消防隱患與防火監(jiān)督對策分析
——以高層建筑為例

石家莊市消防救援支隊(duì) 賈為景

近些年來由于高層建筑數(shù)量不斷增加，與之相對應(yīng)的各地高層建筑火災(zāi)問題頻發(fā)。高層建筑具有人員密集、管路復(fù)雜、層數(shù)多、跨度大等特征，所以在火災(zāi)發(fā)生時往往會出現(xiàn)人員疏散難度大、火勢蔓延快的問題，這不僅增加了救援的難度，而且極易造成巨大的人員傷亡，所以為了保障人們的生命安全，降低高層建筑火災(zāi)發(fā)生的概率，消防部門以及設(shè)計(jì)部門都應(yīng)重視高層建筑的消防防火工作。

一、加強(qiáng)高層建筑防火監(jiān)督的重要性

（一）保障高層居民人身財產(chǎn)安全

由于高層建筑物內(nèi)人口較為密集，若發(fā)生火災(zāi)會嚴(yán)重影響人們的生命財產(chǎn)安全，并且造成傷亡的面積較大，所以加強(qiáng)對高層建筑的防火監(jiān)督和管控是十分重要的。因此消防救援就需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況，對高層建筑的消防管理以及防火工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，并將防火監(jiān)督作為日常工作的核心，通過做好防火監(jiān)督工作，降低高層建筑火災(zāi)發(fā)生率的同時還能夠進(jìn)一步保障高層居民的生命安全。除此之外，消防部門還要結(jié)合實(shí)際情況不斷引進(jìn)新的消防技術(shù)，進(jìn)一步提高防火監(jiān)督的質(zhì)量和效率，為人們的生命安全保駕護(hù)航[1]。

（二）保證消防設(shè)施的安全有效

高層建筑由于其自身特殊的性質(zhì)大大增加了火災(zāi)救援的難度，因此為了減少火災(zāi)危害對高層建筑的影響，保障人們的生活質(zhì)量，高層設(shè)施必須配備完善的消防設(shè)施設(shè)備，例如滅火器、自動噴淋裝置等，這些設(shè)備在很大程度上能夠降低火災(zāi)蔓延的速度。而做好高層建筑防火監(jiān)督工作，能夠有效提高高層建筑管理人員對消防系統(tǒng)的重視程度，從而確保這些設(shè)備始終處于性能最佳狀態(tài)。除此之外，通過完善的監(jiān)督管理工作，還有助于實(shí)現(xiàn)高層建筑內(nèi)部管網(wǎng)分布的科學(xué)設(shè)置，保障消防用水時消防栓的水壓能夠穩(wěn)定供給。

二、高層建筑常見火災(zāi)隱患梳理

（一）常見隱患

1.消防器具維護(hù)不當(dāng)

我國部分老舊小區(qū)由于建造時間相對較長，所以經(jīng)常會出現(xiàn)消防器具管理不當(dāng)?shù)膯栴}，再加上由于長時間沒有發(fā)生火災(zāi)，所以物業(yè)管理人員對建筑物內(nèi)部的消防器具重視不足，在這種情況下一旦發(fā)生火災(zāi)，會由于消防器具的缺失而影響救災(zāi)的速度，致使居民的生命財產(chǎn)安全受到威脅。

2.車位占用消防通道

我國部分老舊小區(qū)的規(guī)劃相對較為落后，其無法適應(yīng)當(dāng)前城市人口的增長速度，而高層小區(qū)由于人口數(shù)量多，所以經(jīng)常會出現(xiàn)車位緊張的問題，再加上物業(yè)管理重視程度不夠，所以經(jīng)常會出現(xiàn)車輛隨意停放的問題，甚至?xí)熊囕v占據(jù)消防通道。在這種情況下，一旦發(fā)生火災(zāi)，會影響消防救援車輛到達(dá)現(xiàn)場的時間，進(jìn)而增加火災(zāi)蔓延的范圍，給當(dāng)?shù)鼐用竦纳踩斐蓢?yán)重威脅。

3.防火門常開

一般來說防火門要處于常閉狀態(tài)，只有這樣才能夠減少火災(zāi)發(fā)生時所帶來的損失。但由于部分居民消防安全意識淡薄，所以部分高層建筑的防火門處于常開狀態(tài)，這樣雖然在一定程度上方便了居民的出行，但防火門在整個防火設(shè)施中占據(jù)重要的地位，是安全出口的主要防火構(gòu)件，在發(fā)生火災(zāi)時利用防火門可以有效阻止火災(zāi)的蔓延，為消防救援提供更多的時間，而防火門一旦缺失則會加速火災(zāi)蔓延，不僅會影響居民的生命安全；也會給消防人員的生命安全帶來影響。

4.垃圾隨意丟放

我國部分城市的老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善，再加上當(dāng)?shù)鼐用竦沫h(huán)保意識相對較差，所以部分居民會將自家的廢棄物堆放在樓道口，若在這種情況下發(fā)生火災(zāi)，這些垃圾就會成為火災(zāi)的助燃物，加快火災(zāi)蔓延速度的同時也影響了居民的正常逃生[2]。

（二）潛在隱患

1.消防管理意識的缺失

火災(zāi)的發(fā)生將會對人們的生命財產(chǎn)安全造成很大的威脅,而造成火災(zāi)事故發(fā)生的主要原因是由于人們消防監(jiān)督管理意識的缺失以及消防施工的質(zhì)量不高等。在對一些高層建筑物進(jìn)行消防管道設(shè)計(jì)的過程中,設(shè)計(jì)師要根據(jù)具體的消防施工地點(diǎn)和位置來配置合適的消防設(shè)施,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的過程中要重視消防設(shè)計(jì)問題,盡量采用閉合式消防管路方式對消防管道的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì),從而提高消防管道的使用安全性和穩(wěn)定性。但就目前我國大型高層建筑的具體情況而言,很多建筑企業(yè)的管理者和人員的消防監(jiān)督管理意識比較欠缺,因此較少或者沒有管理人員對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，這就使得在火災(zāi)發(fā)生后可能會出現(xiàn)因消防管道缺水而造成消防救援延遲的問題，進(jìn)而給居民造成不必要的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。

2.消防施工質(zhì)量不高

為了保護(hù)人們的生命財產(chǎn)安全，我國對高層建筑的具體防火施工質(zhì)量有明確的要求，但是在目前高層建筑施工過程中，對于高層建筑的防火設(shè)計(jì)施工企業(yè)一般會通過招標(biāo)的形式來選擇，由于施工是分包出去的，施工中往往存在偷工減料以及分包公司隨意更改設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，大大降低了建筑物的防火性能，并且由于分包公司只精通消防設(shè)計(jì)而對其他設(shè)施的施工能力較弱，因此就有可能出現(xiàn)因施工不規(guī)范而造成火災(zāi)安全事故的發(fā)生。

3.安全責(zé)任落實(shí)方面存在問題

近些年來隨著城市人口數(shù)量的不斷增加以及人們需求的多元化，使得高層建筑人員構(gòu)成越來越復(fù)雜，當(dāng)前高層建筑屬于復(fù)合型建筑，其中有商戶、企業(yè)以及居住的人員，這種復(fù)雜情況也增加了管理的難度，消防管理很容易出現(xiàn)多頭管理的情況。因此在問題發(fā)生時很難將責(zé)任明確到個人，使得消防安全管理形式化嚴(yán)重，甚至?xí)霈F(xiàn)互相推諉等問題，嚴(yán)重影響了消防安全管理的效果。

4.設(shè)施維修保養(yǎng)不及時

所有的設(shè)備都有其使用年限，為了保證設(shè)備能夠正常使用需要定期對設(shè)備進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，只有這樣在火災(zāi)發(fā)生時才能最大限度地發(fā)揮消防設(shè)施的作用。但目前由于物業(yè)管理人員對消防設(shè)施重視不足，所以大多數(shù)維修工作是由第三方消防公司定期維修，而第三方消防公司也存在經(jīng)費(fèi)、專業(yè)性等原因，導(dǎo)致檢修工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，進(jìn)而影響設(shè)備的使用[3]。

三、加強(qiáng)高層建筑防火監(jiān)督工作的策略

（一）對消防設(shè)計(jì)工作給予足夠的重視

為了提高我國高層建筑的防火能力，企業(yè)管理人員必須對消防設(shè)計(jì)工作給予高度重視，從而提高設(shè)計(jì)人員對于消防設(shè)計(jì)的重視度，在設(shè)計(jì)過程中為了避免后續(xù)出現(xiàn)問題，設(shè)計(jì)人員可以借助BIM技術(shù)對火災(zāi)的情況進(jìn)行模擬，針對火災(zāi)模擬情況進(jìn)行分析，從而對高層建筑內(nèi)部的空氣流通方案、火源燃燒參數(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠盡量減少影響范圍。設(shè)計(jì)人員要結(jié)合火災(zāi)燃燒情況對人員的移動速度、疏散完成時間進(jìn)行合理分析，進(jìn)而確定消防應(yīng)急預(yù)案。除此之外，在消防項(xiàng)目施工完成后，相關(guān)人員要對容易發(fā)生火災(zāi)的部位進(jìn)行重點(diǎn)排查，并且根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對施工進(jìn)行逐一對照檢驗(yàn)，從而保證在火災(zāi)發(fā)生時消防設(shè)計(jì)能夠發(fā)揮其真正的作用。消防建筑能夠起到防火作用的主要原因是有穩(wěn)定的水源供給，因此相關(guān)驗(yàn)收人員還要對高層的給排水系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，從而確保在火災(zāi)發(fā)生時，能有穩(wěn)定充足的水源供給，保證人們居住環(huán)境的安全性和穩(wěn)定性。

（二）狠抓責(zé)任落實(shí)

想要保證建筑消防施工能夠順利開展，首先要根據(jù)具體情況將責(zé)任劃分落實(shí)到個人，確保在具體施工過程中專業(yè)項(xiàng)目由專門人員負(fù)責(zé)，從而促使相關(guān)負(fù)責(zé)人能夠更好地履行義務(wù)，提高高層建筑消防的施工質(zhì)量。除此之外還要建立完善的管理和審核制度，以便對施工人員的行為進(jìn)行考核，設(shè)立相應(yīng)的獎懲機(jī)制，對于優(yōu)秀的人員進(jìn)行表揚(yáng)和鼓勵，激發(fā)其責(zé)任心和積極性，進(jìn)而降低消防隱患的發(fā)生率[4]。

（三）定期做好消防安全宣傳與教育工作

為有效保障高層建筑物防火監(jiān)督工作的有序開展，以及小區(qū)的管理人員需要加強(qiáng)消防安全宣傳和教育工作，通過定期對居民進(jìn)行消防安全知識的培訓(xùn)，提高居民在火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)對能力的同時還有助于提升居民的配合程度。通過對居民進(jìn)行消防安全的宣傳與教育工作，從而增強(qiáng)居民的防火意識，進(jìn)而減少或避免因人為因素而發(fā)生火災(zāi)，落實(shí)高層建筑物防火監(jiān)督工作的，保障人們的生命財產(chǎn)安全。除此之外，當(dāng)前的消防監(jiān)督工作過于依賴消防部門，但消防部門人員有限且工作量大，僅依靠消防人員是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。所以消防部門可以通過開展線上問卷調(diào)查活動，讓廣大市民參與到活動中，這樣通過對調(diào)查內(nèi)容進(jìn)行分析可以了解到當(dāng)前高層建筑內(nèi)部的消防情況，從而有針對性地對消防問題進(jìn)行檢查，這樣減少了傳統(tǒng)消防檢查對人員的依賴，有效提高了消防檢查的質(zhì)量和效率。除了線上問卷調(diào)查的方式之外，也可以發(fā)動群眾進(jìn)行全民監(jiān)督，通過開通線下消防安全反饋渠道，借助人民群眾的力量以及消防部門的動態(tài)監(jiān)測實(shí)現(xiàn)對高層建筑消防情況的不定期檢查和復(fù)查，減少高層建筑消防隱患問題，保證火災(zāi)發(fā)生時消防系統(tǒng)的性能。

施工單位也要不定期對消防施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，從而有效提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)和綜合能力，使建筑施工質(zhì)量得到明顯提高。而物業(yè)管理人員也要對消防知識進(jìn)行了解，通過增強(qiáng)其消防意識從而保證工作人員消防設(shè)備檢查維修的質(zhì)量，大大降低火災(zāi)發(fā)生的可能性[5]。

（四）針對常見隱患的防火監(jiān)督對策

（1）為了避免設(shè)備丟失或不足的問題，消防責(zé)任主體應(yīng)加大對消防設(shè)施的保護(hù)工作，切實(shí)將消防設(shè)施納入公共消防設(shè)施保護(hù)中。消防責(zé)任主體還要加強(qiáng)對高層建筑居民的教育工作，充分發(fā)揮居民的監(jiān)督作用，使消防器械配備不足或丟失的問題能夠及時得到反饋，減輕消防責(zé)任主體工作人員工作壓力的同時第一時間將所需的設(shè)備補(bǔ)齊。（2）消防通道的通暢對于確保消防工作順利進(jìn)行有著十分重要的作用，所以作為物業(yè)管理人員就要對停車位進(jìn)行合理規(guī)劃，確保消防通道始終不被非法占用，保證消防車輛能順利進(jìn)出。（3）高層建筑中的防火門在沒有特殊情況下要始終處于關(guān)閉狀態(tài)，消防責(zé)任主體也要加強(qiáng)對防火門狀態(tài)的監(jiān)督檢查，保證防火門性能的同時也確保其始終處于關(guān)閉狀態(tài)。（4）對于居民日常生活中的廢棄物，物業(yè)部門要合理規(guī)劃垃圾桶位置，保證居民的垃圾廢棄物能夠第一時間處理。而物業(yè)部門也要加強(qiáng)對高層居民的教育工作，讓居民了解到亂丟垃圾的危害，確保整個安全通道能夠暢通無阻。

（五）加強(qiáng)外部監(jiān)督

造成高層建筑發(fā)生火災(zāi)的原因有很多，因此在高層建筑消防設(shè)備安裝的過程中，需要對其施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，有效提高消防施工人員的專業(yè)素質(zhì)和施工質(zhì)量，增強(qiáng)其消防意識。通過加強(qiáng)外部監(jiān)督管理工作，保證使用的材料質(zhì)量合格，為人們的生命財產(chǎn)安全提供更多的保障。消防主體部門在進(jìn)行防火監(jiān)督的過程中，要結(jié)合高層建筑的整體平面圖對消防設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保防火間距、消防栓以及消防車道等基礎(chǔ)設(shè)施配備齊全且設(shè)置合理。除此之外，相關(guān)工作人員還要對高層建筑內(nèi)的特殊設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，如果高層建筑內(nèi)有會議室等人員聚集場所，還要對分隔設(shè)施、消防電梯的運(yùn)行狀態(tài)以及消防設(shè)施的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保其能夠正常運(yùn)行。作為消防監(jiān)督主體，防火監(jiān)督管理部門的工作人員要明確自身的防火檢查目標(biāo)，在日常訓(xùn)練中不斷提升自身防火監(jiān)督能力，保證高層建筑防火監(jiān)督的質(zhì)量和效果。

四、結(jié)語

隨著現(xiàn)代人們對于居住及工作環(huán)境的要求不斷提高,高層建筑物在進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的時候,也越來越注意到功能的多元化?，F(xiàn)階段,根據(jù)建筑物用途的不同,可以把高層建筑區(qū)劃分為大型住宅樓或者辦公樓,無論是哪種類型,都是人員密集場所。通過深入研究各類高層建筑的消防隱患,探討防火監(jiān)督和管理工作,提高消防行政管理體系的完備和規(guī)范化程度,維持社會穩(wěn)定,保障廣大公民生命財產(chǎn)安全。