金融業(yè)態(tài)+樓宇經(jīng)濟雙引擎驅(qū)動 錨定目標(biāo) 沈陽加速建設(shè)區(qū)域金融中心

李莉

中國證券業(yè)服務(wù)東北經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展聯(lián)盟成立暨沈陽金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)東北地區(qū)上市公司證券服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)平臺、科創(chuàng)企業(yè)金融服務(wù)平臺啟動儀式

近年來，區(qū)域性金融中心的競爭愈演愈烈。各大城市對區(qū)域金融中心的角逐進入白熱化的階段，歷史名都沈陽如何在本輪“鏖戰(zhàn)”中脫穎而出？12月24日，“2022中國證券業(yè)高質(zhì)量發(fā)展論壇暨東北樓宇經(jīng)濟發(fā)展峰會”為此提供了最優(yōu)解，幾大券商高管圍繞“沈陽市建設(shè)國家區(qū)域金融中心的挑戰(zhàn)與策略”獻言建策。

沈河區(qū)優(yōu)勢獨一無二

“百學(xué)須先立志。”沈陽市委常委、副市長周舟在開幕致辭中表示：“沈陽市實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，加快建設(shè)一樞紐、四中心，尤為需要金融業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。當(dāng)前，沈陽市聚焦建設(shè)國家中心城市，錨定區(qū)域性金融中心建設(shè)目標(biāo)不動搖，加速成為東北乃至東北亞區(qū)域功能突出、創(chuàng)新力強、開放度高的重要金融中心?！?/p>

在沈陽市，沈河區(qū)有著獨一無二的優(yōu)勢。據(jù)中國證券報記者了解，截至11月22日，沈河區(qū)集聚各類持牌金融機構(gòu)757家，占據(jù)全市的60%，其中銀行、保險、證券、期貨等金融機構(gòu)588家：法人金融機構(gòu)8家，占全市的72.7%；區(qū)域性管理總部74家，占全市的64.9%；外資銀行10家，占全市的76.9%。本外幣存款余額13870億元，占全市67.4%；本外幣貸款余額15238億元，占全市75.8%。2022年保費收入108.9億元，占全市52.6%。金融業(yè)增加值實現(xiàn)230.5億元，占全市45%。“沈河區(qū)將加速建設(shè)區(qū)域性金融中心，為沈陽市和遼寧省振興發(fā)展提供金融支撐?！鄙蚝訁^(qū)區(qū)長石國琦在接受中國證券報記者采訪時表示。

遠行必有艱險，前行必有挑戰(zhàn)。在本次會議上，西部證券副總經(jīng)理范江峰、國泰君安遼寧分公司總經(jīng)理王春明、方正證券沈陽市分公司總經(jīng)理孟雷圍繞“沈陽市建設(shè)國家區(qū)域金融中心的挑戰(zhàn)與策略”發(fā)表了真知灼見。

金融中心的建設(shè)要因地制宜，例如上海提出建設(shè)“國際金融中心”，北京提出建設(shè)“國家金融信息決策中心”，深圳則定位建設(shè)“區(qū)域金融中心”。范江峰認(rèn)為，沈陽市沈河區(qū)建設(shè)“東北金融第一區(qū)”的定位明確，利于規(guī)劃，有望實現(xiàn)。

王春明表示，沈陽市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)非常雄厚，近年來衍生出很多新產(chǎn)業(yè)，比如半導(dǎo)體、新材料、精細化工等，這將為區(qū)域金融中心的建設(shè)提供更多“營養(yǎng)”。

“包括遼寧鞍山在內(nèi)的很多城市都是將沈陽市作為輻射中心，沈陽市占了東北三省的20%人口，24%的經(jīng)濟總量都在沈陽市，在建設(shè)區(qū)域金融中心方面，沈陽市有很多優(yōu)勢和機會?！泵侠渍f。

樓宇經(jīng)濟聚資本之力

“夫天下財雖有限，散之則如沙，而機關(guān)滯；聚之則成團，而魄力雄?！笨v觀全球金融中心，無一不是經(jīng)濟和資本的集聚地。集群智庫中國樓宇經(jīng)濟研究中心主任、中國樓宇經(jīng)濟城區(qū)聯(lián)盟秘書長匡洪廣表示：“樓宇經(jīng)濟是城市經(jīng)濟的重要抓手，樓宇經(jīng)濟抓得好也體現(xiàn)出一個地區(qū)、一個城區(qū)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)好、營商環(huán)境優(yōu)秀。評選綜合考慮到樓宇占比、寫字樓體量、樓宇納稅強度、總部企業(yè)數(shù)量、未來增量空間等多方面，沈河區(qū)作為東北的代表，在沈陽市、在東北三省的樓宇經(jīng)濟都極具競爭力?！?/p>

樓宇賦能，聚勢發(fā)展。本次峰會戴德梁行發(fā)布的《東北樓宇經(jīng)濟白皮書》顯示，沈河區(qū)樓宇數(shù)量和體量在東北主要城區(qū)排名第一；高度300米以上及150米以上在營樓宇數(shù)量位于東北主要城區(qū)第一名；沈河區(qū)甲級及優(yōu)質(zhì)樓宇平均動態(tài)出租率80%-90%，入駐率指標(biāo)領(lǐng)跑東北地區(qū)；沈河區(qū)樓宇綠色發(fā)展貢獻強度領(lǐng)跑東北。

日前，沈河區(qū)與北京朝陽、上海浦東等一線城區(qū)攜手入榜2022年發(fā)布的中國樓宇經(jīng)濟（總部經(jīng)濟）城區(qū)30強。本次峰會上，石國琦接過了“中國樓宇經(jīng)濟（總部經(jīng)濟）標(biāo)桿城區(qū)”獎牌：“沈河區(qū)高端樓宇占據(jù)半壁江山，集聚著優(yōu)質(zhì)樓宇129座，總投資超過1500億元，總建筑面積近1000萬平方米。吸納眾多世界五百強企業(yè)、中國500強企業(yè)落戶，培育出了一批高成長性企業(yè)?！?/p>

石國琦表示，沈河區(qū)立足中國樓宇經(jīng)濟標(biāo)桿城區(qū)優(yōu)勢地位，結(jié)合金融稟賦，打造“金融＋樓宇”雙引擎的“空中產(chǎn)業(yè)園”和“云上金融街”。致力深耕“一樓一品”的特色樓宇經(jīng)濟，打造以市府恒隆廣場、嘉里企業(yè)廣場、沈陽萬科中心為代表的10座七星標(biāo)桿大廈，以方圓大廈、環(huán)球金融中心、佳兆業(yè)中心為代表的10座金牌示范樓宇，以華強金廊城市廣場、福佳金融大廈、友誼時代廣場為代表的10座新引擎特色樓宇。

優(yōu)化金融生態(tài)

近年來區(qū)域性金融中心的競爭愈演愈烈，如何在全國區(qū)域金融中心“鏖戰(zhàn)”中嶄露頭角？范江峰認(rèn)為：“建設(shè)金融中心首先要營造良好的金融生態(tài)環(huán)境；其次必須緊緊抓住實體經(jīng)濟；第三必須以創(chuàng)新驅(qū)動為動力，尤其是機制方面創(chuàng)新?！?/p>

“金融機構(gòu)落戶沈河區(qū)一定是為了發(fā)展而來，會綜合考量政策、市場、服務(wù)等多方面因素?！笔瘒J(rèn)為，沈陽區(qū)域金融業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的核心是優(yōu)化金融生態(tài)。

近年來，沈河區(qū)不斷提高金融服務(wù)實體經(jīng)濟能力，打造沈陽產(chǎn)業(yè)金融會客廳，進一步打通金融服務(wù)鏈條，構(gòu)建了由銀行、融資擔(dān)保、金融后援服務(wù)和民間借貸登記組成的四級金融全產(chǎn)業(yè)鏈融資服務(wù)體系，引入了銀行、普惠金融、保險、助貸機構(gòu)、基金業(yè)協(xié)會、區(qū)域股權(quán)市場、供應(yīng)鏈金融等13家金融服務(wù)機構(gòu)，充分發(fā)揮多種融資服務(wù)功能，支持實體企業(yè)發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計，自今年4月份沈陽產(chǎn)業(yè)金融會客廳開始運營以來，組織銀企對接活動50次，接待企業(yè)150余家，促成融資10.2億元；市科技擔(dān)保、平安普惠擔(dān)保等機構(gòu)累計為2.4萬戶企業(yè)及個人的15.5億元貸款提供擔(dān)保服務(wù)，推動放貸55億元；助貸機構(gòu)累計撮合融資2.9億元；民間借貸登記中心借貸成交1688筆，成交金額近5.1億元；中企云鏈票據(jù)貼現(xiàn)平臺累計貼現(xiàn)2151筆，貼現(xiàn)金額20.7億元。

王春明表示：“沈陽市不斷進行改革和優(yōu)化，從防范金融風(fēng)險來看，這幾年沈陽市加大了金融風(fēng)險防范力度，城商行整合不斷出新，并且圍繞下一步發(fā)展謀篇布局。從金融改革來看，金融機構(gòu)在遼寧省沈陽市都設(shè)立區(qū)域的總部、分公司，產(chǎn)業(yè)深度融合，對沈陽市建設(shè)區(qū)域金融中心非常有成效。”

引人注目的是，此次峰會上，中國證券報、新華社遼寧分社攜手沈河區(qū)人民政府共同推出沈陽金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)東北地區(qū)上市公司證券服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)平臺、科創(chuàng)企業(yè)金融服務(wù)平臺三大平臺。三大金融服務(wù)平臺的推出，有利于將“金融活水”引入東北地區(qū)，充分發(fā)揮資本市場資源配置功能，利用投資銀行在東北地區(qū)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)價值發(fā)現(xiàn)作用，推動形成以市場導(dǎo)向為主的投融資體制，優(yōu)化改善東北地區(qū)尤其是沈陽區(qū)域經(jīng)濟資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，解決中小企業(yè)融資難融資貴問題，激發(fā)東北地區(qū)上市公司活力，促進解決東北地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡不充分問題。

完善上市后備庫

對未來發(fā)展的謀劃，石國琦展現(xiàn)出對沈河市金融自身實力的底氣和對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的十足信心。“未來三年，沈河區(qū)將聚焦‘區(qū)域性金融中心建設(shè)，落實創(chuàng)新驅(qū)動策略，搶抓‘金融深化改革、金融擴大開放、融資體系搭建和新一輪東北振興的有利契機，集聚全球金融資源，培育新興金融業(yè)態(tài)，強化金融改革創(chuàng)新，打造金融主題樓宇，推廣沈河金融中心品牌，優(yōu)化金融生態(tài)環(huán)境，擴大金融對外開放，提高金融服務(wù)實體經(jīng)濟能力，將沈河區(qū)建成‘東北金融第一區(qū)和‘區(qū)域性金融中心核心區(qū)。”石國琦透露，目前，金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)積極爭取遼寧省商務(wù)廳和國家商務(wù)部支持，推進金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)晉升國家級，爭取國家各類扶持政策，以更高水平打造東北區(qū)域金融中心。未來希望帶動沈陽市建成東北乃至東北亞區(qū)域功能突出、創(chuàng)新力強、開放度高的重要金融中心。

具體的操作上，石國琦表示主要有三點：“一是完善上市后備庫。對標(biāo)上市掛牌標(biāo)準(zhǔn)，聚焦戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，深度挖掘高新技術(shù)、雛鷹瞪羚獨角獸企業(yè)，做好科技型企業(yè)篩選和培育。二是做好輔導(dǎo)培育。依托上交所、北交所遼寧服務(wù)基地，與遼寧股權(quán)交易中心協(xié)同聯(lián)動，針對上市后備企業(yè)深入開展上市基礎(chǔ)培育工作。三是建立上市綠色通道。主動對接北交所，搭建遼寧企業(yè)上市綠色通道，發(fā)揮中介機構(gòu)專業(yè)力量，對重點企業(yè)進行可行性評估，力爭用2-3年時間培育孵化一批擬上市企業(yè)，改善沈河區(qū)產(chǎn)業(yè)布局單一局面?！?/p>