公租房緣何成為“空租房”

武利芳

“這公租房不僅小區(qū)環(huán)境好，離學校近，租金還便宜，一年下來能省下好幾千塊錢?！碧崞瓞F(xiàn)在居住的這套位于石泉縣竹兒灣保障房小區(qū)的公租房，夏運鳳老人很滿意。

而幾個月前，夏運鳳一家人還以為住上公租房是一個遙不可及的夢。

2022年9月，為了照顧剛上幼兒園的孫女，陜西省石泉縣云霧山鎮(zhèn)銀杏壩村村民夏運鳳和老伴搬到了縣城。聽說公租房租金低，夏運鳳一家在當年10月遞交了租房申請。

“現(xiàn)在沒房，先回去等通知吧?！笔h物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所（以下簡稱“縣物管所”）工作人員的答復讓夏運鳳的心涼了半截。

是真的沒房嗎？

“小區(qū)有些好樓層的房子一直空著沒人住，可我親戚排號排了好幾年，怎么也租不上啊！”2022年10月20日，在竹兒灣保障房小區(qū)走訪的石泉縣紀委監(jiān)委第一紀檢監(jiān)察室干部聽到了這樣的抱怨。第一紀檢監(jiān)察室干部來到小區(qū)物業(yè)處了解情況，得到的答復是小區(qū)的確有少量空置的房屋，但大多是樓層較高的房屋，好樓層全都租出去了。

到底是住戶有誤解，還是物業(yè)提供的情況不實？第一紀檢監(jiān)察室干部決定成立核查組再去縣物管所一探究竟。

“你們說的這幾套房子確實都租出去了，租賃費用也未拖欠。”縣物管所工作人員信心十足地向核查組出示了租客名單。核查組根據(jù)名單對群眾反映的空置房屋租戶進行了重點核實。

“房子是單位給我們租的，但我從縣醫(yī)院離職已經(jīng)幾年了，早就不在那兒住了?！苯拥降谝患o檢監(jiān)察室干部打來的核查電話，一位租戶解釋道。

到底還有多少套公租房是長期空置的？核查組又通過調取公租房住戶的電費明細，查清了這個問題。

原來，2018年之前，石泉縣醫(yī)院為解決新招錄醫(yī)務人員住宿問題，相繼向縣房地產(chǎn)業(yè)管理局（后因機構改革，該局更名為“縣物管所”）申請了91套公租房。對分配給醫(yī)院的公租房，縣物管所只掌握數(shù)量和繳費情況，其他日常管理則由醫(yī)院總務科負責。

自2019年以來，石泉縣醫(yī)院人員流動大，卻并未根據(jù)實際情況調整租賃計劃，導致25套房子無正當理由長期空置，縣醫(yī)院共為這些“空置房”繳納了近6萬元的租賃費。

“一邊是國有資產(chǎn)長期閑置浪費，一邊是群眾租不到房而心生怨氣，可見公職人員不正確履職危害甚巨?！笔h紀委監(jiān)委第一紀檢監(jiān)察室主任李前紅說。

最終，石泉縣醫(yī)院總務科科長陳某因違反工作要求問題被處以政務警告處分。這起公租房空置案也暴露出縣物管所存在的監(jiān)管漏洞，該所副所長成某受到相應處理。同時縣紀委監(jiān)委對縣物管所保障股全體干部和物業(yè)管理中心負責人進行集體談話提醒，并責成縣物管所立即對全縣公租房使用情況再次進行核查，制定科學、合理的動態(tài)監(jiān)管機制。

去年10月以來，已有160余戶群眾像夏運鳳老人一樣，住進了心儀的公租房。