房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

周濤

（貴州航空投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司，貴州 貴陽 550005）

1 防滲漏施工對(duì)于房建工程的重要性

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，大量的房屋建設(shè)項(xiàng)目工程投入開發(fā)與建設(shè)，并且，防滲漏項(xiàng)目施工是房屋建設(shè)項(xiàng)目工程中重要的組成部分，并且一直以來是人們關(guān)注的重點(diǎn)?？梢赃@樣說，防滲漏施工技術(shù)直接影響著屋建設(shè)施工的整體工程質(zhì)量。隨著防滲漏施工技術(shù)的不斷提高，使得我國房屋建筑工程整體施工質(zhì)量也得到了更好的保障。房屋建筑工程現(xiàn)場施工人員必須對(duì)防滲漏施工技術(shù)加強(qiáng)重視。和其他建筑工程相比較房屋建筑工程有著非常大的特殊性，因?yàn)榉课萁ㄖこ膛c我們的生活息息相關(guān)，關(guān)乎到我國的國計(jì)民生。如果房屋建筑一旦發(fā)生滲漏問題，不僅會(huì)影響人們的生活品質(zhì)及居住條件，還會(huì)給人民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來重大隱患。在我們平時(shí)房屋的生活居住中發(fā)生滲漏問題最多的地方就是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是我們居家生活中用水量最多的地方。一旦衛(wèi)生間或廚房發(fā)生滲漏現(xiàn)象，時(shí)間長內(nèi)部結(jié)構(gòu)就會(huì)有大面積積水現(xiàn)象以及漏水現(xiàn)象的發(fā)生。在長時(shí)間積水浸泡下，房屋內(nèi)的墻體就會(huì)出現(xiàn)起皮，脫落。膨脹，更嚴(yán)重的還會(huì)出現(xiàn)吊頂，頂板變形問題的發(fā)生。長時(shí)間發(fā)展下去，房屋墻體的整體強(qiáng)度會(huì)逐漸降低，從而導(dǎo)致整個(gè)房屋的抗壓能力降低，從而大大縮短了房屋建筑的使用年限及壽命。另外，人們長時(shí)間在潮濕的地方居住，就大大增加了患上關(guān)節(jié)炎之類的疾病的風(fēng)險(xiǎn)，并且潮濕的環(huán)境中容易滋生出非常多的有害細(xì)菌，這樣會(huì)對(duì)人們的身體健康造成非常大的影響。因此，房屋建筑施工過程中，每一位現(xiàn)場的施工人員都必需足夠的重視防滲漏施工工作[1]。

2 房屋建筑工程施工出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 屋面滲漏成因分析

通常情況下，我國房屋建筑項(xiàng)目施工過程中屋面的防水設(shè)計(jì)通常采用復(fù)合防水進(jìn)行處理，在施工的過程中，通過采用多種防水材料的科學(xué)合理運(yùn)用，這樣可以更好的提高房屋建筑的防滲漏效果。由于屋面這整體房屋建筑的最頂端，因此在屋面施工及使用的過程中會(huì)受到外界環(huán)境因素的干擾，從而就導(dǎo)致了屋面自身質(zhì)量因受到外界環(huán)境溫度的影響而發(fā)生變形的現(xiàn)象。由于在房屋建筑防滲漏施工的過程中會(huì)使用多種的防水材料，但是由于防水材料自身性能的不同，這樣就會(huì)在受到外界環(huán)境因素的影響下各種防水材料間出現(xiàn)較大的裂縫，這樣就無法達(dá)到項(xiàng)目工程的理想防水效果。另外，在施工過程中如果所用的防水材料質(zhì)量不符合要求，這樣也會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。并且，由于房屋建筑項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)不足，進(jìn)而再對(duì)房屋建筑項(xiàng)目屋面防水層進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的過程中，沒有能夠充分的屋面的防水性能進(jìn)行考量，從而導(dǎo)致排水不暢。這樣就會(huì)導(dǎo)致房屋在居住使用的過程中一旦遇到大雨天氣，就會(huì)導(dǎo)致房屋屋面中的積水不能夠及時(shí)有效的排出。長時(shí)間的雨水浸泡，就會(huì)導(dǎo)致屋面防水層出現(xiàn)嚴(yán)重的老化及裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。目前，我國房屋建筑工程屋面防水施工質(zhì)量不符合要求也是導(dǎo)致房屋屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象的主要原因。因此，我們應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程屋面防水現(xiàn)場施工細(xì)節(jié)及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，從而減少屋面滲漏問題的發(fā)生。

2.2 外墻滲漏原因分析

我國房屋建筑施工中外墻發(fā)生滲漏的情況通常是由于房屋墻體結(jié)構(gòu)的磚砌體與梁柱出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致的，開裂原因主要有以下3個(gè)方面。

（1）在房屋建筑項(xiàng)目施工的過程中，現(xiàn)場施工人員沒有能夠處理好施工材料中存在的安全隱患。隨著科技的不斷發(fā)展，新型的建筑材料也大量的應(yīng)用到房屋建設(shè)中，在可以更好的推動(dòng)房屋建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展的同時(shí)也留下了一定的安全隱患。例如，現(xiàn)在墻體施工中常用的空心磚，新型灰砂磚等墻體材料雖然能起到填充的作用，但是這兩種材料的承重能力較弱，且這種材料在運(yùn)輸及現(xiàn)場施工的過程中非常容易受到損壞，如果這些損壞的材料應(yīng)用到現(xiàn)場施工中，就會(huì)造成房屋外墻滲漏的現(xiàn)象。并且在進(jìn)行房屋暗管裝修時(shí)，會(huì)對(duì)外墻砌塊造成破損，脫落，從而導(dǎo)致外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。并且在房屋使用的過程中，墻體材料中的水分會(huì)不斷的蒸發(fā)，從而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，就會(huì)造成外墻滲漏[2]。

（2）目前，在我國房屋建筑施工的過程中一般會(huì)選用鋼筋混凝土作為墻體框架的材料。但是由于砌磚溫度的膨脹系數(shù)與鋼筋混凝土制造的外墻框架存在著較大的差異，相同的溫濕度就會(huì)導(dǎo)致砌磚與鋼筋混凝土出現(xiàn)變形。當(dāng)外界溫度環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，砌磚與鋼筋混凝土的連接處就會(huì)產(chǎn)生裂縫，因此就非常容易導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。并且在施工的過程中，所用的砂漿強(qiáng)度與砂漿質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)定這樣也會(huì)容易使外墻發(fā)生滲漏。

（3）其中，外墻滲漏發(fā)生的主要原因是由于房屋建筑施工技術(shù)不足所導(dǎo)致的。例如，在房屋建設(shè)施工過程中砌筑填充墻時(shí)，由于框架梁柱與砌體間的連接不牢固，主要是梁底與墻之間的連接位置不牢固，就會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在房屋外墻施工的過程中如果預(yù)留口封閉不嚴(yán)，也會(huì)造成滲水現(xiàn)象的發(fā)生。在完成房屋外墻的整體施工后，一定要對(duì)腳手架的模板穿墻孔和槽鋼口進(jìn)行封閉，如果封閉不嚴(yán)，就會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.3 廚衛(wèi)滲漏的成因

在房屋的使用過程中導(dǎo)致房屋廚房，衛(wèi)生間滲漏的原因與外墻發(fā)生滲漏的原因相類似，發(fā)生滲漏的原因主要如下：①施工材料的質(zhì)量問題以及混凝土的質(zhì)量問題，在施工過程中，應(yīng)用的涂料以及卷材沒有達(dá)到工程項(xiàng)目涉及的相關(guān)要求，因此導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。②整體建筑防水設(shè)計(jì)方案的不科學(xué)。③在項(xiàng)目施工的過程中沒有達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)[3]。

2.4 地下室滲漏成因

地下室發(fā)生滲漏不僅僅是因?yàn)轫?xiàng)目工程整體施工質(zhì)量的原因，還有建筑物四周及外界因素的影響，具體如下：①外界因素，房屋周圍的地表水不能夠及時(shí)的排入地下漏水管道，從而發(fā)生漏水的現(xiàn)象。②內(nèi)部因素，在房屋建設(shè)施工的過程中外墻防水砂漿與墻根部位的抹灰不嚴(yán)密，就會(huì)導(dǎo)致墻內(nèi)抹灰處和地面連接處留有縫隙，從而導(dǎo)致地下室滲水現(xiàn)象。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1 外墻防滲漏技術(shù)

隨著人們生活水平的不斷提高，廣大人民群眾對(duì)于房屋建設(shè)的要求也越來越高，因此房屋滲漏問題也越來越受重視，所以，各施工單位必須要做好房屋建筑施工中防滲漏的工作，這樣才可以給廣大人民群眾提供一個(gè)良好的生活居住環(huán)境。在房屋建筑防滲漏施工時(shí)房屋外墻的防滲漏工作是十分重要的，因?yàn)橥鈮Φ姆罎B漏直接影響到房屋建設(shè)的整體工程質(zhì)量，因?yàn)榉课莸耐鈮δ軌蚝芎玫谋Ｗo(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，降低外界環(huán)境因素對(duì)房屋的影響，因此，在外墻的防滲漏工作中，應(yīng)做好以下幾個(gè)方面：首先，在施工的過程中，我們必須做好房屋的防滲漏工作并且對(duì)施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，嚴(yán)格的按照相關(guān)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。尤其要注意泥量的控制，并且對(duì)沙粒的大小進(jìn)行嚴(yán)格的把控，減少對(duì)外墻的影響。并且在施工的過程中，對(duì)其他建筑材料也要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，并采取抽樣調(diào)查的方式對(duì)施工材料進(jìn)行綜合性的質(zhì)控。在施工的過程中，還應(yīng)做好外墻細(xì)節(jié)部位的防滲漏工作，其中包括對(duì)排水管道的處理，由于細(xì)節(jié)處理相對(duì)于大面積施工較復(fù)雜，因此，所有現(xiàn)場施工人員一定要做好每一個(gè)細(xì)節(jié)的防滲漏工作，在施工的過程中發(fā)現(xiàn)問題一定要及時(shí)的進(jìn)行處理，這樣才可以更好的保障房屋的整體工程質(zhì)量[4]。

3.2 屋面防滲漏技術(shù)

在房屋建筑屋面施工的過程中最關(guān)鍵的就是模板施工。在房屋建筑模板施工的過程中，必須要形成科學(xué)合理的模板體系，這樣才可以更好的提升屋面的工程防水質(zhì)量。通常在房屋屋面防水施工中所應(yīng)用的模板支撐體系應(yīng)滿足以下這些要求，例如，自身存在著較強(qiáng)的抗腐蝕能力，且自身存在較高的強(qiáng)度。因此，在房屋屋面防水施工的過程中應(yīng)結(jié)合房屋整體建筑情況，這樣才可以更好的保障支撐結(jié)構(gòu)的完整性。并且在施工的過程中，應(yīng)科學(xué)合理的使用鋼筋，現(xiàn)場施工人員可以通過相應(yīng)的施工設(shè)備來對(duì)鋼筋轉(zhuǎn)折部分進(jìn)行科學(xué)合理的處理。并且在房屋屋面防水施工中振搗與混凝土澆筑也是十分重要的環(huán)節(jié)。在對(duì)屋面進(jìn)行混凝土澆筑前，現(xiàn)場施工人員應(yīng)準(zhǔn)確的了解預(yù)埋件的尺寸，并且能夠科學(xué)合理的對(duì)參數(shù)進(jìn)行把控。例如，在施工的過程中，能夠科學(xué)合理的控制好混凝土的配比。并且在攤鋪過程中，嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)要求進(jìn)行現(xiàn)場施工，并且對(duì)攤鋪的時(shí)間及攤鋪的厚度進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控。并且在項(xiàng)目工程施工結(jié)束后，對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。通常情況下，對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)要在14d以上，混凝土的澆水次數(shù)可根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況來決定。

在房屋建筑屋面施工的過程中應(yīng)做好細(xì)節(jié)部位的防水工作。例如房屋建筑內(nèi)的通風(fēng)口，電機(jī)房的部位做好混凝土翻邊，在混凝土翻邊施工的過程中翻邊高度應(yīng)充分的考慮屋面的保溫，以及側(cè)墻與斜屋面的交接位置。并且在房屋屋面防水工程施工開始前，應(yīng)做好避雷裝置的安裝工作，并且在避雷針等突出構(gòu)建的中文進(jìn)行嚴(yán)密的防水處理，這樣才可以確保避雷裝置不影響整體的防水層。

3.3 廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

（1）在房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工中應(yīng)嚴(yán)格控制給排水管材，配件及設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且，在施工過程中所使用的材料一定要具備質(zhì)量保證書，復(fù)試證明及出廠合格證。并且在項(xiàng)目工程完工后，應(yīng)由相關(guān)監(jiān)管單位進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。并且在洗滌衛(wèi)生相關(guān)設(shè)施安裝完畢后進(jìn)行盛水實(shí)驗(yàn)，并且在廚衛(wèi)排水管道安裝完成后進(jìn)行通球?qū)嶒?yàn)，樣才可以更好的確保廚衛(wèi)排水管道的工程質(zhì)量。

（2）在進(jìn)行衛(wèi)生間沖淋位置以及浴缸位置的墻面和地面的防水層時(shí)可以使用聚氨酯類的防水材料。為了更好的確保流水坡度的準(zhǔn)確性在地面做好之后應(yīng)進(jìn)行潑水實(shí)驗(yàn)。在進(jìn)行管道預(yù)留洞口的修補(bǔ)工作和預(yù)埋套管之間的空隙修補(bǔ)可運(yùn)用油膏填線密實(shí)或水泥石棉打鑿密實(shí)[5]。

（3）在對(duì)廚房及衛(wèi)生間進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)避免在地面進(jìn)行釘鑿或打孔，以免破壞廚房和衛(wèi)生間的地下管線及防水層。普通房間和衛(wèi)生間，廚房的相交處的地面接觸位置，防水層的收口部位以及上下水管都應(yīng)做好水泥護(hù)根，并且應(yīng)使用聚氨酯防水涂料進(jìn)行反復(fù)的涂刷，其中，上下水管和地面的接縫處，地面和墻的接縫處應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行反復(fù)涂刷。

3.4 地下室防滲漏技術(shù)

（1）墻根位置的滲水：首先，在地下室墻面施工過程中，應(yīng)保證砂漿的飽滿，防止從磚縫處漏水。其次，應(yīng)確保墻根部位進(jìn)行反復(fù)抹灰。還需要確保外墻貼合柔性防水層，并且對(duì)墻根部位進(jìn)行特殊的防水處理。

（2）一般在地下室防滲漏施工的過程中，應(yīng)用泡沫板對(duì)縫隙進(jìn)行填塞，然后再利用瀝青麻絲進(jìn)行封堵，外部則運(yùn)用油膏涂好，這樣不僅能夠更好的確保防水效果，還可以確保變形縫的變量，并且在地下室防水層應(yīng)做好保護(hù)墻，并且把防水層和保護(hù)墻的縫隙用水泥砂漿填充，避免回填時(shí)破壞地下室防水層[6]。

（3）房屋管道安裝完成后，應(yīng)用素水泥或干硬的水泥砂漿對(duì)地下室的管道穿墻洞進(jìn)行封堵，并且在外部涂抹防水砂漿，并且在砂漿干燥后，用聚氨酯防水材料進(jìn)行涂刷。

（4）為了能夠更好地防止地下室漏水，地下室應(yīng)用水泥進(jìn)行砌筑，并且一定要保證灰縫飽滿。

（5）在地下室砌筑的過程中一定要保證灰縫砂漿嚴(yán)密緊實(shí)，如有不嚴(yán)密的地方則需要進(jìn)行補(bǔ)縫。

4 結(jié)語

由此可見，在房屋建設(shè)施工的過程中防滲漏技術(shù)影響著房屋建筑項(xiàng)目工程的整體質(zhì)量，好的防滲漏技術(shù)不僅能夠?qū)Ψ课萁ㄖ鸬奖Ｗo(hù)性的作用，還可以增加房屋建筑的使用壽命。目前，我國房屋建筑防滲漏工作中，各相關(guān)的建筑單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的施工環(huán)境，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行針對(duì)性的處理，并且相關(guān)建筑單位應(yīng)不斷地提高防滲漏技術(shù)，為廣大人民群眾營造安全舒適溫馨的住房環(huán)境。