關于公共建筑機電安裝工程施工的協(xié)調(diào)管理方法探討

申紅偉

北京城建安裝集團有限公司 北京 100017

電氣和機械安裝是公共工程的重要組成部分，具有非常重要的意義。機電設備是人們生產(chǎn)和生活中對機械、設備、和設施等材料信息的需求，在公共建筑中使用機電設備，不能忽視公共建筑物的空間屬性和流動性[1]。但是，在公共建筑的機電安裝施工當中，經(jīng)常因為設備制造商、類型、公用事業(yè)，都有不同的安裝程序混淆，所以公共建設的機電安裝工程需要更好的協(xié)調(diào)和相關的管理工作。

1 公共建筑機電安裝工程的重要性

公共建筑是人們工作以及生活的主要公共空間。公共建筑是人們工作以及生活中的一種特別重要的建筑方式，不僅承擔著普通建筑的基本功能，而且還對不同目的公共建筑都具有不同的應用特點[2]。所以，公共建筑物的安裝和機電工程的安裝時有很大區(qū)別的，它不僅包括機電工程的一般安裝，在基本的電氣和機械設備以及電力管道，通風系統(tǒng)等一般專業(yè)需求，同時也涉及通信、信號、環(huán)境和設備監(jiān)控、災害報警、自動扶梯和電梯，安裝照明燈二十多個專業(yè)的內(nèi)容。對于公共建筑的機電安裝工程，建筑裝修、通風系統(tǒng)、給排水、消防系統(tǒng)，照明供電系統(tǒng)和導向系統(tǒng)的施工內(nèi)容不僅要與上述的內(nèi)容保持一致，施工順序交叉現(xiàn)象。如果公共建筑施工，機電安裝出現(xiàn)問題，不但會影響公共建筑的運行，嚴重的還會對人員的工作和生活帶來非常大的安全隱患。因此，在公共建筑機電安裝工程中，必須要重視施工手段的正確性，確保在進行具體安裝工作時能夠按照實際要求進行施工，這是能夠保證機電安裝工程的實際作用能夠發(fā)揮的重要手段，并且通過對公共建筑機電安裝工程技術進行深入了解，發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量好壞與人們的正常生活有直接的影響，所以為了能夠保證性能得到良好的發(fā)揮，必須要重視機電安裝工程進行有效的控制，保證施工質(zhì)量能夠達到相關標準的同時，對于機電安裝工程社會效益的發(fā)揮也有著重要的促進作用。

2 公共建筑機電安裝工程施工管理

2.1 進度管理

通過公共建筑機電安裝工程的施工進度來看，能夠反映出施工隊伍的組織能力和反映能力，通常情況采用工程施工進度表來對此進行管理和檢查工作。弱電安裝的施工進度是整個機電安裝工程中最繁瑣的一項，需要弱電工程和土建工程以及裝修工程隨時的交流溝通配合，施工的順序一般分為：施工安裝設計、設備進貨驗收、設備安裝調(diào)試、管線鋪設以及業(yè)主驗收等幾個階段[3]。

2.2 組織管理

在進行公共建筑機電安裝工程的時候中，需要合理的安排各種技術、施工以及檢測人員的施工安裝順序特別關鍵，不但可以加快工程的施工速度，還能夠有效的降低施工的成本，進而可以節(jié)約資金[4]。工程的組織管理要和進度管理密切的配合，然后在每個施工階段都要進行施工隊伍的調(diào)配，來保障施工任務能夠按時有效的完成。組織人員要定期的舉行會議，進行商討一個施工階段的組織管理任務，并且對每一階段的組織安排進行非常詳細的記錄，方便以后的查找。

2.3 技術管理

公共建筑機電安裝工程的技術管理主要包括對施工方案、工藝流程、組織設計、技術手段以及檢測手段等多方面進行統(tǒng)一的管理。因為每項工程的施工環(huán)境都不一樣，而公共建筑機電安裝工程的時候技術往往也會隨之發(fā)生改變。所以，相關的管理人員要根據(jù)工程的實際情況，并結合國家對機電安裝工程的相關規(guī)定，來制定出一套符合實際情況的施工方案，從而來滿足工程的相關要求，使得工程能夠順利的進行。

2.4 質(zhì)量管理

工程的好壞程度主要取決于整個工程的施工質(zhì)量，所以，在公共建筑機電安裝工程施工的時候，一定要建立科學合理的質(zhì)量管理體系。在機電安裝工程施工之前，相關的質(zhì)量管理人員要詳細掌握該工程所需要到達的質(zhì)量要求。在施工的同時，也要進行不定期的檢查，來確保每個階段工程都是按照施工圖紙來完成的，進而來保證工程質(zhì)量能夠達到預期的標準[5]。最后在整個機電安裝工程結束以后，也要組織專門的技術人員對整個工程的質(zhì)量進行詳細的檢查，來確保工程能能的總體質(zhì)量。

3 公共建筑機電安裝工程容易出現(xiàn)的問題

公共建筑機電的安裝工程，本身就存在一定的復雜性和特殊性，所以在對機電設備進行安裝的時候經(jīng)常會出現(xiàn)工程施工混亂的情況，在公共建筑進行機電施工的時候經(jīng)常會出現(xiàn)以下機電問題。

3.1 管理水平落后

在目前的建筑機電安裝工程施工管理的過程當中，存在的最大問題就是管理水平非常落后?，F(xiàn)如今，有部分管理人員比較死板，不懂得變通，不管施工的實際情況，一味的按照相關規(guī)定死板的制度安裝管理計劃。這樣制定出來的計劃往往和實際的施工情況不相符，從而造成了施工管理上出現(xiàn)嚴重的問題，還影響了施工的進度。還有部分管理人員安于現(xiàn)狀滿足于現(xiàn)有的管理模式和管理知識，不能嘗試學習國際上不斷更新的管理知識，造成了嚴重的與時代脫軌的情況。在制定計劃的時候，缺少創(chuàng)新的精神，進而造成計劃中對人力、物力上的浪費。另外管理人員在制定計劃的時候存在應付的心理，制定出的計劃只要差不多就可以了，沒有做到精益就請。在選擇設備和產(chǎn)品的時候選個大概，這就造成了工序與設備部相符，嚴重的影響了施工的進度，從而增加了整個工程的施工成本。

3.2 工程施工中設計混亂

在工程建筑的機電安裝當中，對專業(yè)性以及自制性的要求都非常的高。在公共建筑的具體施工當中，不同的地方主要在于設計單位會在不同的區(qū)域?qū)嵤┢鰤K施工。所以在機電安裝的過程中，各個區(qū)域的具體設計會出現(xiàn)不一樣的情況是普遍存在的，這也是導致施工混亂的主要原因之一。這不但會對公共建筑的具體施工進程造成影響，還會影響建筑的整體品質(zhì)，進而導致建造成本以及后期維護費用大幅度的增加，造成一定的安全隱患。所以必須要提升設計的協(xié)調(diào)性，這一項是至關重要的。

3.3 人員素質(zhì)

管理人員和施工人員的素質(zhì)問題對于項目建設來說也是非常重要的。他們是項目質(zhì)量的重要保護，機電工程的人員配置也非常重要。為了保障機電工程施工的質(zhì)量，需要要重視施工人員的專業(yè)技能。但是，放眼望去我國當前機電工程的具體建設情況來看，管理人員的素質(zhì)有很大的差別，這會對機電工程造成很嚴重的影響。社會在發(fā)展，機電工程在施工技術方面也一直在不斷的更新。但是，在眾多的機電工程管理人員中，發(fā)現(xiàn)他們對機電工程的掌握理解并不是很完善，都處在一種比較落后的階段。在實際管理操作中，一直都在使用比較傳統(tǒng)的方式和施工技術，這樣會導致機電工程的具體施工質(zhì)量很難得到提升，嚴重的還會出現(xiàn)質(zhì)量不達標的相關問題。

3.4 外觀差

公共建筑，特別是一些高端酒店和高端商業(yè)綜合體，對于機電安裝具備非常高的要求。在研究的構成當中我們依然能發(fā)現(xiàn)一些具體的問題。比如，樓道天花板上的燈、噴淋頭、出風口、攝像頭以及探測器等末端設備不能夠合理的排布，不能形成一條直線，各個點的排量不均勻，浴室內(nèi)的衛(wèi)生潔具和其他的配件設備也不是很完善。房間墻壁上的插座存在高度不一致的問題，所有的這一系列問題都會造成外觀不夠美觀，進而導致了項目不夠美觀。出現(xiàn)這樣的情況，其主要的原因就是機電安裝當中前期的策劃和深度不夠完善，系統(tǒng)綜合能力也不夠強，施工前期明確詳細的質(zhì)量標準和目標，對施工現(xiàn)場的管理也不夠完善，這樣就造成了機電安裝末端設備在完整完成以后不夠協(xié)調(diào)、感官性差。在成品的保護措施上也沒有到位，從而對產(chǎn)品表面造成了嚴重的損壞，導致后期很難清理，無法恢復原狀，這也是造成外觀差的原因。

4 強化施工系統(tǒng)管理措施

4.1 強化公共建筑設計管理

為了能夠?qū)崿F(xiàn)公共建筑機電工程的高品質(zhì)、高品質(zhì)的實施，在源頭上實施控制和解決存在的問題是非常重要的。與此同時，施工單位必須要高度的重視總體設計和施工上的管理。并且強化公共建筑總體設計的協(xié)調(diào)性，在公共建筑實施機電安裝以前，在施工過程中每個系統(tǒng)和區(qū)域設計都要進行非常明確的任務安排和施工上的要求，然后在對應的設計計劃當中進行落實這些具體的要求。同時還需要設置具有針對性的檢查機構，監(jiān)管部門和管理部門等等，進而來實時監(jiān)控機電安裝過程和具體的安裝效果。對公共建筑設計管理進行強化，是能夠有效解決在當前設計過程中存在設計混亂問題的有效手段，能夠保證設計階段可以有序進行，這樣在設計過程中，通過對公共建筑中涉及到的各個影響因素能夠進行綜合考慮，詳細制定具有針對性的設計方案，確保能夠與實際的建設情況幸福，并且在其他內(nèi)容進行建設過程中也提供了重要的指導依據(jù)。

4.2 設置現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理機制

因為公共建筑機電安裝工程本身具有一定的復雜性和系統(tǒng)性，其中涉及很多工序和施工材料，所以在進行具體施工過程中，必須要保證有序進行，以及對各種資源的合理使用才能保證整體的質(zhì)量。因此必須要結合施工現(xiàn)場的實際情況，通過對各個影響因素以及具體工序進行深入了解，對整體進度進行把控，結合實際情況制定適合施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理機制，這是能夠保證在公共建筑機電安裝工程施工過程中能夠順利有序進行的前提條件，同時對于工程的實際安裝質(zhì)量有直接的影響。科學合理的管理與監(jiān)督機制可以對公共建筑機電安裝施工的高效率、高質(zhì)量起到一定程度的保障作用。相關實踐可以證明，定期的執(zhí)行項目簡報系統(tǒng)和計劃審查系統(tǒng)以及項目會議系統(tǒng)等，能夠在很大程度上保障公共建筑機電安裝工程的穩(wěn)步發(fā)展?？梢詮脑O置現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督機制方面入手。首先，要保證每個施工單位可以按照專業(yè)的施工要求制定非常詳細的施工計劃，并且將他繪制成具體表格進行上交。同時還需要有專業(yè)的監(jiān)理工程師實施審批，只有完成審批以后才能夠開始實施具體的工作。其次，一定要召開工序交叉施工計劃交底會議，該會議要由業(yè)主進行主持，會議的具體內(nèi)容應該包含：各系統(tǒng)安裝單位需要對本專業(yè)的施工計劃和要求進行詳細的介紹，對于工序穿插方案和要求也要進行具體詳細的分析介紹。再次，需要不斷的完善機電安裝系統(tǒng)施工工序的穿插進行，同時需要根據(jù)不同位置制定不同的施工順序，需要跟監(jiān)理、業(yè)主以及施工單位進行統(tǒng)一的協(xié)商處理，來達成最終的方案。

4.3 提升工作人員的素質(zhì)

在機電工程的安裝過程中，具體的操作主體是工作人員，所以這些工作人員素質(zhì)的高低，對于工程質(zhì)量也有著一定的影響，因此，必須要重視對這些工作人員進行必要的培訓，使其綜合素質(zhì)能夠達到工程對于工作人員的具體要求，才能進行正式的上崗工作，這是能夠保證施工質(zhì)量的重要前提條件。所以在施工管理的過程當中，公司必須要組織人員實施專業(yè)化的技能培訓和施工質(zhì)量的培訓。通過向員工介紹一些限制的新施工技術和先進的施工設備，從而能夠在技術能力上有所提升，公司需要設置明確的激勵制度，這樣才會充分的調(diào)動員工的積極性和主動性。在成本的管理過程當中，需要強化設計圖紙的審查，然后對施工過程實行一定的監(jiān)督，還要重視成本的把控，這樣才可以提升機電工程的施工質(zhì)量，進而能夠有效的降低施工的成本。我們必須要重視機電安裝施工企業(yè)在技術以及管理上存在的缺陷，要充分利用積極手段最大限度的減少機電安裝工程施工中存在的安全隱患問題和質(zhì)量缺陷問題，這樣可以能夠使整體的施工水平得到有效的改善。

4.4 解決外觀差

想要進一步的提升外觀美，就一定要從以下三個方面入手，不僅可以增強質(zhì)量意識，還能夠在不同部位根據(jù)需要來進行合理的布置各種管道和末端設備，要設置具有實用性的具體防護措施[6]。管理人員必須要對項目成本進行實施嚴格的把控，能夠正確的控制工期和質(zhì)量存在的聯(lián)系，并且要保障所有員工可以充分的意識到品牌的重要性。技術質(zhì)量人員一道要詳細的驗證安裝標高和定位尺寸是不是準確，在優(yōu)化設計圖的時候，施工單位要合理的安排各種管線的排布，可以使用BIM技術進行管線的綜合排布和施工工序的模擬，末端設備的排布需要進行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)，進而來確保成標準一致、基準相同、成型美觀[7]。部分安裝要求比較高的末端設備附件，比如高檔的衛(wèi)生潔具、通風孔、五金配件、插座以及其他的產(chǎn)品在安裝時，必須要佩戴白手套并且使用專用的安裝工具進行施工作業(yè)，從而避免對產(chǎn)品表面造成一定的污染和破壞。

5 結束語

綜上所述，公共建筑工程機電設備安裝和建筑工程機電設備安裝有很大的不同，所以在具體施工的過程當中需要現(xiàn)實和理論相結合，從而來制定科學完善的施工方案，并且需要協(xié)調(diào)各個施工單位的相關要求，進而來保證機電設備安裝能夠水利的完成。同時公共建筑機電設備安裝項目工程非常的復雜，而且涉及到的安裝工種也非常多，所以在具體的施工過程當中，不但要考慮機電設備安裝的重點，同時還要采取對應的監(jiān)管措施，可以給機電設備安裝施工營造良好的環(huán)境。該文章就通過查詢相關的文獻，對公共建筑機電安裝工程施工的協(xié)調(diào)管理的重要性和一些影響因素，整改的措施進行了非常深入的分析，希望能夠?qū)步ㄖC電工程施工做到統(tǒng)一設計和統(tǒng)一管理有一定的幫助。