城市現(xiàn)代化背景下古鎮(zhèn)發(fā)展困境與對策探析
---以邵陽市高沙鎮(zhèn)為例

銀帆曾振華羅偉聰

(1.吉首大學(xué)歷史與文化學(xué)院，湖南 吉首 416000；2.衡陽師范學(xué)院，湖南 衡陽 421002)

1 城市現(xiàn)代化背景下高沙古鎮(zhèn)發(fā)展的內(nèi)涵

1.1 古鎮(zhèn)

古鎮(zhèn)，指的是具有較長發(fā)展歷史的，一般有百年以上供人們集中居住，并具有一定物質(zhì)交換和提供商業(yè)服務(wù)具有一定輻射范圍的場所。一個古鎮(zhèn)往往具有自身獨特的發(fā)展軌跡，所謂一方土地養(yǎng)一方人，古鎮(zhèn)的特色也受其所處的地理位置和人文環(huán)境的影響。從目前來看，我國各具特色古鎮(zhèn)很多，廣闊土地上有著很多文化底蘊深厚的古鎮(zhèn)。從知名度來看，這些古鎮(zhèn)可以分為3個層次。具有世界知名度的古鎮(zhèn)，如被聯(lián)合國教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)的古鎮(zhèn)，安昌、光福鎮(zhèn)、朱家角、烏鎮(zhèn)等；在全國著名的古鎮(zhèn)，如鳳凰古鎮(zhèn)、周莊古鎮(zhèn)等；具有區(qū)域知名度的古鎮(zhèn)，如高沙古鎮(zhèn)、鎮(zhèn)遠(yuǎn)古鎮(zhèn)等。古鎮(zhèn)一般都有著輝煌的歷史，但隨著社會的演變和經(jīng)濟的不斷發(fā)展，不得不面臨雙向選擇，堅持原有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上引進(jìn)工業(yè)，向城市現(xiàn)代化邁進(jìn)，以旅游業(yè)為主導(dǎo)與城市現(xiàn)代化接軌。從文化的保護與傳承上來看，走發(fā)展旅游業(yè)的道路是最佳的選擇，既可以保護自然環(huán)境，又可以更好地保持特色，傳遞本地獨特文化。

1.2 城市現(xiàn)代化

城市現(xiàn)代化是一個很大的集合，概括來講就是在現(xiàn)今科學(xué)技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過各方面的努力提高城市的質(zhì)量和現(xiàn)代化水平，讓城市在國民經(jīng)濟發(fā)展和社會進(jìn)步中能夠憑借自身的實力發(fā)揮不可替代的作用。城市現(xiàn)代化具體講有6個方面，社會分工與協(xié)作高度發(fā)達(dá)；高效化、現(xiàn)代化的城市生產(chǎn)、交換過程和活動；基礎(chǔ)設(shè)施完備高能化；生態(tài)美好宜居；城市管理工作高水平化；高尚的精神文明。

1.3 城市現(xiàn)代化與古鎮(zhèn)發(fā)展

城市的現(xiàn)代化與古鎮(zhèn)的發(fā)展從古鎮(zhèn)的角度來看是相向而行的，二者是并存和相互促進(jìn)的關(guān)系，古鎮(zhèn)的發(fā)展給城市現(xiàn)代化一定程度上增添了人文色彩，城市現(xiàn)代化是古鎮(zhèn)發(fā)展的必然方向之一，二者是可以相互融合和促進(jìn)的。任何古鎮(zhèn)想獨善其身脫離城市現(xiàn)代化的大背景來實現(xiàn)發(fā)展，都注定不會成功，因為這樣會與社會脫軌。反之，如果一個古鎮(zhèn)在已有基礎(chǔ)上迎合城市現(xiàn)代化的大潮流，必定能夠在現(xiàn)代化的大洪流下?lián)碛凶约旱囊幌亍?/p>

2 高沙古鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀介紹

2.1 旅游業(yè)

2.1.1 可發(fā)展利用景點

高沙古鎮(zhèn)的各類名勝古跡遍布全鎮(zhèn)，境內(nèi)有全國重點文物保護單位1處，省級重點文物保護單位2處，縣級文物保護單位10處，縣級文物點35處，鎮(zhèn)級文物保護點超10處，公園2處(含在修1處)，博物館1座，古街道18條，古巷弄20余條，老店鋪超1000間。

參照我國目前發(fā)展比較好的古鎮(zhèn)以及結(jié)合高沙古鎮(zhèn)的實際情況來看，高沙古鎮(zhèn)中成規(guī)模的景點可達(dá)百余處，如果再對部分潛在的文化載體進(jìn)行加工，可利用的就更多。主要的景點有全國重點文物保護單位曾八支祠，其他景點有古商城、古建筑、古街道、古店鋪等，如云峰塔、祖師橋、廻瀾橋、上湘公館等。此外，還有處于高沙鎮(zhèn)管轄內(nèi)的鄉(xiāng)村也具有較多可以開發(fā)利用的自然景觀和人文景觀，如牛江村的黃茅嶺、竹塘村的香爐寨、石灣村的螞蟥嶺等。

2.1.2 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

高沙古鎮(zhèn)旅游業(yè)還處于初步發(fā)展階段。目前已經(jīng)建設(shè)較完善且可供游客觀賞的景點主要有曾八支祠、云峰寺及周邊寺廟建筑群、黃埔軍校武岡分校舊址、蓼水河沿海風(fēng)光帶、老街等，旅游景點開發(fā)數(shù)量并不多。

從旅游接待能力來看，游客集散中心尚未修建好，且沒有明確地點，易造成車輛亂停亂擺的現(xiàn)象。旅游接待餐飲設(shè)施上，主要有明月山莊、南水山莊、福滿樓酒店、石鍋鮮魚館、土雞館以及具有本地特色的高沙粉面館、快餐店等。主要存在以下問題：餐飲設(shè)施主要存在于主街道上，環(huán)城路及城鄉(xiāng)結(jié)合處幾乎沒有；餐飲設(shè)施配套不足，鄉(xiāng)村餐飲以大眾農(nóng)家樂為主，缺乏主題特色餐飲設(shè)施；餐飲內(nèi)容不夠豐富，很多地方風(fēng)味、綠色食品尚未開發(fā)成為旅游食品和菜肴；餐飲文化的功能不齊全，飲食的含義及品質(zhì)或營養(yǎng)程度等沒有明確定位，缺乏地方特色餐飲品牌；部分社會餐飲業(yè)，尤其是個體餐飲條件較差；沒有形成具有一定規(guī)模的美食街，餐館零散分布。旅游接待住宿設(shè)施主要有高沙賓館、新天地大酒店、云峰商務(wù)賓館、冷王招待所、泰春時尚酒店等，住宿規(guī)模相對較小，社會賓館及農(nóng)家樂檔次較低，缺乏特色，對游客吸引力較小，缺乏精品民宿示范點，品牌知名度較低?；局荒軡M足平時一般游客的住宿接待要求。

從客源地來看，來高沙游玩的游客主要來自周邊鄉(xiāng)村及周邊小鎮(zhèn)，如洪茂村等，沒有達(dá)到實際的輻射范圍，且游客的消費能力不高，以商品、衣物消費為主，旅游性消費比重較低。

從網(wǎng)絡(luò)知名度來看，高沙鎮(zhèn)在湖南省具有一定的知名度，見表1，但與湖南省內(nèi)的武岡云山和新寧崀山還具有不小的差距。就全國而言，其知名度與鳳凰古鎮(zhèn)等發(fā)展較好的古鎮(zhèn)相比相差較大。高沙鎮(zhèn)多方面發(fā)力開展旅游宣傳，主要在電視臺、百度貼吧、各大新媒體平臺制作并發(fā)布宣傳片；邀請名人演唱《高沙美》主題曲；邀請央視《發(fā)現(xiàn)之旅》頻道《魅力城鄉(xiāng)》欄目組對高沙古鎮(zhèn)進(jìn)行采訪，并多角度、全方位拍攝了高沙古鎮(zhèn)最具有代表性的上湘公館、十八茅灣、云峰塔、曾八支祠等名勝古跡，在《發(fā)現(xiàn)之旅》頻道黃金時段以專題形式播出，全面推介高沙豐富的人文歷史。高沙鎮(zhèn)在旅游宣傳和促銷方面做了不少功夫，但取得的效果并不突出，其影響達(dá)到旅游宣傳效果的主要還是在當(dāng)?shù)厝巳悍秶铩?/p>

從接待游客數(shù)量來看，據(jù)統(tǒng)計，2018年高沙鎮(zhèn)旅游游客量為30萬人次，與周邊城鎮(zhèn)相比具有一定優(yōu)勢，但與其他著名古鎮(zhèn)，如鳳凰古鎮(zhèn)的500萬人次相比，還是相差甚遠(yuǎn)。

2.2 其他行業(yè)

高沙古鎮(zhèn)的旅游業(yè)是在古鎮(zhèn)旅游大發(fā)展的背景下慢慢發(fā)展起來的，通過田野調(diào)查了解到，在此之前，高沙鎮(zhèn)的實體行業(yè)相較于周邊小鎮(zhèn)也具有一定優(yōu)勢，具體表現(xiàn)為高沙鎮(zhèn)是地域木材行業(yè)的集散地，吸引全國各地的木材商來進(jìn)行交易，由此帶來的經(jīng)濟效益也是可觀的；種豬交易也是高沙鎮(zhèn)的一大經(jīng)濟特色，每天凌晨高沙的各個街角就有成群結(jié)隊的商販進(jìn)行種豬交易，商販均來自周邊縣、市及周圍省份。種豬交易和木材交易高沙是遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于周邊城鎮(zhèn)的，但是如今這種優(yōu)勢并不明顯。目前高沙鎮(zhèn)的支柱性產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)。其他實體產(chǎn)業(yè)主要有電子廠，如茂昌電子廠、拓創(chuàng)電子廠等；機械加工廠，如邵陽市山峰化工機械設(shè)備制造有限公司、洞口縣高沙春燕農(nóng)機有限責(zé)任公司；農(nóng)產(chǎn)品相關(guān)行業(yè)，如洞口縣建平養(yǎng)殖廠、高沙永康糧油加工廠；其它行業(yè)，如洞口縣月英廣告裝潢有限公司、洞口縣玉鼎高科有限公司等?？偟膩碚f，高沙古鎮(zhèn)除旅游業(yè)的其他行業(yè)發(fā)展與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)旗鼓相當(dāng)，沒有形成以旅游業(yè)為主導(dǎo)，其他行業(yè)并行發(fā)展的良好態(tài)勢。在旅游行業(yè)優(yōu)勢不明顯，其他行業(yè)旗鼓相當(dāng)?shù)那闆r下高沙古鎮(zhèn)的發(fā)展任重道遠(yuǎn)。

3 城市現(xiàn)代化背景下高沙古鎮(zhèn)發(fā)展的困境

3.1 古鎮(zhèn)的原真性遭到破壞

原真性指的是原來的面貌，古鎮(zhèn)的原真性就是指一個古鎮(zhèn)在現(xiàn)代化浪潮的沖擊下能夠保持原來的面貌，包括古鎮(zhèn)的人文環(huán)境，具有一定歷史意義的建筑，古鎮(zhèn)具有代表性的地方性非物質(zhì)文化傳承等。但高沙古鎮(zhèn)在現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化的大背景下，加大了邁向現(xiàn)代化建設(shè)的步伐，在現(xiàn)代化建設(shè)和旅游開發(fā)的過程中一定程度上破壞了人文氛圍，通過調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，高沙古鎮(zhèn)現(xiàn)今保留的完整清代和民國時期的房子不足10處，木板房的保存雖然達(dá)30幾處，但保護現(xiàn)狀堪憂，對古鎮(zhèn)的原真性造成一定影響。如今高沙古鎮(zhèn)老街的巷子里還具有一定的古鎮(zhèn)氛圍，但也存在很明顯的現(xiàn)代化氣息，對于現(xiàn)代化的東西“隱藏”得不夠，老街的老房子基本都已拆除，現(xiàn)存的街景房基本都是新建房，在新建房表層貼上復(fù)古風(fēng)格的瓷磚，雖然具有一定的老街氛圍，但與原真性具有一定差距。此外，古鎮(zhèn)的現(xiàn)代化建筑多于復(fù)古建筑，復(fù)古建筑的規(guī)模也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原始存留的建筑，而且現(xiàn)代化建筑的外表復(fù)古度不夠。在這種情況下，古鎮(zhèn)的原真性一定程度上遭受了破壞，給古鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展帶來一定影響。

3.2 建筑物布局開發(fā)急功近利

一個城鎮(zhèn)的發(fā)展一定程度上是受城市建筑物布局制約的，如果建筑物的布局不合理，不適合城市的可持續(xù)與長遠(yuǎn)發(fā)展的話，如建筑物類型布局不合理、建筑物過于集中建設(shè)、預(yù)留地少以及綠地少，勢必會阻礙其發(fā)展。高沙古鎮(zhèn)在旅游開發(fā)的過程中對于城區(qū)的改造比較大，在建筑物布局開發(fā)中存在問題，主要體現(xiàn)在新建建筑物多、城區(qū)空地剩余少、綠化面積較少。在建筑物布局方面存在一定的缺陷，沿河兩岸建設(shè)缺乏持續(xù)性投入，建成后管理不到位。利用周邊鄉(xiāng)村居民入城心切的心理抬高房價，雖售出較多，但長居用戶不多。季節(jié)性居住率差異較大，在高沙古鎮(zhèn)買房的人主要來自于周邊鄉(xiāng)村，這些人口由于常年在外工作，流動性較大，大多春節(jié)期間才返鄉(xiāng)過節(jié)，其余時間存在大量的住房空余。

3.3 旅游資源的開發(fā)急躁冒進(jìn)缺乏整合性

3.3.1 整合度不夠

高沙古鎮(zhèn)旅游資源的開發(fā)與建設(shè)始于近幾年，雖然旅游資源較豐富，但是景點開發(fā)過于冒進(jìn)，如建設(shè)資金投入重點還集中于城區(qū)，對于不屬于城區(qū)的景點沒有明顯的引路牌對游客進(jìn)行指引，且位于非城區(qū)的景點旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不夠，甚至附近沒有小賣店。高沙古鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展還處于初步階段，需要與周邊古鎮(zhèn)或其他旅游景點進(jìn)行整合，從而為游客提供經(jīng)濟實惠的旅游路線，但目前古鎮(zhèn)宣傳片中提到的線路點上的旅游景點數(shù)目還不夠多。高沙鎮(zhèn)旅游資源豐富，在重要資源基礎(chǔ)上開發(fā)了精品旅游線路，但是這條精品旅游線路仍是傳統(tǒng)的觀光游覽，沒有抓住當(dāng)下旅游資源整合下的各種形式，如康養(yǎng)旅游、全域旅游、研學(xué)旅游、鄉(xiāng)村旅游等熱點內(nèi)容，更沒有迎合未來房車營地，低空旅游的發(fā)展趨勢。面對新興旅游潮流，高沙鎮(zhèn)急需推出豐富多彩的旅游產(chǎn)品，并打通上下游環(huán)節(jié)，打造出完整的旅游產(chǎn)品體系。

3.3.2 基礎(chǔ)設(shè)施待完善

旅游基礎(chǔ)設(shè)施指的是為了滿足旅游者來到當(dāng)?shù)芈糜涡枰母鞣N物質(zhì)設(shè)施的總稱，這些都是發(fā)展旅游業(yè)不可缺少的設(shè)施，主要包括游客住宿場所(賓館)、旅游交通設(shè)施，以及休閑娛樂設(shè)施。因此，高沙古鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展也離不開旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持。從目前高沙鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來看，主要還存在問題包括古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)缺口較大，如高沙古鎮(zhèn)沒有建立旅游集散中心，大多數(shù)旅客自駕或參加旅行團，到達(dá)景點的第一件事就是找停車場、洗手間。這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不齊全，又何談經(jīng)濟效益。除此之外，旅游接待的其他硬件設(shè)施也存在一定程度的建設(shè)缺口，如住宿條件、餐飲條件等都需改善。

3.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一且經(jīng)濟收益不佳

3.4.1 注重旅游業(yè)

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，高沙古鎮(zhèn)的經(jīng)濟也在發(fā)展，但是古鎮(zhèn)的經(jīng)濟支持點比較單一，城鎮(zhèn)居民的收入時間階段性差異比較大，由于當(dāng)?shù)鼐用翊蟛糠衷诎l(fā)達(dá)城市務(wù)工，經(jīng)濟消費也大多在外地，只有節(jié)假日才會回來，因此造成本地經(jīng)濟發(fā)展年內(nèi)時間上的不均衡和總量上的不樂觀。造成這種現(xiàn)象的主要原因還是歸根于本地實體企業(yè)數(shù)量不夠多，規(guī)模不大，創(chuàng)業(yè)機遇不大。此外，近幾年高沙古鎮(zhèn)的建設(shè)重點放在旅游業(yè)上，但旅旅游發(fā)展速度不快，短時間內(nèi)創(chuàng)造的經(jīng)濟效益有限，難以在短時間內(nèi)形成對地方經(jīng)濟發(fā)展的較大貢獻(xiàn)。

3.4.2 其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展欠佳

高沙古鎮(zhèn)近幾年在旅游業(yè)上的投入比較大，包括街道的亮化工程，老街的復(fù)古裝修工程，蓼水河沿岸風(fēng)光帶建設(shè)等，都是為了促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。但高沙古鎮(zhèn)在大力發(fā)展旅游業(yè)的同時，對其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重視程度低于旅游業(yè)。具體表現(xiàn)在大型工廠較少，多為一些小型加工廠，百人以上的工廠目前沒有，真正形成原料自給、加工制造、銷售為一體的企業(yè)僅5家；產(chǎn)業(yè)對地方的就業(yè)帶動不強，薪資低，工作累，留不住勞動力；轄區(qū)內(nèi)無特色農(nóng)業(yè)發(fā)展或還處于規(guī)劃建設(shè)中。在城市現(xiàn)代化的背景下，城鎮(zhèn)的發(fā)展應(yīng)該是多元的發(fā)展，否則沒有強大的經(jīng)濟實力和消費者支持旅游業(yè)的發(fā)展，整體上不利于古鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展。

3.5 模仿式發(fā)展缺乏特色

古鎮(zhèn)的發(fā)展早期可以追溯到改革開放初期，現(xiàn)今比較有名的規(guī)模較大的古鎮(zhèn)都是發(fā)展較早的，現(xiàn)今都形成了以旅游業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)為支撐的地區(qū)經(jīng)濟增長點。但是近幾年才開始著力發(fā)展的古鎮(zhèn)就有一定差距，由于其自身的知名度不高、古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施落后、距離較大城市距離遠(yuǎn)、景點建設(shè)規(guī)模小且分散等原因，在短期類難以以旅游業(yè)吸引外來消費者，因此很多古鎮(zhèn)模仿式的進(jìn)行發(fā)展。如，高沙古鎮(zhèn)的“小橋、流水、人家”(蓼水河區(qū)域)就模仿了江南古鎮(zhèn)的基本特點；牌坊修建也模仿了鳳凰、芷江等地的特色；古建筑的修復(fù)形式也是江南古鎮(zhèn)的一般特色。成功的經(jīng)驗需要借鑒，但是不能照搬，古鎮(zhèn)的建設(shè)應(yīng)該是先進(jìn)經(jīng)驗與自身實際情況結(jié)合的創(chuàng)新。雖然高沙古鎮(zhèn)有很多江南其他古鎮(zhèn)所不具有的特色，如高沙古鎮(zhèn)的宗祠文化豐富，有“中國宗祠文化之都”之稱，整個洞口縣現(xiàn)保存完好的古宗祠建筑群有100余座，其中列入“國保”的宗祠有11座，但是高沙古鎮(zhèn)的旅游景點發(fā)展并沒有十分突出這一特色。

由于古鎮(zhèn)發(fā)展的模仿性和高沙古鎮(zhèn)發(fā)展的初級階段的特性，使得游客往往認(rèn)為比較“老牌”的古鎮(zhèn)的特點可以涵蓋高沙古鎮(zhèn)，難以識別和體驗其差異，加之看多了容易產(chǎn)生審美疲勞,游客往往會選擇鳳凰、芙蓉等古鎮(zhèn)，對于高沙古鎮(zhèn)比較猶豫。

4 城市現(xiàn)代化背景下高沙古鎮(zhèn)發(fā)展的對策

4.1 古鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃先行，穩(wěn)中求進(jìn)

“先規(guī)劃，后實施”，是做任何事情的步驟，古鎮(zhèn)的發(fā)展也一樣，沒有科學(xué)和長遠(yuǎn)的規(guī)劃何談發(fā)展，但發(fā)展沒有兼顧可持續(xù)性和平穩(wěn)性，一味的注重經(jīng)濟效益，導(dǎo)致發(fā)展只是階段性的發(fā)展，經(jīng)濟增長不平穩(wěn)，也會導(dǎo)致一系列問題的出現(xiàn)。高沙古鎮(zhèn)的發(fā)展是個長期的過程，一定要做好規(guī)劃，規(guī)劃內(nèi)容一定要結(jié)合實際，既滿足短期發(fā)展的需要也要滿足長期發(fā)展的需要，既要保障經(jīng)濟發(fā)展也要兼顧可持續(xù)發(fā)展，既要充分利用當(dāng)?shù)乜衫觅Y源也要注重引進(jìn)來，既要學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗也要保持自身特色。

4.1.1 結(jié)合實際做規(guī)劃

高沙古鎮(zhèn)的發(fā)展正處于初期階段，也是一個務(wù)實基礎(chǔ)的階段。此階段一定要有一個行之有效的規(guī)劃，規(guī)劃的重點在于古鎮(zhèn)的旅游資源開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，充分挖掘古鎮(zhèn)的旅游資源，對于需要修繕的景點進(jìn)行保護性修繕，修繕的過程中要注意保持其原真性，不能隨意創(chuàng)造和全拆新修；加強旅游業(yè)的支撐性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善景點附近的服務(wù)能力，提升古鎮(zhèn)的容客能力；對于可以開發(fā)為旅游資源的建筑、故居、宗祠、藝術(shù)等進(jìn)行充分利用，從而豐富古鎮(zhèn)的旅游資源。

4.1.2 滿足發(fā)展的時間性需要

古鎮(zhèn)發(fā)展的不同階段需要不同的規(guī)劃，面臨的問題也有所不同。在發(fā)展初期階段應(yīng)以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強招商引資，旅游資源挖掘與整合，打造省內(nèi)知名度為主。在古鎮(zhèn)發(fā)展的中期和長期階段應(yīng)以提升國內(nèi)國際知名度，提升服務(wù)能力，與國內(nèi)一流古鎮(zhèn)競爭吸引外來游客為主。

4.1.3 保障經(jīng)濟發(fā)展兼顧可持續(xù)

古鎮(zhèn)旅游資源的開發(fā)說到底是提升本地的經(jīng)濟效益，提升居民的生活水平。但經(jīng)濟的發(fā)展并不是唯一的。如果在發(fā)展過程中一味追求經(jīng)濟效益的提升，而不兼顧環(huán)境的可承受能力，不保護旅游資源，那么古鎮(zhèn)的發(fā)展也必將是短期的繁榮。因此要制定嚴(yán)格的古鎮(zhèn)保護規(guī)劃。將古鎮(zhèn)旅游景區(qū)按其價值分為不同的保護等級：一級保護區(qū)、二級保護區(qū)、三級保護區(qū)。并設(shè)定相關(guān)的管理部門對保護區(qū)進(jìn)行分級管理，對旅游點的日人均和年人均接待量進(jìn)行合理的控制,以避免對古鎮(zhèn)的環(huán)境和人文氛圍的破壞。對古鎮(zhèn)的古樸特色比較大的商業(yè)活動進(jìn)行區(qū)域分配，并將其規(guī)劃在保護區(qū)的范圍之外。

4.1.4 充分利用已有資源注重引進(jìn)來

古鎮(zhèn)發(fā)展旅游業(yè)的前提是當(dāng)?shù)鼐哂幸欢〝?shù)量的旅游資源和一定的旅游接待能力。高沙古鎮(zhèn)在發(fā)展的過程中也一定要利用好高沙八景、宗祠等極具價值的旅游資源，對于開發(fā)后具有旅游價值的景點也應(yīng)該充分利用；地域的發(fā)展是多種產(chǎn)業(yè)類型共同發(fā)展的結(jié)果，單單靠旅游業(yè)來支撐當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，一定要注重招商引資，引進(jìn)一批經(jīng)濟可觀的實體產(chǎn)業(yè)，增加本地區(qū)常住人口的數(shù)量；推動形成以第三產(chǎn)業(yè)為主，其它產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的局面。

4.2 整合資源，尋求自身特色

古鎮(zhèn)的發(fā)展要形成自身的特色要有獨具特色的旅游、人文、文化等。古鎮(zhèn)的發(fā)展要堅持特色突出，努力去發(fā)掘且要形成屬于自身的品牌文化，如烏鎮(zhèn)的名人文化，同里的古典園林文化、周莊的橋文化、西塘的廊棚文化等，并且要注意將自己的特色文化與地域文化相融合。高沙古鎮(zhèn)的特色文化確立應(yīng)從廣大的居民生活和地域人文環(huán)境中提取，從而為旅游業(yè)的發(fā)展服務(wù)。高沙古鎮(zhèn)的旅游景點具有一般江南古鎮(zhèn)“小橋、流水、古建筑”等特征，也具有其自身的特色旅游景點，如“曾八支祠”等眾多的祠堂景點、黃埔軍校武岡分校駐高沙總隊隊部舊址、烈士紀(jì)念碑等獨居特色的旅游點。古鎮(zhèn)在發(fā)展旅游業(yè)的過程中應(yīng)重點抓住自身特色，從而提升競爭力。

4.3 發(fā)揮本地居民的力量，營造古鎮(zhèn)風(fēng)味

古鎮(zhèn)的發(fā)展為的是適應(yīng)城市現(xiàn)代化的需要，為的是提升當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟收入，為的是滿足人們對美好生活的需要。高沙古鎮(zhèn)的開發(fā)和發(fā)展一定要站在集體的利益之上，一定要以服務(wù)居民為前提，一定不能為了追求經(jīng)濟利益或者謀求古鎮(zhèn)的快速發(fā)展而給居民帶來不便。如果對居民造成不便，長久下去，必然會引起居民對游客的反感和對開發(fā)和發(fā)展旅游業(yè)的抵觸情緒。高沙古鎮(zhèn)的發(fā)展離不開當(dāng)?shù)鼐用竦膮⑴c，尤其在旅游業(yè)發(fā)展過程中要充分發(fā)揮本地居民的作用。先從本地人文素質(zhì)提升抓起，如果本地人文素質(zhì)未提升，口碑是做不起來的，口碑做不起來的話后續(xù)更難做。定期舉行居民大會向居民宣傳古鎮(zhèn)發(fā)展藍(lán)圖，讓大家了解古鎮(zhèn)發(fā)展的未來規(guī)劃，從而影響和帶動居民投身于古鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)劃中來，從根本上解決其就業(yè)問題,增加收人，保障居民得到切切實實的實惠,使居民認(rèn)識到文物古跡及傳統(tǒng)民俗的價值，從而自覺保護高沙古鎮(zhèn)的風(fēng)貌和資源。同時對居民提出一定的要求，以此創(chuàng)建良好的古鎮(zhèn)人文氛圍。密切關(guān)注居民的利益，改善居民的居住條件，完善基礎(chǔ)設(shè)施，提高生活質(zhì)量；在古鎮(zhèn)建筑改造過程中注重局部改造，盡量做到不更改建筑內(nèi)部，滿足居住條件的需求。

4.4 注重引進(jìn)投資，積極加強其他產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟的帶動

古鎮(zhèn)的發(fā)展應(yīng)該是多個經(jīng)濟增長點共同帶動的，如果僅僅是單一的房地產(chǎn)、工業(yè)生產(chǎn)或旅游業(yè)的發(fā)展，是不全面的，相對于其他古鎮(zhèn)的競爭力優(yōu)勢就不明顯，甚至沒有競爭力。高沙古鎮(zhèn)在發(fā)展的過程中要在注重旅游業(yè)的同時注重其他行業(yè)的發(fā)展，如果游客來旅游除了欣賞旅游景點外得不到其他較優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，那么其旅游過程肯定是不愉快的；要注重實體企業(yè)的引進(jìn)和創(chuàng)辦，實體企業(yè)能夠帶動地區(qū)的就業(yè)和吸引外來就業(yè)人員，從而逐漸擴大古鎮(zhèn)的規(guī)模。

5 結(jié)語

城市現(xiàn)代化是城鎮(zhèn)發(fā)展的必然趨勢，城鎮(zhèn)在發(fā)展的過程中應(yīng)當(dāng)順應(yīng)時代潮流，不可偏離潮流而發(fā)展。古鎮(zhèn)作為眾多城鎮(zhèn)發(fā)展中的一部分，在結(jié)合自身特色發(fā)展的同時也要看到城市現(xiàn)代化的大背景，發(fā)展的同時兼顧各方面現(xiàn)代化發(fā)展。高沙古鎮(zhèn)作為歷史文化名鎮(zhèn)，旅游資源豐富，文化底蘊深厚，在發(fā)展的過程中，挖掘當(dāng)?shù)靥厣幕蛟靸?yōu)勢文化產(chǎn)業(yè)鏈，形成以生態(tài)旅游業(yè)為主體、其他產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的模式是迎合城市現(xiàn)代化的有效方法。