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我國將全面推進房產(chǎn)“帶押過戶”

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本，滿足人民群眾對財產(chǎn)權(quán)高質(zhì)高效保護的需求，3月底，自然資源部、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，對協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”作出全面部署。

兩部門明確，各地要在已有工作的基礎(chǔ)上，深入探索，以點帶面，以“三個拓展”全面推進“帶押過戶”：推動省會城市、計劃單列市率先實現(xiàn)，并逐步向其他市縣拓展；推動同一銀行業(yè)金融機構(gòu)率先實現(xiàn)，并逐步向跨銀行業(yè)金融機構(gòu)拓展；推動住宅類不動產(chǎn)率先實現(xiàn)，并逐步向工業(yè)、商業(yè)等類型不動產(chǎn)拓展，最終實現(xiàn)地域范圍、金融機構(gòu)和不動產(chǎn)類型“帶押過戶”全覆蓋。

目前全國有15個省份100多個地市開展了“帶押過戶”，其中天津、山西、山東、江蘇、浙江、福建、湖北等省份已經(jīng)全面開展。各地在實踐探索中，主要形成抵押權(quán)組合、新舊抵押權(quán)分段、抵押權(quán)變更等“帶押過戶”模式?！皫а哼^戶”大大節(jié)省了辦理時間，降低了制度性交易成本，同時能夠保障買賣雙方及銀行權(quán)益，獲得了企業(yè)和群眾一致認可。

王道樹

4月6日，國家稅務(wù)總局副局長王道樹在“權(quán)威部門話開局”系列主題新聞發(fā)布會上介紹，財稅部門先后兩批發(fā)布了延續(xù)和優(yōu)化實施的稅費優(yōu)惠政策，預(yù)計全年新增減稅降費1.2萬億元，加上繼續(xù)實施的留抵退稅政策，預(yù)計全年可為經(jīng)營主體減輕稅費負擔(dān)超1.8萬億元。4月是企業(yè)申報納稅繳費的大征期，稅務(wù)部門正在抓住這一重要窗口期，接續(xù)推出新的服務(wù)措施。王道樹介紹，優(yōu)惠政策呈現(xiàn)三個顯著特點：一是突出連續(xù)性，二是突出精準性，三是突出制度性。

林毅夫

博鰲亞洲論壇2023年年會于3月底在海南博鰲召開，在“世界經(jīng)濟展望”分論壇上，北京大學(xué)國家發(fā)展研究院榮譽院長、新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟學(xué)研究院院長林毅夫指出，中國實現(xiàn)“雙碳”目標的挑戰(zhàn)是巨大的，從碳達峰到碳中和，中國所花費的時間是非常短的。林毅夫說，“碳中和”是一個承諾，想要按時兌現(xiàn)承諾，需要持續(xù)投資綠色能源、綠色技術(shù)。綠色和發(fā)展是可以同時實現(xiàn)的，等中國實現(xiàn)了承諾，便可以把經(jīng)驗和技術(shù)供給全球各國使用。

易綱

4月4日，中國人民銀行行長易綱在2023中國金融學(xué)會學(xué)術(shù)年會暨中國金融論壇年會上表示，央行發(fā)揮好貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)的雙重功能，推出了適度的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，鼓勵金融機構(gòu)支持穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)的重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)。目前我國已有的結(jié)構(gòu)性工具余額有6.4萬億元，占人民銀行資產(chǎn)負債表規(guī)模約15%，規(guī)?？傮w適度。我國的利率、匯率、失業(yè)率等宏觀變量比較合理、協(xié)調(diào)、穩(wěn)定，可以有效防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險。

王傳福

4月1日，在中國電動汽車百人會論壇（2023）上，比亞迪董事長兼總裁王傳福發(fā)表主旨演講時提到，我國新能源汽車產(chǎn)銷連續(xù)8年世界第一，汽車全面電動化的時間表在提前，進程在加速。王傳福說，發(fā)展新能源汽車作為國家戰(zhàn)略之一，是落實新發(fā)展理念的具體體現(xiàn)，既是綠色發(fā)展，又是創(chuàng)新發(fā)展，還能推動更高水平對外開放。比亞迪將堅定不移地擁抱電動化浪潮，加快推進中國汽車產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，為全球經(jīng)濟綠色復(fù)蘇貢獻“中國力量”。

租客革命《國家》

2023年4月17日

71歲的薇薇安非常喜歡她的公寓。近三十年來，她和丈夫布拉德利一直住在莫里斯大道2420號一間簡樸的小公寓里。這座磚砌的大樓中有一部分是專供出租的居室。薇薇安是一位退休的秘書，在蒙蒂菲奧里醫(yī)療中心工作了幾十年。81歲的布拉德利也曾受雇于醫(yī)療中心，在退休前從事維修工作。

這一切在2020年11月時發(fā)生了變化，當時私募股權(quán)公司Glacier Equitie購買了這座大樓的所有出租單元。一年多后，薇薇安一家收到了最后通牒：要么買下公寓，要么在2022年3月31日租約到期時離開。這對夫婦的經(jīng)濟情況連新租一間公寓都做不到，更不用說買下公寓了。

將一對老年夫婦“掃地出門”，這聽上去很殘酷，但在紐約州是完全合法的。2022年提交給紐約州住房法院的3.2萬多起拖延驅(qū)逐案件只是其中的一小部分。由于無法承受法律糾紛的壓力和財務(wù)成本，許多租戶只能收拾行李離開。

在住房聯(lián)盟組織的支持下，一項被稱為“正當理由驅(qū)逐法案”的立法提案要求大多數(shù)房東向像薇薇安夫婦這樣按時支付租金并遵守租約條款的租戶提供續(xù)租。它還限制了租金上漲，以防止房東通過每月將租金提高數(shù)百美元的方式來迫使人們搬家。如果能在立法會通過，該法案本可以使無數(shù)紐約人免于被驅(qū)逐。但是，盡管活動家和租戶一直在努力，但立法者多年來拒絕將這一法案付諸表決。因此，這場斗爭將持續(xù)下去。

壞痞兔的下一步

《時代》

2023年4月10日

波多黎各音樂人Bad Bunny（壞痞兔），本名貝尼托·安東尼奧·馬丁尼茲·奧卡西奧。他的第五張個人專輯《Un Verano Sin Ti》擊敗了著名歌手泰勒·斯威夫特和哈里·斯泰爾斯，獲得了Billboard年度最佳專輯。他以4.35億美元的成績打破了樂壇年巡演收入的歷史紀錄，并且連續(xù)三年成為Spotify流媒體播放量最高的藝術(shù)家。同時，他也是那個“用自己的方式做事，不追隨任何人”的人。正是這種心態(tài)，為他帶來了前所未有的成功。貝尼托拒絕迎合主流，他的創(chuàng)新、獨立精神和強烈的本土化風(fēng)格使他在一眾流行音樂人中自成一體，

貝尼托的成功始于他無與倫比的歌聲，他的歌聲具有足夠的可塑性，要么充滿了兇狠的狂妄，要么充滿了悲愴。十幾歲時，貝尼托聽過雷鬼（reggaeton）和其他形式的拉丁音樂，并根據(jù)童年時拍攝的一張穿著兔子裝的照片，給自己貼上了“壞痞兔”的標簽。他開始在自己的房間里錄音，并把歌曲上傳到Soundcloud。第一首熱門歌曲《Diles》在他21歲的時候爆紅。緊接著，他又推出了五張廣受好評、商業(yè)上也很成功的個人專輯，還與夏奇拉在“超級碗”的舞臺上合作表演。這一切都是在流媒體高度發(fā)展的背景下發(fā)生的，流媒體讓樂迷可以直接接觸到他們喜歡的音樂。貝尼托的成功向業(yè)界證明，熱門歌曲的誕生已經(jīng)不再拘泥于原先流行音樂的制作模式。

孩之寶的“地下城主”

《彭博商業(yè)周刊》

2023年4月3日

今年1月，在經(jīng)歷了一波疲軟的假日營銷后，孩之寶（Hasbro）宣布將裁減15%的員工。截至3月，該公司股價較去年同期下跌了40%以上。如今，公司最有價值的產(chǎn)品——角色扮演游戲《龍與地下城》（Dungeons amp; Dragons）或許能帶來一絲轉(zhuǎn)機。3月31日，孩之寶攜電影《龍與地下城：俠盜榮耀》亮相。這是一部由派拉蒙影業(yè)和孩之寶的EOne工作室聯(lián)合制作的電影。今年8月，游戲《博德之門3》將上線，這是基于《龍與地下城》的最新續(xù)集，由派拉蒙公司開發(fā)的真人版《龍與地下城》的電視劇集隨后也將推出。明年，孩之寶預(yù)計將推出《龍與地下城》的下一個游戲迭代版本。

《龍與地下城》是角色扮演類游戲的鼻祖，已有將近50年的歷史。據(jù)孩之寶CEO克里斯·考克斯介紹，這款游戲的傳統(tǒng)版本擁有數(shù)百萬玩家。游戲在影音等方面的拓展將吸引更多的新用戶，從而帶來更多的可能。孩之寶正試圖復(fù)制旗下威世智運營《萬智牌》的做法。這款夢幻卡牌游戲被打造成威世智第一個價值10億美元的品牌，在一定程度上這要歸功于它在移動游戲、媒體授權(quán)協(xié)議和輔助產(chǎn)品領(lǐng)域的積極擴張。2022年10月，孩之寶設(shè)定了在未來三年內(nèi)將整體利潤提高50%的目標，指出《龍與地下城》將是“一個主要的增長指標”。