裝配式建筑施工的優(yōu)勢(shì)及優(yōu)化策略

文／施立鼎 合肥高新股份有限公司 安徽合肥 230088

引言：

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，建筑業(yè)也獲得了快速發(fā)展，建筑施工水平得到了不小的提升。在傳統(tǒng)的建筑施工過(guò)程中，現(xiàn)澆混凝土施工得到了廣泛的應(yīng)用，其能夠?yàn)榻ㄖ峁┓浅４蟮膭傂院土己玫慕Y(jié)構(gòu)性能，但是在節(jié)能和環(huán)保方面卻有所欠缺。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和綠色施工理念的深入人心，裝配式施工技術(shù)在建筑行業(yè)中逐漸得到推廣應(yīng)用，為建筑施工帶來(lái)良好的社會(huì)效益。裝配式施工作為一種新型的建筑形態(tài)，其不僅有助于建筑節(jié)能環(huán)保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并且還能在一定程度上降低施工成本，加快施工進(jìn)度，保障施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。但是裝配式建筑施工在實(shí)際的實(shí)施過(guò)程中還會(huì)受到一定制約因素的影響，這就會(huì)在一定程度上阻礙裝配式建筑施工的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。因此，通過(guò)對(duì)裝配式建筑施工進(jìn)行系統(tǒng)全面的分析，提出了具有一定針對(duì)性的優(yōu)化策略，有助于促進(jìn)裝配式建筑施工水平的不斷提高，進(jìn)而推動(dòng)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1、我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)的裝配式建筑在20世紀(jì)50年代逐漸開(kāi)始推廣，截止到2010年，裝配式建筑施工發(fā)展較緩慢，此后隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，裝配式建筑施工逐漸得到推廣。由于我國(guó)的裝配式建筑施工起步較晚，雖然經(jīng)過(guò)了一段快速發(fā)展時(shí)期，但是其中仍舊存在不少問(wèn)題，例如，體系不完整、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)形式單一以及機(jī)械化程度較低，難以滿足裝配式施工的需求，這就會(huì)導(dǎo)致PC 構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量無(wú)法滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，這都會(huì)對(duì)裝配式施工應(yīng)用范圍的不斷擴(kuò)大造成不小的阻礙。此外，對(duì)于裝配式施工質(zhì)量的監(jiān)管也存在缺陷，其主要問(wèn)題有監(jiān)管力度不到位和相關(guān)政策不完善，這就不利于裝配式建筑施工的全面發(fā)展。

2、裝配式建筑施工的優(yōu)勢(shì)

在預(yù)制裝配式建筑施工實(shí)施過(guò)程中所采用的預(yù)制樓板墻體、地面以及屋面等均采用了新型環(huán)保材料，并且其在工廠內(nèi)進(jìn)行批量化生產(chǎn)，能夠大大提高材料的利用率，避免對(duì)環(huán)境造成污染。同時(shí)，預(yù)制裝配式建筑施工還有助于降低傳統(tǒng)地基的承載力水平，進(jìn)而能夠?qū)κ┕み^(guò)程中的配置工序進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排，為建筑施工的安全高效進(jìn)行建立良好的基礎(chǔ)，下面將對(duì)裝配式建筑施工優(yōu)勢(shì)進(jìn)行分別介紹。

2.1 前期制作階段

對(duì)于裝配式建筑而言，其前期的制作主要是在工廠中進(jìn)行的，需要預(yù)制的構(gòu)件形式主要有：墻體、屋面板、陽(yáng)臺(tái)、樓梯以及梁和柱等。由于工廠的預(yù)制環(huán)境較為穩(wěn)定，不會(huì)受到外界氣候條件變化的影響，這就為預(yù)制工作的順利進(jìn)行提供了可靠保障。同時(shí)，由于工廠采用了流水化的預(yù)制方式，能夠大大提高預(yù)制效率，并且其預(yù)制質(zhì)量也較為穩(wěn)定，而現(xiàn)澆式施工技術(shù)需要由工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)綁扎和焊接，其施工質(zhì)量會(huì)受到現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和施工人員專(zhuān)業(yè)水平高低的影響。

2.2 現(xiàn)場(chǎng)施工階段

相較于傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)澆筑施工技術(shù)而言，裝配式施工能夠大大簡(jiǎn)化施工流程，縮減施工工作量。裝配式施工主要通過(guò)機(jī)械吊裝完成，施工效率能夠得到較大的提升，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)施工時(shí)長(zhǎng)僅為傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工的1/3 左右。由于裝配式施工采用了模塊化的施工方式，其具有非常高的精度，并且耗時(shí)較短，對(duì)于施工量較大和工期較短的建筑工程而言，其所具有的優(yōu)勢(shì)將會(huì)更加突出。

2.3 后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)

裝配式建筑已經(jīng)成為建筑業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向，為了保障其正常運(yùn)行，這就需要重視后期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。例如，在制作PC 構(gòu)件的過(guò)程中，可以通過(guò)植入相應(yīng)的RFID 芯片，這就為后期運(yùn)維工作建立良好的基礎(chǔ)。通過(guò)綜合運(yùn)用BIM 技術(shù)建立系統(tǒng)全面的三維模型構(gòu)件庫(kù)，能夠?qū)γ恳粋€(gè)構(gòu)件的運(yùn)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況就能立即采取應(yīng)對(duì)措施，將問(wèn)題的影響范圍降到最低，避免影響建筑物的正常運(yùn)行。同時(shí)，當(dāng)發(fā)生緊急情況后，例如，建筑物內(nèi)出現(xiàn)突發(fā)性的火災(zāi)，在進(jìn)行滅火之前，消防人員借助BIM 綜合信息管理系統(tǒng)，能夠在較短時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確定位火災(zāi)位置，并對(duì)火災(zāi)的影響范圍進(jìn)行全面了解，進(jìn)而能夠制定有針對(duì)性的滅火措施，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)的快速撲滅。此外，維護(hù)管理技術(shù)人員還可以通過(guò)BIM 技術(shù)對(duì)建筑物內(nèi)的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行全面的綠色運(yùn)維管理，能夠?qū)ㄖ牧系南那闆r進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，并對(duì)存在問(wèn)題的部件進(jìn)行及時(shí)的維護(hù)處理，確保其始終處于良好的工作狀態(tài)。

2.4 節(jié)能環(huán)保

相較于傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)澆筑施工技術(shù)而言，裝配式建筑的現(xiàn)場(chǎng)施工主要以吊裝為主，參與施工的機(jī)械設(shè)備數(shù)量較少，并且還有利于進(jìn)行節(jié)能環(huán)保施工，對(duì)周?chē)h(huán)境和居民所造成的影響較小。同時(shí)，裝配式建筑施工過(guò)程中所采用的模板能夠進(jìn)行重復(fù)使用，有助于大大減少建筑垃圾，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保施工。

2.5 調(diào)節(jié)市場(chǎng)供給關(guān)系

裝配式建筑的一體化施工有助于大大縮短施工工期，加快樓盤(pán)的上市速度，對(duì)于部分地區(qū)市場(chǎng)供給不足的情況能夠起到一定的緩解作用，并且對(duì)于降低建筑施工成本也具有一定的積極意義。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，裝配式建筑較短的施工工期、較低的施工成本以及節(jié)能環(huán)保的施工工藝，不僅是對(duì)國(guó)家政策的一種積極響應(yīng)，并且還能帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3、裝配式建筑施工的制約因素

3.1 建造成本相對(duì)較高

裝配式建筑施工成本主要是由生產(chǎn)、運(yùn)輸以及安裝成本3 部分構(gòu)成的，其中前兩者占據(jù)了大部分的施工成本，這也是造成裝配式建筑施工成本高居不下的重要原因。其中，生產(chǎn)成本中用于構(gòu)件加工的開(kāi)模成本較高，這主要是因?yàn)槲覈?guó)當(dāng)前的裝配式建筑沒(méi)有實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，并且預(yù)制構(gòu)件的外形結(jié)構(gòu)各不相同，這就不利于模板的重復(fù)利用，進(jìn)而會(huì)增加預(yù)制構(gòu)件的加工成本；運(yùn)輸成本主要取決于預(yù)制工廠的場(chǎng)址選擇，由于其會(huì)受到多種干擾因素的影響，也就無(wú)法對(duì)運(yùn)輸成本進(jìn)行科學(xué)合理的控制，在篩選場(chǎng)址的過(guò)程中，需要充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)位置，并且還要兼顧到未來(lái)的施工場(chǎng)地、場(chǎng)地的規(guī)模大小以及運(yùn)輸條件等，如果沒(méi)有對(duì)所有的影響因素進(jìn)行充分的考慮，就可能造成運(yùn)輸成本失控，不利于裝配施工的順利進(jìn)行。

3.2 技術(shù)體系不成熟

裝配式建筑施工體系存在一定的地域性差異，由于我國(guó)南方濕熱，而北方干冷，對(duì)于外墻的防火和保溫性能要求不盡相同，并且當(dāng)前建筑業(yè)尚沒(méi)有形成一套完善的裝配式施工技術(shù)體系，也就無(wú)法對(duì)地域性和構(gòu)造差異進(jìn)行科學(xué)合理的指導(dǎo)。裝配式建筑所采用的預(yù)制構(gòu)件對(duì)于精度要求非常高，尤其是連接節(jié)點(diǎn)對(duì)于構(gòu)件之間的牢固連接具有十分重要的影響，當(dāng)前所加工的構(gòu)建精度無(wú)法滿足裝配施工的需求，也就影響了裝配式建筑施工的大規(guī)模推廣應(yīng)用。同時(shí)，在裝配式建筑的施工過(guò)程中，參建單位之間沒(méi)有進(jìn)行充分的溝通交流，也就無(wú)法高效的協(xié)同施工，一旦預(yù)制構(gòu)件出現(xiàn)問(wèn)題或者施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生較大變化，這都會(huì)對(duì)裝配式建筑施工的順利進(jìn)行造成不小的影響。

3.3 政策規(guī)范不完善

當(dāng)前政府對(duì)于裝配式建筑的政策并不完善，相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)措施無(wú)法落實(shí)到實(shí)處，雖然已經(jīng)出臺(tái)了一系列提高裝配式建筑預(yù)制率和裝配率的積極政策，但是缺乏切合實(shí)際要求的推行方案和發(fā)展規(guī)劃，對(duì)于建筑企業(yè)的組織和培育機(jī)制也缺乏有效的指導(dǎo)，并且部分企業(yè)對(duì)于國(guó)家的相關(guān)政策并不了解，這就會(huì)影響激勵(lì)政策的順利推廣。由于裝配式建筑沒(méi)有建立標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的體系，不少仍舊采用現(xiàn)澆混凝土的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不僅無(wú)法推動(dòng)裝配式建筑施工的快速發(fā)展，并且還會(huì)造成不小的阻礙。

3.4 市場(chǎng)環(huán)境不理想

由于房?jī)r(jià)具有一定的地域差異性，對(duì)于房?jī)r(jià)較低的城市而言，裝配式建筑施工的推廣難度大，對(duì)于上海和深圳等一線城市而言，其所增加的成本非常小，可以這就為推廣創(chuàng)造了有利條件，而對(duì)于二三線城市而言，裝配式建筑所造成的成本增加不可忽視，已經(jīng)成為制約裝配式建筑推廣的重要因素。同時(shí)，人們對(duì)于裝配式建筑的認(rèn)知度較低，再加上地震中預(yù)制構(gòu)件受到嚴(yán)重破壞，導(dǎo)致其抗震性一直飽受詬病，造成人們的購(gòu)買(mǎi)欲望較低，也就間接性阻礙了建筑企業(yè)采用裝配式建筑施。

4、裝配式建筑施工的優(yōu)化策略

4.1 完善政策法規(guī)

在推廣裝配式建筑施工的過(guò)程中，要重視政治上層建筑的不斷鞏固和完善，充分發(fā)揮政府的積極引導(dǎo)作用，力求做到放管結(jié)合，在開(kāi)展全面監(jiān)管的過(guò)程中，明確市場(chǎng)所具有的決定性地位，推動(dòng)建筑業(yè)響應(yīng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革的號(hào)召。通過(guò)對(duì)裝配式建筑的相關(guān)政策進(jìn)行不斷地完善，建立健全相關(guān)的制度體系，將保障房和公共項(xiàng)目等由政府占主導(dǎo)地位的項(xiàng)目作為裝配式建筑推廣的突破口，逐漸增加裝配式建筑施工所占的比例，這就為裝配式建筑施工的未來(lái)推廣創(chuàng)造有利條件。同時(shí)，在未來(lái)的推廣實(shí)施過(guò)程中，政府要充分發(fā)揮出其負(fù)有的引導(dǎo)作用，對(duì)相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行不斷地更新完善，進(jìn)一步提高推廣政策的可操作性。

4.2 提高財(cái)政支持力度

裝配式建筑的順利推廣應(yīng)用離不開(kāi)政府財(cái)政的大力扶持，對(duì)于地方政府而言，需要給予相應(yīng)的財(cái)政支持，確保裝配式建筑市場(chǎng)具有足夠的規(guī)模，以此滿足其未來(lái)的發(fā)展需求。隨著裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)?；闹饾u形成，能夠大幅降低企業(yè)的生產(chǎn)成本，進(jìn)而能夠形成裝配式建筑的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。我國(guó)的部分城市，例如，廈門(mén)和成都已經(jīng)出臺(tái)了一系列的激勵(lì)和產(chǎn)業(yè)扶持政策，例如，對(duì)于裝配式建筑建設(shè)用于給予一定的優(yōu)先級(jí)、對(duì)于預(yù)制率達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，可以給予相應(yīng)的容積率和獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)于進(jìn)行裝配式建筑技術(shù)研發(fā)和對(duì)外投資的建筑企業(yè)，可以給予一定的專(zhuān)項(xiàng)扶持基金，推動(dòng)其進(jìn)行獨(dú)立自主的研發(fā)。

4.3 完善標(biāo)準(zhǔn)化體系

標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立對(duì)于裝配式建筑的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，隨著裝配式建筑施工的快速發(fā)展，健全標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)化體系也是裝配式建筑進(jìn)行規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要基礎(chǔ)，更是控制和降低裝配式建筑施工成本的關(guān)鍵，進(jìn)而為裝配式建筑施工的高效進(jìn)行提供科學(xué)合理的指導(dǎo)。為了實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)化的快速發(fā)展，可以充分借鑒國(guó)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，鼓勵(lì)建筑預(yù)制產(chǎn)品的通用化和可替代化，將不同企業(yè)生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行有效的收錄，逐漸建立通用的體系產(chǎn)品目錄，按照預(yù)制構(gòu)件類(lèi)別進(jìn)行分類(lèi)管理，并且還要嚴(yán)格把控準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，只有達(dá)到一定生產(chǎn)規(guī)模的企業(yè)才能準(zhǔn)予錄入。裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立，除了需要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化，更要注重實(shí)現(xiàn)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化主要涉及到施工、安裝、節(jié)能、配套管網(wǎng)以及智能化等相關(guān)技術(shù)，進(jìn)而為實(shí)現(xiàn)建筑一體化提供可靠保障。

4.4 強(qiáng)化技術(shù)支撐

我國(guó)當(dāng)前的裝配式建筑施工技術(shù)較為落后，其已經(jīng)嚴(yán)重制約了裝配式建筑的快速發(fā)展，這就需要將科研創(chuàng)新作為驅(qū)動(dòng)，增加裝配式建筑的科研投入資金，為裝配式建筑的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供科學(xué)合理的指導(dǎo)。首先，鼓勵(lì)建筑企業(yè)設(shè)立自己的研發(fā)機(jī)構(gòu)，并定期舉辦裝配式建筑施工技術(shù)方案設(shè)計(jì)比賽，充分調(diào)動(dòng)建筑企業(yè)在裝配式建筑施工技術(shù)研究方面的積極性；其次，從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工以及全裝修等一體化施工的角度出發(fā)，重點(diǎn)研發(fā)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)技術(shù)，對(duì)于裝配式施工技術(shù)方面的難點(diǎn)，要重視結(jié)構(gòu)體系的不斷完善，例如，節(jié)點(diǎn)連接技術(shù)、防滲抗裂以及抗震性能等方面的研發(fā)；最后，將信息技術(shù)與裝配式建筑施工進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)建基于BIM 技術(shù)的信息數(shù)據(jù)化平臺(tái)，有助于對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目整個(gè)生命周期進(jìn)行智慧化的管理，實(shí)現(xiàn)追溯、定位以及維護(hù)等多項(xiàng)管理功能，逐漸提高裝配式建筑施工的信息化程度，充分發(fā)揮出信息技術(shù)的促進(jìn)作用。

4.5 培育生產(chǎn)主體

對(duì)于裝配式建筑存在的市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)力不足的現(xiàn)狀，結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)體制，需要充分發(fā)揮出政府和市場(chǎng)對(duì)于裝配式建筑發(fā)展的外在和外內(nèi)雙重驅(qū)動(dòng)，注重培育能夠進(jìn)行獨(dú)立生產(chǎn)的主體，提高建筑市場(chǎng)的自治和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，逐漸形成規(guī)范化的開(kāi)放型市場(chǎng)。首先，加強(qiáng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和園區(qū)的建設(shè)發(fā)展，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)對(duì)于裝配式建筑的發(fā)展需求，設(shè)定合理的產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)值，提高資源的利用率，避免好高騖遠(yuǎn)，造成資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)基地的選址過(guò)程中，需要充分考慮到生產(chǎn)基地的最大輻射范圍和預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品的生產(chǎn)和運(yùn)輸配套需求，一般來(lái)說(shuō)，在每個(gè)社區(qū)、市要設(shè)置不少于1 處產(chǎn)業(yè)基地，以此滿足當(dāng)?shù)貙?duì)于裝配式建筑施工的需求；其次，培養(yǎng)生產(chǎn)主體，健全產(chǎn)業(yè)鏈條，對(duì)于當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的鋼材生產(chǎn)加工、門(mén)窗以及商品砼等建筑材料企業(yè)，需要對(duì)其進(jìn)行有效的引導(dǎo)，逐漸增加裝配式建筑施工產(chǎn)品，還要重視建筑行業(yè)龍頭企業(yè)的引進(jìn)，對(duì)裝配式建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行不斷地完善，充實(shí)裝配式建筑市場(chǎng)。

4.6 加強(qiáng)人才培育

技術(shù)人員對(duì)于裝配式建筑施工的推廣具有十分重要的影響，由于裝配式建筑施工對(duì)于預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和安裝質(zhì)量要求非常高，而傳統(tǒng)的建筑施工人員已經(jīng)無(wú)法滿足裝配式建筑施工的要求，這就需要加強(qiáng)裝配式建筑施工人才的培養(yǎng)。首先，當(dāng)?shù)卣枰o予建筑類(lèi)高效一定的激勵(lì)措施，增加裝配式建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí)的教學(xué)內(nèi)容，還可以采用校企聯(lián)合培養(yǎng)的方式，培養(yǎng)滿足建筑企業(yè)發(fā)展要求的專(zhuān)門(mén)人才；其次，對(duì)于從業(yè)資格認(rèn)證人員還要重視裝配式建筑施工內(nèi)容的自我學(xué)習(xí)，作為建筑施工人員需要與時(shí)俱進(jìn)，必須認(rèn)知和掌握裝配式建筑相關(guān)技能和知識(shí)，才能不斷提高自身的綜合素質(zhì)，以此滿足建筑施工的要求；最后，施工企業(yè)要重視技術(shù)人員的培訓(xùn)，定期組織裝配式建筑施工的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，逐漸構(gòu)建高水平的施工隊(duì)伍，為裝配式建筑規(guī)?；男纬勺龊萌瞬艃?chǔ)備。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)于其施工水平提出了更高的要求，尤其是在節(jié)能環(huán)保方面，更要注重實(shí)現(xiàn)與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。相較于傳統(tǒng)的施工方式，裝配式建筑施工技術(shù)具有非常明顯的優(yōu)勢(shì)，可以進(jìn)行更大范圍的推廣應(yīng)用。通過(guò)對(duì)裝配式建筑施工的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行比較深入的分析，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步探討了裝配式建筑施工的制約因素，并結(jié)合裝配式建筑施工的特點(diǎn)，提出了具有一定針對(duì)性的優(yōu)化策略，有助于促進(jìn)裝配式建筑施工水平的不斷提高，為施工企業(yè)帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而推動(dòng)建筑業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。