一步一景理念下住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

張先發(fā)，孫劍峰

（中國建筑第二工程局有限公司華東分公司，上海 200135）

0 引言

當(dāng)人們在某一空間內(nèi)漫步時(shí)，每走一步可看到不一樣的風(fēng)景的現(xiàn)象被稱為“一步一景”?！耙徊揭痪啊贝饲岸嘤糜趫@林設(shè)計(jì)中，將建筑、山水、植被等巧妙地結(jié)合在一起，使參觀者在漫步中可感受到自然及人文景觀的變化，品味“一步一景”帶來的韻味。

隨著綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等概念深入人心，“一步一景”也衍生為一種新生態(tài)綠色理念，多用于城市及住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，以不同風(fēng)格的景致使有限的空間內(nèi)開辟出層次分明的格局，擴(kuò)大視覺沖擊力，增強(qiáng)城市及住宅小區(qū)的觀賞性，實(shí)現(xiàn)人與自然相和諧。

1 規(guī)劃構(gòu)成

新標(biāo)準(zhǔn)下的住宅小區(qū)在遵循舒適性、環(huán)保性和經(jīng)濟(jì)性這三大基礎(chǔ)規(guī)劃原則后，與新生態(tài)綠色理念相結(jié)合。不僅建筑設(shè)計(jì)的模式及機(jī)制日漸完善，而且多樣化地設(shè)計(jì)出具有“一步一景”理念的綠色化生態(tài)結(jié)構(gòu)形式，滿足了居民對于住宅小區(qū)更高層次的精神需要，充分發(fā)揮住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中“一步一景”新生態(tài)綠色理念的效果。

1.1 建筑設(shè)計(jì)

以往的住宅建筑規(guī)劃更側(cè)重舒適性的設(shè)計(jì)，而忽視其他功能需求。隨著社會發(fā)展，住宅小區(qū)規(guī)劃時(shí)，除基礎(chǔ)功能作用外，會關(guān)注對當(dāng)?shù)貐^(qū)域的特色、人文等特征的調(diào)查研究，保障建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系，踐行“一步一景”理念，打造新綠色生態(tài)住宅小區(qū)。保證建筑設(shè)計(jì)功能的完整性，如景觀區(qū)、休閑區(qū)、兒童區(qū)等，滿足結(jié)構(gòu)功能的多層次需求，以實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)功能的多元化。

在此基礎(chǔ)上，在建筑設(shè)計(jì)的過程中，需不斷優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)理念、呈現(xiàn)形式和處理技術(shù)等，將建筑內(nèi)容不斷精細(xì)化，促進(jìn)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的有效性，使小區(qū)整體的品位提高，創(chuàng)造有效的綠色氛圍，體現(xiàn)“一步一景”理念下地區(qū)的特色及文化內(nèi)涵。

1.2 綠化設(shè)計(jì)

目前住宅小區(qū)在規(guī)劃過程中融入“一步一景”的新生態(tài)綠色理念同時(shí)，還要確保住宅小區(qū)的綠化面積達(dá)到生態(tài)綠化的標(biāo)準(zhǔn)范圍，合理利用空間。完善的綠化設(shè)計(jì)可以給住宅小區(qū)創(chuàng)造良好的氣候環(huán)境，使居民生活在安全、安靜、安心的環(huán)境中。

1.3 舒適性設(shè)計(jì)

隨著社會節(jié)奏的加快，隨之而來就是各種壓力，追求精神層次的舒適已經(jīng)成為人們購買住宅小區(qū)的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。除了基本的硬性要求之外，住宅小區(qū)環(huán)境的景觀綠化是否美觀、各類設(shè)施小品是否完善、道路規(guī)劃是否合理等“軟性”要求越來越高。人們開始從感官的視覺性、生活的便利性及居住的安全性等多方面追求精神層次的舒適性。

因此，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)全面貫徹以人為本的設(shè)計(jì)原則，充分考慮人們?nèi)粘５纳钜?guī)律，使住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)滿足當(dāng)代人們的各項(xiàng)需求，提高居民對住宅小區(qū)滿意度。住宅小區(qū)在營造充滿綠意“一步一景”舒適居住環(huán)境的同時(shí)，逐漸完善公共設(shè)施與高質(zhì)量的服務(wù)系統(tǒng)的配套，讓居民的日常生活功能更便利，保障居民居住環(huán)境的舒適性。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1 突出空間規(guī)劃的私密性

住宅小區(qū)是居民生活的空間，規(guī)劃設(shè)計(jì)要與居民的生活要求和習(xí)慣相契合，合理的空間規(guī)劃可以使居民享受溫馨、舒適的生活。

住宅小區(qū)可按照私密性將空間分為公共空間、半公共空間、半隱私空間和隱私空間。公共空間即一、二級道路組成的小區(qū)干道和集中公共綠化綠地等，向所有居民開放，便于居民的人際交往、活動娛樂及放松休憩。半公共空間是供部分居民共同使用，有一定的公共性限制，用于部分居民人際溝通、娛樂休憩。半隱私空間指住宅樓幢間的院落空間，適合為幼兒提供娛樂活動。隱私性空間指居民的私有空間，如陽臺和內(nèi)院等場所。讓居民可根據(jù)自身需求選擇活動空間，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)原則。

2.2 體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格的多元性

社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，生活節(jié)奏逐漸加快，人們從要住高質(zhì)量住宅小區(qū)的理念轉(zhuǎn)變成尋求綠色生態(tài)、舒適便利的特色住宅小區(qū)。人們對住宅小區(qū)的選擇標(biāo)準(zhǔn)從高質(zhì)量變成了高舒適，從風(fēng)格單一化變成了風(fēng)格多元化?？梢钥闯?，從前幾年的歐洲風(fēng)格、北美風(fēng)格、哥特風(fēng)格、后現(xiàn)代主義風(fēng)格，或近幾年受到大家追捧的現(xiàn)代風(fēng)格、蘇式風(fēng)格、簡約風(fēng)格等多元化設(shè)計(jì)風(fēng)格可看出，人們在滿足“一步一景”的高舒適綠色生態(tài)居住環(huán)境后，對住宅小區(qū)的風(fēng)格也有了更深層次的要求，并成為購房時(shí)重要考慮的元素之一。

住宅小區(qū)多元化的風(fēng)格可從外立面視覺效果提升樓盤的檔次與知名度，也可體現(xiàn)地區(qū)的人文思想及自然特點(diǎn)，獨(dú)立特色的住宅小區(qū)更是在人們心中有著較高的識別性與認(rèn)同性。

以北京金地格林小鎮(zhèn)為例，格林小鎮(zhèn)是將北歐人的開放、簡約等社會意識和呈現(xiàn)形態(tài)作為設(shè)計(jì)元素與“一步一景”的新生態(tài)綠色理念結(jié)合在一起來規(guī)劃設(shè)計(jì)的北歐風(fēng)情小鎮(zhèn)。通過線性景觀帶創(chuàng)造一種開放的環(huán)境景觀，將綠化設(shè)計(jì)多集中在一些孤立的點(diǎn)上，植被參考了四季氣候的特點(diǎn)，建筑設(shè)計(jì)也與綠化設(shè)計(jì)相呼應(yīng)，力保四季常青，簡潔環(huán)保（見圖1）。小鎮(zhèn)內(nèi)不同的主題樂園也分布在景觀沿線，給居民帶來“一步一景”的視覺體驗(yàn)，體現(xiàn)出北歐的特色人文風(fēng)情。

圖1 格林小鎮(zhèn)景觀設(shè)計(jì)

以深圳萬科第五園為例，傳統(tǒng)的中式住宅結(jié)構(gòu)以木結(jié)構(gòu)為主，在建筑材料和施工工藝上有先天不足。另外北方四合院的占地面積和南方圍合院的采光通風(fēng)等傳統(tǒng)需求都無法滿足現(xiàn)代化生活要求，因此第五園采取了折衷式，既保留傳統(tǒng)建筑構(gòu)件來作為裝飾體現(xiàn)中式風(fēng)格，又結(jié)合現(xiàn)在人的生活需求加以創(chuàng)造，如圖2所示。

圖2 深圳第五園別墅區(qū)

園區(qū)內(nèi)雖然看不到傳統(tǒng)的建筑形式，但在外觀上采用了很多傳統(tǒng)園林的要素，最具有代表性的就是粉墻、花窗、月洞、黛瓦，這些都是中國傳統(tǒng)園林的元素。同時(shí)，在材料的運(yùn)用手法上也不斷創(chuàng)新，即在處理“粉墻黛瓦”時(shí)，對黛瓦的樣式及材質(zhì)進(jìn)行了創(chuàng)新，但是水墨的味道卻還是“老樣子”，看上去更加清新淡雅、黑白，在綠化、景觀、小品及水景的設(shè)計(jì)上也參考了“一步一景”的新綠色生態(tài)理念，將傳統(tǒng)園林元素融入其中。

2.3 提高居住環(huán)境的舒適性

住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)布局對小區(qū)內(nèi)住民的心理、生理及精神有直接影響，隨著物質(zhì)水平的提高，住宅小區(qū)環(huán)境的舒適性變成了人們購房的衡量標(biāo)準(zhǔn)，因此規(guī)劃設(shè)計(jì)“一步一景”的新生態(tài)綠色住宅小區(qū)也成為了一種趨勢，可從以下三方面作為大方向進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

1）適宜的小氣候條件 小氣候環(huán)境是人類和生物的活動所造成的小范圍內(nèi)的氣候，包括溫度、濕度、風(fēng)等因素。人類活動能夠影響小氣候環(huán)境，同時(shí)人的活動也受到小氣候環(huán)境的影響。通過組合、布置、修剪等把植物按照科學(xué)的配置方式和住宅小區(qū)風(fēng)格相融的藝術(shù)手法組合在一起，搭配不同的水景景觀，形成小氣候環(huán)境的循環(huán)體系，調(diào)節(jié)住宅小區(qū)內(nèi)的氣溫，增加空氣濕度，用綠地和非綠地溫差所產(chǎn)生的空氣氣流改善住宅小區(qū)內(nèi)的氣候條件與空氣質(zhì)量。適宜的綠植搭配不僅能美化住宅小區(qū)景觀，還能有效地降低白噪聲帶來的居住煩惱，遵循“一步一景”的新生態(tài)綠色理念可提高住宅小區(qū)環(huán)境的舒適性。

2）完善的設(shè)施小品 景觀小品作為景觀設(shè)計(jì)中的點(diǎn)睛之筆，對住宅小區(qū)起到了美化的作用，設(shè)施小品包括了建筑小品、生活設(shè)施小品、道路設(shè)施小品等。設(shè)施小品雖在景觀中所占比重不大，但其增加了室外空間對居民的吸引力，促進(jìn)鄰里交往，提高了居民生活的質(zhì)量與環(huán)境的舒適性。像座椅等休憩設(shè)施小品應(yīng)設(shè)置于居民活動場所，如廣場、樂園、活動中心、公共服務(wù)設(shè)施附近等，增加居民在室外空間的駐足時(shí)間；像健身器材、衛(wèi)生間等公共服務(wù)性設(shè)施小品，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)原則，有效提高了園林場所的使用率并滿足不同居民的居住要求；像園燈、草坪燈等照明設(shè)施小品，白天對環(huán)境起到了點(diǎn)綴和美化作用，夜間起到了指示和引導(dǎo)的作用，使用功能和景觀美化相結(jié)合，為住宅小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)多層次、多色彩的舒適環(huán)境。

3）合理的道路規(guī)劃 住宅小區(qū)應(yīng)以具有引導(dǎo)車輛行駛和居民出行功能的原則合理規(guī)劃設(shè)計(jì)路徑路線，采用人車分流的環(huán)形道路，結(jié)合小區(qū)居民生活出行的需求，突出交通便捷和出行安全，采用曲線設(shè)計(jì)道路，從而增加小區(qū)內(nèi)的空間感和觀感上的美感，并達(dá)到降低噪聲污染的效果。而且要根據(jù)住宅小區(qū)的占地面積、建筑分布和設(shè)施布局等情況布置停車場及出入口數(shù)量，不占用公共空間和消防通道。通過植物造景，即灌木、地被草皮、樹木和花卉等結(jié)合，形成具有立體層次感的綠化帶降低車速和分流車輛類型，確保行人、機(jī)動車及非機(jī)動車的出行安全。除基本的出入路線，也可以在住宅小區(qū)內(nèi)加入環(huán)區(qū)健身跑道，隔絕密集的車輛和人群。不僅讓住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)“一步一景”的新生態(tài)綠色理念，也讓居感受“移步一景”的視覺效果。

3 結(jié)語

人們已經(jīng)不再過多關(guān)注物質(zhì)水平，而是更多關(guān)注如何改善生活的舒適感，隨著對“綠色”需求的不斷增加，“一步一景”新生態(tài)綠色住宅小區(qū)作為滿足需求而衍生的新型產(chǎn)物，將成為住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢?！耙徊揭痪啊钡木G色住宅小區(qū)也將成為城市的“日用品”。這將是一個(gè)全新的挑戰(zhàn)，所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)計(jì)人員要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極創(chuàng)新，貫徹以人為本的設(shè)計(jì)原則，用科學(xué)的手段做好技術(shù)更新，才能設(shè)計(jì)出更舒適的可持續(xù)發(fā)展的新生態(tài)住宅小區(qū)，實(shí)現(xiàn)“一步一景”的綠色理念。