建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)研究

郝 建 周和濤 山東方大工程有限責(zé)任公司

1 前言

建筑工程施工中會存在一些重要滲漏點，在對防水防滲施工技術(shù)進行探討時，需要針對關(guān)鍵滲漏點展開分析，從而提高建筑工程質(zhì)量，盡量減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，延長建筑工程壽命。

2 防水防滲施工需遵循的原則及意義

2.1 原則

防水防滲施工需要堅持全面性原則，要貫穿建筑工程施工的整個過程。同時在施工開展時，要全面分析施工質(zhì)量的各項因素，確保施工嚴格依據(jù)制定標準進行。全面分析建筑工程具體情況，且精準掌握施工現(xiàn)場的實際情況。施工開展前，對施工場地展開評估，制定合理的施工計劃。

2.2 意義

做好建筑工程防水防滲施工的意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：第一，提高建筑工程整體穩(wěn)定性，從而延長其壽命。第二，確保在發(fā)生降雨時，不會發(fā)生滲漏現(xiàn)象，以提高人們生活質(zhì)量，避免建筑工程內(nèi)物品因為滲漏而遭受破壞。第三，建筑工程在應(yīng)用期間，如果發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象，需指派專人進行返工，不僅費時費力，還會提高建筑工程成本[1]。而做好防水防滲，能夠確保建筑工程質(zhì)量和壽命達到預(yù)期，減少財力、人力、物力消耗，提高建筑工程經(jīng)濟效益。

3 建筑工程中防水防滲施工關(guān)鍵點

3.1 屋面滲漏

屋面滲漏是建筑工程常見的一種現(xiàn)象，許多建筑工程在應(yīng)用一段時間后，屋面都會發(fā)生不同程度滲漏，因此影響建筑工程壽命。屋面滲漏具有多發(fā)性特點，而且與屋面結(jié)構(gòu)位置有著緊密關(guān)系。屋面上可能會聚集雨水，對屋面造成破壞，可能引發(fā)滲漏問題。屋面防水防滲是建筑工程中一項重要內(nèi)容，但是從實際來看，整體效果難以達到人們的預(yù)期[2]。

屋面是建筑工程的主體，發(fā)生滲漏危害巨大。屋面滲漏受施工工藝、材料、外界環(huán)境等各項因素影響，對于屋面來說，如果屋面重量超出了其最大承載值，也會對屋面造成破壞，因此出現(xiàn)一些裂縫，雨水隨著裂縫進入到建筑內(nèi)部，不僅對建筑結(jié)構(gòu)造成了破壞，而且對建筑內(nèi)部的裝飾、物品造成破壞。此外，屋面直接接觸環(huán)境，陽光暴曬與溫度改變會導(dǎo)致屋面上的防水材料發(fā)生變化，降低屋面防水性，引起滲漏問題，這也對屋面防水防滲提出了更高的要求[3]。

3.2 地下室滲漏

現(xiàn)代建筑工程規(guī)模不斷擴大，結(jié)構(gòu)也更加復(fù)雜化，許多建筑工程都加設(shè)了地下室結(jié)構(gòu)，地下室結(jié)構(gòu)位于整個建筑工程的最底層，容易受到雨水、地下水等各項因素的影響，滲水現(xiàn)象時有發(fā)生，而且會降低工程的安全性與質(zhì)量。通過對大量工程的地下室進行分析可以發(fā)現(xiàn)，地下室滲水對建筑工程質(zhì)量會造成直接影響。如果在實際施工作業(yè)開展期間，防滲措施不到位或混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，都可能會導(dǎo)致地下室發(fā)生滲水問題，對其應(yīng)用造成不良影響?，F(xiàn)代建筑工程以混凝土結(jié)構(gòu)為主，結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的原因很多。混凝土和易性差、材料質(zhì)量不達標等都會降低建筑工程結(jié)構(gòu)承載力，受外力影響，地下室結(jié)構(gòu)可能會出現(xiàn)裂縫，雨水和地下水可能會沿著地下室結(jié)構(gòu)中裂縫滲入到地下室內(nèi)，從而對地下室造成破壞。對于地下室來說，施工縫處理情況、采用的施工工藝都可能對地下室結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性造成嚴重影響，而常用的防滲涂料、防水卷材等，在具體施工開展時，也可能出現(xiàn)較為嚴重的質(zhì)量問題，這都大幅度降低地下室防滲效果，從而引起質(zhì)量問題。

3.3 外墻滲漏

外墻是建筑工程中不可或缺的一部分，一旦發(fā)生滲水現(xiàn)象，勢必會對建筑工程應(yīng)用造成不良影響。外墻滲水主要表現(xiàn)在：從墻體有水滲出，情況嚴重時會形成徑流向墻體內(nèi)部和外墻流動。對于建筑工程來說，如果外墻發(fā)生了滲透，不僅影響建筑工程應(yīng)用，而且會降低整體質(zhì)量，甚至對建筑工程結(jié)構(gòu)造成破壞。

外墻滲水一般都是因為外墻體在施工時存在不合理操作造成的。例如，在混凝土墻體還未完全干透時，就對墻體進行封閉和涂刷處理，在進行墻內(nèi)找平時，沒有做好相應(yīng)控制工作，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。此外，如果外墻體施工開展期間，剪力墻密實性沒有達到要求標準，或者墻體砌體灰縫不密實，也會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，同時，由于遭受到雨水沖刷，大量雨水會順著縫隙進入墻內(nèi)部，對墻體造成嚴重破壞。外墻體在施工開展時，經(jīng)常會出現(xiàn)不同材料交界處，對此，若在施工開展時存在操作不合理現(xiàn)象，會導(dǎo)致交接處出現(xiàn)裂縫，從而引發(fā)滲漏。

3.4 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)是建筑工程中容易發(fā)生滲漏的區(qū)域。廚衛(wèi)是建筑工程中一項特殊結(jié)構(gòu)，其功能較為特殊，在具體施工作業(yè)開展時，需要連接大量管道，發(fā)生滲漏與管道施工開展有著直接關(guān)聯(lián)。例如，廚衛(wèi)中的器具與管道連接位置沒有擰緊，存在縫隙，或者由于管道壓力較大，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。除此之外，廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的防水層和結(jié)構(gòu)層施工作業(yè)不合理，施工質(zhì)量沒有達到預(yù)期，也會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

4 防水防滲施工技術(shù)的具體應(yīng)用分析

4.1 屋面防滲施工技術(shù)

4.1.1 屋面防滲

屋面防滲施工是一項要求相對較高的作業(yè)，施工時需要控制好確保屋面承重層結(jié)構(gòu)，選擇高質(zhì)量的防水材料。對于屋面結(jié)構(gòu)需要適當加大承重面設(shè)計，例如，加強屋面橫梁強度，提高屋面質(zhì)量，以免屋面發(fā)生塌陷而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)縫隙，或者斷裂情況，從而避免由于縫隙而發(fā)生滲漏。

針對屋面施工中采用的材料，需檢驗材料的質(zhì)量，確保質(zhì)量達到要求標準才能被應(yīng)用到屋面施工中，避免由于施工質(zhì)量不達標，而出現(xiàn)氣泡或裂隙情況。在屋面施工期間，對于采用的涂料、防水防滲卷材，要具有較強的抗氧化性、耐腐蝕性，保證其在陽光暴曬以及和空氣直接接觸的情況下，不會發(fā)生變質(zhì)及老化等不良現(xiàn)象，保證屋面不會發(fā)生滲漏。

4.1.2 屋面板結(jié)構(gòu)防滲

屋面板結(jié)構(gòu)施工情況會對屋面防滲情況造成直接影響，在施工開展時，需要注意以下要點。第一，在進行混凝土澆筑時，要保證澆筑作業(yè)連續(xù)，不得發(fā)生中斷。第二，收漿處理需要在混凝土初凝前完成，避免出現(xiàn)蜂窩或者漏漿現(xiàn)象。

4.1.3 落水口與天溝防滲

落水口與天溝是屋面施工中容易出現(xiàn)滲漏區(qū)域。針對出突出屋面的墻體，在施工開展時，需要先建設(shè)一個高度不低于25cm的反口，并且要做好振搗，保證混凝土密實性能達到預(yù)期，對于墻體與屋面連接陰角應(yīng)將做成弧形，而且要開展防水層施工，提高屋面防水層施工質(zhì)量。

在開展穿屋面管道洞口吊模施工時，要清理周圍各種雜物，且清理必需要徹底，然后采取澆水方式，確保其處于濕潤狀態(tài)，再采用強度高于原結(jié)構(gòu)混凝土一級的混凝土進行灌注作業(yè)，并做好搗實作業(yè)。

4.1.4 蓄水試驗

建筑工程屋面防水層施工作業(yè)后，要采取蓄水試驗檢查屋面的防水性能，蓄水試驗時長不短于48h。

4.2 地下室防滲施工

4.2.1 混凝土結(jié)構(gòu)施工

具體施工開展時，要控制好混凝土材料攪拌與澆筑作業(yè)，確?；炷两Y(jié)構(gòu)質(zhì)量能夠達到要求。在進行水泥等各種材料選擇時，要充分考慮采用水泥的類型，全面攪拌混凝土，確?；炷辆鶆?，將混凝土內(nèi)的氣泡全部排除，以免由于混凝土內(nèi)存在氣泡而出現(xiàn)裂縫。

對于地下室來說，要采取分段方式澆筑地下室混凝土結(jié)構(gòu)，也就是在完成一段混凝土澆筑后，要停下來，待混凝土內(nèi)部水分完成蒸發(fā)后，再開展下一步澆筑作業(yè)，應(yīng)當一邊澆筑一邊振搗，通過高質(zhì)量的施工方式，提高地下室防滲能力。在進行地下室頂板和底板施工開展時，要連續(xù)澆筑混凝土，禁止留施工縫。

4.2.2 封堵穿墻預(yù)留孔洞

完成混凝土結(jié)構(gòu)施工后，施工人員應(yīng)當利用防水砂漿封堵穿墻對拉螺桿預(yù)留洞口，封堵必須密實，不得存在縫隙。在施工開展時，如果采用高分子防水卷材，施工人員要將預(yù)留洞口四周磨平，為了提高防水性能，需要粘貼兩層。

4.2.3 控制施工材料

止水帶和止水條是地下室后澆帶和施工縫的主要材料，其性能會對地下室防水性造成直接影響。因此，采用的止水帶和止水條性能必須良好，完成材料選擇，要進場驗收，通過驗收，確定其質(zhì)量達標后，才能應(yīng)用。同時，完成防水施工后，需要采取合理措施對成品進行保護，以免遭受破壞。

4.3 外墻防滲施工

4.3.1 外墻砌體防滲

外墻砌體與抹灰施工作業(yè)開展，需要嚴格依據(jù)制定的流程與規(guī)范開展，保證施工質(zhì)量能夠達到要求標準。在施工開展時，施工人員可以利用儀器對外墻進行測量，做好找平作業(yè)，針對找平不達標的施工部位，需要及時對其調(diào)整，以免導(dǎo)致外墻體質(zhì)量不達標。通過對大量建筑工程分析發(fā)現(xiàn)，墻體結(jié)構(gòu)上經(jīng)常會預(yù)留孔洞，具體施工期間，需要填充預(yù)留孔洞，通常填充時采用纖維泡沫和泥漿完成，預(yù)留孔洞完成填充后，要采用水泥砂漿進行涂抹。

外墻與陽臺等各項結(jié)構(gòu)銜接處需要預(yù)留接縫，對于這些接縫，要采用水泥漿對縫隙進行填充。需要注意的是，在對縫隙填充前，要先對縫隙、孔洞進行處理，將內(nèi)部雜質(zhì)、灰塵全部清除，確保填充料能夠與結(jié)構(gòu)緊密連接，從而保證外墻抗?jié)B性可以達到預(yù)期。

4.3.2 剪力墻防滲

針對剪力墻主體結(jié)構(gòu)，加固模板采用的穿墻對拉螺栓孔道，要采取內(nèi)高外低方式設(shè)置，在開展抹灰作業(yè)前，需擴充孔眼，將孔眼擴大為喇叭形狀，用水對孔眼進行沖洗，使其保持濕潤，然后利用高于原結(jié)構(gòu)混凝土一級的水泥砂漿進行填塞、搗實，完成施工后，待孔道砂漿強度達到要求標準后，再采用防水涂料對內(nèi)徑外孔進行涂抹處理。

4.3.3 磚砌填充墻防滲

墻體拉結(jié)筋施工作業(yè)開展，需要嚴格依據(jù)設(shè)計圖中的要求進行，在具體施工期間，每日砌筑高度需要控制在1.8m以內(nèi)，在砌筑到梁板底部，需要預(yù)留空隙，斜砌磚要在墻體施工7d后開展，將傾斜度控制在65°～75°，砂漿必須保持飽滿，保證其質(zhì)量能夠達到預(yù)期。

在開展抹灰施工作業(yè)前，需要保證其表面清潔，針對工程中的抹灰層面，可以通過噴漿或者甩漿方式處理。針對施工中材料不同交界處，要加網(wǎng)施工，外側(cè)面施工采取掛鋼絲網(wǎng)方式，寬度要控制在25cm以上，內(nèi)層面采用粘貼玻璃纖維網(wǎng)格，其寬度要控制在25cm以上。在開展抹灰工藝時，要控制好砂漿比，確保配置的砂漿質(zhì)量能夠滿足工程要求，然后嚴格依據(jù)規(guī)范開展施工。

4.4 廚衛(wèi)防滲施工

4.4.1 廚衛(wèi)器具及給排水管道

在開展廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)施工作業(yè)時，要檢查采用的廚衛(wèi)器與排水管道。建筑工程中廚衛(wèi)中采用的器具種類有很多，市場也十分混亂，在廚衛(wèi)器具選擇時，要選擇信譽好、正規(guī)廠家生成的產(chǎn)品，施工期間，對選用的衛(wèi)浴器具進行試水試驗，做好相應(yīng)檢查工作，保證不會發(fā)生滲漏。

對建筑工程中的給排水管道設(shè)計時，需要全面考慮水流壓力、管道接口形狀等各項內(nèi)容，保證接口形狀能夠達到廚衛(wèi)器具的具體應(yīng)用條件，做好配套接口連接作業(yè)，提高防滲性，以免發(fā)生滲漏現(xiàn)象。將廚衛(wèi)器具與給排水管道連接后，施工人員需要對連接處進行密封，利用密封材料對連接處進行纏繞處理，然后將防滲涂料均勻涂抹到連接處，提高廚衛(wèi)管道密閉性。

4.4.2 廚衛(wèi)墻體施工

廚衛(wèi)墻體施工開展前，要先在底部修建一個素混凝土反口，其高度不得低于30cm，并且做好振搗密實作業(yè)。對于穿樓面管道洞口吊模施工作業(yè)開展時，要清理干凈周圍雜物，通過適當澆水方式使其保持濕潤狀態(tài)，然后采用比原結(jié)構(gòu)強度高一級的混凝土進行灌注。

5 防滲防漏施工質(zhì)量控制策略

5.1 控制防水材料質(zhì)量

瀝青是一種傳統(tǒng)防水材料，其防水性能效果良好，但是其具有一定的污染性，而且具有刺激性氣味。為了保證建筑行業(yè)能夠穩(wěn)定、朝著綠色方向發(fā)展，各種新型綠色防水材料被應(yīng)用到了建筑工程中，在具體施工開展時，要采取合理技術(shù)進行測試與設(shè)計，確保新型高分子防水材料作用能得到合理發(fā)揮，保證建筑工程的最終防水性能能夠達到預(yù)期，提高整個建筑工程質(zhì)量。

5.2 科學(xué)設(shè)置排水系統(tǒng)

對于建筑工程中排水系統(tǒng)，要嚴格依據(jù)設(shè)計要求進行設(shè)置，全面結(jié)合標準、情況確定設(shè)置方案。在設(shè)計的過程中，要考慮建筑工程所在區(qū)域的自然環(huán)境以及日照強度，采集空氣濕度、風(fēng)速等各項信息，合理應(yīng)用各項數(shù)據(jù)，做好規(guī)劃與預(yù)算，最終得到一個最佳施工方案，保證排水系統(tǒng)整體布置的科學(xué)性。

6 結(jié)束語

防水防滲一直都是建筑工程中的一項重要內(nèi)容，而且會對建筑工程壽命、質(zhì)量造成直接影響。因此，在實際施工開展期間，積極采取防水防滲施工技術(shù)，對以往經(jīng)驗進行總結(jié)，不斷優(yōu)化施工技術(shù)，從而使建筑工程深水滲漏問題得到解決。