淺析建筑小區(qū)的室外排水管道施工管理措施

尤文初

引言

建筑小區(qū)的室外排水管線是保障居民生活品質(zhì)的必要配套設(shè)施， 具有管道平面及豎向控制要求高，管線節(jié)點及附屬設(shè)施繁多，管線之間、管線與其他建（構(gòu)）筑物交叉關(guān)系復(fù)雜等特點，其施工質(zhì)量直接影響到小區(qū)整體排水安全，甚至其他管線系統(tǒng)乃至建筑物的正常運行。 因此，加強室外排水管線的施工管理工作具有重要的實際意義。本文以海滄萬科城居住小區(qū)項目為例，梳理室外排水管線施工管理難點，并總結(jié)具體的管理對策。

項目概況

1.基本情況

海滄萬科城居住小區(qū)項目位于廈門市海滄區(qū)，新陽大橋橋頭堡位置。 東側(cè)緊鄰東方高爾夫球場，北側(cè)緊鄰馬鑾灣，具備一定灣景資源。

項目占地面積189752m2， 總建筑面積517690m2，分5 期實施。 各期占地面積及建筑情況見下表。

本項目室外管線種類包括： 消防給水合用管、生活給水管、綠化澆灌管、污水管、雨水管、燃氣管、10kv 中壓電力電纜、0.38kv 低壓電力電纜、電信管線、智能化通信管線、有線電視電纜及路燈電纜等。

2.室外排水系統(tǒng)概況

本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。生活污水排入化糞池，經(jīng)處理后排入市政污水管；雨水經(jīng)明溝暗管收集后，就近排入市政雨水管。

室外污水管設(shè)計管徑為DN200耀DN400，管道坡度為0.3%耀0.5%， 個別位置污水管坡度可達1%耀2%，管道埋深為0.40m耀2.70m。

室外雨水管設(shè)計管徑為DN315耀DN800，管道坡度為0.3%耀0.5%，管道埋深為0.70m耀4.00m。

雨、污水管管材均采用雙壁波紋管，橡膠圈連接。 雨、污水檢查井均采用鋼筋混凝土檢查井，污水井內(nèi)徑為700mm，雨水井內(nèi)徑為1000mm。

項目管理難點

1.平面施工空間受限

本項目存在較大范圍的地下空間， 室外管線的施工空間相對局促。雖然前期通過設(shè)計優(yōu)化，已將電力管道、配電管道、電信管道和智能化通信管道布置于地下室內(nèi)， 但在室外排水管線施工區(qū)域內(nèi)，仍然布置了較多管線，包括生活給水管、燃氣管、室外消防給水管和路燈電纜等，管線復(fù)雜且密集，管線之間頻繁交叉。 因此，施工過程中需要嚴格避讓其他管線和地下構(gòu)筑物， 這也進一步增加了對室外管線施工精細度的要求。 若施工過程管理不到位，施工不準確，極易發(fā)生管線破損乃至施工安全事件。

2.地下施工條件復(fù)雜

本項目為控制頂板荷載， 地下室頂板覆土一般不高于1.5m，成為重力排水管坡度和高程控制的限制因素。這使得排水管線施工存在很大難度，在實際施工中，容易出現(xiàn)交叉破壞、管道安全間距不足、管道覆土不足等問題。

3.分期穿插施工協(xié)調(diào)難度大

本項目的建筑密度較大， 且不同分期穿插施工導(dǎo)致的施工期間機械、車流、人流規(guī)模大，需要預(yù)留好足夠的施工人流、車流和物料堆放空間。這在一定程度上導(dǎo)致了室外管線的施工場地受限，需要協(xié)調(diào)好施工期間不同分項的施工場地界面和臨時土方堆放。 不同專業(yè)之間存在大量的交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)管理和安全控制難度大。

施工管理對策

針對以上管理難點， 本文探索了3 方面的對策來實現(xiàn)室外排水管線施工全流程的有效管控。

1.深化項目準備

為減少后續(xù)返工、不同工種施工矛盾等問題，根據(jù)項目場地條件、工期安排等因素，在施工前開展了較深入的項目準備工作。 具體包含：

（1）現(xiàn)場探勘

組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方集中對項目場地及周邊進行全面踏勘；組織施工方、設(shè)計方提前與排水管養(yǎng)部門現(xiàn)場確認周邊市政排水管接駁口的接入條件，包括接駁位置、管徑和豎向高程等。

（2）內(nèi)部多專業(yè)溝通會

主要目的是復(fù)核項目土建邊界條件（建筑邊線、地下室頂板高程等）、其他室外管線主要構(gòu)筑物位置及高程、綠化景觀布置、微地形塑造等專業(yè)交叉內(nèi)容。

（3）室外管線專項審查會

結(jié)合場地條件專項審查管線設(shè)計圖紙， 重點梳理排查原有設(shè)計圖紙中與現(xiàn)場不一致、 難以實施或容易有安全隱患的圖紙問題。

（4）優(yōu)化管線設(shè)計圖紙

根據(jù)專項審查會結(jié)果， 進一步優(yōu)化調(diào)整部分室外排水管線設(shè)計圖和管線綜合圖， 在保障管線間距及覆土滿足安全距離要求的前提下， 同時做到景觀構(gòu)筑物、 戲水池、 喬木不占壓排水管道空間，排水井蓋不跨越軟硬景。

（5）深化交叉節(jié)點設(shè)計大樣

為了便于現(xiàn)場施工人員領(lǐng)會設(shè)計意圖和施工質(zhì)量控制， 本項目創(chuàng)新地要求設(shè)計單位針對特別復(fù)雜的管線交叉節(jié)點繪制專門的管線剖面圖，明確各交叉管線、 排水管線與其他構(gòu)筑物的相對位置關(guān)系和具體的間距要求。

2.精準協(xié)調(diào)、優(yōu)化時序

（1）精準管控豎向，實現(xiàn)土方自平衡

本項目室外雨污水管建設(shè)規(guī)模較大， 造成管道溝槽開挖回填的土方量較大， 同時本項目中還有地下空間開挖形成的土方、 微地形塑造需要回填的土方，因此需要按照總體土方控制要求，做好施工過程中的土方量自平衡。

管道施工前精準計算土方回填標高， 提前考慮管道挖槽土方量，實現(xiàn)場內(nèi)土方自平衡。結(jié)合項目分期實施情況，提前規(guī)劃挖槽土方臨時堆放點，堆載高度不高于設(shè)計要求， 避免對地下室頂板結(jié)構(gòu)造成安全隱患。

（2）合理協(xié)調(diào)多專業(yè)管線施工時序

所有管道施工完成后， 上部需回填土方進行景觀綠化施工。為避免與后期景觀專業(yè)發(fā)生沖突，由景觀單位根據(jù)圖紙使用石灰粉完成硬景輪廓線放樣，標識出消防車道、登高施救面、硬質(zhì)鋪裝范圍，并對各管線單位進行現(xiàn)場交底。

重力排水管線位于所有管線最下層， 因此室外管道施工順序為：先施工排水主管，再施工有壓管主管，然后施工排水支管，最后施工有壓支管。室外排水管線施工過程中， 嚴格按照圖紙定位及標高控制，避免出現(xiàn)反坡情況，并與建筑接戶管做好銜接，為其他管線預(yù)留施工空間。

排水支管及其他壓力管線（如燃氣管、 給水管、電力電纜、通信電纜等）采用人工開挖，避免對已完成的排水主管造成破壞。

所有管道回填后都必須結(jié)合景觀完成面地形進行場地初平， 并在每個管段端頭位置設(shè)置臨時標牌，避免機械重壓或二次開挖破壞。

3.二次管道試驗

本項目室外排水管大部分位于景觀鋪面下，為減少后續(xù)返工破壞景觀裝飾層的可能性， 采取了兩次管道試驗的措施， 提前發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中存在的管道和構(gòu)筑物質(zhì)量問題。

首先，在室外排水管道施工完成后，進行第一次管道密閉性試驗， 確認管道無滲漏現(xiàn)象且整體管道工程質(zhì)量滿足要求后進行土方回填工作。 其次， 待所有管道及景觀硬鋪基層及喬木種植完成后，進行第二次管道試驗，及時整改出現(xiàn)的問題，避免景觀裝飾層完成后出現(xiàn)返修。

結(jié)語

在海滄萬科城居住小區(qū)項目管理工作中，項目組通過深化項目準備、精準協(xié)調(diào)、優(yōu)化時序、采取二次管道試驗及時發(fā)現(xiàn)糾正等措施， 較好地把控排水管線施工質(zhì)量和進度。項目質(zhì)量過硬，功能完善，整體排水通暢，對其他類似地下空間開發(fā)率高、建設(shè)分期多、管線施工條件復(fù)雜的建筑小區(qū)項目具有較好的借鑒意義。