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    全過程造價控制的對策分析

    2023-01-02 21:42:56劉月平
    河南建材 2022年3期
    關(guān)鍵詞:全過程工程項目工程造價

    劉月平

    山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司(030032)

    1 全過程造價控制概述及意義分析

    全過程造價控制是一種全新的管理范疇概念,近些年來,其在建筑工程領(lǐng)域得到了極為廣泛的應(yīng)用,該造價控制模式具有動態(tài)的特點,其可以貫穿于建筑工程的全過程,在決策設(shè)計、施工以及竣工等多個環(huán)節(jié)均可以應(yīng)用成本管控措施。

    全過程造價控一方面可以保證建筑工程成本管控更加全面徹底,可以全方位的覆蓋到工程項目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)之中,保證工程造價工作執(zhí)行效果。另外一方面,全過程造價控制在風(fēng)險預(yù)防時效果顯著,其可以及時快速的對工程作業(yè)環(huán)境內(nèi)存在的各類風(fēng)險隱患進行排除和管理,使得工程項目建設(shè)資金得到更加科學(xué)合理的分配,保證工程進度最優(yōu)化。此外,其對于建筑工程全面發(fā)展也有著重要的促進作用[1]。

    2 建筑工程管理中造價控制的問題

    2.1 地區(qū)與行業(yè)存在差異

    在市場經(jīng)濟環(huán)境下,各個地區(qū)的建筑市場固有壁壘雖然已經(jīng)被打破了,異地承攬或者是跨行業(yè)及承攬工程設(shè)計、施工的單位以及企業(yè)逐年增加,建筑市場開始朝著規(guī)范化和成熟化的方向發(fā)展,但是不可否認(rèn)的是相關(guān)行業(yè)存在的問題與不足還比較多,地區(qū)與行業(yè)之間依然存在有巨大的差異。如各個地區(qū)對于工程項目的預(yù)算定額、取費基礎(chǔ)、標(biāo)準(zhǔn)以及預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)等處在有明顯的差異。如果某些跨地區(qū)跨行業(yè)承擔(dān)工程設(shè)計與施工的企業(yè)不是十分了解的情況下,在進行工程造價編制時就容易出現(xiàn)差錯。

    2.2 工程造價信息滯后

    當(dāng)前,隨著科技的不斷發(fā)展和進步,應(yīng)用于工程領(lǐng)域的新技術(shù)、新方法也逐年增加,在對工程造價進行編制時,需要頻繁進行定額換算,而我國當(dāng)前各大企業(yè)所實施的工程造價方法以靜態(tài)為主,造價方法滯后于技術(shù)的發(fā)展和進步,造價方法無法有效的滿足工程造價真實情況,因此容易導(dǎo)致工程造價在確定環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯。

    2.3 參與工程造價的各方缺乏有效溝通和交流

    工程造價是一項復(fù)雜的工作,參與工程項目建設(shè)的各方必須要積極主動的溝通和交流,解決好工程造價環(huán)節(jié)所出現(xiàn)的各類問題,提高工程造價質(zhì)量和效率,但是結(jié)合實際情況來看,當(dāng)前所實施的造價管理一般都是處于階段性的管理模式,缺乏建設(shè)項目全過程的綜合管理,建設(shè)單位、設(shè)計單位以及施工單位等等缺乏統(tǒng)一的造價管理目標(biāo)和相互溝通的機制,工程監(jiān)理單位在工程項目建設(shè)期間往往多是局限于施工階段的質(zhì)量與進度管控,基本不參與投資決策環(huán)節(jié)。設(shè)計單位雖然在設(shè)計環(huán)節(jié)實施了工程概算和預(yù)算,但是因為缺少對設(shè)計方案造價指標(biāo)的控制和有效約束,因此容易導(dǎo)致設(shè)計處于比較保守的狀態(tài),工程項目整體投資偏高。

    2.4 施工階段設(shè)計變更過于隨意

    工程項目建設(shè)期間,施工設(shè)計變更是在所難免的。因為不論前期施工方案設(shè)計多么完美,在實際的施工建設(shè)環(huán)節(jié)依然可能會發(fā)生多種突發(fā)性情況,針對這一類突發(fā)性情況,必須要進行施工設(shè)計變更,否則工程項目施工質(zhì)量就難以得到有效的保證。而施工設(shè)計變更是一項極為嚴(yán)肅的事情,在變更前必須要針對變更內(nèi)容進行評估和審批,在上級部門同意變更之后,才能繼續(xù)下一步工作。然而,實際工程項目建設(shè)期間,許多施工單位都沒有嚴(yán)格的遵守該標(biāo)準(zhǔn),在工程變更時過于隨意,這也對工程造價工的有序?qū)嵤┊a(chǎn)生了極為不利的影響。

    3 建筑工程管理中全過程造價控制策略

    3.1 完成工程造價管理的全流程監(jiān)控

    結(jié)合上述問題來看,目前我國建筑工程造價管理受到的影響體現(xiàn)在人員、體制和意識等多個方面,這是導(dǎo)致造價管理質(zhì)量難以獲得本質(zhì)上的提高的關(guān)鍵原因,所以針對性地尋找解決對策顯然是極為重要的工作。首先需要做到的就是對建筑項目正式開展前的立項工作和設(shè)計工作進行科學(xué)明確的預(yù)算,同時結(jié)合整個項目的建設(shè)情況,做好資金規(guī)劃。流經(jīng)建筑企業(yè)的資金流必須要經(jīng)過足夠嚴(yán)格具體的審核,這樣才能夠切實有效地提升資金的利用率,為項目的深遠建設(shè)奠定堅實的支撐作用。與此同時,還應(yīng)該切實有效地實現(xiàn)對建設(shè)項目過程所需要耗費的經(jīng)濟資金以及經(jīng)濟成本的估算,同時施工竣工后的結(jié)算工作也需要獲得科學(xué)有效的管理,這樣才能夠切實有效地完成對造價流程的全方位監(jiān)控。

    3.2 做好投資決策階段的造價管理

    在投資決策階段,將會給造價管理帶來影響的因素主要有以下兩點,分別是投資估算和投資決算的可行性。這其中,投資估算主要影響的選取投資方案的可行性;投資決算主要影響的是投資方案的準(zhǔn)確性。如果是在正常情況下,在此階段開展投資估算工作的過程中,需要綜合市場變化等要素,切實有效地管理投資的多少,使其成為綜合計算工程造價的依存,只有通過此種方法才可以切實有效地提升投資估算環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)性。與此同時,參與造價控制的工作者應(yīng)該將靜態(tài)投資估算作為前提支撐,用于累積更多的估算指標(biāo)。與此同時,造價管理工作者還需要充分貼合工程建設(shè)的實際狀況,有效地實現(xiàn)對投資估算中存在偏離的內(nèi)容的調(diào)整,以此來保障投資估算工作的合理性和科學(xué)性。

    3.3 做好設(shè)計階段的造價管理

    首先,造價管理工作者需要切實有效地貫徹落實設(shè)計招標(biāo)以及監(jiān)理機制的相關(guān)內(nèi)容,在開展設(shè)計工作的過程中,需要充分貫徹落實項目招標(biāo)的機制要求,同時加大對競爭機制的應(yīng)用,以此為基礎(chǔ),保障組織設(shè)計工作能夠更加高效穩(wěn)定地開展下去。在開展監(jiān)理工作的過程中,管理者需要綜合審定判定總設(shè)計圖紙和施工措施,以此來保障圖紙設(shè)計的合理性以及科學(xué)性。其次,通過對價值工程的原理的應(yīng)用,有效地優(yōu)化完善內(nèi)在設(shè)計工作。所謂價值工程旨在將工程項目以及成本存在的關(guān)聯(lián)性作為前提依據(jù),在并不變動建筑物的功能的前提下,盡可能地減少所需要投入的經(jīng)濟成本,以此為基礎(chǔ),切實有效地提升建筑工程項目的整體價值,在滿足建設(shè)質(zhì)量要求的同時提升自身可獲得經(jīng)濟收益。

    3.4 做好施工階段的造價管理

    在此階段,造價管理工作者需要對施工現(xiàn)場簽證以及處理工作等進行足夠明確的監(jiān)督管控,如果在施工過程中存在諸多變更項,需要實現(xiàn)對造價管理影響較大的因素的變動處理,或者是需要直接修改合同等的時候,有必要從經(jīng)濟和技術(shù)等多個角度著手論證分析,在承包方、設(shè)計方以及施工方的意見保持相同的時候,才能夠開展工程項目變更工作。在采購施工設(shè)備和施工材料的過程中,施工單位需要盡可能地應(yīng)用大渠道供貨的方法,以此來有效地保障設(shè)備和材料的質(zhì)量。與此同時,在此階段下的造價管理人員還需要全面且具體地認(rèn)識目前各種施工設(shè)備和施工材料的市場價格波動情況。從而保障工程造價的科學(xué)性、穩(wěn)定性以及精準(zhǔn)性,從根本上滿足建筑施工的深遠發(fā)展需要。

    4 全過程造價控制的發(fā)展與展望

    4.1 統(tǒng)籌規(guī)劃,整體把控

    全過程造價控制在工程項目中應(yīng)用所涉及到的內(nèi)容極為復(fù)雜,其需要參與施工項目建設(shè)的各個單位協(xié)同配合,在應(yīng)用該造價控制方法時,必須要提前進行統(tǒng)籌規(guī)劃,了解該方法應(yīng)用的重難點所在,然后采取行之有效的措施予以把控。具體工作執(zhí)行期間,需要深入了解建筑市場當(dāng)前發(fā)展情況,分析工程項目建設(shè)期間可能會面臨的一系列問題,然后在此基礎(chǔ)之上對工程造價控制方案進行優(yōu)化和調(diào)整,使其能夠更好的契合工程項目建設(shè)需求。

    4.2 積極更新造價控制技術(shù),完善造價控制體系

    時代在不斷發(fā)展和進步,應(yīng)用于建筑工程項目的各項施工技術(shù)、施工材料等也在創(chuàng)新發(fā)展,針對這一系列新變化,如果在應(yīng)用全過程造價控制方法時不能提高重視度,積極對造價控制技術(shù)進行優(yōu)化,完善造價控制技術(shù),諸多工作都無法有效推進。因此在全過程造價控制方法應(yīng)用時,要積極將當(dāng)前社會所應(yīng)用到的信息技術(shù)與工程造價控制有機結(jié)合在一起,以便高效快捷的搜集各類技術(shù),保證工程造價控制環(huán)節(jié)所遇到的各類問題能夠得到及時有效的解決。

    4.3 做好培訓(xùn)工作,提升造價控制人員水平

    工程項目建設(shè)期間,造價控制的負責(zé)主體是人,如果人的素質(zhì)得不到有效提升,全過程造價控制在工程項目中的作用與價值可能也無法有效發(fā)揮出來?;谶@樣的原因,在造價控制工作實施過程中,還需要做好工程造價人員的培訓(xùn)工作,保證工作人員對于工程造價控制的各項事項有充分的了解和認(rèn)識,能夠運用好全過程造價控制理念。

    5 結(jié)語

    總而言之,伴隨現(xiàn)代社會的飛速建設(shè)和發(fā)展,建筑工程的規(guī)模正在日漸擴大,各種管理機制已經(jīng)獲得完善和優(yōu)化,也為我國建筑相關(guān)企業(yè)帶來了極為可觀的經(jīng)濟收益,但是從另一角度來看,部分建筑企業(yè)的收效并不良好,這和建筑企業(yè)的造價管理和控制不無關(guān)聯(lián),在新時代背景下,全方位地強化造價控制已經(jīng)成為相當(dāng)重要的工作,這要求相關(guān)工作者能夠?qū)彆r度勢,對管理環(huán)節(jié)進行優(yōu)化改進、完善處理,以此來實現(xiàn)科學(xué)化、高效化和合理化的管控,此舉具有相當(dāng)重要的理論意義和實踐作用,將會顯著推進新時代中國特色社會主義的建設(shè)和發(fā)展,為國家經(jīng)濟帶來無可忽略的支撐作用。

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