房屋建筑屋面防水施工質(zhì)量控制方法及建議

李綱

（山西省長(zhǎng)治市潞城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心，山西 長(zhǎng)治 046000）

0 引言

眾所周知，房屋建筑工程通常具有施工周期長(zhǎng)、施工工藝煩瑣、施工質(zhì)量要求高等特點(diǎn)，且各個(gè)施工環(huán)節(jié)通常具有較為緊密的聯(lián)系，因此，在整個(gè)施工過(guò)程中，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管都是必不可少的，倘若其中一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，都有可能導(dǎo)致整個(gè)房屋建筑主體的傾斜甚至坍塌，不僅會(huì)造成重大的人員傷亡事故，還會(huì)影響施工企業(yè)的業(yè)界口碑，造成不利影響。房屋建筑屋面防水施工作為影響工程質(zhì)量的重要因素，不僅會(huì)直接影響到業(yè)主的居住舒適度，還會(huì)對(duì)房屋建筑的使用壽命產(chǎn)生一定影響。

因此，本文首先對(duì)房屋建筑屋面防水施工存在的問(wèn)題及原因進(jìn)行了淺要分析，探討了我國(guó)現(xiàn)階段施工質(zhì)量控制現(xiàn)狀及內(nèi)容，分析了屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)，并提出了相應(yīng)的建議，以期為我國(guó)房屋建筑行業(yè)的良好發(fā)展提供一定參考[1]。

1 房屋建筑屋面防水施工存在的問(wèn)題及原因

房屋建筑屋面防水施工是一項(xiàng)兼具復(fù)雜性與專業(yè)性的系統(tǒng)工程，需要相關(guān)技術(shù)人員從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選擇、工藝應(yīng)用等方面進(jìn)行綜合考慮，不合理的設(shè)計(jì)、不規(guī)范的施工、不合格的材料都會(huì)導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，從而導(dǎo)致墻體發(fā)生霉變、倒塌等問(wèn)題，影響人們的日常工作和生活?，F(xiàn)階段，我國(guó)房屋建筑滲漏問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，不僅給建筑企業(yè)帶來(lái)大量的維修費(fèi)用，還會(huì)造成不必要的資源浪費(fèi)，不利于我國(guó)資源節(jié)約型社會(huì)的建設(shè)。通常情況下，房屋建筑屋面防水施工需要在合適的溫度及濕度下進(jìn)行施工才能最大限度地保證施工質(zhì)量滿足工程要求。然而，現(xiàn)階段，很多建筑企業(yè)為了加快施工進(jìn)度，降低施工成本，不僅沒(méi)有充分考慮工程所在地的天氣情況、氣候條件等因素，還經(jīng)常選擇價(jià)格低廉的防水材料，從而無(wú)法保證工程質(zhì)量，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏等問(wèn)題的發(fā)生。除此之外，在施工完成后，沒(méi)有對(duì)防水工程進(jìn)行科學(xué)的養(yǎng)護(hù)也是導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的重要原因。

當(dāng)前房屋建筑施工過(guò)程中，屋面防水施工出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題主要包括以下3 個(gè)方面。

1.1 房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫

房屋建筑在后續(xù)的使用過(guò)程中不可避免地會(huì)出現(xiàn)一定的損耗，從而影響房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)及受力情況，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題。該問(wèn)題極易出現(xiàn)在房屋建筑各部分之間的連接位置，不僅會(huì)影響房屋整體的穩(wěn)定性，還會(huì)對(duì)防水效果產(chǎn)生一定的影響，從而對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。

1.2 屋面防水設(shè)計(jì)不合理

良好的屋面防水設(shè)計(jì)是房屋建筑工程質(zhì)量得以保證的前提條件，這就要求相關(guān)設(shè)計(jì)人員在前期準(zhǔn)備階段對(duì)工程所在地的氣候情況、地質(zhì)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行較為全面的勘察，并根據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行屋面防水部分的設(shè)計(jì)。然而，現(xiàn)階段，很多設(shè)計(jì)人員為了節(jié)約時(shí)間，往往根據(jù)自身的原有經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行相關(guān)工作，沒(méi)有根據(jù)工程所在地的實(shí)際情況對(duì)排水管線的尺寸及數(shù)量進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致房屋建筑在遭受惡劣天氣時(shí)無(wú)法及時(shí)、有效將積水排出，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)明顯的滲漏問(wèn)題。除此之外，由于我國(guó)現(xiàn)階段沒(méi)有建立較為完善的防水施工標(biāo)準(zhǔn)，從而無(wú)法為相關(guān)設(shè)計(jì)人員提供參考。

1.3 防水材料選擇不科學(xué)

屋面防水材料的質(zhì)量對(duì)防水效果有著較為直接的影響，隨著我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展腳步的逐漸加快，越來(lái)越多的新型建筑材料出現(xiàn)在市面上，為相關(guān)設(shè)計(jì)人員提供了更多選擇的同時(shí)，也對(duì)其提出了更高的要求。現(xiàn)階段，影響屋面防水效果的關(guān)鍵因素在于材料的質(zhì)量，這就要求相關(guān)設(shè)計(jì)人員根據(jù)工程所在地的溫度、濕度等進(jìn)行合理選擇，并在施工過(guò)程中對(duì)防水材料的性能及效果進(jìn)行檢驗(yàn)，才能更好地保證房屋建筑質(zhì)量[2]。

2 我國(guó)現(xiàn)階段房屋建筑施工質(zhì)量控制主要內(nèi)容

隨著我國(guó)政府及相關(guān)管理部門(mén)對(duì)于生產(chǎn)安全重視程度的不斷增加，現(xiàn)階段我國(guó)房屋建筑施工質(zhì)量正在逐步提高，但仍存在一系列亟待完善的問(wèn)題。因此，現(xiàn)階段，我國(guó)對(duì)于房屋建筑屋面防水施工質(zhì)量控制的內(nèi)容主要包括以下3 個(gè)方面。

（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段。為了更好地為建筑企業(yè)在屋面防水施工階段奠定良好基礎(chǔ)，首先應(yīng)提高結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性與規(guī)范性。這就要求相關(guān)設(shè)計(jì)人員做到以下兩方面工作：①在前期準(zhǔn)備階段，對(duì)工程所在地的地質(zhì)結(jié)構(gòu)、天氣情況、氣候條件等進(jìn)行全面勘察，根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況予以嚴(yán)格、精準(zhǔn)的估算，對(duì)屋面防水結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，從而更好地保證房屋建筑質(zhì)量。②相關(guān)設(shè)計(jì)人員需要掌握多方面知識(shí)，嚴(yán)格參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，多方面考慮，全角度分析，科學(xué)編制設(shè)計(jì)方案。同時(shí)還要結(jié)合市面上所出現(xiàn)的新型防水材料進(jìn)行相應(yīng)設(shè)計(jì)，避免不必要的資源浪費(fèi)，同時(shí)最大限度地降低對(duì)環(huán)境所造成的不利影響。

（2）防水施工階段。隨著我國(guó)建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度的不斷增加，很多建筑企業(yè)為了降低施工成本而選擇不合格的防水材料，從而影響工程質(zhì)量。因此，為了更好地保證防水效果，首先應(yīng)保證防水材料的質(zhì)量滿足工程要求，且對(duì)人體及環(huán)境沒(méi)有不利影響，同時(shí)要避免氣候條件等外部環(huán)境因素對(duì)其結(jié)構(gòu)、性能等方面產(chǎn)生影響。其次，由于房屋建筑屋面防水施工過(guò)程較為復(fù)雜，因此，需要現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員具有較強(qiáng)的專業(yè)技能及較高的安全責(zé)任意識(shí)，從而避免人為因素所導(dǎo)致的不必要安全事故的發(fā)生。同時(shí)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程，還應(yīng)加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管，避免出現(xiàn)一味追求加快工期而忽略施工質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生。

（3）施工養(yǎng)護(hù)階段。由于房屋建筑防水施工工程極易由于外部環(huán)境因素的影響而導(dǎo)致防水材料發(fā)生使用性能方面的改變，這就要求建筑企業(yè)在施工完成后，將更多的關(guān)注點(diǎn)放在養(yǎng)護(hù)相關(guān)工作方面，最大限度地發(fā)揮防水材料的作用效果。與此同時(shí)，對(duì)于施工完成后的驗(yàn)收階段，建筑企業(yè)還應(yīng)安排相應(yīng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，一方面避免出現(xiàn)無(wú)法分割責(zé)任的現(xiàn)象，影響施工的順利進(jìn)行；另一方面，也可以推動(dòng)驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，對(duì)違規(guī)行為可以進(jìn)行有效管理與責(zé)任落實(shí)，對(duì)相關(guān)結(jié)果進(jìn)行合理的解釋說(shuō)明。

3 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)

屋面滲漏等問(wèn)題的出現(xiàn)會(huì)給人們的日常工作和生活帶來(lái)極為不利的影響，防水材料的質(zhì)量、施工流程的選擇、施工工藝的應(yīng)用都會(huì)對(duì)房屋建筑質(zhì)量產(chǎn)生一定影響。當(dāng)前階段，我國(guó)房屋建筑屋面防水施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)主要包括以下5 個(gè)方面。

3.1 屋面分隔縫施工技術(shù)

分隔縫施工技術(shù)作為屋面防水施工過(guò)程中的重要組成部分，需要相關(guān)技術(shù)人員對(duì)其設(shè)置位置進(jìn)行科學(xué)選擇。一方面要保證分隔縫與屋面板縫處于較為一致的位置，避免溫度或濕度對(duì)建筑材料產(chǎn)生影響而發(fā)生滲漏問(wèn)題；另一方面要根據(jù)房屋建筑實(shí)際情況對(duì)其深度進(jìn)行合理調(diào)整，從而更好地發(fā)揮屋面防水效果[3]。

3.2 找平層施工要點(diǎn)

找平層作為影響屋面防水效果的關(guān)鍵因素，需要相關(guān)技術(shù)人員做好以下3 個(gè)方面工作：①在找平過(guò)程中，應(yīng)利用專業(yè)的設(shè)備進(jìn)行相關(guān)操作，從而保證坡度的一致性；②在施工過(guò)程中，首先應(yīng)確?；鶎拥恼麧嵍龋瑫r(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，避免不合理操作的出現(xiàn)；③在施工完成后，對(duì)防水施工部分進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)護(hù)。

3.3 剛性防水施工要點(diǎn)

在剛性防水施工過(guò)程中，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)做好以下3 方面工作：①根據(jù)房屋建筑實(shí)際結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)防水隔離層的設(shè)置進(jìn)行合理選擇。②根據(jù)屋面防水施工的具體要求，對(duì)鋼絲網(wǎng)片的參數(shù)進(jìn)行科學(xué)設(shè)置。③在混凝土澆筑過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，同時(shí)做好相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作。

3.4 卷材防水屋面施工要點(diǎn)

現(xiàn)階段，卷材防水材料較為廣泛地應(yīng)用于屋面防水施工中，這就要求相關(guān)技術(shù)人員在實(shí)際鋪貼過(guò)程中做到以下3 方面工作：①在防水施工的時(shí)間選擇方面，應(yīng)盡量避免在溫度較低的天氣進(jìn)行具體作業(yè)；②在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范編制施工流程，最大程度地避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；③在施工工藝的選擇上，應(yīng)根據(jù)卷材性能合理選擇相應(yīng)的施工技術(shù)，并做好安全防護(hù)相關(guān)措施。

3.5 涂膜防水屋面施工要點(diǎn)

在涂膜防水屋面施工過(guò)程中，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)做好以下4 方面工作：①與卷材防水屋面施工相似，在涂膜防水屋面施工過(guò)程中，也應(yīng)盡量避免惡劣天氣情況對(duì)涂膜材料的影響；②在施工過(guò)程中，應(yīng)合理選擇噴涂方式，避免在鋪貼過(guò)程中出現(xiàn)氣泡影響防水效果；③在施工開(kāi)始前，須對(duì)基層進(jìn)行預(yù)處理，保證相關(guān)涂料的全覆蓋；④在胎體鋪貼過(guò)程中，應(yīng)確保其坡度情況及涂料覆蓋情況[4]。

4 房屋建筑屋面防水施工質(zhì)量控制建議

房屋建筑屋面防水施工覆蓋面廣，流動(dòng)性強(qiáng)，更新?lián)Q代快，對(duì)建筑企業(yè)及相關(guān)施工作業(yè)人員有一定的專業(yè)素養(yǎng)要求。這就要求建筑企業(yè)嚴(yán)格做好質(zhì)量控制工作，對(duì)防水材料、施工工藝等進(jìn)行較為系統(tǒng)的監(jiān)管。在防水材料的選擇上，在確保材料質(zhì)量的前提下，建筑企業(yè)應(yīng)盡量選擇環(huán)保材料，堅(jiān)定不移地推動(dòng)綠色環(huán)保理念的落實(shí)，更好地促進(jìn)建筑行業(yè)走可持續(xù)發(fā)展的道路；在施工技術(shù)方面，在確保施工質(zhì)量可靠性的前提下，建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)信息化技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用智能化設(shè)備對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，推動(dòng)建筑行業(yè)走智能化道路。當(dāng)前階段，我國(guó)房屋建筑屋面防水施工質(zhì)量控制可從以下3個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)。

4.1 信息多元化

信息多元化主要針對(duì)的是房屋建筑屋面防水施工的前期準(zhǔn)備階段，主要包括工程所在地外部環(huán)境的現(xiàn)場(chǎng)勘察以及防水建筑材料的采購(gòu)方面。這就要求建筑企業(yè)做好以下4 方面工作。

（1）編制合理的施工方案，確保施工作業(yè)人員可以按照施工進(jìn)度完成工期，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)返工、復(fù)工等問(wèn)題。

（2）制定完善的管理機(jī)制，這就要求建筑企業(yè)全方位考慮房屋建筑所在地的人文環(huán)境與實(shí)際情況，因地制宜地修正管理制度。

（3）防水建筑材料的選擇上，應(yīng)為采購(gòu)部門(mén)提供多元化的信息，并根據(jù)市場(chǎng)行情波動(dòng)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新，確保屋面防水施工滿足工程要求的同時(shí)，更好地幫助建筑企業(yè)降低施工成本。

（4）信息化技術(shù)的應(yīng)用，隨著我國(guó)計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展，在屋面防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段對(duì)其施工過(guò)程進(jìn)行模擬仿真，可以更為有效地對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)判，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性進(jìn)行評(píng)審。

4.2 培訓(xùn)專業(yè)化

屋面防水施工技術(shù)作為保障房屋建筑施工質(zhì)量、施工效率以及施工經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素，需要建筑企業(yè)給予更多的關(guān)注。與此同時(shí)，隨著我國(guó)科技水平的不斷提高，僅僅依靠傳統(tǒng)的施工方法不僅無(wú)法滿足工程要求，也無(wú)法推動(dòng)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化發(fā)展。這就要求建筑企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況，積極引進(jìn)先進(jìn)的施工設(shè)備及技術(shù)，提高自身綜合實(shí)力。因此，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)相關(guān)技術(shù)人員及管理人員加強(qiáng)專業(yè)技能的培訓(xùn)，一方面促進(jìn)建筑施工人員自身技術(shù)的提高，加快研發(fā)新型材料，大力發(fā)展新型施工技術(shù)；另一方面也可以助力建筑企業(yè)之間的交流，促進(jìn)施工技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展。除此之外，為了順利完成驗(yàn)收，建筑企業(yè)還應(yīng)對(duì)質(zhì)量管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，建立較為完善的監(jiān)管體系，嚴(yán)格按照相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水施工質(zhì)量的審查[5]。

4.3 監(jiān)管嚴(yán)格化

房屋建筑屋面防水施工工程不僅與施工工藝的選擇具有較為緊密的聯(lián)系，還與后期養(yǎng)護(hù)過(guò)程有著直接關(guān)系。因此，加強(qiáng)屋面防水施工質(zhì)量監(jiān)管就顯得尤為重要，主要包括防水材料的質(zhì)量以及施工技術(shù)的合理性等方面。對(duì)于防水材料的質(zhì)量監(jiān)管，不僅應(yīng)在采購(gòu)階段對(duì)生產(chǎn)廠家的資質(zhì)等進(jìn)行全面審查，還應(yīng)在施工階段對(duì)其儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程進(jìn)行科學(xué)的管理；在施工技術(shù)應(yīng)用方面，建筑企業(yè)可積極利用現(xiàn)代化設(shè)備進(jìn)行智能化監(jiān)管，一方面有助于施工單位及時(shí)掌握施工進(jìn)程，隨時(shí)調(diào)取施工信息，了解施工作業(yè)人員的動(dòng)態(tài)，保證施工質(zhì)量；另一方面有助于保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，提高施工單位管理水平。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，屋面防水施工作為房屋建筑工程項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，需要相關(guān)人員給予足夠的重視，在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收階段進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，不僅要保證屋面防水施工質(zhì)量，還要更好地落實(shí)綠色環(huán)保理念，推動(dòng)建筑行業(yè)走可持續(xù)發(fā)展的道路。