建筑裝飾裝修施工管理問(wèn)題及優(yōu)化策略分析

文／楊凱 沈陽(yáng)遼海裝飾工程有限責(zé)任公司 遼寧沈陽(yáng) 110000

引言：

隨著人們生活水平提高，保障人民居住環(huán)境的安全性、舒適性以及美觀性已經(jīng)成為建筑裝飾裝修施工的主要目標(biāo)之一，裝飾裝修施工工作的開(kāi)展面臨著較為復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)，在施工過(guò)程中可能使用到大量的施工材料和機(jī)械設(shè)備，在此過(guò)程中，可能會(huì)存在一定的施工質(zhì)量問(wèn)題，因此，對(duì)于施工企業(yè)而言，需要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，并采取有效措施保證施工質(zhì)量，進(jìn)而滿足人們對(duì)建筑裝飾裝修的基本要求。

1.建筑裝飾裝修施工特點(diǎn)

1.1 裝飾裝修復(fù)雜程度高

建筑裝飾裝修施工最大的難題就在于裝飾裝修施工項(xiàng)目的復(fù)雜性。從建筑工程裝飾裝修施工環(huán)節(jié)來(lái)看,裝飾裝修涉及到很多施工內(nèi)容,外墻面、地面、吊頂、門窗、內(nèi)墻飾面等都是缺一不可的施工內(nèi)容,而每項(xiàng)施工內(nèi)容則會(huì)涉及到不同專業(yè)的施工工種。而不同的施工內(nèi)容所使用的施工技術(shù)、施工流程、施工工藝也存在差異性,這就對(duì)各專業(yè)施工人員的專業(yè)能力提出了不同的要求。在實(shí)際裝飾裝修工程施工作業(yè)過(guò)程中,還會(huì)經(jīng)常涉及到交叉作業(yè),整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)交雜大量的施工人員、施工材料以及機(jī)械設(shè)備,再加上建筑工程自身環(huán)境的復(fù)雜條件,導(dǎo)致裝飾裝修施工的復(fù)雜性和開(kāi)展難度大大增加,也給建筑工程管理人員的施工管理帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)和壓力。

1.2 裝飾裝修專業(yè)性強(qiáng),具有較高的綜合要求

目前,人們對(duì)建筑物提出了較高的要求,不僅僅注重建筑物本身的多樣化功能以及使用質(zhì)量,也看重建筑物的美觀性。此種情況下,建筑裝飾裝修施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量水平就需要逐步提高,以此來(lái)靠近人們所需的理想化建筑標(biāo)準(zhǔn),這就要求裝飾裝修具有較強(qiáng)的專業(yè)性,對(duì)施工質(zhì)量、裝修審美等都提出了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工質(zhì)量上,建筑裝飾裝修施工質(zhì)量必須達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,這樣才能確保建筑使用的安全性和穩(wěn)定性,消除建筑使用中的質(zhì)量安全隱患,確保人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。其次,在建筑物裝修審美上,需要考慮到居住者的居住需求,將相對(duì)應(yīng)的裝飾風(fēng)格融入到裝修環(huán)節(jié),提高建筑物的美學(xué)價(jià)值,同時(shí)需要考慮到當(dāng)?shù)氐奈幕厣?注入文化元素,增強(qiáng)建筑裝飾裝修的文化底蘊(yùn)。

1.3 規(guī)范性

裝飾裝修工程中包含多個(gè)施工環(huán)節(jié)，涉及專業(yè)多，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工建設(shè)，不僅要符合業(yè)主要求，同時(shí)也要滿足相關(guān)法律法規(guī)。例如，施工過(guò)程中涉及電氣系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)安裝等，一旦不按照規(guī)定施工操作，或施工成果不符合要求，在后期使用時(shí)就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患，影響用戶使用和人身安全。因此，在裝飾裝修過(guò)程中必須嚴(yán)格遵循其規(guī)范性特征。

1.4 施工技術(shù)更新更快

現(xiàn)階段，科技的進(jìn)步使得建筑裝飾裝修技術(shù)、裝修工藝以及裝修材料不斷涌現(xiàn)，這些技術(shù)和材料的應(yīng)用可以有效提升建筑裝修的效果和施工質(zhì)量，因此，施工單位在設(shè)計(jì)建筑裝飾裝修工程施工方案時(shí)，應(yīng)該積極應(yīng)用新技術(shù)、新材料，同時(shí)需要根據(jù)建筑工程的主要特點(diǎn)和基本要求，在成本預(yù)算范圍內(nèi)，合理選擇施工工藝以及施工材料，同時(shí)，施工單位管理人員需要時(shí)刻關(guān)注行業(yè)發(fā)展，對(duì)市場(chǎng)中出現(xiàn)的材料工藝進(jìn)行合理分析，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員還需要結(jié)合施工技術(shù)的基本特點(diǎn)，針對(duì)施工安全、施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)估，既要保證裝飾裝修施工的效果，也要提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

2.建筑裝飾裝修施工關(guān)鍵技術(shù)

2.1 衛(wèi)生間防水工程施工關(guān)鍵技術(shù)

住戶在使用衛(wèi)生間的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)積水的情況，為了不影響衛(wèi)生間的正常使用，需要嚴(yán)格把控衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量。首先，施工人員需要針對(duì)已澆搗完成的混凝土質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的分析與把控，在防水層進(jìn)行施工前，需要提前進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，以檢測(cè)防水效果。如果發(fā)現(xiàn)任何漏水問(wèn)題，都需在第一時(shí)間內(nèi)及時(shí)解決與處理，最大程度上保障衛(wèi)生間防水質(zhì)量。其次，管道預(yù)留洞封堵的施工技術(shù)。預(yù)留管道空洞施工時(shí)，將空洞設(shè)計(jì)成上粗下細(xì)的“倒錐形”，并要求孔洞下口與安設(shè)管道間有30mm～50mm 左右的縫隙。管道穿越樓板時(shí)，需添加三道同等型號(hào)PVC 管阻水環(huán)，錯(cuò)開(kāi)三道接口。同時(shí)對(duì)于各個(gè)接口管道連接等細(xì)節(jié)問(wèn)題也需進(jìn)行專門細(xì)致處理。最后，防水材料的選擇。防水材料必須選擇綠色、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的材料。在以上的幾個(gè)關(guān)鍵技術(shù)把控下，衛(wèi)生間防水質(zhì)量將會(huì)得到保障與落實(shí)。

2.2 地面鋪貼面磚施工關(guān)鍵技術(shù)

在地面施工前，使用鏨子或鋼絲刷對(duì)樓地面基底層的浮漿和灰塵加以清理，以提高樓地面基底層的平整度與整潔度。根據(jù)設(shè)計(jì)要求和預(yù)先標(biāo)定的水平基準(zhǔn)線，在四周墻柱面上標(biāo)定水平標(biāo)高控制線。根據(jù)施工區(qū)域的施工范圍、面磚規(guī)格以及預(yù)留縫規(guī)格，在地面基層底層上標(biāo)定十字控制線與分格網(wǎng)線。在鋪設(shè)結(jié)合層前，預(yù)先對(duì)基底層實(shí)施灑水保濕處理，待基底層完全干燥后，鋪設(shè)結(jié)合層。將面磚平鋪在結(jié)合層上，使用橡皮錘完成找平處理，在面磚背部均勻涂抹一層黏貼劑，以提高面磚與結(jié)合層的黏結(jié)程度。在鋪磚結(jié)束24 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行灑水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間控制至少一個(gè)星期。當(dāng)面磚養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，使用預(yù)先配制的水泥砂漿對(duì)鋪貼縫實(shí)施填充處理，將處理縫與面磚平面的高度差控制在0.5mm～1.0mm 之間。

2.3 抹灰施工

建筑內(nèi)部基層抹灰是建筑裝飾裝修施工中的重要步驟，通過(guò)抹灰施工能夠便于后期裝飾裝修粘貼等工作的開(kāi)展。施工技術(shù)人員在具體實(shí)踐中尤其要加強(qiáng)對(duì)抹灰厚度和環(huán)境溫度的重視和控制。抹灰施工技術(shù)在材料方面有著較高的要求，需要按照一定的比例合理調(diào)配水泥和黏土，在抹灰過(guò)程中，還要做好抹灰厚度的控制。通常工作人員要按照大約10mm 的標(biāo)準(zhǔn)控制抹灰厚度。由于混合物有著較強(qiáng)的黏性，想要充分發(fā)揮其作用，就要嚴(yán)格控制其厚度。同時(shí)，在完成抹灰施工后，表面會(huì)形成一層方便粘貼的較厚的保護(hù)膜，達(dá)到保護(hù)墻體、避免破壞內(nèi)部墻體結(jié)構(gòu)的效果。在抹灰施工中，工作人員要注意完成抹灰施工后避免灑水，避免混合物遇水溶解導(dǎo)致墻面發(fā)生腐蝕等不良問(wèn)題。所以，施工人員要注意完成抹灰后要做好隔水防護(hù)并且陰干1d 后確定墻面的質(zhì)量情況，然后決定是否可以開(kāi)展下一步施工作業(yè)。

2.4 強(qiáng)弱電管線敷設(shè)施工關(guān)鍵技術(shù)

在建筑裝飾裝修當(dāng)中，一些電管線在穿過(guò)樓板與墻體的過(guò)程中并未按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，這導(dǎo)致樓板和墻體出現(xiàn)縫隙、不嚴(yán)密，影響保溫與隔音效果。強(qiáng)弱電管線敷設(shè)施工工藝主要有以下幾點(diǎn)要求：首先，電線管敷設(shè)的過(guò)程中必須使用切割機(jī)進(jìn)行切割，并且保證電線管的砂漿保護(hù)層厚度超過(guò)1.5cm，承重墻上的線槽要求不得超過(guò)30cm；其次，在所有電線管敷設(shè)完成之后，需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，在電線管中貫穿鋼絲，做好電線管的密封；再次，要對(duì)線路進(jìn)行檢測(cè)，要求檢測(cè)次數(shù)兩遍以上，第一次在鋪設(shè)底板和地磚鋪設(shè)前進(jìn)行檢測(cè)，避免影響后續(xù)工作質(zhì)量，第二次檢測(cè)必須要在墻體最后一次粉刷或者貼墻紙之前完成，保證電線管的電阻不小于50Ω。最后，電線管絕緣層需要充分保證顏色處于統(tǒng)一狀態(tài)，例如接地線管的絕緣層需要使用黃綠色，零線則是需要使用藍(lán)色，相位線需要使用黃色、綠色、紅色，所有電線接線完成之后，需要對(duì)不同回路做出標(biāo)記，方便后續(xù)的進(jìn)一步施工。

2.5 水電改造施工技術(shù)

正確的水電改造設(shè)計(jì)方案是裝修工程開(kāi)工所需的基本條件之一。如果沒(méi)有施工方案，裝修過(guò)程往往是盲目的。此外，水電管道通常位于墻壁或地下。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，維護(hù)就更加困難，這會(huì)產(chǎn)生更大的成本，影響后續(xù)裝修階段的正常進(jìn)行，給人們的生活和工作帶來(lái)極大的不便，導(dǎo)致用戶體驗(yàn)差。水電設(shè)計(jì)包括客廳沙發(fā)、電視柜、電視、空調(diào)等配置，根據(jù)用戶需求和建筑裝飾裝修條件，確保正常供電，合理用水，保證安全使用。同時(shí)，還應(yīng)考慮吊頂?shù)慕泳€位置，防止線路破損。由于水電改正中有很多細(xì)節(jié)，精準(zhǔn)詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案是裝修成功的第一步。此外，水電改造高度專業(yè)化，需要選擇操作熟練的人員，使用的管道和線路必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.建筑裝飾裝修工程管理的優(yōu)化策略

3.1 加大現(xiàn)場(chǎng)管控力度

對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)場(chǎng)所及重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)，應(yīng)加大管理工作力度，使管理更具針對(duì)性。第一，施工單位應(yīng)明確技術(shù)人員、管理人員及施工人員的責(zé)任內(nèi)容。根據(jù)不同子工程項(xiàng)目情況，設(shè)置專業(yè)負(fù)責(zé)人員。負(fù)責(zé)人員應(yīng)明確自身職責(zé)所在，協(xié)調(diào)技術(shù)人員做好施工環(huán)節(jié)重點(diǎn)及難點(diǎn)分析，擬定建筑裝飾裝修方案內(nèi)容，確保建筑裝飾裝修方案內(nèi)容的有效實(shí)施，使各道工序根據(jù)方案內(nèi)容穩(wěn)步推進(jìn)。如具體施工環(huán)節(jié)與設(shè)計(jì)方案存在偏差，則應(yīng)展開(kāi)偏差原因分析，將情況及時(shí)上報(bào)，根據(jù)實(shí)際情況及現(xiàn)有方案內(nèi)容做出相應(yīng)調(diào)整。第二，施工單位應(yīng)強(qiáng)化各工種及崗位人員之間的交流，科學(xué)劃分各子工程施工內(nèi)容及施工進(jìn)度要求，避免出現(xiàn)工期延后及施工碰撞的現(xiàn)象，嚴(yán)格按照進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)作業(yè)。通過(guò)這種方式不但能夠確保各環(huán)節(jié)穩(wěn)步展開(kāi)，而且能夠降低施工環(huán)節(jié)成本支出，獲取更高的經(jīng)濟(jì)利益。第三，建筑裝飾裝修工程施工環(huán)節(jié)涉及大量隱蔽工程，其中涵蓋龍骨結(jié)構(gòu)防腐防銹處理、吊桿裝置安裝等。

3.2 提高施工理念創(chuàng)新意識(shí)，建立完善的施工管理制度

施工單位應(yīng)充分認(rèn)識(shí)建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)意義，并結(jié)合實(shí)際施工情況，借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)提高裝飾施工質(zhì)量。同時(shí)，要求施工單位加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)。通過(guò)提高施工人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不斷接受新事物。此外，要具體實(shí)施責(zé)任管理制度，將責(zé)任細(xì)化為具體個(gè)人，落實(shí)到位。同時(shí)，要充分發(fā)揮監(jiān)管機(jī)制的作用，確保裝修工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，需要建立完善的施工管理制度，組建團(tuán)隊(duì)。團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師帶領(lǐng)，成員有測(cè)試人員、設(shè)計(jì)師、質(zhì)量建筑裝飾裝修管理人員、建筑裝飾裝修施工人員等，結(jié)合長(zhǎng)期積累的經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)，可以有效解決實(shí)際建設(shè)中存在的問(wèn)題。

3.3 強(qiáng)化建筑裝飾裝修工程安全管理

針對(duì)企業(yè)內(nèi)部現(xiàn)有管理人員，不僅應(yīng)做好對(duì)其的日常培訓(xùn)工作，還應(yīng)定期展開(kāi)安全記錄檢查，不定期地展開(kāi)工作情況考核，判斷管理人員是否具備管理資格，從多角度確保建筑裝飾裝修工程施工環(huán)節(jié)安全性。第一，應(yīng)做好建筑裝飾裝修工程防火安全管理，建設(shè)完善的消防管理應(yīng)急體系，確保安全管理工作、日常生產(chǎn)工作與隱患排查工作協(xié)調(diào)推進(jìn)。完善三級(jí)防火制度，確保建筑裝飾裝修工程安全管理工作穩(wěn)步落實(shí)。第二，應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理，減少噪聲污染影響，避免揚(yáng)塵污染擴(kuò)散，做好玻璃等反光材料遮蓋，避免出現(xiàn)光污染問(wèn)題?？茖W(xué)選擇照明設(shè)施展開(kāi)施工作業(yè)，加大清潔投入、隔離投入。針對(duì)各類有毒有害化學(xué)物品及污水，應(yīng)統(tǒng)一處理，合格后再排放。還可將凈化后的中水用于場(chǎng)地清洗及綠化灌溉等領(lǐng)域，提高水資源利用效率。對(duì)于施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的各類裝修垃圾而言，應(yīng)加強(qiáng)循環(huán)使用，提升材料利用效率。如無(wú)法循環(huán)利用，應(yīng)統(tǒng)一存放及處理，做好地下設(shè)施及管網(wǎng)的保護(hù)工作，使施工環(huán)節(jié)有序展開(kāi)。

結(jié)語(yǔ)：

總體而言，在建筑裝飾裝修工程施工期間，施工單位應(yīng)充分掌握各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)管控要點(diǎn)，完善現(xiàn)場(chǎng)管理體系，加強(qiáng)前期準(zhǔn)備工作、中期施工管控，優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)資源配置，積極應(yīng)用新型材料工藝及技術(shù)與設(shè)備，落實(shí)好建筑裝飾裝修工程的各項(xiàng)管理措施，提高建筑裝飾裝修工程施工水平，滿足業(yè)主居住需求，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)健康發(fā)展。