房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制

陳福楠

（福建中年建設(shè)有限公司， 福建 永安 366000）

0 引言

在進(jìn)行房屋建筑屋面施工時，必須要重視屋面的防水施工，選擇正確的防水施工技術(shù)?，F(xiàn)如今我國屋面防水施工依舊有很多缺陷，一方面是因材料質(zhì)量和施工質(zhì)量引起的；另一方面是在施工質(zhì)量管理上缺少創(chuàng)新。因此，有必要對防止房屋建筑屋面漏水的技術(shù)和策略進(jìn)行探討。

1 房屋建筑屋面防水施工要求

在進(jìn)行屋面防水工程找平層施工的過程中，一般會選擇使用C20細(xì)石混凝土和水泥砂漿。一定要保證砂漿和混凝土的厚度均勻，將砂漿的厚度控制在25mm左右，混凝土的厚度需要控制到大于30mm且小于35mm的范圍內(nèi)，這樣的厚度可以確保防水工程施工質(zhì)量合格。在對找平層進(jìn)行處理時，要將分割細(xì)縫提前預(yù)留出來，確?？梢詫⒚芊獠牧咸钪郊?xì)縫之中。此外，工程施工對分割細(xì)縫的寬度也有要求，一般情況下要控制在20mm，然而也需要根據(jù)不同的要求，參考工程的實際情況進(jìn)行合理調(diào)整。所以，在進(jìn)行分割細(xì)縫的預(yù)留工作時，一定要參考工程的實際施工情況，經(jīng)過測量以后才可以對細(xì)縫的寬度進(jìn)行確認(rèn)。要把找平層的分割間距控制在6m以內(nèi)，而且必須要壓實找平層，確保屋面能夠具有一定水平的排水能力。在對找平層面的坡度以及平整度進(jìn)行設(shè)計和施工的過程中，必須要做到和房屋建筑具體情況相匹配，為屋面防水性能提供基礎(chǔ)保障，確保流水在排放過程中順利，不會出現(xiàn)積水的情況。

2 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的要點

2.1 屋面找平層施工

對于屋面找平層施工，施工企業(yè)可根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)及施工的具體情況，制定合理、科學(xué)的施工方案。

（1）細(xì)石混凝土、水泥砂漿及瀝青是屋面找平層工程施工中應(yīng)用頻率最高的一些材料，不同材料的防水性能是不一樣的，要根據(jù)建筑屋面防水要求及防水層的使用壽命、時間等要求進(jìn)行規(guī)劃，并做出正確的選擇。

（2）根據(jù)找平層種類的不同，合理設(shè)計屋面防水結(jié)構(gòu)中找平層厚度。例如，在施工中，不僅要選擇鋪設(shè)30mm細(xì)石混凝土的找平層，還要鋪設(shè)25mm的1:2.5水泥砂漿找平層。

（3）要對屋面找平層的排水坡度進(jìn)行確認(rèn)，根據(jù)房屋建筑的屋面情況，對找平層排水坡度進(jìn)行設(shè)置，確認(rèn)坡度超過3%，確保檐溝和天溝等位置的縱向找坡率時刻保持超過1%，而且要確保溝底的水落差不超過200mm，如果屋面找平層的具體排水坡度達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，有可能造成屋頂排水效果較差。

（4）完成對節(jié)點位置的處理工作，要想提高屋面排水的能力，就得把屋面的一些比較特殊的部位，如變形縫、屋面防水層等制作成弧形，所用防水材料的種類不同，轉(zhuǎn)角部位的圓弧半徑也不同，要確保使用瀝青防水卷材制作的屋面防水層圓弧半徑超過100mm但不超過150mm，而且要做好凹槽位置的封堵。

2.2 防水層施工

2.2.1 瀝青卷材防水技術(shù)

首先，要對基層進(jìn)行清理，完成對卷材的裁剪，這些都是使用瀝青卷材防水技術(shù)進(jìn)行防水層施工的準(zhǔn)備工作。清除一些殘留物和附著物等，并對殘留物進(jìn)行清理，并處理好殘留物破損與凹凸不平的部位，保持基面干燥，根據(jù)施工圖對瀝青卷材進(jìn)行裁剪，確保尺寸合格，能有效地應(yīng)用于工作中。再將冷底子油或環(huán)氧改性瀝青等處理劑涂于基層表面，并保證涂膜均勻，為了使基面找平層及防水層的結(jié)合力增強(qiáng)，可以選擇沿平行屋脊的方向平鋪貼卷材，也可以沿垂直屋脊方向，需要根據(jù)工程的實際情況進(jìn)行科學(xué)選擇，在擠壓防水卷材層達(dá)到平整時，可以使用木杠完成這項工作。此外，要根據(jù)所選擇使用的卷材種類的不同，合理設(shè)計卷材邊搭接寬度，以防出現(xiàn)寬度過大或不足的情況。在對防水等級處于一級和三級之間的房屋建筑工程進(jìn)行防水施工的過程中，選用高聚物改性瀝青防水卷材，鋪貼工作采用熱熔法或冷粘法完成，在施工過程中，可對二級防水屋面進(jìn)行三道以上的防水卷材鋪設(shè)，對卷材厚度進(jìn)行控制，確保其不小于3mm。對二級屋面進(jìn)行防水施工時，則可以選擇鋪設(shè)兩道防水卷材，要對卷材的厚度進(jìn)行控制，確保不少于3mm。如果是對三級屋面進(jìn)行施工，只需要鋪設(shè)一道防水卷材就可以取得良好效果，此時要將卷材厚度保持在不少于4mm的水平。

2.2.2 涂膜類防水技術(shù)

涂膜類防水技術(shù)是通過對建筑屋面進(jìn)行防水涂料的涂刷，要確保涂刷均勻，而且所選擇的防水涂料也是要由高分子合成材料制作而成的。首先要對涂料進(jìn)行靜置，經(jīng)過靜置后的材料會形成有較好防水能力的涂膜，才能夠用于屋面的防水。在對涂膜類防水技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用時，首先要在屋面板縫中嵌填一些油膏等，這些油膏能夠發(fā)揮填充的作用，也可以選擇添加一些增塑劑和穩(wěn)定劑，使用現(xiàn)場熱嵌工法或冷嵌工法施工。熱嵌填縫需要對填充材料進(jìn)行預(yù)熱，在達(dá)到一定溫度以后，將這些填充料灌到板縫之中，然后等待其冷卻固化；冷嵌填縫需要直接將瀝青油膏以及塑料油膏等全部填充到屋面板縫之中。然后，將防水涂料均勻涂抹在屋面之上，防水涂料選擇涂刷或噴涂等多種方法，參考實際的施工情況來選擇。要定期對涂膜層的厚度進(jìn)行測量，而且也要檢查防水涂料的涂刷情況，屋面不能出現(xiàn)翹邊或鼓泡等各種質(zhì)量問題，要保護(hù)好防水涂膜層，以防涂膜在固結(jié)硬化之前發(fā)生行走踩踏情況，導(dǎo)致涂抹被破壞，影響工程的施工質(zhì)量。

2.2.3 剛性防水技術(shù)

剛性防水技術(shù)指為了達(dá)到屋面防水的目的，對建筑屋面進(jìn)行細(xì)石混凝土的現(xiàn)澆操作，在混凝土成型后能夠獲得防水效果，可以選擇在防水等級處于1和3之間的房屋建筑工程中進(jìn)行使用，這種技術(shù)不僅結(jié)構(gòu)十分穩(wěn)定，而且這項技術(shù)的應(yīng)用操作十分簡易，是早期房建工程施工中十分常見的一種屋面防水技術(shù)。但是，在房屋建筑使用過程中，剛性防水層可能會因為外部環(huán)境氣候條件發(fā)生變化導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)，很難發(fā)揮屋面防水抗?jié)B的效果。而且，這項技術(shù)的使用有很強(qiáng)的局限性，很難在屋面坡度太大的房建工程中使用，如果房屋構(gòu)造里分布一些松散的保溫層也會限制這項技術(shù)的使用。

3 房屋建筑工程屋面防水施工存在的問題

3.1 建筑防水材料的質(zhì)量不符合要求

目前，防水材料市場各種材料良莠不齊，許多材料甚至存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題，包括假冒偽劣材料，即便相關(guān)部門進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)管，但過了一段時間之后依舊會在市場上出現(xiàn)，這種情況對工程施工質(zhì)量產(chǎn)生了不利影響。因此要特別嚴(yán)防把關(guān)質(zhì)量不合格的劣質(zhì)材料進(jìn)入防水材料市場和用在工程之中，在開始工程施工以前要對防水材料的質(zhì)量以及型號等進(jìn)行認(rèn)真地檢查。

3.2 施工單位缺乏質(zhì)量控制意識

由于市場上流通著很多劣質(zhì)防水材料，這些材料的價格非常低，導(dǎo)致防水工程造價也受到了影響，也在不斷降低，導(dǎo)致一些使用質(zhì)量合格材料的企業(yè)很難在競標(biāo)過程中取勝。此外，依靠不正當(dāng)關(guān)系獲得工程施工權(quán)的施工單位會將接手的工程以低價轉(zhuǎn)給其他施工單位。部分施工單位中施工團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)較差，在進(jìn)行工程施工時經(jīng)常發(fā)生偷工減料問題，而且一些施工團(tuán)隊的成員主要是由沒有經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的工人組成。如果屋面發(fā)生滲漏，一些施工團(tuán)隊也會選擇使用質(zhì)量較差的材料修復(fù)這些問題，這樣的施工可以讓施工團(tuán)隊獲得較大的利潤，但同時會對房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響，無法獲得良好的防水性能。

4 屋面防水施工質(zhì)量控制措施

4.1 做好防水材料的選材與驗收工作

為了降低因為材料質(zhì)量問題對屋面防水施工產(chǎn)生的不良影響，要加強(qiáng)對防水材料的篩選，同時也要認(rèn)真進(jìn)行材料質(zhì)量的檢測，在確保材料質(zhì)量合格后才能投入到工程的施工之中。首先，在對防水施工材料進(jìn)行質(zhì)量評估時，要從材料的采購價格、環(huán)境適應(yīng)能力以及耐久能力等多個方面進(jìn)行分析，然后選擇綜合評價較好的材料用于防水工程的施工，比如SBS高聚物改性瀝青卷材，這種材料不僅高溫不流淌，而且低溫時也具備很強(qiáng)的抗脆裂能力。在當(dāng)前房建工程施工中得到了十分廣泛的應(yīng)用，已經(jīng)在慢慢取代瀝青卷材的優(yōu)勢地位。SBS高聚物改性瀝青卷材在一些溫差較大的地區(qū)相較于其他防水材料具有更大的優(yōu)勢，很難出現(xiàn)普通防水卷材經(jīng)常發(fā)生的收縮破裂問題以及老化腐蝕問題。除此之外，不能在工程施工中使用質(zhì)量不合格的劣質(zhì)材料，在施工開始前要對防水材料的質(zhì)量以及型號等進(jìn)行認(rèn)真的檢查，對廠家的各種資格證書以及質(zhì)量檢測報告進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的材料要直接進(jìn)行退回處理，不能繼續(xù)在工程中使用。在選用適用于實際施工過程的防水技術(shù)以及材料后，要確保各項防水措施落實，讓房屋能夠具備良好的防水效果，保證房屋的安全。

4.2 全面推行屋面防水工程分級制度

因為不同地區(qū)的房屋建筑的結(jié)構(gòu)各不相同，質(zhì)量以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也存在很大差異，如果使用同種防水層工藝進(jìn)行施工或參考相同的標(biāo)準(zhǔn)，可能會導(dǎo)致屋面防水層的使用性能被浪費，也可能難以滿足實際的屋面防水需求。所以，企業(yè)要對屋面防水工程進(jìn)行分級，將不同的工程劃分成一級到四級等四種屋面工程，其中一級工程是擁有特殊屋面防水要求的建筑工程，防水層的使用時間必須超過25年，而且設(shè)置的防水設(shè)施不能少于三道。二級工程大多是城市中的高層建筑，這種建筑中的防水層使用時間必須要大于15年，而屋面設(shè)置的防水設(shè)防則需要兩道。三級工程就是普通的房屋建筑，四級工程是非永久的建筑，這種建筑的屋面防水層使用需要控制到不超過十年的時間，只需要一道防水設(shè)防。

5 結(jié)束語

總而言之，為了讓房屋建筑的屋面發(fā)揮應(yīng)有的防水作用，應(yīng)對建筑可能出現(xiàn)的滲漏問題進(jìn)行有效預(yù)防，讓使用者能夠在安全的環(huán)境中居住。在進(jìn)行房屋建設(shè)的過程中要把防止?jié)B漏當(dāng)作關(guān)鍵目標(biāo)，對屋面防水施工技術(shù)進(jìn)行深入的研究，了解這些技術(shù)施工要點，然后選用適用于實施工程的防水技術(shù)以及防水材料，落實各項防水措施，讓房屋具備良好的防水效果，保證房屋使用安全。