高層建筑的消防隱患及防火策略

■ 鄭雄婷 柳州市消防救援支隊(duì)

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，高層商業(yè)和民用建筑已然成為當(dāng)代城市建筑的主流，但由于高層建筑的建筑面積較大且內(nèi)部空間復(fù)雜，因而在高層建筑的建造和使用過程中易引發(fā)火災(zāi)，人員疏散困難，火災(zāi)撲救難度大，易造成大量的生命與財(cái)產(chǎn)損失。

一、加強(qiáng)高層建筑消防隱患排查的重要意義

高層建筑對城市化建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展均具有重要的作用，是一個(gè)城市綜合實(shí)力以及規(guī)劃水平的直接體現(xiàn)。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)事故，會嚴(yán)重阻礙周圍居民的正常生活和工作學(xué)習(xí)，造成的損失難以預(yù)估。因而消防部門需要足夠重視高層建筑的消防安全管理，不斷加強(qiáng)高層建筑消防隱患排查，為人們的生命財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航。加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，及時(shí)解決消防隱患，不僅降低火災(zāi)發(fā)生概率，還能提高人們的消防安全意識，保障高層建筑消防安全。

二、高層建筑存在的主要安全隱患

（一）高層建筑消防隱患現(xiàn)狀概述

1.消防通道堵塞

目前，隨著高層建筑的增多，給人們的生產(chǎn)生活帶來了極大便利，人均住房面積也在明顯增大。但是，隨之而來的消防安全問題也成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)話題。部分人員消防意識淡薄，經(jīng)常將雜物堆放在樓梯或者將車輛停靠在消防通道上，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員無法及時(shí)逃生，消防車也無法及時(shí)進(jìn)入事故現(xiàn)場，進(jìn)而造成不可估量的損失。

2.可燃物種類繁多

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，火災(zāi)的發(fā)生多數(shù)是由可燃物引起的。以電動車為例，電動車能緩解道路擁堵、解決人們出行難等問題，已經(jīng)成為人們外出的主要交通工具。但是隨著電動車的廣泛普及，相關(guān)安全問題層出不窮：第一，部分地區(qū)充電樁安裝數(shù)量不足，人們不得已將電動車或者電池放到住宅里進(jìn)行充電；第二，電動車內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，部分部件由塑料、橡膠等可燃材料組成，在家中充電時(shí)，一旦出現(xiàn)意外，電動車就會瞬間燃起大火，對人身和財(cái)產(chǎn)安全造成難以預(yù)估的危險(xiǎn)；第三，由于部分小區(qū)沒有按要求設(shè)置電動車存放點(diǎn)，部分人員會將電動車隨意放在樓梯口，一旦發(fā)生火災(zāi)，電動車燃燒會產(chǎn)生大量毒煙，把逃生通道直接封死。

3.消防設(shè)備管理維護(hù)不到位

消防設(shè)備能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)發(fā)揮重要的作用。因此，高層建筑在建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)構(gòu)建完善的消防安全體系，選擇使用安全達(dá)標(biāo)的消防設(shè)備，科學(xué)采購滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等消防設(shè)備，并且應(yīng)當(dāng)做好消防設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，防止消防設(shè)備因過期或者損壞出現(xiàn)安全問題。但是部分地區(qū)并沒有加強(qiáng)對消防設(shè)備的重視，沒有對消防設(shè)施進(jìn)行科學(xué)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，導(dǎo)致消防設(shè)備形同虛設(shè)，無法在火災(zāi)撲救中發(fā)揮作用，例如：墻式消防栓器材缺失、箱體破損，滅火器失效，自動報(bào)警、消防泵、噴淋泵、排煙、送風(fēng)等系統(tǒng)存在故障，消防泵控制開關(guān)處于手動擋等問題比較常見。個(gè)別單位因管網(wǎng)漏水擅自關(guān)停供水系統(tǒng)閥門，管道井封堵不到位或纜線管架未封閉，住宅高層管道井防火門未鎖閉，弱電井因穿線量大、作業(yè)頻繁，管架處于敞開等問題較為普遍，個(gè)別建筑還存在管道井施工后未能完全封堵到位的情況。

（二）管理人員缺乏消防意識

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分高層建筑管理人員消防安全意識淡薄，存在僥幸心理，未按規(guī)定定期組織應(yīng)急預(yù)案演練。相關(guān)工作人員也不能熟練使用消防設(shè)備，遇到火災(zāi)時(shí)無法及時(shí)采取有效措施，易造成嚴(yán)重后果。

（三）防火宣傳不到位

在日常生活中，相關(guān)人員沒有重視對居民的防火知識宣傳，進(jìn)而導(dǎo)致居民遇到火災(zāi)時(shí)驚慌失措，難以冷靜，易錯(cuò)失逃生良機(jī)。當(dāng)前，針對居民的防火知識宣傳教育較少，這也是造成火災(zāi)事故的原因之一。

三、高層建筑的防火策略

（一）重視高層建筑消防安全隱患

為了進(jìn)一步遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)注重高層建筑中的消防安全隱患排查，加大消防檢查工作力度，樹立責(zé)任意識，不斷提高自身的職業(yè)道德素養(yǎng)。第一，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對重點(diǎn)區(qū)域的檢查力度，例如，查看消防通道有無堆放雜物、消防防火門是否達(dá)標(biāo)，必須確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，人員能夠順利通過消防通道逃生；第二，應(yīng)當(dāng)重視對消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，對于存在問題的消防設(shè)備應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換，使消防設(shè)備能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)充分發(fā)揮作用。

1.打通“消防生命通道”，整治長期積累的沉疴痼疾

吸取高層住宅典型火災(zāi)事故教訓(xùn)，堅(jiān)決治理消防車通道占用、堵塞、封閉與高層住宅室內(nèi)消火栓不能正常供水等突出問題，消防部門需要定期開展“打通消防生命通道”專項(xiàng)整治行動。例如：指導(dǎo)住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)圍繞消防車通道違法停放車輛，違章搭建構(gòu)筑物或者設(shè)置攤位，違法設(shè)置鐵樁、石墩、水泥墩、限高桿、架空管線等固定障礙物等沉疴痼疾進(jìn)行自查自改，著力規(guī)范消防車通道、消防登高面及救援場地的標(biāo)識、標(biāo)牌設(shè)置等日常消防管理工作。

2.引入科技手段，防范電動車上樓充電

為了解決電動自行車違規(guī)進(jìn)樓入戶停放（充電）難題，物業(yè)管理單位應(yīng)積極引入科技手段，安裝電動車禁入電梯管控系統(tǒng)，設(shè)置對電動自行車進(jìn)入電梯的報(bào)警監(jiān)控，實(shí)時(shí)預(yù)警電梯區(qū)域內(nèi)電動車進(jìn)入事件，徹底消除此類安全隱患。

3.完善相關(guān)消防設(shè)施

目前，高層建筑中的火災(zāi)事故發(fā)生率逐年增高，給人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重威脅。根據(jù)調(diào)查顯示，部分地區(qū)的高層建筑存在消防安全漏洞，尤其是消防設(shè)施不完善、消防設(shè)備缺乏相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)等問題非常普遍，因此，高層建筑應(yīng)當(dāng)完善消防設(shè)施的安裝、維護(hù)與管理。第一，高層建筑應(yīng)當(dāng)成立相應(yīng)的監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，定期排查消防通道，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全漏洞并解決。負(fù)責(zé)人在排查過程中，如若發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施遭到人為損壞，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)人員進(jìn)行嚴(yán)厲批評教育，告知他們消防設(shè)施的重要性，如果已經(jīng)造成重大影響，應(yīng)依法追究其責(zé)任。第二，加大消防設(shè)施的資金投入。政府和消防部門應(yīng)當(dāng)重視高層建筑的消防問題，加大資金投入，確保消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作的持續(xù)進(jìn)行。第三，高層建筑消防負(fù)責(zé)人在采購消防設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)選用安全達(dá)標(biāo)的消防設(shè)備，確保其在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠充分發(fā)揮作用。

（二）提高相關(guān)人員的消防安全意識

1.完善制度，推進(jìn)規(guī)范管理

首先，要堅(jiān)持制度保障的原則，將以往高層建筑消防管理工作中較易出現(xiàn)的問題作為核心，梳理并列入管理制度，做好相應(yīng)的責(zé)任劃分，建立對應(yīng)的獎(jiǎng)懲管理機(jī)制，通過硬性指標(biāo)對管理工作作出約束；其次，建立崗位培訓(xùn)、隊(duì)伍管理、值班聯(lián)動、考核評價(jià)四項(xiàng)管理制度，統(tǒng)一規(guī)范器材登記及維護(hù)保養(yǎng)記錄、交接班記錄和培訓(xùn)演練記錄等；最后，設(shè)置微型消防站，建立值守制度，確保值守人員24小時(shí)在崗在位，做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

2.發(fā)揮消防志愿者作用

相關(guān)部門可以定期組織志愿者招募活動，并對志愿者進(jìn)行全面的消防知識培訓(xùn)。例如，小區(qū)物業(yè)管理人員可以定期組織消防安全知識宣傳工作，通過組織居民代表參加會議、印刷宣傳單并發(fā)放到每戶居民手中，對居民進(jìn)行消防知識的普及和推廣，提高居民的安全防范意識。另外，高層建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，居民應(yīng)當(dāng)深入了解房屋建筑的消防通道，熟練使用各類消防設(shè)備，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠做到冷靜從容。同時(shí)，為了充分發(fā)揮消防志愿者的作用，有效激發(fā)志愿者的志愿服務(wù)精神、責(zé)任感和使命感，可以開展“消防宣傳大使和高層小區(qū)消防安全明白人”評選活動，讓小區(qū)居民在良好的氛圍下不斷增強(qiáng)自身的消防志愿服務(wù)意識。

（三）加強(qiáng)消防宣傳，提升民眾防火安全意識

政府相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對社會各個(gè)領(lǐng)域的消防安全教育，針對社會各個(gè)層面進(jìn)行消防知識普及，提升全民防火安全意識。相關(guān)負(fù)責(zé)人在進(jìn)行消防知識普及時(shí)，應(yīng)以《全民消防安全宣傳教育綱要》為指導(dǎo)，制定宣傳目標(biāo)，創(chuàng)新宣傳模式，完善消防計(jì)劃，不斷提高全民消防安全素養(yǎng)，有效提升民眾防火安全意識。

（四）有效開展相關(guān)監(jiān)督工作

1.加強(qiáng)消防監(jiān)督執(zhí)法

各地消防救援機(jī)構(gòu)要結(jié)合冬春季特點(diǎn)，組織分析本地區(qū)高層建筑消防安全形勢，及時(shí)處理存在的安全隱患，對重點(diǎn)區(qū)域展開重點(diǎn)抽查。結(jié)合建筑單位自查和報(bào)備情況，深入細(xì)致檢查。重點(diǎn)檢查致災(zāi)的火源、電源可燃物、安全疏散、消防設(shè)施等重點(diǎn)部位與環(huán)節(jié)。展開轄區(qū)內(nèi)高層建筑消防抽查檢查，及時(shí)對高層建筑的消防情況進(jìn)行了解和研究，完善高層建筑的消防安全體系，堅(jiān)持時(shí)間服從質(zhì)量的原則，適當(dāng)放寬完成期限。

2.全力做好滅火救援準(zhǔn)備工作

首先，要強(qiáng)化實(shí)戰(zhàn)演練?？傟?duì)、支隊(duì)?wèi)?zhàn)訓(xùn)與防火部門要協(xié)同配合、聯(lián)戰(zhàn)聯(lián)訓(xùn)，組織實(shí)地實(shí)裝，對消防水源、消防設(shè)施、消防車通道、消防車登高操作場地、力量聯(lián)動、通信聯(lián)絡(luò)等情況進(jìn)行效能測試。其次，強(qiáng)化與微型消防站的協(xié)同處置。建強(qiáng)單位微型消防站，建實(shí)應(yīng)急響應(yīng)聯(lián)動和大型工程機(jī)械設(shè)備調(diào)用機(jī)制，優(yōu)化作戰(zhàn)力量編成，細(xì)化力量調(diào)派方案。最后，強(qiáng)化技防手段。充分運(yùn)用智慧城市、智慧消防建設(shè)成果，有效提升高層建筑消防安全管理智能化水平。

四、結(jié)語

總而言之，高層建筑的消防安全不能單純依靠理論行事，還需要根據(jù)現(xiàn)場情況審時(shí)度勢作出判斷。重視高層建筑消防隱患問題，能夠切實(shí)保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，促使社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，消防部門應(yīng)當(dāng)深入開展高層建筑消防知識宣傳工作，提高相關(guān)工作人員的技術(shù)和水平，完善高層建筑的消防安全體系，切實(shí)提高消防防火監(jiān)督管理水平，保障高層建筑消防安全。