250×125×3.2×4.5、H500×220×6×12、H500×200×6×12，現(xiàn)場抽檢的16 道夾層鋼梁及屋面鋼梁截面尺寸實測值符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求；③柱間支撐設(shè)計為25 圓鋼，現(xiàn)場抽檢的2 道柱間支撐圓鋼實測值符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求；④屋面水平支撐設(shè)計為22 圓鋼，現(xiàn)場抽檢的2 道屋面水平支撐圓鋼實測值符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求；⑤屋面系桿設(shè)計為121×4.0 鋼管，現(xiàn)場抽檢的5 根屋面系桿實測值符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求；⑥屋面隅撐設(shè)計為L50×5.0 角鋼，現(xiàn)場抽檢的12 根屋面隅撐實測值符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求；⑦屋面檁條設(shè)計為C220×75×20×2.0C 型檁條，現(xiàn)場抽檢的6 根檁條實測值符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求。

5.4 節(jié)點螺栓安裝及連接板疊合情況

現(xiàn)場采用鋼卷尺、塞尺等儀器對節(jié)點螺栓安裝及連接板疊合情況進行檢測，檢測結(jié)果為抽檢梁-柱、梁-梁節(jié)點共10 處，節(jié)點連接板頂緊接觸面積估測值均在75%以上，邊緣最大間隙在0.4～0.9mm 之間，螺栓規(guī)格及數(shù)量符合設(shè)計圖紙要求，且無松動現(xiàn)象。

6 檢測評估結(jié)論

該搬遷裝修改造項目辦公樓主要材料質(zhì)保書及合格證基本齊全，材料規(guī)格及性能符合設(shè)計圖紙要求，主要材料送檢復(fù)試試驗結(jié)果均符合設(shè)計圖紙及規(guī)范要求。

該搬遷裝修改造項目辦公樓主體結(jié)構(gòu)加固工程現(xiàn)場抽樣檢測報告顯示的主要結(jié)論為：①現(xiàn)場選取的植筋抗拔承載力符合規(guī)范要求；②現(xiàn)場選取的碳纖維與基層混凝土正拉粘結(jié)強度符合規(guī)范要求；③新增混凝土梁截面尺寸、構(gòu)件加固粘貼碳纖維布的寬度及間距、樓板新開洞位置和尺寸均與加固施工圖紙基本一致；④混凝土構(gòu)件粘貼碳纖維布外觀基本完好、新增混凝土表面基本平整，無蜂窩麻面等嚴重缺陷。

該搬遷裝修改造項目辦公樓主體結(jié)構(gòu)加固工程建筑物沉降觀測報告顯示為：①整個觀測周期所有觀測點最大沉降量為6.9mm，相鄰點沉降差為2.6mm，建筑物沉降均勻，未發(fā)生明顯差異沉降，最后兩期110d 的最大沉降速率為0.011mm/d，小于規(guī)范0.04mm/d 要求；②結(jié)合場地地基土壓縮性、建設(shè)進度情況綜合分析，該建筑物沉降已趨于穩(wěn)定。

經(jīng)現(xiàn)場檢測，新增鋼結(jié)構(gòu)剛架支撐系統(tǒng)、屋面支撐系統(tǒng)桿件布置均符合設(shè)計圖紙要求。

經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測：鋼構(gòu)件截面尺寸符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求，梁-柱、梁-梁節(jié)點連接板頂緊情況較好，螺栓規(guī)格及數(shù)量符合設(shè)計圖紙要求，且無松動現(xiàn)象。

綜上所述，該搬遷裝修改造項目施工質(zhì)量基本符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求。

7 結(jié)語

通過核查項目施工技術(shù)資料及現(xiàn)場抽樣檢測等手段，對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求進行判斷，從而為報建手續(xù)不完善或?qū)κ┕べ|(zhì)量存疑等其他類型的非常規(guī)建設(shè)項目竣工驗收提供依據(jù)。