淺析房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)

溫占功

（山西六建集團(tuán)有限公司， 山西 太原 030000）

隨著房地產(chǎn)的迅速發(fā)展， 大大推動了建筑行業(yè)和建材市場的良好發(fā)展， 各種防水材料和防水施工技術(shù)順運(yùn)而生， 并在房屋建筑工程屋面防水施工中得到了廣泛的應(yīng)用， 且應(yīng)用效果相當(dāng)優(yōu)異。 屋面防水施工是房屋建筑工程項目建設(shè)的重中之重， 其質(zhì)量直接關(guān)乎到房屋建筑物的安全性和穩(wěn)定性， 結(jié)合實際選擇科學(xué)可行的措施提升房屋建筑屋面防水性能， 才能降低發(fā)生滲漏問題的可能性， 以及規(guī)避不必要的安全風(fēng)險。 基于此， 施工企業(yè)除了要對屋面防水施工技術(shù)質(zhì)量控制提高重視， 還要積極推進(jìn)專業(yè)施工隊伍建設(shè)， 不斷提高施工隊伍專業(yè)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)， 確保房屋建筑工程屋面防水施工的高效進(jìn)行。

1 加強(qiáng)房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)質(zhì)量控制的意義

1.1 有助于保證房屋建筑工程整體質(zhì)量

屋面防水施工是房屋建筑工程中的重要組成環(huán)節(jié)， 在開展房屋建筑工程項目建設(shè)的過程中， 部分企業(yè)和設(shè)計人員為了滿足建筑使用者提出的美觀性等要求， 不惜盲目追求建筑美感， 卻沒有對房屋建筑工程中存在的滲漏問題給予重視， 也沒有將屋面防水工程施工質(zhì)量控制工作落實到位， 這樣容易對房屋建筑物的整體安全性造成嚴(yán)重的影響， 而且還會給后續(xù)養(yǎng)護(hù)管理工作增加難度。 滲漏問題對人們的正常生活有著嚴(yán)重的干擾影響， 為了給建筑使用者提供良好的居住體驗， 必須對滲漏問題加以重視，并提出相應(yīng)的解決措施[1]。 通過屋面防水施工技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用， 不僅有效滿足建筑使用者對建筑結(jié)構(gòu)美感的實際要求， 還能提升房屋建筑物投入使用的安全性， 以及延長其使用年限。

1.2 有助于保障建筑使用者的人身財產(chǎn)安全

伴隨著社會經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展， 人們的經(jīng)濟(jì)條件越來越好， 對房屋建筑工程施工質(zhì)量提出的要求更加嚴(yán)格。 房屋建筑工程施工質(zhì)量若是與國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)則要求不符， 除了會引起房屋滲漏、 受潮等問題， 若是這些問題未能引起重視， 也就無法得到有效解決， 長期的潮濕環(huán)境不僅會危及到建筑使用者的身體健康， 還會造成房屋內(nèi)的家電家具等出現(xiàn)嚴(yán)重的銹蝕、 腐爛情況。 一旦出現(xiàn)更為嚴(yán)重的質(zhì)量問題， 極有可能會出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)變形等現(xiàn)象，進(jìn)而極易發(fā)生難以挽回的坍塌事故， 對建筑使用者和周邊居民的人身財產(chǎn)安全帶來了巨大的隱患。 通過屋面防水施工技術(shù)的合理應(yīng)用， 結(jié)合實際情況選擇物美價廉且質(zhì)量合格的防水材料， 以及針對房屋建筑工程屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理， 切實提升房屋建筑工程屋面結(jié)構(gòu)的安全可靠性， 以及增強(qiáng)房屋建筑工程的防滲漏等性能， 降低滲漏、 受潮等問題的發(fā)生， 為建筑使用者的日常生活提供有力保障。

2 房屋建筑工程屋面防水施工中存在的問題

2.1 防水材料質(zhì)量不合格

當(dāng)前我國建材市場中的防水材料質(zhì)量參差不齊，部分商家為了謀取高額利益， 不惜使用假冒偽劣或三無產(chǎn)品冒充正規(guī)產(chǎn)品， 以次充好、 弄虛作假等現(xiàn)象屢見不鮮， 而且很難得到徹底處理和清除， 即使相關(guān)部門明文禁止這種違法現(xiàn)象， 并對建材市場加大了監(jiān)督管理力度， 但是依舊無法得到徹底解決，在嚴(yán)加管理階段， 這些不法商家會選擇龜縮起來，然后等到監(jiān)管不嚴(yán)格的時候又重新銷售質(zhì)量不合格的防水材料[2]。 此外， 部分材料采購員出于私心寧愿選購價格便宜的防水材料， 卻沒有對其防水性能等加強(qiáng)檢測檢驗， 一味看重低價， 導(dǎo)致質(zhì)量不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場， 還有部分采購人員與不法商家合作， 利用管理漏洞將假冒偽劣材料偷偷混入施工現(xiàn)場， 質(zhì)量不合格的防水材料若是被投入實際施工中， 不僅無法確保屋面防水施工質(zhì)量， 還會對施工企業(yè)和建筑使用者投入使用產(chǎn)生不利影響。

2.2 施工隊伍技能水平和綜合素質(zhì)較低

部分施工設(shè)計人員在選擇施工材料時沒有進(jìn)行充分考量， 也沒有對施工現(xiàn)場實況進(jìn)行全方位的勘察和分析， 并一味依照自身的工作經(jīng)驗設(shè)計施工方案， 這樣的施工方案嚴(yán)重缺乏合理性和科學(xué)性， 甚至與實際情況存在嚴(yán)重的 “脫節(jié)” 現(xiàn)象。 另外， 有些采購員出于私心擅自選擇低價劣質(zhì)材料， 或者部分施工企業(yè)為了降低總體造價成本， 一味選擇質(zhì)量與行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符的施工材料， 這樣的材料若是進(jìn)入施工現(xiàn)場并應(yīng)用于實際施工中， 必然會影響到房屋建筑工程整體施工質(zhì)量和屋面防水功能。 同樣也是為了減少成本， 企業(yè)并沒有選擇專業(yè)施工隊伍，而是依靠關(guān)系選擇一些并沒有專業(yè)資質(zhì)的工程施工隊伍， 其中很多施工人員素質(zhì)較低， 加上部分施工人員并沒有接受過專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)， 導(dǎo)致在發(fā)生施工質(zhì)量問題時無法及時對其進(jìn)行妥善處理， 進(jìn)而嚴(yán)重影響到房屋建筑工程屋面防水施工質(zhì)量和效率。

3 房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用路徑

3.1 防水層施工

3.1.1 瀝青卷材防水技術(shù)

首先在開展瀝青卷材防水施工之前需要安排相關(guān)工作人員將基層殘留的油漬清理干凈， 并按照設(shè)計圖紙和施工要求對卷材進(jìn)行精準(zhǔn)裁剪， 對于凹凸不平或存在缺陷的地方必須對其進(jìn)行休整處理， 確保其平整度與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求相符， 其中需要格外注意的是必須將基層保持為干燥狀態(tài)。 其次， 將處理劑均勻涂刷到基層表面， 教材市場上可供選擇處理劑種類很多， 如環(huán)氧改性瀝青等， 根據(jù)屋面防水施工要求選擇性價比最佳且質(zhì)量合格的處理劑， 通過涂刷處理劑有效提高防水層結(jié)力。

在進(jìn)行卷材鋪貼施工作業(yè)時需要沿著垂直或平行屋脊方向， 這點需要與業(yè)主達(dá)到意見一致， 根據(jù)業(yè)主的要求選擇鋪貼方向， 在鋪貼卷材的過程中使用專業(yè)工具對卷材層進(jìn)行擠壓整平操作， 確保防水卷材層的平整度[3]。 由于我國很多地區(qū)一到雨季就容易遭到洪澇災(zāi)害的威脅， 所以這些地區(qū)的房屋建筑工程的防水等級會更高， 對于防水等級為I至III級的房屋建筑工程建設(shè)項目， 在進(jìn)行屋面防水施工時應(yīng)優(yōu)先選擇高聚物改性瀝青卷材防水技術(shù)， 并結(jié)合工程實際選擇熱熔鋪貼法或冷黏鋪貼法， 而且在防水等級為I級的建筑工程屋面防水施工中， 防水卷材的厚度要達(dá)到3mm以上， 進(jìn)而有利于提升房屋建筑工程屋面防水施工質(zhì)量。

3.1.2 涂膜類防水技術(shù)

涂膜類防水技術(shù)主要指的是將高分子材料所制作成的防水涂料均勻涂刷在房屋建筑房面上， 靜待一段時間后涂刷的防水涂料會形成一層涂膜， 而且這種涂膜具有良好的防水性能， 進(jìn)而能夠起到防水作用的一種技術(shù)。 在應(yīng)用涂膜類防水施工技術(shù)的過程中， 事先需要將油膏等填充物注入屋面板縫中，還可以適當(dāng)添加穩(wěn)定劑等， 結(jié)合現(xiàn)場施工條件和氣候溫度等情況選擇冷嵌或熱嵌工法， 冷嵌工法指的是將油膏等填充物直接嵌入房屋建筑屋面板縫內(nèi)，而熱嵌工法是先對瀝青油膏等填充物進(jìn)行預(yù)熱處理，接著再將其注入屋面板縫內(nèi)靜待固化。 根據(jù)現(xiàn)場施工條件選擇涂刷、 人工抹壓等方式將防水涂料均勻涂抹到屋面， 之后需要定期對其質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，直至其形成涂膜， 同時需要做好防水涂膜層后期養(yǎng)護(hù)工作， 防止因人為因素的影響對其防水性能造成不良影響。

3.2 混凝土施工技術(shù)

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)可知， 我國房屋建筑工程主要采用的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 而如何提升以鋼筋混凝土作為基面的房屋建筑工程屋面防水功能則是施工企業(yè)需要給予重視的關(guān)鍵問題。 首先房屋建筑工程施工企業(yè)需要提高對混凝土施工質(zhì)量控制工作的重視度和關(guān)注度， 必須保證混凝土使用質(zhì)量與行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求相符， 所以需要選擇質(zhì)量優(yōu)良的混凝土原材料， 優(yōu)先選擇收縮性較低的水泥材料。 其次，針對鋼筋混凝土的配比加大管控力度， 根據(jù)施工質(zhì)量需求將混凝土含沙量控制在允許范疇內(nèi)， 宜選擇搜索率較低的混凝土骨料， 接著按照行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求對混凝土原材料配比進(jìn)行優(yōu)化， 從根源上保障鋼筋混凝土施工質(zhì)量。 最后， 企業(yè)要清楚知道氣候溫度是影響混凝土施工質(zhì)量的重要因素， 夏季來臨時， 在高溫炎熱天氣的影響下， 混凝土施工質(zhì)量會產(chǎn)生一定的影響， 所以需要做好混凝土后續(xù)養(yǎng)護(hù)工作， 在混凝土澆筑施工完畢后， 使用專業(yè)灑水裝置向混凝土均勻灑水， 進(jìn)而有利于降低混凝土裂縫的發(fā)生概率[4]。

3.3 找平層施工技術(shù)

施工企業(yè)事先需要安排專業(yè)設(shè)計人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行實地勘察， 在掌握房屋建筑結(jié)構(gòu)和施工現(xiàn)場條件等情況的基礎(chǔ)上設(shè)計合理完善的施工方案。 首先精心選擇屋面找平層施工過程中所需要的材料，如細(xì)石混凝土、 瀝青等， 對其防水性能加強(qiáng)檢測檢驗， 在確認(rèn)其質(zhì)量與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相符后才能允許進(jìn)場并投入使用。 此外， 依據(jù)房屋建筑工程屋面防水施工質(zhì)量要求和防水層使用年限要求等對防水材料的選用方案進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃， 嚴(yán)禁使用不合格的防水材料。 其次， 在開展屋面防水結(jié)構(gòu)中找平層厚度設(shè)計工作時， 需要考慮到找平層種類的不同， 從實際出發(fā)合理規(guī)劃找平層， 如在實際施工中需要鋪設(shè)厚度為30mm細(xì)石混凝土的找平層， 同時還要鋪設(shè)厚度達(dá)到25mm水泥砂漿的找平層， 其中必須對施工材料的配比加以控制。 針對房屋建筑工程屋面屋脊、板面等情況進(jìn)行充分的了解， 根據(jù)所了解的具體情況合理設(shè)置屋面找平層排水坡度， 一般情況下排水坡度需要超過3%， 同時檐溝與天溝等位置的縱向找坡率應(yīng)高于1%， 溝底的水落差低于200mm， 只有確保房屋建筑工程屋面排水坡度達(dá)到行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)， 才能全面保障屋頂?shù)呐潘Ч?降低發(fā)生房屋滲漏問題的可能性。

4 房屋建筑工程屋面防水施工質(zhì)量控制要點

4.1 落實防水材料選用工作

防水材料是影響房屋建筑工程屋面防水施工質(zhì)量的重要因素， 所以為了保證屋面防水施工質(zhì)量，必須從根源處著手。 在選擇防水材料時必須對其耐腐蝕性、 采購成本等情況多加調(diào)查和了解， 對于施工中使用比較頻繁的防水施工材料進(jìn)行綜合評估，優(yōu)先選擇性價比最佳且綜合評估分最高的防水施工材料， 如SBS 高聚物改性瀝青卷材， 與傳統(tǒng)瀝青卷材相比更具優(yōu)勢。 另外， 嚴(yán)禁采用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、 防水性能較差的材料， 在施工前需要對準(zhǔn)備投入使用的材料進(jìn)行再次檢查， 檢查內(nèi)容主要為: 尺寸規(guī)格、型號、 外觀等， 與供貨廠家保持密切聯(lián)系， 一旦發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題及時與廠家進(jìn)行協(xié)商退貨， 減少經(jīng)濟(jì)損失。

4.2 加強(qiáng)防水施工工藝質(zhì)量管控

在房屋建筑工程屋面防水施工過程中， 能夠在第一時間及時察覺其中存在的質(zhì)量問題， 需要做好施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)管工作， 加大對工藝全過程的質(zhì)量控制力度。 首先企業(yè)需要組織專業(yè)人員成立一支高素質(zhì)、 高水平的巡查團(tuán)隊， 主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場日常巡視監(jiān)督工作， 要求施工人員按照施工技術(shù)方案進(jìn)行操作， 對于頻繁出現(xiàn)違規(guī)操作行為的施工人員應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)章制度加大處理力度， 減少不規(guī)范行為的發(fā)生。 其次， 將隨機(jī)抽檢措施落實到每一個施工環(huán)節(jié)中， 便于掌握真實情況， 并將抽檢過程詳細(xì)記錄下來， 若是存在質(zhì)量問題需要與施工班組進(jìn)行溝通， 要求其盡快采取措施對其加以處理。 最后， 將三檢制度落實到工序交接環(huán)節(jié)中， 針對上一工序施工質(zhì)量進(jìn)行自我檢測、 互相檢測和專項檢測， 順利通過三檢后才能進(jìn)行下一工序， 從而有利于全面保障房屋建筑工程施工質(zhì)量[5]。

4.3 著重檢查屋面防水施工中關(guān)鍵部分

針對房屋建筑工程屋面施工過程中的關(guān)鍵部分和細(xì)節(jié)部分進(jìn)行檢查， 并將整個過程記錄下來， 為后續(xù)工程竣工驗收工作提供真實可靠的信息依據(jù)。安排相關(guān)工作人員對施工現(xiàn)場、 施工工序和安全管理等環(huán)節(jié)實施嚴(yán)格把控， 做好日常檢查監(jiān)督工作，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度對惡意選用劣質(zhì)材料、違規(guī)操作等行為進(jìn)行懲治， 為房屋建筑工程后續(xù)使用的安全性提供有力保障。 選擇現(xiàn)代信息化管理技術(shù)和方式對防水工程施工過程進(jìn)行全面跟蹤監(jiān)控，以便相關(guān)工作人員精準(zhǔn)排查其中存在的安全隱患和質(zhì)量問題， 并對其加以解決。 在混凝土澆筑施工環(huán)節(jié)必須確保材料選用的合理性。 切實保證屋面排水效果。

5 結(jié)語

綜上所述， 房屋建筑工程屋面防水系統(tǒng)是一種比較特殊且復(fù)雜的結(jié)構(gòu)， 所以屋面防水施工的特點為復(fù)雜性、 系統(tǒng)性， 為了提升房屋建筑工程屋面結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性， 以及保證整體施工質(zhì)量， 必須對屋頂防水結(jié)構(gòu)的功能加以了解。 結(jié)合工程實際針對房屋建筑工程屋面防水施工中存在的問題進(jìn)行分析與解決， 選擇質(zhì)量合格和性能齊全的防水材料， 以及嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)定和流程做好防水卷材、 防水層涂刷等工作， 確保每一項工作均落實到位， 在最大程度上發(fā)揮出屋面防水技術(shù)的作用。