基于田園綜合體理念淺析鄉(xiāng)村的保護與開發(fā)思路

王亞男

河北工業(yè)大學 天津 300130

1 研究概述

1.1 指導思想

近年來城市建設逐漸飽和，國家政策轉(zhuǎn)向支持鄉(xiāng)村發(fā)展，鄉(xiāng)村往往保留了原有的自然和歷史，文化信息，且有人口密度較小，生活方式較為傳統(tǒng)等特點[1]。為推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施和我國美麗鄉(xiāng)村發(fā)展建設，國家農(nóng)業(yè)部發(fā)布中國美麗鄉(xiāng)村建設十大模式，分別為產(chǎn)業(yè)發(fā)展型，生態(tài)保護型，城郊集約型，社會綜治型，文化傳承型，漁業(yè)開發(fā)型，草原牧場型，環(huán)境整治型，休閑旅游型，高效農(nóng)業(yè)型。

” 田園綜合體” 作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件。它屬于集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應農(nóng)村供給的結(jié)構改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權制度改革，從而實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式[2]。

1.2 田園綜合體理念

1.2.1 田園綜合體特征

田園綜合體是一個綜合平臺，一個文化聚集、組織、開發(fā)、融資、管理的平臺，依靠這個平臺來實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的目標。以國家地理標志產(chǎn)品為產(chǎn)業(yè)核心，拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，并結(jié)合本土特色及文化，以當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品為基礎，融入文旅及康養(yǎng)等二三產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)一產(chǎn)為核心、二產(chǎn)為支柱、三產(chǎn)為特色的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標，生產(chǎn)、生活、生態(tài)的深度融合。

表1 案例分析—無錫田園東方

1.2.2 研究目的及意義

發(fā)展田園綜合體，即農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的需求，也是鄉(xiāng)村發(fā)展以及可持續(xù)發(fā)展的需求[3]。規(guī)劃區(qū)要揚長補短，充分利其優(yōu)勢，緊抓農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)多重機遇，重構農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的大格局，全面整合資源，塑造品牌，形成獨具特色的新資源、新產(chǎn)品，從而實現(xiàn)規(guī)劃區(qū)的快速發(fā)展。

2 傳統(tǒng)村落現(xiàn)狀與問題

（1）資源方面，自然、人文、物產(chǎn)、氣候等資源，多數(shù)有待評估并挖掘具備保護和開發(fā)潛力的資源條件。（2）經(jīng)濟、就業(yè)與人口方面，老齡化、就業(yè)一般以本村務農(nóng)為主，經(jīng)濟對現(xiàn)有基本農(nóng)業(yè)情況過于依賴，無法創(chuàng)收。（3）產(chǎn)業(yè)結(jié)構普遍失衡、一產(chǎn)居于主導地位，二產(chǎn)、三產(chǎn)基本無。（4）地勢根據(jù)不同區(qū)域有明顯差異，水系和山林等自然資源欠缺保護及挖掘，以耕地為主，小部分林地，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟落后[4]。（5）村莊環(huán)境普遍較差，群眾住宅多數(shù)老舊失修，缺乏公共交流場所。沿街建筑立面一般形式簡單，表達方式各異，無法體現(xiàn)村莊地域特色。街巷空間普遍臟亂差，缺乏應有生機活力。（6）基礎設施方面，村內(nèi)道路普遍情況較差、無組織排水、無垃圾回集中收處理站、生活排污隨意、公共服務設施匱乏。

圖1 某傳統(tǒng)村落現(xiàn)狀 （圖片來源于網(wǎng)絡）

總體普遍特征為項目的景觀類資源、文化類資源缺乏挖掘和評估，最大的優(yōu)勢資源就是原生農(nóng)業(yè)，很多鄉(xiāng)村問題實質(zhì)是具有典型傳統(tǒng)鄉(xiāng)村特征的三農(nóng)問題，因此項目的出發(fā)點應當以農(nóng)業(yè)為依托，進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和總圖規(guī)劃如何利用農(nóng)業(yè)，振興鄉(xiāng)村。

3 設計策略—制定主題特色突出的產(chǎn)業(yè)結(jié)構

對鄉(xiāng)村自身的自然、歷史文化、農(nóng)業(yè)及旅游資源進行分析及綜合評估，展現(xiàn)原有的鄉(xiāng)村姿態(tài)的同時，留住村莊的本來面貌和本土文化。打造成為可以回得去，留得下來的家園。規(guī)劃結(jié)合不同項目自身特點，提煉符合當?shù)刂黝}特色的產(chǎn)業(yè)功能形式：共享農(nóng)場、田園度假與特色民宿、研學教育，養(yǎng)生康體、會展、歷史文化等。

產(chǎn)業(yè)布局方面，結(jié)合客群分析，對不同類功能進行分類總結(jié)，提煉以民俗文化，田園文化、歷史文化等為主題的集農(nóng)業(yè)、文旅、研學教育和商務于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈模式[5]：

（1）在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)方面, 遵循自然活力有機農(nóng)耕法，從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工都應有嚴格標準，以穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)土地承包關系、不改變土地性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途為前提，結(jié)合耕作和現(xiàn)代科技，打造共享農(nóng)場。（2）在田園度假與特色民宿方面，針對不同的客群，規(guī)劃相應的接待措施。包含酒店，不同等級的客房，體驗式民宿等[6]；（3）在研學教育方面，圍繞農(nóng)科研學開展系列研學活動，包含農(nóng)耕體驗、馬術運動、手工作坊、藝術創(chuàng)作等，在傳播現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化的同時，培養(yǎng)學生參與、思維和創(chuàng)新能力；（4）養(yǎng)生康體方面結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展相關的藥用，養(yǎng)生等范疇功能設施，作為酒店服務的衍生產(chǎn)品；（5）企業(yè)會展方面為與綠色農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)相關的企業(yè)單位提供研發(fā)，展示以及推廣新產(chǎn)品等范疇的功能，包括：會所，展廳，研發(fā)基地，拓展訓練等；（6）歷史文化上以當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)，農(nóng)村生活為主要表現(xiàn)形式，重點打造具有地方傳統(tǒng)特色的民居和公共建筑形態(tài)[7-8]。包括：特色商業(yè)街，創(chuàng)客公寓，民居式民宿，公共建筑群等。

3.1 規(guī)劃思路

整個規(guī)劃以鄉(xiāng)村自身特色為本，結(jié)合村域的地方資源，在新農(nóng)村建設方面探討新思路。分析交通及用地情況，合理規(guī)劃不同功能；提煉村域原始肌理，形成村域路網(wǎng)結(jié)構及規(guī)劃格局；分析自然景觀資源情況，打造特色主題旅游景觀；結(jié)合田園綜合體功能需求，打造田園文旅產(chǎn)品。

3.2 總體布局

3.2.1 土地資源與自然資源分析

了解用地范圍等規(guī)劃條件，不同性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀，如發(fā)展定位轉(zhuǎn)變，需要及時相應調(diào)整總體規(guī)劃；熟知區(qū)位發(fā)展條件，評估周邊配套資源支撐；了解自然地理條件并挖掘并評價鄉(xiāng)村資源，包含自然、歷史、農(nóng)業(yè)及旅游等，對其進行養(yǎng)護，作為該區(qū)域的核心景觀資源，并依托良好的生態(tài)本底，塑造田園生態(tài)景觀。

3.2.2 交通資源分析

分析聯(lián)系村域和高速，外來交通和外部人流主要承擔的交通干線。了解承擔村民的交通責任的鄉(xiāng)道，熟悉村域內(nèi)現(xiàn)存及村域之間聯(lián)系路網(wǎng)。規(guī)劃路網(wǎng)充分利用現(xiàn)狀縣道、鄉(xiāng)道、村道，串聯(lián)各功能板塊，在主要出入口及社區(qū)中心可以設置公共停車場。村域的路網(wǎng)結(jié)構大多具有濃厚的鄉(xiāng)懷情結(jié)，是村落形成的歷史沉淀，可以將其進行提煉，成為方案規(guī)劃的基礎結(jié)構[9]。形成便捷且具有當?shù)貍鹘y(tǒng)特色的路網(wǎng)結(jié)構。

3.2.3 功能布局

結(jié)合功能分析，對村域功能進行規(guī)劃；村民回遷部分，盡量安置在用地內(nèi)側(cè)，基本解決本村村民的安置問題的同時方便村民平時出行；文旅部分，盡量設置在用地面向主要人流的方向，形成良好的展示面，同時結(jié)合水系或山林景觀，打造具有一定特色的文旅產(chǎn)品，例如康養(yǎng)功能，可以盡量毗鄰水域或山林環(huán)境要素豐富的區(qū)域；產(chǎn)業(yè)部分，可以結(jié)合村域的基本農(nóng)田，便于二者的互補利用，例如教育游學可以依托各類農(nóng)業(yè)設施和特色農(nóng)園資源，體驗傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的同時進行農(nóng)事觀光體驗。

3.2.4 建筑設計

地方民居作為基地最富有特色的建筑，首先考慮對整個場地肌理、建筑元素和建筑風格的保留. 農(nóng)房包括屋前屋后的整理, 棚改, 危改, 風貌改造, 平改坡等并根據(jù)規(guī)劃范圍內(nèi)建設用地和人口規(guī)模配置相應的公共服務設施。

在鄉(xiāng)村這樣一個場地精神占據(jù)主導地位的場所，場地的屬性遠遠大于建筑本身。建筑如何謙虛而有姿態(tài)的介入場地是最為重要的問題。保留村落機理，保護舊的遺留，保護生態(tài)現(xiàn)狀，運用當?shù)夭牧虾凸そ臣挤ǎ?特別是老房子拆下來的磚石等材料。追求和鄉(xiāng)村環(huán)境相融的體驗空間。

3.3 基礎設施規(guī)劃設計引導

能源系統(tǒng)方面，改變能源結(jié)構，提倡使用無污染，儲存便利燃料；村莊垃圾規(guī)劃方面，引導垃圾分類，統(tǒng)一收集，分類處理；村莊公共廁所設計方面，引導在村莊主干路兩側(cè)的街頭綠地內(nèi)設置公共廁所，進行綠化隔離，并控制服務半徑。

4 結(jié)語

從歷史的角度深入研究鄉(xiāng)村發(fā)展的內(nèi)在機制與文化內(nèi)涵，從本質(zhì)上認識村落的價值，從整體實施保護，總之對于這份珍貴的歷史文化和自然資源遺產(chǎn)，要保護也要能夠合理的利用，根據(jù)鄉(xiāng)村具體的村落的特點，發(fā)揮整體農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，樹立良好的產(chǎn)品形象，走可持續(xù)發(fā)展的道路。