住宅建筑工程防水施工中的技術(shù)要點(diǎn)分析

趙肖兵

（山西一建集團(tuán)有限公司， 山西 太原 030000）

現(xiàn)階段人們對(duì)居住環(huán)境方面的需要日漸增長(zhǎng)，所以這自然給住宅建筑工程施工單位提出全新的要求， 作為住宅建筑工程的關(guān)鍵構(gòu)成部分， 做好防水施工工作具有相當(dāng)重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)價(jià)值。 高質(zhì)量的防水施工管理可以極大程度地促進(jìn)工程建設(shè)的安全系數(shù)的增長(zhǎng)， 為居住者帶來(lái)更為良好的體驗(yàn)，從根源解決有可能會(huì)衍生出的安全隱患， 進(jìn)而保障建筑工程的順利穩(wěn)定展開， 促進(jìn)整體施工收效的增長(zhǎng)。 結(jié)合目前的實(shí)際情況來(lái)看， 在許多建筑工程中，因?yàn)槭艿蕉喾矫娴南拗坪蜎_擊， 導(dǎo)致防水施工質(zhì)量管理工作面臨著相對(duì)較多的困難， 建筑工程的建設(shè)質(zhì)量的提升因此受到影響， 同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致此后建筑工程的實(shí)際應(yīng)用受到?jīng)_擊[1]。 所以相關(guān)工作者有必要積極地強(qiáng)化對(duì)防水工程質(zhì)量管控的關(guān)注和重視，積極地促進(jìn)工程質(zhì)量的增長(zhǎng)， 以此來(lái)為建筑行業(yè)的安全和諧發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)支撐作用。

1 住宅建筑工程防水施工的現(xiàn)存問(wèn)題

1.1 防水材料選擇不科學(xué)

在開展住宅建筑工程的時(shí)候， 因?yàn)閷?duì)防水材料的選擇缺乏充足的科學(xué)性和合理性， 沒(méi)有嚴(yán)格具體地聯(lián)系建筑工程的具體需求， 針對(duì)材料的選擇工作缺乏充足的科學(xué)性和合理性， 后續(xù)施工活動(dòng)面臨巨大的危害， 滲漏水的情況經(jīng)常出現(xiàn)， 此種問(wèn)題勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致建筑工程的安全性受到影響， 與此同時(shí)， 做好對(duì)防水材料的選擇工作也非常關(guān)鍵。 但是許多單位的選擇卻缺少充足的科學(xué)性， 最終導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作的有效性和安全性嚴(yán)重降低， 這就導(dǎo)致在后續(xù)實(shí)際施工的時(shí)候衍生出設(shè)計(jì)不合理的問(wèn)題， 更會(huì)導(dǎo)致防水施工質(zhì)量管控受到?jīng)_擊。

1.2 施工人員能力待提升

施工人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)將會(huì)直接關(guān)系到建筑工程的防水施工質(zhì)量， 作為質(zhì)量管理工作的基礎(chǔ)構(gòu)成， 在部分建筑施工活動(dòng)當(dāng)中， 因?yàn)槭┕と藛T自身的知識(shí)儲(chǔ)備和專業(yè)能力相對(duì)薄弱， 且在施工活動(dòng)開始以前并未接受過(guò)系統(tǒng)化的培訓(xùn)， 所以導(dǎo)致在防水施工環(huán)節(jié)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的缺陷， 這就導(dǎo)致住宅建筑工程的基本質(zhì)量難以獲得有效提高。與此同時(shí)， 施工人員對(duì)于防水效能方面的認(rèn)識(shí)存在各種各樣的缺陷， 甚至還有大量無(wú)證上崗的問(wèn)題，此舉將會(huì)嚴(yán)重限制防水系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)作， 所引發(fā)的影響也將會(huì)迅速增多， 此外， 目前許多防水基層施工缺少科學(xué)性， 缺少足夠健全完整的防水工程施工方法的參考和支持， 導(dǎo)致防水系統(tǒng)的問(wèn)題顯著爭(zhēng)奪， 這將會(huì)極大程度地限制未來(lái)建筑工程的防水施工質(zhì)量的增長(zhǎng)。

1.3 缺乏專業(yè)維護(hù)和管理

通常來(lái)講， 在建筑工程結(jié)束以后， 還需要有與其相互匹配的維護(hù)和管理機(jī)制， 這主要是因?yàn)樽≌ㄖこ瘫旧碓诖撕笫褂玫臅r(shí)候， 經(jīng)常會(huì)受到各種各樣的外界因素的影響， 包括環(huán)境因素和溫度因素等， 從而給住宅建筑工程的使用壽命帶來(lái)相應(yīng)的沖擊[2]。 此外， 若是長(zhǎng)時(shí)間會(huì)受到冷熱交替的沖擊和限制， 建筑物自身的結(jié)構(gòu)也將會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形等情況， 而在此階段自然需要有專門的維護(hù)人員參與到工作管理當(dāng)中， 以此來(lái)切實(shí)有效地避免建筑工程有可能會(huì)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題。 但是在許多建筑工程施工活動(dòng)當(dāng)中， 因?yàn)槿狈ψ銐蚪∪暾膶I(yè)維護(hù)管理的支持， 導(dǎo)致維護(hù)工作根本就沒(méi)有辦法被有效地貫徹落實(shí)到位， 進(jìn)而導(dǎo)致出現(xiàn)建筑工程防水層腐爛和老化等各種各樣的問(wèn)題， 建筑滲水也將會(huì)在此種情況下出現(xiàn)[3]。

2 住宅建筑工程中的常見(jiàn)滲漏類型

2.1 外墻滲水

外墻滲水是現(xiàn)代住宅建筑工程中最為常見(jiàn)和普遍的問(wèn)題， 其影響頗多， 主要原因是施工材料本身難以滿足實(shí)際需求， 建筑物的結(jié)構(gòu)通常包括鋼筋與混凝土， 所以需要予以重點(diǎn)關(guān)注和認(rèn)識(shí)， 尤其是明確膨脹系數(shù)等有可能帶來(lái)的影響， 如果溫度相同，那么出現(xiàn)變形問(wèn)題的概率也將會(huì)顯著增長(zhǎng)， 從而導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)的概率顯著提高， 并且若是在雷雨天氣來(lái)臨以后， 雨水將會(huì)順著裂縫逐漸流入到墻體內(nèi)部，進(jìn)而導(dǎo)致墻體滲漏的問(wèn)題隨之出現(xiàn)。 此外， 若是在完成施工活動(dòng)后， 并未有效地做好對(duì)搭建預(yù)留孔洞的封閉處理， 也會(huì)導(dǎo)致施工裂縫的出現(xiàn)概率顯著增長(zhǎng)， 從而引發(fā)墻體滲漏的問(wèn)題。 在開展建筑施工活動(dòng)的時(shí)候， 普遍都是在露天環(huán)境下作業(yè)的， 非常容易受到氣候和環(huán)境的限制， 滲漏問(wèn)題也將會(huì)在此種情況下出現(xiàn)[4]。

2.2 屋面滲漏

對(duì)建筑工程來(lái)講， 屋面可以說(shuō)是極為重要的外在組成部分， 每天都要接受風(fēng)吹日曬， 同時(shí)也是建筑工程當(dāng)中最容易出現(xiàn)滲水問(wèn)題的區(qū)域， 如果屋面設(shè)計(jì)缺乏充足的科學(xué)性和合理性的話， 就很有可能導(dǎo)致防水裝置本身失去應(yīng)有作用， 屋面將會(huì)積累大量水， 屋面所承擔(dān)的外部應(yīng)力因而增長(zhǎng)， 此外長(zhǎng)時(shí)間的積水還會(huì)導(dǎo)致防水材料本身受到腐蝕， 所以需要科學(xué)合理地做好防水設(shè)計(jì)的工作， 這樣才可以保證屋面的水可以被迅速排出， 切實(shí)有效地減少屋面所承擔(dān)的外部水應(yīng)力， 從而有效地增加建筑物的使用壽命[5]。 與此同時(shí)， 屋面防水材料的選取也是非常關(guān)鍵的工作， 若采取的材料本身較為劣質(zhì)， 就會(huì)導(dǎo)致屋面防水工程面臨失敗， 引發(fā)滲漏水的問(wèn)題，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物自身的防水效能顯著減少， 所以施工單位在實(shí)際開展住宅建筑工程施工活動(dòng)以前， 有必要強(qiáng)化在隨機(jī)抽查方面的投入， 在保障質(zhì)量滿足標(biāo)準(zhǔn)以后才可以正常投入應(yīng)用。

2.3 地下室滲漏

地下室滲漏作為建筑的基礎(chǔ)組成部分， 只要出現(xiàn)滲漏， 就必然會(huì)給住宅建筑工程整體帶來(lái)巨大的安全威脅。 地下室內(nèi)部的環(huán)境通常是比較潮濕復(fù)雜的， 長(zhǎng)時(shí)間在潮濕的環(huán)境下， 地下室很有可能會(huì)出現(xiàn)受到腐蝕的狀況， 給墻體帶來(lái)嚴(yán)重的破壞， 甚至是出現(xiàn)縫隙， 這將會(huì)導(dǎo)致地下室的穩(wěn)定程度顯著降低。 此外建筑管道出現(xiàn)裂縫以后， 水將會(huì)伴隨管道逐漸流入到墻體縫隙當(dāng)中， 這導(dǎo)致地下室滲漏的情況顯著加劇。

3 住宅建筑工程防水施工的技術(shù)要點(diǎn)

3.1 外墻防水施工技術(shù)要點(diǎn)

做好外墻防水處理， 這在住宅建筑工程當(dāng)中是無(wú)可替代的工作， 其能夠極為有效地促進(jìn)建筑物整體的防水性能的增長(zhǎng)， 所以建筑單位有必要全方位地增強(qiáng)對(duì)其重視和關(guān)注， 選取更加科學(xué)合理的施工方法和技術(shù)方案， 持續(xù)完善和改良施工活動(dòng)的形態(tài)，以此來(lái)保障防水效果可以更為有效地滿足預(yù)期需要。首先需要做到的就是優(yōu)化防水層施工環(huán)節(jié)， 施工人員需要綜合做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)劃分， 并且還需要重點(diǎn)保障外墻墻面的整潔性， 而后在其上涂抹防水涂料， 重點(diǎn)檢查分析當(dāng)前外墻的整體性， 保障在沒(méi)有裂縫和空鼓的前提下進(jìn)行作業(yè)， 自上而下地做好涂抹。 若是遇到較差作業(yè)， 則需要在進(jìn)行再次涂抹， 若是遇到外墻陰陽(yáng)角， 則需要將交界的位置的防水涂層涂抹為圓弧形狀。 在實(shí)際涂抹的時(shí)候， 無(wú)論是利用刮板還是滾刷都需要重點(diǎn)保障涂刷的厚度的相同， 并且保證其能夠和外墻的基層相互連接起來(lái)。 除此以外， 針對(duì)防水材料的涂抹應(yīng)該著重從兩方面切入， 首先是需要從低到高， 先行開展水平涂抹的工作， 而后開展垂直涂抹的工作， 保障纖維布和外墻能夠緊密地連接起來(lái)。 在首次完成對(duì)防水層的涂抹以后， 則需要展開二次涂刷的操作， 尤其是需要重點(diǎn)完成對(duì)交叉位置的細(xì)節(jié)處理， 使其防水膜的強(qiáng)度可以獲得切實(shí)有效的增長(zhǎng)； 其次是需要在完成對(duì)防水層的處理工作以后， 便需要針對(duì)性地展開外墻磚體的施工處理， 在此以前需要綜合完成對(duì)住宅外墻的檢查工作， 在進(jìn)行墻體砌筑的時(shí)候， 應(yīng)該選擇比例是1∶1 的水泥細(xì)砂漿， 在磚塊上方的砂漿的厚度需要被管控在大約7mm左右， 同時(shí)還需要做好對(duì)磚塊的連接位置的縫隙的有效處理； 最后是需要綜合完成對(duì)建筑施工活動(dòng)當(dāng)中所產(chǎn)生的各種孔洞的砌筑處理， 并保障外墻墻體的平整度， 同時(shí)還需要針對(duì)性地展開淋水試驗(yàn)， 若是產(chǎn)生滲漏問(wèn)題則需要予以科學(xué)有效的處理， 此舉是極為重要且意義非凡的[6]。

3.2 屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)

首先， 在執(zhí)行防水施工處理的過(guò)程中， 施工單位應(yīng)該全方位地控制防水材料質(zhì)量， 這樣才可以從根本做好對(duì)其掌握和把控， 使其發(fā)揮出基本的作用和價(jià)值， 減少滲水和漏水的出現(xiàn)概率。 比如聚氨酯防水涂料的使用過(guò)程相對(duì)簡(jiǎn)單， 并且還可以結(jié)合各種各樣的需要來(lái)完成對(duì)化學(xué)試劑的有效搭配， 從而切實(shí)有效地滿足項(xiàng)目工程的標(biāo)準(zhǔn)需要， 保障工程屋面防水的施工成效可以獲得積極有效的增長(zhǎng)。 施工人員需要形成對(duì)施工技術(shù)和施工方法的全面認(rèn)識(shí)，明確施工活動(dòng)當(dāng)中的所有重點(diǎn)位置。 在實(shí)際開展施工活動(dòng)以前， 需要綜合做好清理整潔工作， 保障沒(méi)有任何雜質(zhì)的存在， 而后還需要針對(duì)性地做好對(duì)泥沙漿的鋪設(shè)工作， 將表面有效地打磨平整； 其次，需要重點(diǎn)做好對(duì)積水排出的問(wèn)題的考慮， 為切實(shí)有效地避免其帶來(lái)的負(fù)面影響， 施工單位需要積極有效地做好排水裝置的設(shè)計(jì)工作， 保障積水可以被迅速排出， 進(jìn)而避免給防水材料帶來(lái)的腐蝕影響； 最后， 尤其要需要重點(diǎn)提升在防水層施工方面的投入，應(yīng)該制定更為健全完善的施工方案， 逐步增強(qiáng)整體施工活動(dòng)的防水效能， 對(duì)保溫層在防水層的施工的時(shí)候， 需要選取含水量滿足標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料， 同時(shí)還需要嚴(yán)格具體地銜接≤20%的需要， 做好對(duì)硬性膠結(jié)材料的占比的管控。 除此以外， 在實(shí)際開展施工活動(dòng)的時(shí)候需要重點(diǎn)做好對(duì)天氣因素的考量， 通常來(lái)講， 若是空氣溫度處于5 ～35℃的話， 那么施工將會(huì)取得的成效更加優(yōu)秀， 每種施工材料對(duì)于氣候的需要都是存在顯著的差異性的， 所以需要予以重點(diǎn)關(guān)注[7]。

3.3 地下室防水施工技術(shù)要點(diǎn)

工作在開展的過(guò)程中應(yīng)該更加注重做好管道方面的防滲防漏工作， 在很多情況下會(huì)積極采用套管的手段開展施工工作， 并且需要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況選擇更為適合的填埋區(qū)域， 這樣能夠確保管道防漏功能在實(shí)際使用的時(shí)候發(fā)揮出更好的效果。在混凝土外墻施工環(huán)境中， 所使用到的所有建筑材料都需要符合國(guó)家既定的標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)禁在實(shí)際施工的時(shí)候運(yùn)用到具有質(zhì)量問(wèn)題的材料， 制定更加嚴(yán)格的水卷材料進(jìn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)， 讓其在實(shí)際運(yùn)用的時(shí)候能夠發(fā)揮出最佳的性能。 同時(shí)， 在施工應(yīng)用之前應(yīng)該對(duì)材料的實(shí)際質(zhì)量進(jìn)行抽驗(yàn)檢驗(yàn)， 并且應(yīng)該根據(jù)材料的實(shí)際性質(zhì)將其放置在更加合理的存放區(qū)域， 防止因保存不到位出現(xiàn)質(zhì)量方面的問(wèn)題， 杜絕出現(xiàn)防水性能不到位的情況， 整個(gè)工程的實(shí)施質(zhì)量都會(huì)因此受到影響。 地下室區(qū)域的外墻會(huì)更多使用混凝土材料，是否可以保障地下室的作用正常發(fā)揮， 這和其所具備的防水效能存在極為密切的關(guān)聯(lián)， 所以有關(guān)人員需要科學(xué)明確分析混凝土的特征， 讓其在使用的過(guò)程中能夠具備更強(qiáng)的物理結(jié)構(gòu)， 讓其結(jié)構(gòu)能夠更為緊密， 確保所有區(qū)域都能夠均勻沉降， 減少其出現(xiàn)裂縫的概率。 由于地下室本身的位置是極為特殊的，所含有的空氣量較低， 土壤中的水分較多， 則會(huì)對(duì)混凝土的結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重影響， 繼而出現(xiàn)滲水的情況，混混凝土的結(jié)構(gòu)自然會(huì)因此產(chǎn)生變化。 所以， 在實(shí)施防水施工工作的時(shí)候應(yīng)該給予更多的細(xì)心， 控制好環(huán)境中的溫差。 也可以選擇多家鋪設(shè)防水材料，確保其在使用的時(shí)候沒(méi)有任何裂縫。

3.4 廚衛(wèi)防水施工技術(shù)要點(diǎn)

廚房和衛(wèi)生間都是住宅建筑工程中施工的關(guān)鍵位置， 在推進(jìn)開展防水施工活動(dòng)的時(shí)候， 需要選取更為科學(xué)合理的材料， 只有材料自身的質(zhì)量可以獲得充分的保障， 才能夠切實(shí)有效地避免給后續(xù)防水技術(shù)的落實(shí)帶來(lái)危害。 在推進(jìn)開展防水施工活動(dòng)以前， 相應(yīng)的施工人員需要對(duì)廚衛(wèi)區(qū)域的表面做有效處理， 用于有效地提升粘結(jié)的成效。 在此過(guò)程中的所有工作者都需要嚴(yán)格精細(xì)地進(jìn)行學(xué)習(xí)， 明確所有的關(guān)鍵點(diǎn)， 分層做好涂刷的工作， 以此來(lái)保障涂料的均衡程度可以獲得顯著增長(zhǎng)， 同時(shí)還需要嚴(yán)格地展開閉水試驗(yàn)， 在實(shí)驗(yàn)結(jié)束以后， 確定各項(xiàng)參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)需要， 這樣才可以開展此后的各項(xiàng)工作， 通常來(lái)講， 在開展現(xiàn)澆混凝土施工活動(dòng)的時(shí)候， 需要嚴(yán)格且全面地銜接振搗技術(shù)展開施工活動(dòng)， 這樣可以極為有效地解決振搗不足的問(wèn)題的出現(xiàn)， 同時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)鋼材料的科學(xué)保護(hù)和處理， 緊接著便可以展開拆模的操作， 需要先行做好對(duì)混凝土強(qiáng)度的測(cè)試，而后預(yù)留出相應(yīng)的空間， 此舉意義非凡[8]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述， 在現(xiàn)代化發(fā)展理念的支持下， 人們?cè)趫?zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候需要更加重視施工質(zhì)量， 住宅建筑防水施工在整個(gè)工程系統(tǒng)中都占據(jù)著較高的地位， 所需要經(jīng)歷的施工環(huán)節(jié)是相對(duì)附復(fù)雜的， 影響其質(zhì)量的因素眾多。 因此， 工作人員在執(zhí)行任務(wù)時(shí)候應(yīng)該從多個(gè)角度進(jìn)行思考， 根據(jù)實(shí)際需求運(yùn)用適合的防水材料和施工工藝， 提升建筑的防水性能。