建筑施工圖設計總說明的編制對策

張華毓

(中機第一設計研究院有限公司，合肥 230601)

1 建筑施工圖設計總說明的編制難點

1.1 市場環(huán)境艱難

建筑工程行業(yè)的“野蠻生長”并未伴隨市場冷靜而改善，粗放式的行業(yè)特點加上“短、平、快”的項目模式，給設計工作帶來諸多難點。

1）在“D-B-B 模式(Design-Bid-Build）”下，即“設計-招標-建造”模式[1]，項目管理呈碎片化，同時，民企(除地產(chǎn)開發(fā)商）缺少項目管理團隊；甲方?jīng)Q策嚴重受優(yōu)惠政策的影響，綜合各因素發(fā)推出的設計周期必然是不合理的。

2）由于設計院的項目經(jīng)理制度，導致一線設計人員無法與業(yè)主直接溝通，不確定的設計原則導致施工圖進度推進艱難，而這些設計原則體現(xiàn)在總說明中。

3）施工圖外審更嚴格，并且各地審查要點不同，但是到了審查階段，除了重大原則問題，審圖專家不會輕易提出對圖紙的過多修改，因此，審查意見大多數(shù)體現(xiàn)在設計總說明中。

以上表明，建筑設計的市場環(huán)境困難重重，在保進度的大前提下，圖紙質(zhì)量往往被忽視，導致設計總說明內(nèi)容空洞、控制力薄弱的負面情況。

1.2 模板的通用性低

設計院自主編制的總說明模版，通常是以某個真實項目為“樣板”，適用于單一的建筑功能。不同的建筑工程，對應不同的地點、功能和材料，以及新規(guī)范、新技術等各種不斷變化的設計條件，導致總說明模板不具備通用性——僅能參考其框架，仍需設計人自行增減[2]。以下舉兩個實例。

1）某工業(yè)廠房設置了更衣室、淋浴室、辦公室等有人員活動的輔房，外審要求輔房按民用標準進行消防、節(jié)能設計。這就導致總說明有工業(yè)和民用兩部分，此時就不可貿(mào)然套用模板，應審慎梳理總說明的框架。但是，該工程的總說明仍不能被重復利用，因為輔房是否執(zhí)行民用標準并無明確的規(guī)范依據(jù)，外審單位有權(quán)自行決定。

2）各地審圖單位對于專項設計的要求不同，也導致總說明模版無法通用。例如，江蘇省發(fā)布了專項設計模板，包括綠建專篇、節(jié)能專篇。

1.3 客觀難度大、學習成本高

在建筑施工圖設計中，能獨立編制設計總說明等于具備獨立分析、解決問題的能力，達到這個標準客觀難度大。設計院的年齡斷層已造成技術斷層，即使設計院仍保留師徒制，采取“經(jīng)驗主義”的老辦法來解決新問題也行不通。因此，年輕建筑師只能自學，成長速度慢。

學習成本高體現(xiàn)在以下3 點。

1）學習內(nèi)容多：編制總說明所涉及的規(guī)范規(guī)定、技術措施繁雜。

2）主觀難度大：設計說明要想發(fā)揮指導施工的作用，其深度、質(zhì)量要求高，僅達到深度規(guī)定和通過外審是遠遠不夠的。

3）必須持續(xù)學習：規(guī)范更新頻繁和快節(jié)奏的設計周期，迫使建筑師必須持續(xù)更新知識庫，善于見縫插針地鉆研技術。

2 建筑施工圖設計總說明的編制目標

總說明深度不足的情況普遍，因此，明確編制目標可以更好地指導設計工作。

從讀圖人的角度，閱讀施工圖的首先內(nèi)容就是建筑總說明。因此，建筑總說明作為一份讀圖指南，其編制目標必須做到全面、簡明、準確和框架清晰，具體見下文。

2.1 全面性

建筑施工圖設計總說明的全面性應體現(xiàn)在以下3 個方面。

第一，設計依據(jù)要全面。設計依據(jù)包括規(guī)證等政府批文、設計合同、設計任務書、地方及國家規(guī)范規(guī)定。需要注意的是，所有設計依據(jù)都要寫出完整的名稱和時間或版本信息； 不能省略規(guī)劃批文、審圖合格文件等相關審批文件，以此確保圖紙的法律效力；如果沒有設計任務書，則要列出建筑專業(yè)所接收的外部輸入資料。

第二，不缺項，為施工圖預算提供依據(jù)。施工圖預算是工程造價的組成部分，建筑施工圖總說明列出了項目所用材料、設備等技術參數(shù)，是預算編制的依據(jù)，因此，設計總說明應盡可能全面且準確。在D-B-B 模式下，建設單位作為擬建工程的發(fā)包者，要在發(fā)包時提供招標控制價(俗稱“攔標價”）和施工圖。項目周期通常是倒排的，建設單位為了按期發(fā)包，要求設計院提供未完成的全套施工圖作為“招標圖”，其作為應對市場環(huán)境的特殊產(chǎn)物，主要目的是控制造價，因此，對造價影響小的圖紙可暫緩提供。但是，“招標圖”的設計說明不可缺項漏項，尤其是金額較大的單項，避免招標后由于設計變更影響造價。

第三，防火設計的內(nèi)容要全面。筆者的編制思路是以防火規(guī)范的章節(jié)順序作為依據(jù)，并對照當?shù)貙彶橐c進行補充。其中，對于需要計算的內(nèi)容，如疏散寬度、泄爆面積等，應當在說明中寫上完整的計算公式和條文依據(jù)；對于大空間、人員密集房間，應當明確房間面積和人數(shù)，安全疏散。此外，作為建筑專業(yè)，還應在防火設計中覆蓋其他專業(yè)，如總圖、防排煙、消防聯(lián)動控制。

2.2 語言簡明

施工圖是工程師的“語言”，是設計意圖的二維表達，其最終目的是指導施工、完成工程建設。高質(zhì)量的設計總說明具有提示意義，因此，其編制語言應是簡明的，以避免理解偏差。

設計總說明在指導施工方面，有以下4 點作用。

1）對施工單位的指導意義。設計說明表述了對材料、設備、技術性能要求等設計原則，簡明的語言幫助施工單位準確理解圖紙，并據(jù)此制定施工技術措施。

2）工程變更的重要依據(jù)。由于建筑工程的復雜性，施工中可能出現(xiàn)材料短缺、技術限制等情況，因此，工程管理允許按規(guī)定進行設計變更，并且工程4 方首先要核對的就是設計說明，避免涉及工程造價、消防安全等重大原則問題。

3）深化設計和分包的依據(jù)。D-B-B 模式下，工程存在多項深化設計和施工分包，如門窗、幕墻、精裝修、景觀、鋼結(jié)構(gòu)外圍護系統(tǒng)和電梯。因此，建筑專業(yè)總說明應當明確本套圖紙的設計范圍以及與專項設計的責任界面，明確對分包單位的設計要求，確定技術接口的深度。

4）后期改造的依據(jù)。以某聯(lián)合廠房為例，總說明中寫明“本工程火災危險性丁類，不存在車間崗位加油，車間內(nèi)部不使用丙類液體”，并且圖紙作為工程檔案，若運營期間改造，有設計說明作為依據(jù)可以避免使用方違規(guī)變更為不符合原防火設計的功能。

2.3 內(nèi)容準確

強制外審的施工圖(已有地區(qū)取消或縮小審查范圍），若出現(xiàn)意見過多或違反強制性條文，對于設計院屬負面影響。前文已提及外審的重點是總說明，尤其是建筑專業(yè)，其他專業(yè)的審查過程也會查看建筑圖紙，因此，建筑總說明必須做到內(nèi)容準確，具體包含以下幾點。

1）準確執(zhí)行審查要點。包含強制性規(guī)范和各地增加的審查內(nèi)容。應在項目前期搜集并學習地方規(guī)定，如審查要點、消防設計指導文件等。

2）專項設計的準確性。各地對于專項設計的執(zhí)行力度不同，如節(jié)能、綠建、安全施工等，應在項目前期與甲方溝通明確。如北京市新建項目，必須達到綠建一星級。此外，各地如有圖紙模板或習慣做法，應當優(yōu)先執(zhí)行。

3）選用建材的準確性。由于消防、環(huán)保、地域特點等因素，各地禁止或推廣的建材并不相同。例如，北京市禁用B2 級保溫材料、禁用現(xiàn)拌砂漿、限制使用推拉窗，這些材料在其他城市并非禁止。

2.4 框架清晰

建筑工程設計有3 個階段：方案設計、初步設計和施工圖設計。三者的關系是依次遞進的深化過程。由于現(xiàn)狀市場環(huán)境的“短、平、快”，導致初步設計階段缺失。初步設計的作用是確定方案、明確技術原則、明確設計界面，是施工圖開始之前的“準備階段”。但是現(xiàn)狀的設計流程，只能抓緊在項目前期梳理出總說明框架，以“代替”初步設計——既為后期施工圖節(jié)約時間，也是一份“技術大綱”，并且據(jù)此找出需要和甲方溝通的內(nèi)容、以積極推進設計進度。

框架清晰的總說明，可作為其他專業(yè)的設計依據(jù)。例如，屋面材料決定了電氣專業(yè)的防雷做法，建筑面積影響了水暖專業(yè)的排煙、噴淋。防火、節(jié)能、綠建等專項設計的性能類別是設備專業(yè)的設計依據(jù)。

總結(jié)出的總說明框架可供相似工程重復使用，以提高工作效率。

3 對策

面對繁雜而時間緊迫的建筑工程設計，筆者總結(jié)了編制建筑設計總說明的三大對策。

3.1 提前編制

建筑總說明的編制應當在項目前期進行。根據(jù)筆者經(jīng)驗，前期的討論會議次數(shù)多，有時間差可以利用。提前編制設計總說明，有利于確定技術原則。即使施工圖設計已經(jīng)開始，圖紙的反復調(diào)整也是難免的，但是在修改發(fā)生時，可以對照設計總說明檢查是否影響到技術原則，分析改動的后果和可行性，尤其是對工程造價的影響，并積極反饋給負責人或甲方。

為了應對隨時交圖的情況，當設計說明已完善，即使圖紙細節(jié)仍需深化或調(diào)整，也可以避免后期深化造成重大修改。

3.2 注重積累

圖紙的最終目的是指導施工，提高總說明的深度可以加強對施工的把控能力。需要警惕的是，《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(2016 版）》中的規(guī)定僅是綱要性要求，遠低于圖紙的質(zhì)量標準；通過施工圖外審與圖紙質(zhì)量并無直接關系，僅表示圖紙未違反強制性規(guī)范。

提高總說明的深度和質(zhì)量，還要注重日常的點滴積累。例如，學習施工技術措施、驗收規(guī)范；了解常見的施工技術和流程；學會總結(jié)，并關注互聯(lián)網(wǎng)分享的項目經(jīng)驗；注意閱讀其他專業(yè)的圖紙和二次深化的圖紙。

以工業(yè)建筑的總說明為例，由于工藝需求不同導致樓地面做法的類型多樣，如重載地面、耐高溫地面，以及各類設備基礎、地溝、軌道等?？傉f明應依次列出地面的類型、部位、技術措施、備注對應的工藝需求。并且，總說明和做法表的內(nèi)容要前后對應、互為補充。

3.3 有針對性

設計說明的編制內(nèi)容要有針對性——不同類型的項目、技術重難點不同；不同地區(qū)的項目、審查要點不同。在重復利用相似工程的設計說明時，不可生拉硬套，應充分了解設計說明條款的詳細背景，并仔細檢查選用規(guī)范規(guī)定的適用性。

反面舉例：某食堂建筑套用了工業(yè)倉庫的設計說明，導致內(nèi)容空洞、抓不住技術重點；新建項目套用了5年前的設計說明，選用的某些規(guī)范已廢止。

再以總說明的工程概況為例，某聯(lián)合廠房作為一棟單體包含兩個單層車間、連接車間的大棚、一棟3 層辦公樓和零散輔房。由于平面組成復雜，各部位層高、層數(shù)均不相同，結(jié)構(gòu)形式不同，因此，在工程概況中針對性地增加了建筑物特征表和平面組合示意圖。

4 結(jié)語

建筑施工圖設計總說明的內(nèi)容繁雜、編制難度大，因此，總說明的全面、簡明、準確，對于保證施工圖的質(zhì)量具有重要意義。重復利用相似工程圖紙的方法已逐漸行不通，年輕建筑師在自學時還是要注重夯實基礎，從規(guī)范圖集入手、結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)分享的實踐經(jīng)驗，通過理性分析來解決問題。

謹以此文勉勵仍然堅守在設計崗位的年輕建筑師們，以專業(yè)態(tài)度應對設計任務。