高層房屋建筑施工技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)分析

賈庚午 中核四達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司

步入21世紀(jì)以來，全國(guó)各地城市化建設(shè)進(jìn)程不斷推進(jìn)，高層房屋建設(shè)成為現(xiàn)代化城市的一個(gè)重要標(biāo)志。高層房建工程不僅顯著提升城市土地資源的利用效率，還能有效解決城市居民住房問題，是城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要基礎(chǔ)。在這樣的情境下，社會(huì)群眾高度重視高層房建工程的施工質(zhì)量，參建方應(yīng)重視提升各項(xiàng)建設(shè)施工技術(shù)的應(yīng)用水平，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工過程的質(zhì)量控制力度，進(jìn)而在工程建設(shè)中取得更理想的效益。

一、高層房建的特征

（一）高于普通建筑

首先，高層建筑顯著高于普通建筑，這也是相關(guān)施工技術(shù)應(yīng)用難度相應(yīng)增加的客觀原因之一。高層建筑的“高”的含義不只一層，從字面上解讀就是高度較高，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)任務(wù)量繁重。在其內(nèi)需要執(zhí)行大量的作業(yè)項(xiàng)目，比如在高空中需要運(yùn)輸建設(shè)材料，執(zhí)行澆筑過程等，均會(huì)顯著增加高空施作的難度。其次，這個(gè)“高”也代表著技術(shù)上提出更高的要求，近些年中國(guó)家相關(guān)部門高度重視建筑安全生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)情況，并加強(qiáng)管理控制，建筑企業(yè)也高度重視安全生產(chǎn)活動(dòng)執(zhí)行情況，通過推行相應(yīng)的管理制度輔助達(dá)成“安全化建設(shè)”[1]。最后，混凝土、鋼筋是高層房建工程的常用建材，和傳統(tǒng)普通的混凝土及鋼材相比，其使用標(biāo)準(zhǔn)顯著提升，只有這樣才能更好地滿足高層建筑在質(zhì)量安全方面提出的要求。

（二）埋設(shè)更深

高層建筑現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)高度重視實(shí)現(xiàn)自身的穩(wěn)定性。為了使建筑物穩(wěn)定性得到保障，設(shè)計(jì)埋設(shè)深度通常是整個(gè)建筑物的1/12左右。當(dāng)前很多建筑物施工時(shí)會(huì)有建立底下人防、地下商場(chǎng)或者停車場(chǎng)的要求，故而項(xiàng)目施工時(shí)一定要確保實(shí)際埋設(shè)抵達(dá)足夠深度[2]。

（三）施工周期更長(zhǎng)

高層建筑施工技術(shù)應(yīng)用難度大，故而其施工周期就會(huì)偏長(zhǎng)。實(shí)際施工活動(dòng)中，遇到大風(fēng)、陰雨等惡劣天氣在所難免，會(huì)給項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況帶來負(fù)面影響，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)。大部分情況下，高層建筑的施工周期通常約為2年。在施工時(shí)，可以嘗試應(yīng)用適宜的工藝方法短縮工期，提升工程建設(shè)效率，以創(chuàng)造出更理想的效益。

二、高層房屋建筑施工技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)

（一）預(yù)應(yīng)力技術(shù)

高層建筑現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)為規(guī)避部分結(jié)構(gòu)破損情況，則一般會(huì)應(yīng)用預(yù)應(yīng)力技術(shù)。預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)通過預(yù)先把壓應(yīng)力施加給局部建筑結(jié)構(gòu)上，借此方式消除載荷帶來的拉應(yīng)力，實(shí)現(xiàn)對(duì)高層房建結(jié)構(gòu)安穩(wěn)性得到一定保障。和傳統(tǒng)混凝土技術(shù)相比，預(yù)應(yīng)力技術(shù)施工強(qiáng)度更高，且其有體積較小、性價(jià)比較高等特點(diǎn)?？椎缐簼{是預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)的關(guān)鍵點(diǎn)，為了使孔道壓漿的密實(shí)度得到保障，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)可以應(yīng)用二次壓漿工藝[3]：

1.壓漿之前用高壓水反復(fù)沖洗管道，配合使用不含油的高壓風(fēng)去吹干孔道。

2.壓漿前認(rèn)真封堵錨具，以防夾片周圍發(fā)生漏漿情況。

3.利用活塞式壓漿泵進(jìn)行壓漿，壓漿之前拌合的漿體一定要符合單個(gè)孔道的用漿量要求，確保壓漿施工過程連續(xù)進(jìn)行。壓漿要由低一端向高一端進(jìn)行，壓漿壓力控制0.5~0.7MPa。

4.間隔30-45min以后進(jìn)行二次補(bǔ)壓，確?？變?nèi)漿體密實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求。

5.壓漿結(jié)束后漿體強(qiáng)度抵達(dá)80%之前不可震動(dòng)或擾動(dòng)梁體。

6.漿體強(qiáng)度抵達(dá)80%以后用無齒鋸切割掉工作段鋼絞線，錨具外預(yù)留長(zhǎng)控制在3-125px左右。

（二）基坑支護(hù)技術(shù)

1.土釘支護(hù)。高層房建工程建設(shè)時(shí)合理應(yīng)用土釘支護(hù)技術(shù)有助于全面提升土地穩(wěn)固性。但室外施工時(shí)，外界環(huán)境因素會(huì)影響土體的穩(wěn)定程度。深基坑現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，一定要先固定土地，通常可以應(yīng)用土釘進(jìn)行固定[4]。以上這一施工過程對(duì)土體質(zhì)量提出較高要求，一定要確保其抗拉力和強(qiáng)度均符合工程設(shè)計(jì)要求，工程完工后，要對(duì)相應(yīng)部分進(jìn)行整體檢查，確保實(shí)際質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。土釘支護(hù)施工適用地下水位偏低的黏土、砂土、粉土地基，基坑深度通常在15m之內(nèi)。

2.土層錨桿。就是土錨桿，是在沒有開挖深基礎(chǔ)土壁的土層內(nèi)進(jìn)行鉆孔操作，在其抵達(dá)一定深度以后，把鋼筋、鋼管、鋼絲束、鋼絞線燈建設(shè)材料依次放進(jìn)鉆孔中，隨后再灌進(jìn)泥漿或化學(xué)漿液，使其能土層緊密結(jié)合并成為抗拉（拔）力較強(qiáng)的錨桿。技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)主要包括：

（1）成孔：可以采用壓水鉆進(jìn)法成孔工藝，其能依次完成現(xiàn)場(chǎng)成孔過程的鉆進(jìn)、出渣、清孔等工序。當(dāng)確認(rèn)土層沒有地下水時(shí)，也可以采用螺旋鉆干作業(yè)法成孔。

（2）安置拉桿：使用拉桿之前要對(duì)其進(jìn)行除銹，清除鋼絞線表面上的油脂。整個(gè)土層錨桿長(zhǎng)度＞10m，最長(zhǎng)達(dá)到30m。

（3）灌漿：這是土錨桿現(xiàn)場(chǎng)施工的一道關(guān)鍵工序，通常選用純水泥漿進(jìn)行錨桿灌漿，如果地下水有腐蝕性時(shí)，建議應(yīng)用防酸水泥，否則可以用普通硅酸鹽水泥。設(shè)計(jì)水灰比約0.4，確保其流動(dòng)度符合泵送施工要求，為防控發(fā)生泌水、干縮及水灰比降低等情況，可以在其內(nèi)摻拌0.3%的木質(zhì)素磺酸鈣。一次灌漿法是當(dāng)下常用的灌漿工法，實(shí)質(zhì)上就是用壓漿泵把水泥漿經(jīng)由膠管壓進(jìn)拉桿，再經(jīng)拉桿管端灌注錨孔，控制灌漿壓力0.4MPa。當(dāng)漿液流出孔口時(shí)，把水泥袋紙塞進(jìn)孔中，濕黏土封堵孔口，認(rèn)真搗實(shí)密實(shí)，隨后再用400～600kPa壓力補(bǔ)灌，穩(wěn)壓幾分鐘即為完成[5]。

（4）張拉與鎖定：錨桿灌漿以后，要對(duì)預(yù)應(yīng)力錨桿進(jìn)行張拉鎖定，建議在錨固體及臺(tái)座的砼強(qiáng)度高于15MPa時(shí)進(jìn)行。

3.護(hù)坡樁

這是當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域常用的支護(hù)技術(shù)之一，防坍塌是其主要的作用。若在一定坡度上建造高層建筑，一定要固定好土層，以防局部工程發(fā)生沉降或位移情況。護(hù)坡樁前要全面勘測(cè)工程所在區(qū)的土壤狀況，綜合各種因素完善設(shè)計(jì)方案。如果需要長(zhǎng)時(shí)間使用護(hù)坡樁，則確保護(hù)坡樁材料抗腐蝕性處于較高水平，以免其長(zhǎng)期應(yīng)用時(shí)出現(xiàn)破損情況。

（三）鋼筋砼技術(shù)

首先，完善施工前期準(zhǔn)備工作?？茖W(xué)設(shè)計(jì)鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn)，綜合分析建筑地質(zhì)、周邊環(huán)境因素等對(duì)房建工程施工效果產(chǎn)生的影響，以此為據(jù)科學(xué)設(shè)計(jì)鋼筋砼的強(qiáng)度，選擇最適的結(jié)構(gòu)技術(shù)，提升房建工程施工的安穩(wěn)性。也要準(zhǔn)確選用建設(shè)材料，特別是水泥材料，因?yàn)槠涫腔炷恋闹饕獦?gòu)成，要嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)要求嚴(yán)控水泥規(guī)格與質(zhì)量；加強(qiáng)水泥運(yùn)輸過程的管理控制，做好防護(hù)工作；水泥入庫時(shí)，也要嚴(yán)格按照規(guī)范要求抽檢水泥質(zhì)量。也要重視砂石材料的選用，重視其含水量與平均顆粒等參數(shù)，砂石內(nèi)不可有雜質(zhì)，以從基本環(huán)節(jié)使砼質(zhì)量得到保障[6]。

其次，做好鋼筋綁扎連接工作。結(jié)合工程設(shè)計(jì)要求，應(yīng)用定性磨具等配件去固定鋼筋。嚴(yán)格檢查現(xiàn)場(chǎng)鋼筋固定施工情況，確保其方位牢固，以防因局部鋼筋轉(zhuǎn)動(dòng)而干擾后期施工過程，降低工效。精準(zhǔn)焊接鋼筋，針對(duì)直徑較大的鋼筋要進(jìn)行綁扎或焊接接頭，嚴(yán)控焊接距離。高層房建工程建設(shè)時(shí)要用到大量鋼筋材料，故而梁柱節(jié)點(diǎn)密集分布，所以要準(zhǔn)確控制梁柱節(jié)點(diǎn)的位置及施工次序，以防應(yīng)施工操作順序錯(cuò)亂而降低鋼筋工程施工質(zhì)量。

再者，規(guī)范安裝模板。要嚴(yán)格檢查內(nèi)外模板質(zhì)量，尤其是內(nèi)模板的長(zhǎng)度，以防因模板較長(zhǎng)而降低整體建設(shè)質(zhì)量?，F(xiàn)場(chǎng)施工操作要精準(zhǔn)把控模板安裝位置，模板不能過度貼靠建筑墻體而導(dǎo)致局部破損，可以通過把海綿墊加塞到模板和墻體之間的形式去保護(hù)墻體。澆筑前也要做好清理工作，以防部分雜質(zhì)滲到模板內(nèi)而降低其施工效果。澆筑時(shí)要防控模板局部發(fā)生位移問題，布置定位筋，并把砼撐棍機(jī)或偏短的鋼筋頭安置在模板內(nèi)去增加模板的穩(wěn)固性。

最后，砼是施工技術(shù)。應(yīng)用該項(xiàng)技術(shù)時(shí)，要加強(qiáng)砼材料質(zhì)量的控制，以防因材料自身缺陷導(dǎo)致建筑整個(gè)框架出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，其會(huì)導(dǎo)致房建工程結(jié)構(gòu)抗震性能下降。合理控制砼配合比，確保其能符合工程設(shè)計(jì)要求[7]。砼澆筑時(shí)，結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件采用分層澆筑工法，并配合振搗工序，加強(qiáng)振搗時(shí)間、力度的控制，以防對(duì)砼構(gòu)件局部造成損害。在砼澆筑結(jié)束后，要盡早進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，可以采用定時(shí)灑水、覆蓋草墊等方法進(jìn)行，以防因砼構(gòu)件局部表面溫度較高而產(chǎn)生裂縫問題。

（四）地基處理技術(shù)

地基是高層建筑的重要基礎(chǔ)，承載著高層建筑施加的所有壓力，故而地基施工技術(shù)應(yīng)用情況也影響著房建項(xiàng)目的建造效果。大部分房建工程現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)地基自身穩(wěn)定性偏差，故而要對(duì)其進(jìn)行加固施工處理，常用的工法包括強(qiáng)夯法、地基預(yù)壓法與土壤置換法。其中強(qiáng)夯法是應(yīng)用大型機(jī)械設(shè)備反復(fù)夯實(shí)建筑地基，壓縮地基內(nèi)部的縫隙并及時(shí)排出水分，進(jìn)而提升整個(gè)地基的承載能力。具體施工時(shí)，明確要求兩遍強(qiáng)夯間要間隔一定時(shí)間，對(duì)于黏土或沖積土，一般設(shè)定為三周，若場(chǎng)區(qū)地質(zhì)條件相對(duì)較好，土層內(nèi)沒有地下水時(shí)可以短縮到1~2d；通過合理增加夯擊次數(shù)或調(diào)整錘擊功的大小，顯著提高夯擊土體的密度。這種工法有工藝操作簡(jiǎn)單、適用土質(zhì)范圍廣、加固效果明顯、土粒能緊密結(jié)合、施工快速及效率高等特點(diǎn)。地基預(yù)壓技術(shù)是用很多大重量物體壓實(shí)地基，通過應(yīng)用建設(shè)材料和機(jī)械設(shè)備一并預(yù)壓建筑地基結(jié)構(gòu)。土壤置換法就是挖除地基內(nèi)原有土地，隨后填充采用高質(zhì)量土壤體，促進(jìn)建筑地基穩(wěn)定性明顯提升[8]。

三、提升建筑施工技術(shù)應(yīng)用效果的辦法

（一）增加施工技術(shù)的監(jiān)管力度

首先，建立監(jiān)督管理制度。盡早完善相應(yīng)的技術(shù)管理機(jī)制，細(xì)化責(zé)任、權(quán)利，有效協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各個(gè)工種，認(rèn)真履責(zé)，保證現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)有序推進(jìn)，這是創(chuàng)造良好工程效益的重要基礎(chǔ)。制度建立時(shí)，要充分表現(xiàn)出施工技術(shù)應(yīng)用管理的標(biāo)準(zhǔn)化要求，認(rèn)真落實(shí)上級(jí)部門下達(dá)的政策要求，嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任到個(gè)人機(jī)制，確保施工技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)使用出現(xiàn)問題時(shí)相關(guān)責(zé)任的可追溯性，把相關(guān)問題給房建工程帶來的不良影響降到最低。

其次，明確技術(shù)管理工作的重點(diǎn)。施工技術(shù)監(jiān)督管理時(shí)，建議將工程材料采購(gòu)、物資存儲(chǔ)運(yùn)輸、資金支出、人力資源配置等作為重點(diǎn)管理對(duì)象。材料是房建工程建設(shè)的基礎(chǔ)，應(yīng)結(jié)合工程地質(zhì)勘測(cè)材料、預(yù)算情況等編制材料采購(gòu)計(jì)劃，在具體采購(gòu)實(shí)踐中遵循貨比三家的原則，選出質(zhì)低價(jià)來的材料，進(jìn)場(chǎng)前加強(qiáng)材料質(zhì)量的檢測(cè)檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁被運(yùn)用到工程場(chǎng)區(qū)，指派專人做好材料的看管工作，認(rèn)真落實(shí)防火、防潮等防護(hù)工作[9]。

最后，建立產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)管理中心。在建立該管理中心時(shí)，要積極把施工場(chǎng)區(qū)主要工序的技術(shù)改造、完善作為核心內(nèi)容，研發(fā)適用于本高層建筑的新技術(shù)、工藝，逐漸建設(shè)出具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新技術(shù)體系，這是提升施工技術(shù)管理水平的重要基礎(chǔ)。

（二）完善技術(shù)管理的組織制度

首先，該項(xiàng)技術(shù)完善時(shí)，要考慮諸多影響因素，包括開發(fā)商的主觀需求、總包與分包單位的資質(zhì)和信譽(yù)。其次，工程分包時(shí)，要合理分析分包商的資質(zhì)和實(shí)踐能力，合理設(shè)置施工技術(shù)管理有關(guān)責(zé)任，確保各項(xiàng)工程責(zé)任能精準(zhǔn)的落實(shí)到具體部門、人頭上。最后，科學(xué)調(diào)配現(xiàn)場(chǎng)的人力資源，確保分工明確，合作緊密，施工方定期組織施工技術(shù)及管理人員參與素質(zhì)及業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)工作，督導(dǎo)他們?cè)趰徫粚?shí)踐中自覺落實(shí)“預(yù)防為主，安全第一”理念，嫻熟應(yīng)用各種技術(shù)設(shè)備，力爭(zhēng)把操作失誤問題的發(fā)生率降到最低，杜絕出現(xiàn)各種常見的危險(xiǎn)行為。建筑企業(yè)每月均要組織1次以上現(xiàn)場(chǎng)巡檢活動(dòng)，評(píng)估工人是否認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)應(yīng)用規(guī)范，管理人員是否有效落實(shí)管理職責(zé)等。

（三）創(chuàng)新建筑施工技術(shù)

創(chuàng)新是新時(shí)期下我國(guó)建筑行業(yè)得以健康、持久發(fā)展的動(dòng)力來源，也是獲得更理想經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)。結(jié)合高層房建施工技術(shù)應(yīng)用情況，加大深基坑、建筑改造、信息化管理及綠色技術(shù)等的投入力度，特別是提高工程現(xiàn)場(chǎng)信息化建設(shè)、綠色及自動(dòng)化技術(shù)應(yīng)用水平等，最大限度地提升現(xiàn)場(chǎng)施工效率[10]。利用應(yīng)用環(huán)保型施工技術(shù)，以降低建設(shè)材料的消耗量，減輕施工操作給環(huán)境帶來的污染；應(yīng)用機(jī)械化技術(shù)，減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度，提高現(xiàn)場(chǎng)施工精準(zhǔn)度與效率。企業(yè)要加大施工技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用情況的監(jiān)管力度，結(jié)合工程地質(zhì)、環(huán)境氣候、各類資源配置狀況等編制更科學(xué)的技術(shù)應(yīng)用方案，督導(dǎo)工人規(guī)范施工，創(chuàng)新技術(shù)方法，進(jìn)而更好地控制工程造價(jià)，縮短建設(shè)周期。

四、結(jié)語

高層房屋建筑是現(xiàn)代人生活、工作及學(xué)習(xí)的重要承載體，為更好地滿足人們對(duì)建筑物使用功能提出的要求，要不斷完善施工技術(shù)方案，結(jié)合實(shí)際情況創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用方案，主動(dòng)落實(shí)國(guó)家政策方針，融合綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展理念等，全面提升高層房建項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，造福人類社會(huì)，為健康行業(yè)壯大發(fā)展保駕護(hù)航。