建筑玻璃幕墻工程的防水施工要點(diǎn)

梁麗霞

(山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000)

玻璃幕墻是外觀整潔、美觀、高檔的高樓大廈的代表，它是一種外觀美觀的新型外墻裝飾方式。玻璃幕墻技術(shù)的飛速發(fā)展，對(duì)玻璃幕墻的性能要求越來越高，它不但要能遮風(fēng)避雨，而且要有良好的外形。玻璃幕墻是當(dāng)今世界上最常用的一種結(jié)構(gòu)形式，它被越來越多地應(yīng)用于現(xiàn)代建筑中。隨著建筑節(jié)能技術(shù)的不斷發(fā)展，它的應(yīng)用將會(huì)越來越廣泛。不過玻璃幕墻也有自己的弱點(diǎn)，比如防水。

1 玻璃幕墻概述

玻璃幕墻是指由支撐結(jié)構(gòu)體系可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。一般的幕墻分為單、雙層兩種，有些是弧形，有些是平整的，可以根據(jù)工程需要進(jìn)行選擇。在實(shí)際工程中，采用玻璃幕墻可以有效地改善建筑的整體質(zhì)感，同時(shí)也可以增加室內(nèi)的照明面積，改善室內(nèi)的照明效果，且可以延長(zhǎng)室內(nèi)的照明時(shí)間。而且，這種具有濾光效果的玻璃幕墻，可以將陽光通過紫外線的過濾，從而達(dá)到比較溫和的效果。玻璃幕墻高端的外形和高效的室內(nèi)照明效果，是其推廣使用的主要驅(qū)動(dòng)力。

2 玻璃幕墻的優(yōu)勢(shì)

以前的建筑工程，都是采用鋼筋混凝土為主，再加上其他的輔助材料，確保其保溫、隔熱，然后再涂上一層涂料，這就有了一定的限制。隨著當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展，幕墻也隨之出現(xiàn)。其存在既使建筑自身得到了美化，又能給人以視覺享受，使城市的建筑風(fēng)格更加美觀。玻璃幕墻在使用時(shí)，更加便于工人維護(hù)，符合我國(guó)綠化、環(huán)保、節(jié)能的理念。與以前的建筑相比，玻璃幕墻更加環(huán)保，更加經(jīng)濟(jì)。在選擇的時(shí)候，只要測(cè)試玻璃幕墻中的玻璃的品質(zhì)，而不是將各種不同的材料混合在一起。與以前的常規(guī)結(jié)構(gòu)相比，玻璃幕墻在建造時(shí)更節(jié)省時(shí)間[1]。玻璃幕墻，按照具體的工程，可以選擇兩層，也可以是一層玻璃幕墻；玻璃幕墻的玻璃通常約為6mm，對(duì)城市建筑具有節(jié)能和環(huán)境保護(hù)的效果，而且玻璃的反光使得室內(nèi)的燈光更明亮。玻璃幕墻的最大優(yōu)勢(shì)節(jié)能，環(huán)保，美化城市建筑，高樓，大型商場(chǎng)。

3 導(dǎo)致玻璃幕墻滲水的原因分析

3.1 玻璃幕墻導(dǎo)致的屋頂漏水

玻璃幕墻也被廣泛用于許多購物中心，甚至辦公樓，住宅樓的屋頂，尤其是玻璃幕墻的屋頂，是最容易漏水的位置。分析滲漏的原因，主要是因?yàn)樵谑┕み^程中沒有做好玻璃幕墻接頭的密封性，而且常用的橡膠條的密封性也是有限的，很容易因?yàn)橹車沫h(huán)境溫度的熱脹冷縮以及長(zhǎng)期使用后的橡膠條的老化而造成的。此外，由于橡膠條的穩(wěn)定性較差，當(dāng)遇強(qiáng)風(fēng)、雨等惡劣天氣時(shí)，玻璃幕墻因受到強(qiáng)大外力的影響，會(huì)產(chǎn)生微小的位移，從而造成接頭裂縫滲漏。由于屋頂可能會(huì)受到雨水的直接沖擊，所以在進(jìn)行屋面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮采取斷開式的防水措施。

3.2 明框玻璃幕墻漏水

現(xiàn)在的建筑中，所有的玻璃幕墻都會(huì)出現(xiàn)輕微的漏水，通常玻璃幕墻中的鋁板是50mm長(zhǎng)，每隔350mm就會(huì)有一根，而裝飾用的鋁線通常是1.5mm。在進(jìn)行前玻璃安裝時(shí)，鋁線與幕墻玻璃之間采用膠水粘合，但有些底板上沒有鋁板，而且膠水對(duì)幕墻玻璃的質(zhì)量起到的作用十分有限[2]。而且，隨著時(shí)間的推移，密封膠也很容易出現(xiàn)老化現(xiàn)象，導(dǎo)致玻璃幕墻出現(xiàn)滲漏。

3.3 玻璃幕墻開窗處漏水問題

玻璃幕墻開窗常用的是懸掛式吊窗，窗框是由與幕墻相連的鎖點(diǎn)來布置的。關(guān)閉窗子時(shí)，將窗扇朝向窗框，窗框上的橡膠條可以通過擠壓來達(dá)到密封性，但在長(zhǎng)時(shí)間的使用中，一方面鎖點(diǎn)掛鉤和橡膠條在長(zhǎng)期使用中容易松動(dòng)、老化，從而造成滲漏。

4 玻璃幕墻防水的設(shè)計(jì)

玻璃幕墻的防水設(shè)計(jì)是影響幕墻使用性能的一個(gè)關(guān)鍵因素，也是工程技術(shù)工作者不斷地將各種技術(shù)方法加以完善的一項(xiàng)工程。由于玻璃幕墻材料、結(jié)構(gòu)、用途等的差異，需要的防水和防水技術(shù)也各有不同。下面重點(diǎn)介紹玻璃幕墻在建筑中的應(yīng)用情況。

4.1 屋頂?shù)姆浪O(shè)計(jì)

玻璃幕墻的屋頂防水是首要的，因?yàn)橹挥形蓓敳艜?huì)被雨水直接擊中，并且一旦出現(xiàn)屋頂漏水，對(duì)其影響最大。在屋頂?shù)姆浪O(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮到：一是在玻璃幕墻的屋面設(shè)計(jì)中要有一個(gè)排水區(qū)，而且必須按照最短的路線來布置，不能讓雨水在房頂上滯留。其次，玻璃幕墻的連接點(diǎn)要做得更好，玻璃幕墻的橫向和縱向的連接點(diǎn)要經(jīng)過特別的防水處理，采用現(xiàn)代高科技的技術(shù)。最后，針對(duì)特定的節(jié)點(diǎn)要進(jìn)行特別的防水設(shè)計(jì)，在需要的時(shí)候，對(duì)各個(gè)連接點(diǎn)進(jìn)行多層防水設(shè)計(jì)，以保證防水設(shè)計(jì)的正確性。只有通過這種改善排水效率、多層防水保障、關(guān)鍵部位的特殊防水設(shè)計(jì)，才能有效地改善玻璃幕墻屋頂?shù)姆浪阅堋?/p>

4.2 玻璃幕墻的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)

玻璃幕墻是一種以美感為主的設(shè)計(jì)，它的連接方式也是五花八門，但總體上可以分為點(diǎn)支撐結(jié)構(gòu)、連接接頭、隱框連接、明框連接、采光頂連接等。采光屋頂?shù)姆浪O(shè)計(jì)要考慮采用雙重安全的方法，外層的密封是最基本的防水設(shè)計(jì)，但考慮到外層的密封問題，必須在外層進(jìn)行密封的基礎(chǔ)上對(duì)玻璃幕墻內(nèi)部進(jìn)行密封[3]。對(duì)于進(jìn)入節(jié)點(diǎn)的水，其設(shè)計(jì)思路是如何利用自然氣流實(shí)現(xiàn)蒸發(fā)。

玻璃幕墻橫框架與垂直框架相交處是玻璃幕墻線排水系統(tǒng)中最關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)。在橫架上，玻璃槽的延伸可以有助于把水從水平框架引到垂直框架。此外，由于玻璃及某些材料的金屬表面常常會(huì)凝結(jié)出凝結(jié)的水蒸氣，所以在進(jìn)行玻璃幕墻設(shè)計(jì)時(shí)必須要考慮到室內(nèi)的水蒸氣。

安全防爆膜是第二道防回火安全屏障。試生產(chǎn)期間，因工藝技術(shù)不成熟，且燒嘴回火過濾網(wǎng)內(nèi)干性、油性臟物多，易堵死豎爐燒嘴，“回火”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，燒嘴回火過濾網(wǎng)夾套易從回火底座內(nèi)蹦出，其故障主因是底座頻繁回火、溫度增高而產(chǎn)生反復(fù)變形(不銹鋼濾網(wǎng)片重復(fù)使用或多次回火后，強(qiáng)度明顯降低，需及時(shí)清洗、篩查及剔除)，使底座內(nèi)螺牙與夾套螺牙磨耗劇增，持續(xù)長(zhǎng)久的或未檢測(cè)到的未熄滅回火，易導(dǎo)致安全防爆膜故障或突然爆炸，引起頻繁停機(jī)。

4.3 明框玻璃幕墻的防水設(shè)計(jì)

明框的玻璃幕墻型結(jié)構(gòu)在建筑中很常見，明框的防水設(shè)計(jì)一般是在玻璃幕墻的外邊和外邊都涂上膠條。內(nèi)側(cè)的橡膠條與玻璃幕墻的內(nèi)框緊密結(jié)合，外部的鋁壓板與外部框架相結(jié)合，利用這種密封設(shè)計(jì)，玻璃幕墻使內(nèi)部和外部都形成封閉。此外，明框幕墻的防水性能與其材質(zhì)、施工工藝密切相關(guān)。明框玻璃幕墻的鋁合金壓片的長(zhǎng)度是固定的，基本為50mm，在進(jìn)行裝配時(shí)，每350mm放置一片，然后在其外側(cè)安裝一根鋁制的飾條，這樣就會(huì)有很長(zhǎng)一段時(shí)間沒有鋁片和密封膠條，若不正確的開模工藝，密封層厚度不足，密封膠在使用時(shí)會(huì)出現(xiàn)裂紋。

為了解決這一問題，可以在鋁合金裝飾扣條的開模工藝設(shè)計(jì)中加入一個(gè)彎鉤，以便給加工中的膠水留出一定的空間，確保在開模過程中，密封膠的附著力得到充分的保護(hù)，最大限度地避免了密封膠的脫落和破裂。

4.4 隱框的玻璃幕墻防水設(shè)計(jì)

隱框玻璃幕墻在進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)，確保玻璃的表面干凈也是一個(gè)很重要的要求。在注射密封膠過程中，必須嚴(yán)格按照工藝和要求進(jìn)行，泡沫膠水的表面要平整，膠水的厚度也要有一定的要求，最少要達(dá)到3.5mm，而且要有足夠的空隙，而且必須要光滑平整，不允許有氣泡和凸起。

4.5 玻璃幕墻開窗部分的防漏水設(shè)計(jì)

由于開窗次數(shù)多，其活動(dòng)頻繁，導(dǎo)致其防水施工的復(fù)雜性。在進(jìn)行開窗部分的設(shè)計(jì)時(shí)，首先要考慮到如何有效地防止和減小水對(duì)窗體的沖擊，在窗臺(tái)頂部可以安裝一塊防水膠條，這樣可以防止雨滴的沖擊。其次，要盡量避免懸掛式吊窗，否則會(huì)造成因使用者操作不當(dāng)而造成吊窗接頭松動(dòng)而造成滲漏。最后，在窗口下方設(shè)有一個(gè)防水位置，并用密封膠阻止底部滲漏，并安裝一個(gè)玻璃支架，以防止因重力而導(dǎo)致的膠質(zhì)掉落。

5 工程概況

“杭州來福士”是杭州市江干區(qū)錢江新城的核心區(qū)域，其建筑理念是“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀”，是一座大型商業(yè)廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店、高檔寫字樓的綜合性商業(yè)體。該工程包括兩座高250m、裙樓61.5m的塔樓，共有13套系統(tǒng)，其中，主樓5套,8套裙樓。建筑主體建筑的彎曲向上的外形使其具有別具一格的美感，同時(shí)也對(duì)幕墻的防水性能提出了更高的要求。

6 玻璃幕墻防水設(shè)計(jì)的思路

6.1 單元式玻璃幕墻的防水設(shè)計(jì)

單位式玻璃幕墻在工廠里就能制造出一種原始的產(chǎn)品，只要把相鄰的框架連接起來，就能完成整個(gè)結(jié)構(gòu)的建造。而玻璃幕墻的四個(gè)相鄰的單元板之間，肯定會(huì)有一些連接插件無法接觸到的地方，這就是玻璃幕墻單元玻璃幕墻防水系統(tǒng)的薄弱之處，很有可能會(huì)漏水。根據(jù)該現(xiàn)象，防水設(shè)計(jì)可以根據(jù)以下的操作進(jìn)行。

1)雨披設(shè)置,在單元式玻璃幕墻的接縫外面設(shè)置一個(gè)雨披，只留一條通風(fēng)孔，并在兩個(gè)相鄰的隔板的橫向框架間設(shè)置一條橫向隔斷，以保證單元式玻璃幕墻的等壓室與外部的壓力達(dá)到均衡。這樣可以在玻璃幕墻上形成一個(gè)連續(xù)的外部墻體，防止大量的雨水滲透進(jìn)玻璃幕墻，也就是單元式玻璃幕墻的第一道防水陣線。

2)設(shè)置防水空腔,第一層的單元式玻璃幕墻無法徹底的封閉，所以會(huì)有一小部分的水流入到了這個(gè)等壓艙。所以，在陰陽豎料中間可以有一個(gè)防水的孔洞，使水流有組織的排出，防止水的繼續(xù)滲透，從而影響到單元式玻璃幕墻的品質(zhì)[4]。防水型腔能將等壓艙中的濕氣排出，是整個(gè)裝置式玻璃幕墻的第2道防水陣線。

3)設(shè)置密封膠條,單元式玻璃幕墻的等壓空腔一定要與外界相通，這對(duì)維持壓力的均衡至關(guān)重要。因此，第一條防水密封線和第二條防水密封線單元式玻璃幕墻無法阻擋空氣的滲入。這樣，就可以在陽豎料的內(nèi)部安裝一條橫向的密封條，這樣就不會(huì)有任何的空氣滲入，從而達(dá)到防水效果。

6.2 隱框玻璃幕墻的防水設(shè)計(jì)

該項(xiàng)目玻璃幕墻單元板全部采用了隱框型，而隱框玻璃幕墻則是玻璃幕墻型的一種，由于沒有采用鋁合金框架來承載玻璃，因此隱框玻璃幕墻通常只能采用密封膠條進(jìn)行防水，這也是其本身的局限性。因此，要確保隱框玻璃幕墻防水工程的效果，可以采取如下措施。

1)清潔玻璃表，因?yàn)槊芊饽z是直接貼在玻璃上的，因此要確保其表面干凈。對(duì)此，可用專用清潔劑進(jìn)行清潔，干燥后進(jìn)行封口處理。

2)嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝，隱框玻璃幕墻的防水施工必須嚴(yán)格按照相關(guān)的施工工藝來進(jìn)行，這是確保工程防水質(zhì)量的根本。所以，要根據(jù)施工技術(shù)的要求，分階段地進(jìn)行，以保證防水施工的準(zhǔn)確性。

3)涂膠的要求，隱框玻璃幕墻上的發(fā)泡條應(yīng)該是平坦的，并且上膠的寬度不應(yīng)該低于3.5mm。另外，要用膠水填充接縫，并確保接縫處平滑，不能有凸起或氣泡。在上完膠后，要等它完全固化，然后再進(jìn)行下一步的工作。

4)施工完成后的檢查,隱框玻璃幕墻不但不易防水，而且由于膠水的存在，其安全性也會(huì)受到影響。因此，在工程完工后，要做好相關(guān)的檢查，多做幾次檢查，這樣做不僅要保證防水，還要保證整體的安全。在檢測(cè)的時(shí)候，要根據(jù)相關(guān)的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，只有通過了檢測(cè)，才能投入使用。

5)玻璃采光頂?shù)脑O(shè)計(jì)原則，玻璃采光頂是一種用于建筑頂棚的玻璃結(jié)構(gòu)，其設(shè)計(jì)原則如下：多層防水原則。對(duì)于玻璃采光頂?shù)姆浪?，要針?duì)不同的位置，選用不同的方案，如果不容易滲漏，可以采用一種方法進(jìn)行防水，對(duì)于易滲漏的地方，可以采用2種或3種方法進(jìn)行防水。比如，可以采用三層防水設(shè)計(jì)，提高了玻璃采光頂?shù)姆浪阅堋?/p>

整體原則。在屋頂?shù)姆浪O(shè)計(jì)中，應(yīng)從總體上考慮，即要確保節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)耐用性不小于整體防水結(jié)構(gòu)。這種方法可以防止局部防水層的破壞，從而導(dǎo)致整個(gè)防水結(jié)構(gòu)的破壞，為此，通常采用特殊的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法對(duì)其進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。

7 提高玻璃幕墻施工質(zhì)量的管理措施

7.1 科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)施工設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的先決條件和依據(jù)，要保證工程設(shè)計(jì)的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，才能有效地保證工程的質(zhì)量。當(dāng)前，隨著建筑的構(gòu)造和外觀日益多樣化、復(fù)雜，玻璃幕墻的設(shè)計(jì)工作也面臨著新的挑戰(zhàn)，為了適應(yīng)日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需要，玻璃幕墻的設(shè)計(jì)工作在兼顧美感的同時(shí)，也要充分考慮到工程的可行性和安全性。一方面，對(duì)設(shè)計(jì)單位的相關(guān)資格進(jìn)行嚴(yán)格的控制，只有具有相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)才能開展相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的審核，對(duì)工程項(xiàng)目的審核要給予足夠的重視，積極爭(zhēng)取有關(guān)部門的有效審批，以保證工程的質(zhì)量。

7.2 注重建材質(zhì)量控制

建筑材料的質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量的影響是顯而易見的，因此必須重視有關(guān)建筑材料的質(zhì)量管理，以保證工程的安全和穩(wěn)定。一方面，目前玻璃幕墻類建材市場(chǎng)魚龍混雜，原料品質(zhì)參差不齊，因此，采購部門應(yīng)把質(zhì)量作為首要的采購目標(biāo)，在購置前要對(duì)所購建材進(jìn)行相應(yīng)的試驗(yàn)，以保證所購建材達(dá)到相應(yīng)的施工規(guī)范和技術(shù)要求。另外，有關(guān)建筑材料進(jìn)入后要注意對(duì)建筑材料的有效儲(chǔ)存和管理，尤其要注意對(duì)外部環(huán)境的影響引起質(zhì)變的材料進(jìn)行科學(xué)的單獨(dú)保存。同時(shí)，玻璃幕墻相關(guān)的建材采購要根據(jù)實(shí)際建設(shè)需求，不要盲目大量采購，導(dǎo)致材料的質(zhì)量變化和浪費(fèi)。

7.3 加強(qiáng)施工技術(shù)控制

要想使玻璃幕墻工程的質(zhì)量得到全面的改善，就必須在工程建設(shè)過程中加強(qiáng)技術(shù)監(jiān)控與管理，盡量減少工程技術(shù)上的問題，從而降低工程質(zhì)量和安全風(fēng)險(xiǎn)。玻璃幕墻施工包括測(cè)量放線、預(yù)埋件、主龍骨、次龍骨、玻璃安裝等多個(gè)階段，因此玻璃幕墻施工應(yīng)嚴(yán)格遵循施工技術(shù)先手順序和相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁違反施工標(biāo)準(zhǔn)和操作要求的施工行為，提高了施工環(huán)節(jié)的規(guī)范性。同時(shí)，加強(qiáng)施工工藝的管理，對(duì)每個(gè)工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)行下一步的施工。

7.4 安全培訓(xùn)

所有的工程質(zhì)量保證都依賴于工人的安全訓(xùn)練。在施工過程中，有關(guān)部門要樹立安全的責(zé)任觀念，對(duì)每個(gè)新來的工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，讓他們了解到施工和安全生產(chǎn)的密切關(guān)系，要求施工人員按照相關(guān)規(guī)定完成施工項(xiàng)目，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施施工。施工中的安全管理要與施工合同相符，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，并定期對(duì)施工有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，以提高其操作技能，確保工程建設(shè)的安全、高效[5]。因此，在過去的施工中，有關(guān)部門要時(shí)時(shí)關(guān)注玻璃材質(zhì)的質(zhì)量，包括玻璃破損、運(yùn)輸條件等；在施工過程中，應(yīng)對(duì)合同條款及使用說明書進(jìn)行細(xì)化，并對(duì)員工進(jìn)行規(guī)范的操作，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)、高標(biāo)準(zhǔn)對(duì)自身進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保項(xiàng)目的安全、高效完成。

7.5 審核管理

后期的工程審核可以發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中的問題，并及時(shí)處理，提高工程的整體質(zhì)量。審核工作不能只從整個(gè)施工程序中進(jìn)行，要重視對(duì)其細(xì)節(jié)的檢查。在檢查時(shí)，重點(diǎn)檢查對(duì)工藝要求較高的建筑部位，以及在日常施工中容易忽視的細(xì)節(jié)。由于建筑玻璃幕墻項(xiàng)目是一項(xiàng)高度危險(xiǎn)的工作，所以幕墻玻璃的接合度是否達(dá)到要求，將會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，所以必須仔細(xì)地檢查玻璃的接合狀況，并在審核時(shí)加以強(qiáng)化。

8 結(jié)語

玻璃幕墻的出現(xiàn)與發(fā)展，為我國(guó)的建筑業(yè)注入了一股新的生機(jī)，不僅表現(xiàn)在建筑的表現(xiàn)形式上，也給人們帶來了更為舒適、多樣的生活體驗(yàn)。然而，如何解決玻璃幕墻的防水問題，使玻璃幕墻的優(yōu)點(diǎn)得到最大程度的發(fā)揮，這是建筑業(yè)界不斷探討的問題，相信玻璃幕墻的產(chǎn)品在未來的某一天會(huì)以更為完善的外觀和性能，為建筑業(yè)的發(fā)展提供更多的可能性。