BIM應(yīng)用于建筑施工企業(yè)工程審計中的研究

楊飛鵬

（貴州建工集團第七建筑工程有限責任公司，貴州貴陽 550001）

1 運用BIM技術(shù)開展工程審計的優(yōu)勢分析

1.1 擴大審計內(nèi)容

雖然現(xiàn)階段BIM技術(shù)不能完全滿足工程審計的所有需求，但在一定程度上也能幫助擴大審計內(nèi)容，利于實現(xiàn)工程審計全覆蓋。例如目前實務(wù)界中，設(shè)計審計主要關(guān)注的內(nèi)容是設(shè)計單位資格與級別、設(shè)計收費問題、設(shè)計程序問題、設(shè)計文件的完整性、設(shè)計變更等，但是審計人員對設(shè)計質(zhì)量的審計卻是無能為力，但是利用BIM技術(shù)的碰撞檢查功能，審計人員就能夠開始對設(shè)計的質(zhì)量也有所關(guān)注，從而擴大了設(shè)計審計的內(nèi)容，為實現(xiàn)工程審計內(nèi)容方面的全覆蓋奠定基礎(chǔ)。

1.2 提高審計效率

近年來，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，我國固定資產(chǎn)投資逐年增加，審計資源的配置遠遠不能跟上工程項目的發(fā)展，提高審計效率十分重要。通過使用BIM技術(shù)，可以在未來的審核過程中節(jié)省人力和物力。例如，如果管道鋪設(shè)單位未及時通知測試單位其正在驗證隱蔽工程，并希望稍后確認工程量，則現(xiàn)場審計員可以在BIM協(xié)調(diào)平臺上回復主管。上級部門及時批示：“未通知跟蹤人員作證的項目，依法不辦理審批手續(xù)，建設(shè)單位負責部門必須配合實施?！盉IM系統(tǒng)的這個通信平臺大大提高了現(xiàn)場審核員的工作效率，為審核員順利開展工作提供了保障[1]。再比如，BIM模型可以將工程項目的所有信息與BIM模型中具體組成部分a的相關(guān)性進行比較，審核員不再需要聯(lián)系相關(guān)單位或相關(guān)人員來獲取審核數(shù)據(jù)，但可以通過模型組件隨時提取相關(guān)數(shù)據(jù)，了解項目建設(shè)過程中的問題，可以節(jié)省大量人員和時間，提高審計工作效率。

1.3 降低審計風險

從理論上講，基于BIM平臺，項目各方，包括審計單位，都可以實現(xiàn)模型和標準的統(tǒng)一以及數(shù)據(jù)的透明，這樣投機者就沒有機會利用這個平臺來有效防止黑箱操作，滋生腐敗，降低審計風險。通過BIM系統(tǒng)，可以有效地避免這些風險。審計機關(guān)對投資審計質(zhì)量的監(jiān)督管理資源長期以來一直比較統(tǒng)一和落后。它們主要基于聯(lián)合審計股的管理和后續(xù)審查。難以充分參與審計過程并進行有效監(jiān)控，審計的質(zhì)量風險和完整性風險較高。在BIM系統(tǒng)中，所有審計數(shù)據(jù)都存儲在信息數(shù)據(jù)庫中。只要授予一定的權(quán)限，審核組長、責任領(lǐng)導和審核員就可以充分參與審核，并通過系統(tǒng)的管理模塊和瀏覽器查看相關(guān)數(shù)據(jù)，隨時審查審核進度和審核結(jié)果，提出要求，發(fā)布指令。實時監(jiān)控審計質(zhì)量。這確保了審計數(shù)據(jù)和審計過程的透明度，并降低了完整性和質(zhì)量風險。

1.4 推進工程審計數(shù)據(jù)化

在傳統(tǒng)模式下，建設(shè)項目竣工驗收后，許多技術(shù)資料（竣工規(guī)劃、現(xiàn)場簽證表等）交設(shè)計單位存檔，交檔案室保存。在未來，很難獲得類似審計項目的數(shù)據(jù)。然而，使用BIM計算模型對財務(wù)報表進行審計，可以詳細、準確地分析和提取相關(guān)指標，形成電子數(shù)據(jù)，便于存儲和共享。

2 BIM應(yīng)用于工程審計中的問題分析

2.1 政策推動與市場發(fā)展不平衡

由于BIM技術(shù)的高度專業(yè)性，以及對專業(yè)軟件和人才的支持需求，市場在使用BIM的過程中有巨大的管理負擔和成本。政府采取適當指導方針的初衷是促進BIM在工程和工程審計中的廣泛應(yīng)用，以提高項目的整體管理水平。然而，在實踐中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將BIM的應(yīng)用列為地方績效評估項目之一，以便市政府在國家投資項目中發(fā)揮建設(shè)方面的作用，并迫使建設(shè)單位：BIM技術(shù)，一些地方政府已通過規(guī)定，要求90%的新項目在2020年底前使用BIM技術(shù)，但BIM技術(shù)只能在大型復雜工程項目中發(fā)揮巨大價值，BIM技術(shù)也用于浪費資源、給管理帶來負擔的小型和簡單項目，為了節(jié)省成本，公司很容易受到欺詐和更改供款的影響，將簡單的照片上傳到一個統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫也聲稱是BIM的使用。此外，各級政府采取的大多數(shù)政策目前都是積極鼓勵在市場上使用BIM的，但它們很少明確各方的責任、應(yīng)用BIM的要求以及缺乏支持性監(jiān)督機制，這使得市場很容易利用政治漏洞，危害整個社會的利益[2]。

2.2 BIM在項目管理中的使用不足

BIM技術(shù)在工程審計中充分應(yīng)用的前提是BIM技術(shù)在工程中的廣泛應(yīng)用和成熟。然而，作者的論證表明，BIM在工程中的應(yīng)用還不夠，還處于起步階段。雖然政策推廣為BIM創(chuàng)造了良好的應(yīng)用氛圍，但目前的政策主要起到了推廣的作用，存在許多不足，導致BIM應(yīng)用公司鉆取系統(tǒng)中的弱點，甚至偏離BIM良性發(fā)展的軌道。此外，不同的項目參與者和各級員工對BIM的認知水平不同，這間接導致BIM功能無法在整個項目規(guī)劃過程中有效使用。

2.3 BIM相關(guān)的政策和標準不一致

BIM相關(guān)政策和標準的不一致主要體現(xiàn)在兩個方面：①技術(shù)標準的不一致。②各級政府和企業(yè)不協(xié)調(diào)的政策和標準。在整個項目建設(shè)管理和審計過程中實現(xiàn)BIM技術(shù)的使用，實現(xiàn)數(shù)據(jù)交換和協(xié)作，消除整個項目生命周期中數(shù)據(jù)交換的障礙是非常重要的。但由于業(yè)務(wù)競爭和公司技術(shù)限制，BIM建模軟件標準不統(tǒng)一，不同應(yīng)用軟件之間的數(shù)據(jù)接口不一致。此外，與國家和地方BIM標準相比，企業(yè)和項目層面的BIM標準更注重BIM的實施和應(yīng)用，更注重組織結(jié)構(gòu)、任務(wù)共享、軟硬件配置、工作流程、結(jié)果等方面的應(yīng)用要求。在這個階段，公司和項目層面的標準不得與國家和地方標準相結(jié)合。因此，當審核員使用不同的BIM軟件并選擇不同的標準時，他們可能會導致工程數(shù)據(jù)中的錯誤，導致隨后的爭議，從而使審核工作復雜化。

2.4 審計員沒有使用BIM的經(jīng)驗

2.4.1 審計員缺乏BIM知識

無論是在設(shè)計部門、設(shè)計部門、設(shè)計部門還是修訂部門，如果各級人員的素質(zhì)沒有得到提高，這將直接阻礙BIM的發(fā)展。作為獨立監(jiān)督的外部審計師，由于人才專業(yè)結(jié)構(gòu)的限制，他們很少有專業(yè)的BIM應(yīng)用能力，這直接限制了BIM在工程審計中的應(yīng)用程度，影響了BIM應(yīng)用的質(zhì)量。

2.4.2 審計師過于依賴BIM

由于政府在現(xiàn)階段大力推廣BIM技術(shù)，以及各種軟件供應(yīng)商和培訓機構(gòu)對BIM的宣傳和夸大，由于缺乏適當?shù)膶I(yè)知識，審計人員缺乏客觀評估BIM技術(shù)的能力。一些審核員在接觸BIM技術(shù)時容易產(chǎn)生誤解，導致過度依賴BIM技術(shù)，忽視審核過程中的細節(jié)。例如，盡管BIM建模和數(shù)量計算軟件可以三維直觀地反映工程模型，并顯示項目的整體效果圖，但每個工程項目都是單獨的，不能復制。BIM建模軟件不能完全滿足所有組件模型的建立。審核員仍然需要關(guān)注細節(jié)，通過傳統(tǒng)的手工計算來調(diào)整數(shù)量。

3 BIM在建筑施工企業(yè)工程審計中的案例應(yīng)用分析

3.1 項目評估概述

項目H是采用BIM技術(shù)的重要項目。Z公司負責該項目的實施。施工合同總金額50.25億元。項目開工日期為2013年11月，截至日期為2018年4月。本工程總建筑面積77萬m2，占地面積約8.57萬m2，具有工程量大、專業(yè)分包項目多、要求高的特點，因此該公司聘請了一家外部審計機構(gòu)對該項目進行審計。

3.2 BIM在Z建設(shè)公司工程審計中的應(yīng)用

3.2.1 結(jié)合碰撞檢查功能，減少審核工作量

審核員可以通過查閱BIM模型了解項目的所有水平和三維數(shù)據(jù)。借助BIM模型的漫游功能，審計員可以直觀地查看項目的內(nèi)部住房結(jié)構(gòu)和功能劃分?？蛻?、審核員和設(shè)計政策可以對三維模型做出清晰的判斷，便于審核員和客戶設(shè)計師之間的溝通和協(xié)調(diào)。BIM虛擬設(shè)計功能提高了所有利益相關(guān)者的溝通效率，快速準確地計算設(shè)計和成本人員，統(tǒng)計數(shù)量，鏈接進度管理，并提供可跟蹤和驗證的工期要求。設(shè)計師對項目關(guān)鍵節(jié)點進行設(shè)計，優(yōu)化水、電、熱管道布局，模擬技術(shù)方案和措施的施工過程，協(xié)調(diào)項目利益相關(guān)者的沖突，預防和化解安全隱患。審核員通過BIM模型的碰撞檢查功能發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中的沖突，提交審核意見，縮短施工時間，減少設(shè)計變更頻率，減少審核工作量和勞動難度，提高審核效率。

3.2.2 結(jié)合云功能，確保審計和設(shè)計之間的一致性

BIM模型在工程審計中的應(yīng)用。審核員不必多次翻閱設(shè)計圖紙來了解項目的詳細信息。三維模型使他們能夠直觀地觀察項目的相關(guān)信息，審核員可以捕捉圖紙設(shè)計和成本隨時間的變化。H項目的范圍和復雜性很大，并且有很多設(shè)計變更。通過BIM的云計算功能，審計單位避免了多次接收圖紙、審查和確認，工作量相對減少。審核員根據(jù)BIM模型整理圖紙目錄，有效管理圖紙文件，防止各類專業(yè)人員在圖紙設(shè)計和修改過程中出現(xiàn)錯誤。使用此功能后，審計員發(fā)現(xiàn)了許多問題并提出了建議[3]。

3.2.3 計算軟件提高了工程量的計算速度和精度

在確認模型的準確性后，可以使用工程量軟件根據(jù)指南和規(guī)定、當?shù)仨椖砍杀竟芾矸椒ê驮O(shè)計圖紙輸入每個組件的相關(guān)參數(shù)和屬性，最終獲得BIM。盡快顯示BIM模型中創(chuàng)建的信息，根據(jù)實際情況調(diào)整尺寸和形狀，并添加適用的列表和配額。操作簡單，計算方便。審核員可以隨時查看信息并進行三維或局部查看，以加深對H項目施工的理解。BIM計算項目所有工程量并以報告形式顯示的時間非常短。通過布爾運算，自動計算特殊構(gòu)件的各種參數(shù)以及普通構(gòu)件的長度、面積和體積。結(jié)果更加準確，工程量的計算更加透明，有效地降低了后期施工階段的盜竊風險。

3.3 BIM在預算成本審計中提高BIM和預算準確性

3.3.1 在報價階段提高BIM的準確性

在本階段BIM技術(shù)在成本審計中的應(yīng)用中，審核員主要檢查招標文件中的工程量和報價信息，以及R公司發(fā)布的報價表和控制價。通過審查BIM，審計員將投標數(shù)量與設(shè)計師BIM模型進行了比較，設(shè)計師不同玻璃層的材料和規(guī)格不同，但R公司發(fā)布的材料清單報價文件中沒有詳細的區(qū)分和說明，與設(shè)計方案的區(qū)域不同。由于不同材料之間的價格差距較大，如果出現(xiàn)偏差，涉及的面積較大，工程數(shù)量和工程成本將與合同文件不一致，由此產(chǎn)生的成本差異也將引起雙方爭議。

3.3.2 通過定價軟件提高預算成本的準確性

在現(xiàn)階段將BIM模型應(yīng)用于成本審計時。審核員根據(jù)具體工程量將清單直接導入BIM定價軟件，其中每個建筑構(gòu)件還必須應(yīng)用相應(yīng)的配額，并通過整合項目信息和當前市場材料價格和人工成本標準，自動計算項目總成本。同時，您還可以單獨查詢每個子項目的BIM，以節(jié)省審核員查詢數(shù)據(jù)和計算的精力提高預算成本的準確性。

3.4 BIM提高了項目進度付款和項目變更審計的效率

3.4.1 比較實際施工進度，避免超過進度款

支付項目進度款后，審計員將Z公司的施工進度輸入BIM，生成施工進度模型，然后將Z公司的進度款申請中的工程量和資金與模型進行比較。如果雙方同意，可以支付相應(yīng)的款項。如果兩者之間存在差異，探索差異的原因。數(shù)量和付款的差異是合理的，并且可以付款。如果差異不合理，Z公司和R公司確認付款金額，并在達成協(xié)議后支付進度款。審核員采用BIM模型對工程進度款進行審核，使工程進度和核算更加清晰、準確，有效避免多支付，合理保護施工方和業(yè)主的合法權(quán)益。為了驗證項目變更簽證份額，審計員將簽證對應(yīng)的數(shù)量和定價信息輸入BIM模型，使用模型中的數(shù)量和定價軟件進行計算，并使用簽證信息驗證結(jié)果，以提高檢查結(jié)果的準確性。

3.4.2 審查技術(shù)變更，實現(xiàn)工程審核的細化

審計員、工程師必須注意技術(shù)變更是否必要，并注意技術(shù)變更引起的成本變化。盡管審計師使用BIM模型推動審計問題向前發(fā)展，但影響項目建設(shè)的因素很多，變更和簽證很難有效避免。因此，審計員必須在工程變更后及時將詳細數(shù)據(jù)信息輸入BIM模型，并確定與設(shè)計模型的差異。

4 結(jié)語

在設(shè)計預算審核階段，借助BIM模型可見性和碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)審核錯誤和遺漏，提前解決大多數(shù)技術(shù)施工可能面臨的設(shè)計問題；在預算成本審查階段，使用BIM數(shù)量計算和定價軟件驗證BIM的準確性、投標控制價格的合理性，以及投標是否符合指南和規(guī)定；在項目進度付款和損失評估階段，審計員將項目進度實時輸入BIM模型，使用其計算軟件和材料市場信息快速計算施工方的數(shù)量和成本是否正確，核實項目變更和簽證的合理性，監(jiān)督項目進度款的支付；賬目審計設(shè)計方只需輸入建造方的完工信息，用模型進行驗證，驗證項目總體成本和質(zhì)量、項目數(shù)據(jù)和過程記錄，并最終發(fā)布最終報表報告，提高審計質(zhì)量和效率，顯著提高審計結(jié)果的準確性。