影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素及控制對(duì)策

彭鎮(zhèn)宏

廣東宏茂建設(shè)管理有限公司 廣東 廣州 510507

現(xiàn)如今，房屋建筑領(lǐng)域不斷發(fā)展，圍繞高質(zhì)量和綠色低碳方面進(jìn)行創(chuàng)新，獲得了不錯(cuò)的成效。從建筑建造的角度分析，引入了新材料和新工藝，提升施工的質(zhì)量水平，同時(shí)給工程質(zhì)量管理帶來(lái)新挑戰(zhàn)和新問(wèn)題。結(jié)合建筑施工質(zhì)量管理新形勢(shì)和新特點(diǎn)，創(chuàng)新項(xiàng)目管理的方式方法，全面提高建筑建造水平，實(shí)現(xiàn)管理的效益。

1 房屋建筑施工質(zhì)量管理的要求

從項(xiàng)目質(zhì)量管理的要求分析，主要內(nèi)容如下：（1）強(qiáng)化事前控制。如果建筑施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則會(huì)造成返工或者其他問(wèn)題，使得效益空間被壓縮，影響到項(xiàng)目的效益目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。因此，強(qiáng)化事前控制，強(qiáng)化材料和技術(shù)應(yīng)用等的管理，防范質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。（2）采取全面化管理措施，強(qiáng)化材料和工藝等的應(yīng)用質(zhì)量控制，防范質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，保證項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。將質(zhì)量管理貫穿到建筑施工全過(guò)程，圍繞每個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施嚴(yán)格控制，保障建筑工程的建造目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

2 房屋建筑施工質(zhì)量的主要影響因素

2.1 設(shè)計(jì)方案

房屋建筑施工是依據(jù)方案和設(shè)計(jì)進(jìn)行，根據(jù)編制的施工方案和圖紙，按照施工流程和要點(diǎn)，完成各個(gè)節(jié)點(diǎn)的作業(yè)內(nèi)容，保障工程的施工質(zhì)量。從工程質(zhì)量管理實(shí)際分析，如果設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，或者設(shè)計(jì)交底不明晰，使得施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，則會(huì)造成返工或者其他問(wèn)題，影響到建筑工程的效益目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。由于建筑施工涉及到的專(zhuān)業(yè)和內(nèi)容很多，如果前期設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的協(xié)同化水平不高，忽略了某些專(zhuān)業(yè)的實(shí)際情況，則會(huì)產(chǎn)生施工交叉或者碰撞等問(wèn)題，進(jìn)而造成設(shè)計(jì)變更，引發(fā)很多的損失。除此之外，施工人員對(duì)房建施工方法掌握不充分，出現(xiàn)操作失誤，最終也會(huì)造成質(zhì)量問(wèn)題。

2.2 材料

新時(shí)期，房建工程施工的綠色低碳化要求不斷提高。《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》明確，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能源利用效率穩(wěn)步提升，建筑用能結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，建筑能耗和碳排放增長(zhǎng)趨勢(shì)得到有效控制。從房建工程建設(shè)實(shí)際分析，為實(shí)現(xiàn)建筑綠色化目標(biāo)，需圍繞材料和工藝等進(jìn)行創(chuàng)新，推廣使用新材料和新技術(shù)，進(jìn)而達(dá)到綠色施工的要求。隨著新材料的使用，將會(huì)給質(zhì)量控制帶來(lái)更多的挑戰(zhàn)。因?yàn)?，新材料的使用，將?huì)使得質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方法出現(xiàn)變化，使得質(zhì)量管理面臨很多挑戰(zhàn)。除此之外，房建工程中使用的材料類(lèi)型很多，例如混凝土和鋼筋等，具有使用量大的特點(diǎn)，增加了項(xiàng)目質(zhì)量管理的難度。如果使用了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，則會(huì)影響到房建工程的整體質(zhì)量，甚至影響建筑的使用安全，強(qiáng)化材料的質(zhì)量控制，具有重要的意義。

2.3 人員

建筑建造水平不斷提高，得益于施工技術(shù)的創(chuàng)新和升級(jí)。從施工技術(shù)的應(yīng)用角度分析，如果工作人員對(duì)技術(shù)操作的掌握不足，出現(xiàn)不規(guī)范操作，則會(huì)影響到建筑建造的質(zhì)量。此外，施工人員的質(zhì)量管理責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，也會(huì)引發(fā)很多質(zhì)量問(wèn)題。建筑施工的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，要圍繞施工全過(guò)程強(qiáng)化各類(lèi)因素的控制，進(jìn)而保障項(xiàng)目的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，要求項(xiàng)目管理人員嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量管理制度，強(qiáng)化對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督控制，及時(shí)排除存在的隱患和風(fēng)險(xiǎn)，保障建筑工程建造的效益目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。由于質(zhì)量管理人員的重視度不足，未實(shí)現(xiàn)精細(xì)化控制，影響到施工質(zhì)量控制效果。

2.4 機(jī)械設(shè)備

建筑建造的機(jī)械化水平不斷提高，很多工作都可以由機(jī)械設(shè)備完成。例如，混凝土生產(chǎn)利用智能化攪拌站，根據(jù)設(shè)計(jì)的配合比進(jìn)行生產(chǎn)，滿足建筑施工的需求。再例如，混凝土澆筑作業(yè)中使用機(jī)械設(shè)備輔助施工。機(jī)械化作業(yè)中機(jī)械設(shè)備的性能水平如何，直接影響到機(jī)械化作業(yè)的質(zhì)量和效果。如果機(jī)械設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生故障，則要及時(shí)組織工作人員修理，避免修理不及時(shí)影響機(jī)械化作業(yè)質(zhì)量。部分企業(yè)為控制成本，使用了老舊設(shè)備，使得生產(chǎn)和作業(yè)的精度難以得到保證，進(jìn)而影響到建筑施工的質(zhì)量。

2.5 環(huán)境因素

房建工程施工的的質(zhì)量問(wèn)題中，環(huán)境因素為主要因素。如果生產(chǎn)作業(yè)期間，遇到降雨天氣或者高溫天氣等，都會(huì)影響到作業(yè)的質(zhì)量。例如，混凝土澆筑作業(yè)受到氣候溫度的影響很大，如果出現(xiàn)高溫天氣或者低溫天氣，都不利于施工作業(yè)，很容易因?yàn)闇夭畹挠绊懏a(chǎn)生裂縫或者其他問(wèn)題，影響到建造整體的質(zhì)量。

3 房屋建筑施工質(zhì)量的控制策略

3.1 構(gòu)建數(shù)據(jù)信息協(xié)同管理機(jī)制

從質(zhì)量管理的實(shí)施角度分析，基于各個(gè)階段的質(zhì)量管理流程，實(shí)現(xiàn)五類(lèi)數(shù)據(jù)信息的集成，包括人、機(jī)、料、法、環(huán)，構(gòu)建完善的數(shù)據(jù)信息協(xié)同管理機(jī)制，強(qiáng)化建筑施工質(zhì)量管理。一般來(lái)說(shuō)，質(zhì)量管理流程包括施工準(zhǔn)備、樣板建立、全過(guò)程監(jiān)控、驗(yàn)收與問(wèn)題處理。實(shí)踐中采用以下措施：（1）準(zhǔn)備階段。此階段，完成方案編制與技術(shù)交底。按照房建工程施工圖紙，提取工程圖紙信息，并且經(jīng)過(guò)BIM模型提取工序工藝信息，為建筑施工方案的編制，助力施工方案高效化審核。構(gòu)建的BIM模型，借助專(zhuān)業(yè)軟件導(dǎo)出物料信息和工程量，助力項(xiàng)目管理。根據(jù)企業(yè)的施工條件和工程工期要求，通過(guò)工程施工方案能夠提取工序的各類(lèi)信息，例如物料信息與機(jī)械設(shè)備信息。此外，基于建筑施工方案能夠輔助現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)管理人員使用手機(jī)APP記錄交底信息，比如影像和照片等，實(shí)現(xiàn)閉環(huán)化管理。（2）樣板建立階段。根據(jù)建筑工程施工的流程，完成技術(shù)交底后，組織工作人員建立施工樣板間，并且借助智能移動(dòng)終端記錄相關(guān)信息，形成管理留痕以及閉環(huán)。（3）施工階段。房建工程施工階段，組織所需要的設(shè)備和材料以及人員等，按照工程施工方案和要求作業(yè)。整個(gè)作業(yè)期間，監(jiān)理單位必須要旁站監(jiān)督檢查，做好全面的記錄和分析，為項(xiàng)目管理提供支持。（4）驗(yàn)收階段。建筑工程施工作業(yè)期間，結(jié)束分部分項(xiàng)工程施工后，組織階段性驗(yàn)收。使用智能終端驗(yàn)收系統(tǒng)，記錄工程施工質(zhì)量驗(yàn)收信息，形成紙質(zhì)版驗(yàn)收記錄。所有質(zhì)量指標(biāo)檢查合格后，開(kāi)展下道工序的施工作業(yè)。（5）事故處理階段。房建工程施工質(zhì)量管理中，如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，則要組織返修處理，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，才可以通過(guò)驗(yàn)收，再開(kāi)展后續(xù)施工作業(yè)。

3.2 引入BIM技術(shù)輔助管理

房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題的防范，做好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的優(yōu)化，具有重要的意義。實(shí)踐中利用BIM技術(shù)，搭建三維模型，實(shí)現(xiàn)多個(gè)專(zhuān)業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，深化建筑施工防范，減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生，進(jìn)而提高質(zhì)量控制水平。采用的BIM技術(shù)，集成了空間信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)以及云技術(shù)等，能夠?yàn)榻ㄖこ淌┕し桨妇幹坪凸こ虦y(cè)量等工作的開(kāi)展提供支持。從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的應(yīng)用分析，根據(jù)建筑工程的資料，結(jié)合歷史同類(lèi)型工程的信息，搭建建筑模型，利用軟件的虛擬碰撞與可視化功能，將土建和管道安裝專(zhuān)業(yè)等實(shí)現(xiàn)協(xié)同，站在不同的角度分析施工方案，并且進(jìn)行虛擬分析，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)方案問(wèn)題，提出優(yōu)化和改進(jìn)的措施，保障房建工程施工方案的可行性，指導(dǎo)作業(yè)高質(zhì)量開(kāi)展。從施工作業(yè)的角度分析，采用BIM技術(shù)，結(jié)合運(yùn)用衛(wèi)星定位技術(shù)和遙感技術(shù)等，能夠保障建筑工程的施工質(zhì)量。例如，結(jié)合運(yùn)用移動(dòng)定位技術(shù)，能夠?yàn)榉拷üこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收提供支持，全面提升質(zhì)量管理水平。利用BIM的采集與分析優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工信息關(guān)聯(lián)，滿足工程施工管理的需求，強(qiáng)化質(zhì)量管理。根據(jù)項(xiàng)目管理需求，建立施工評(píng)價(jià)模型，能夠確定建筑工程施工質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容，并且減少質(zhì)量監(jiān)測(cè)誤差的發(fā)生。從大數(shù)據(jù)的應(yīng)用角度分析，結(jié)合運(yùn)用徠卡測(cè)量技術(shù)以及無(wú)人機(jī)技術(shù)等，，能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)交互，助力工程施工質(zhì)量的全面化管理。圍繞房建工程施工全過(guò)程，采用BIM技術(shù)和大數(shù)據(jù)技術(shù)，以及3D激光掃描技術(shù)和VR技術(shù)等，能夠妥善解決工程技術(shù)和檢測(cè)以及監(jiān)測(cè)等，提高工程施工的質(zhì)量管理水平[1]。

3.3 強(qiáng)化各要素的管理

為實(shí)現(xiàn)房建工程施工質(zhì)量控制目標(biāo)，需圍繞以下要素采取有力的控制措施：（1）原材料。材料是材料質(zhì)量控制的重要一環(huán)，要求根據(jù)建筑工程施工的要求，優(yōu)選供應(yīng)商，采購(gòu)品質(zhì)高且經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的材料，為工程建造提供支持，保障工程的質(zhì)量和效益。通過(guò)事前的調(diào)查和了解，掌握材料市場(chǎng)價(jià)格情況，與供應(yīng)商之間構(gòu)建良好的合作機(jī)制，保障采購(gòu)材料的質(zhì)量。加強(qiáng)材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的控制，杜絕使用非合格品。除此之外，關(guān)注市場(chǎng)上的新材料，尤其是綠色環(huán)保材料，掌握相應(yīng)的檢測(cè)檢查方法，實(shí)現(xiàn)對(duì)材料質(zhì)量的有效檢測(cè)，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。按照材料管理要求，做好存儲(chǔ)管理，防范受潮或者其他問(wèn)題的出現(xiàn)，保障房建工程施工的質(zhì)量。加強(qiáng)材料使用期間的管理，落實(shí)材料質(zhì)量檢測(cè)，防范各類(lèi)問(wèn)題的出現(xiàn)，保障工程的效益目標(biāo)實(shí)現(xiàn)[2]。

（2）強(qiáng)化人為因素的管理。根據(jù)房建工程施工技術(shù)和工藝的特點(diǎn)，組織開(kāi)展技術(shù)交底和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使得施工作業(yè)人員能夠有效掌握，高質(zhì)量推進(jìn)建筑工程施工作業(yè)，防范各類(lèi)問(wèn)題的出現(xiàn)。對(duì)參與作業(yè)的人員，要進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高工作人員的素質(zhì)水平，尤其是質(zhì)量責(zé)任意識(shí)和管理能力，強(qiáng)化建筑工程施工技術(shù)的應(yīng)用管理，保證建筑工程施工質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。對(duì)于質(zhì)量管理人員，根據(jù)房建工程施工管理的要求和內(nèi)容，制定管理制度和辦法，明確人員的職責(zé)和任務(wù)，使其認(rèn)真做好質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房建工程施工質(zhì)量問(wèn)題，督促施工人員進(jìn)行處理，避免留下質(zhì)量隱患和問(wèn)題，保障項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)[3]。

（3）做好機(jī)械設(shè)備的管理。根據(jù)建筑機(jī)械化施工作業(yè)的情況，識(shí)別機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量隱患和風(fēng)險(xiǎn)，制定完善的管理制度，強(qiáng)化對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范和管理，保障項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。在機(jī)械設(shè)備管理方面，采用智能化控制技術(shù)，根據(jù)采集的數(shù)據(jù)信息，輔助機(jī)械施工管理，保障建筑施工的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)[4]。例如，塔吊設(shè)備的作業(yè)控制，采用智能化監(jiān)控系統(tǒng)，通過(guò)操作人員的身份識(shí)別和設(shè)備運(yùn)行參數(shù)采集，經(jīng)過(guò)全面分析，實(shí)施過(guò)程化控制，防范機(jī)械化作業(yè)問(wèn)題的產(chǎn)生，保障房建施工的質(zhì)量。

（4）做好環(huán)境的控制。根據(jù)房建施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境水平，構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)因素的管理，保障施工作業(yè)的質(zhì)量。組織開(kāi)展作業(yè)前，進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和分析，例如高空作業(yè)前要了解是否存在大風(fēng)天氣，避免在風(fēng)力很大的情況下開(kāi)展高空作業(yè)，保護(hù)好人員和設(shè)備的安全，防范施工問(wèn)題的出現(xiàn)。再例如，混凝土澆筑作業(yè)前根據(jù)天氣預(yù)報(bào)信息，分析溫度給施工作業(yè)帶來(lái)的影響，對(duì)溫度高低的不良問(wèn)題，提出應(yīng)對(duì)措施，例如設(shè)置降溫水管等，實(shí)現(xiàn)混凝土內(nèi)部溫度的調(diào)整，避免溫差過(guò)大引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題[5]。加強(qiáng)環(huán)境條件的分析和控制，切實(shí)保障房建工程施工的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，避免問(wèn)題的出現(xiàn)。

（5）強(qiáng)化施工過(guò)程的監(jiān)督管理。房建工程施工作業(yè)的質(zhì)量控制，必須要圍繞施工全過(guò)程實(shí)施有效的監(jiān)督管理措施，嚴(yán)格把控作業(yè)的質(zhì)量，防范各類(lèi)問(wèn)題的出現(xiàn)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的任務(wù)安排和內(nèi)容，配置專(zhuān)門(mén)的工作人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促施工作業(yè)人員規(guī)范化開(kāi)展施工，避免產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。通過(guò)精細(xì)化管理，強(qiáng)化工程材料和技術(shù)等的控制，切實(shí)保障房建工程施工的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)[5]。將質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)工作，貫穿到質(zhì)量管理全流程，強(qiáng)化對(duì)原材料和工程施工的質(zhì)量管理。對(duì)房建工程施工的質(zhì)量問(wèn)題，組織技術(shù)人員進(jìn)行深度分析，提出防范和應(yīng)對(duì)的措施，保障建筑工程施工的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

3.4 提升質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)的水平

根據(jù)房建工程施工質(zhì)量管理任務(wù)和要求，結(jié)合工序工程和原材料等的特點(diǎn)，編制完善的質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)方案，指導(dǎo)質(zhì)量管理工作的開(kāi)展，保障工程質(zhì)量管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)[6]。從質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)方案編制的角度分析，需要結(jié)合綠色低碳建筑背景下的新特點(diǎn)，進(jìn)行全面的分析，提出質(zhì)量控制措施。對(duì)使用的新材料和新工藝等，按照相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確定檢測(cè)的指標(biāo)和內(nèi)容，做好工程施工質(zhì)量的檢測(cè)分析，保障房建工程施工質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。積極引入檢測(cè)新技術(shù)和新方法，適應(yīng)新材料和新工藝等的應(yīng)用質(zhì)量管理需求，強(qiáng)化對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的管理，保障建筑工程施工質(zhì)量達(dá)到要求。為保障檢測(cè)的作用得到有效發(fā)揮，組建專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)隊(duì)伍，具有重要的意義[7]。作為檢測(cè)工作人員，必須要掌握檢測(cè)技術(shù)的操作方法和要點(diǎn)，進(jìn)而高質(zhì)量開(kāi)展建筑工程施工質(zhì)量檢測(cè)，分析存在的問(wèn)題，采取有效的應(yīng)對(duì)策略，保障建筑施工的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑施工質(zhì)量管理需要結(jié)合新形勢(shì)和新變化，創(chuàng)新質(zhì)量控制的方法，提高項(xiàng)目管理的質(zhì)量水平。項(xiàng)目管理實(shí)踐中引入智慧化技術(shù)手段，貫穿精細(xì)化管理理念，優(yōu)化建筑施工設(shè)計(jì)，強(qiáng)化施工過(guò)程的質(zhì)量控制，防范質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，保障項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。通過(guò)全面控制，保障建筑工程施工質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。