建筑裝飾裝修施工質(zhì)量管理要點(diǎn)及優(yōu)化對(duì)策

文／孫石青 北京房建公寓段 北京 100061

引言：

當(dāng)前，建筑的裝飾裝修越來(lái)越受到重視，合理的裝修不但能給人們帶來(lái)舒適的居住環(huán)境，而且能起到保護(hù)作用，提高建筑的經(jīng)濟(jì)適用性。同時(shí)，對(duì)建筑進(jìn)行合理的裝飾和裝修，也能降低能耗，從而達(dá)到環(huán)保目的。建筑裝飾裝修的質(zhì)量與施工水平對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量有很大的影響。在對(duì)我國(guó)的建筑裝飾裝修工程進(jìn)行質(zhì)量管理時(shí)，應(yīng)把系統(tǒng)工程作為發(fā)展的理論基礎(chǔ)，有效地規(guī)劃、控制、組織、保證工程質(zhì)量，從而有效地保證工程的質(zhì)量。

1、建筑裝飾裝修工程概述

建筑裝飾裝修工程是指在建筑主體工程完工后，對(duì)其進(jìn)行裝飾，以改善其外觀，以達(dá)到人們的審美需求，增加其使用價(jià)值和作用。建筑裝飾裝修工程通常由房屋地面設(shè)計(jì)、墻面美化、門窗安裝等組成。對(duì)建筑的外觀進(jìn)行美化，可以改善建筑的缺陷和不合理之處，從而提高其利用價(jià)值。隨著生活水平的提高，裝飾和裝修越來(lái)越成為人們的日常生活中不可或缺的一部分。

2、建筑裝飾裝修施工的特點(diǎn)

2．1 施工工期緊張

近幾年，隨著建設(shè)工程的增多，施工企業(yè)的發(fā)展壓力越來(lái)越大，行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。建筑裝修工程在工程建設(shè)中占有舉足輕重的地位。其施工工藝較為簡(jiǎn)便，且工期短。但是，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，有些建筑公司往往會(huì)把建設(shè)工期縮短，把更多的時(shí)間用在其它方面，這就造成了工程建設(shè)周期縮短。由于裝修工程工期緊，裝修公司往往采用較為簡(jiǎn)潔的裝修方式，很難適應(yīng)人們對(duì)裝修風(fēng)格多元化的要求。

2．2 建筑材料種類多

建材種類繁多，大體可分為無(wú)機(jī)材料、復(fù)合材料等。其中，包含金屬和非金屬的無(wú)機(jī)物質(zhì)；有機(jī)材料包括植物材料、合成高分子材料、瀝青材料等；復(fù)合材料主要有瀝青混凝土和高分子混凝土，它們一般是由無(wú)機(jī)的非金屬和有機(jī)物質(zhì)構(gòu)成的。由于建材的種類很多，施工單位在選擇建材時(shí)要綜合考慮多種因素，盡可能選擇性價(jià)比高、不超過(guò)工程造價(jià)的建材。同時(shí)，施工單位應(yīng)從建材的環(huán)保角度出發(fā)，盡可能選用環(huán)保建材，以減少對(duì)環(huán)境的污染。

2．3 施工過(guò)程復(fù)雜

當(dāng)前，對(duì)建筑裝修工程的質(zhì)量要求越來(lái)越高。在施工中，既要兼顧美觀，又要兼顧功能要求，這就給工程建設(shè)帶來(lái)了一定的困難。在裝修工程中，應(yīng)充分考慮到建筑的總體構(gòu)造，并結(jié)合工程的具體情況，制訂出一套合理的裝修裝修方案。裝飾工程是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，它牽涉到多個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)。若不按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，將會(huì)嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量。

2．4 施工人員的專業(yè)性

近幾年，隨著人們對(duì)建筑裝潢審美要求的不斷提高，有的裝修公司在施工中往往只注意裝飾效果，忽視了相應(yīng)的工程質(zhì)量，從而造成了工程質(zhì)量和安全問(wèn)題。另外，建筑設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思想與專業(yè)素養(yǎng)也會(huì)對(duì)裝修工程的質(zhì)量造成一定的影響。所以，在工程建設(shè)中，建筑企業(yè)要選用專業(yè)素質(zhì)高、技術(shù)水平高的專業(yè)人才，才能保證建筑工程的整體質(zhì)量。

2．5 施工規(guī)范性

在建筑裝飾和裝修工程中，存在著許多潛在的安全隱患。因此，我國(guó)出臺(tái)了一系列法律法規(guī)，對(duì)裝飾裝修的市場(chǎng)行為進(jìn)行了嚴(yán)格管理，用以有效地預(yù)防安全事故。另外，在進(jìn)行建筑裝飾裝修的過(guò)程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，從而借以有效地避免危險(xiǎn)因素，從而保證工程的施工質(zhì)量。

3、我國(guó)建筑裝飾裝修施工現(xiàn)存問(wèn)題

3．1 未嚴(yán)格選取施工材料

建材的選擇是裝修工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，其質(zhì)量的好壞將直接影響到裝修的安全與質(zhì)量。但是，就目前國(guó)內(nèi)的裝飾效果來(lái)看，大部分的建材質(zhì)量都不能達(dá)到基本的要求，嚴(yán)重地影響了整體的美感，從而降低了后期的利用價(jià)值。主要有兩方面的原因：一是有些建筑公司在工程設(shè)計(jì)中采用劣質(zhì)建材，想用劣質(zhì)建材達(dá)到最佳效果，從而降低工程造價(jià)。二是部分裝修建材市場(chǎng)銷售質(zhì)量低劣的建材，導(dǎo)致施工單位在購(gòu)買建材時(shí)很難分辨真假，甚至?xí)?gòu)買到質(zhì)量不高的裝修材料，從而造成施工中出現(xiàn)安全隱患。

3．2 缺少對(duì)施工技術(shù)的規(guī)范要求

專業(yè)的施工技術(shù)是保證裝修工程質(zhì)量與安全的關(guān)鍵。隨著科技水平的提高，施工工藝也越來(lái)越多樣化。部分建筑企業(yè)對(duì)員工的技能缺乏統(tǒng)一的訓(xùn)練，大部分員工還采用了傳統(tǒng)的技術(shù)，造成了裝飾效果和質(zhì)量無(wú)法適應(yīng)社會(huì)需求。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，由于施工工藝不合格導(dǎo)致的施工安全事故時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響到了工程的整體質(zhì)量。

3．3 施工人員綜合素質(zhì)較低

作為建筑裝修工程的管理者，施工人員對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量有著重要的影響。就目前國(guó)內(nèi)裝修行業(yè)的現(xiàn)狀來(lái)看，大部分建筑工人的整體素質(zhì)較低，缺少專業(yè)的理論知識(shí)和技能，以及對(duì)建筑安全的認(rèn)識(shí)不足，致使整體裝修工程的施工質(zhì)量出現(xiàn)了一些問(wèn)題。為縮短項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間、提高工作效率、降低工作門檻，許多公司都在招聘裝修工人。但未在上崗前進(jìn)行必要培訓(xùn)，導(dǎo)致一些施工人員安全施工意識(shí)較低。由于施工人員在施工中很難運(yùn)用專業(yè)的施工技術(shù)，導(dǎo)致整體裝修效果及施工質(zhì)量下降。部分公司對(duì)員工的工作管理不夠嚴(yán)謹(jǐn)，致使員工不能嚴(yán)格地規(guī)范自己的工作，有的還違規(guī)，造成工程質(zhì)量下降。

4、建筑裝飾裝修施工質(zhì)量管理要點(diǎn)

4．1 施工人員

在建筑裝飾裝修工程中，建筑工人是主要施工行為的主體，它的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量。當(dāng)前，我國(guó)的建筑裝修施工隊(duì)伍中，施工技術(shù)水平不高，施工技術(shù)水平不高，綜合素質(zhì)不高，施工安全、文明施工很難。同時(shí)，由于施工人員在施工過(guò)程中對(duì)質(zhì)量、安全的認(rèn)識(shí)不足，在施工過(guò)程中存在著一定的安全隱患，這對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是不利的。從這一點(diǎn)可以看出，在建筑裝飾裝修工程中，施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，加強(qiáng)員工的素質(zhì)教育，以達(dá)到裝飾裝修的要求，并為工程質(zhì)量提供人力保證。

4．2 施工技術(shù)

施工工藝是建筑裝飾、裝修工程中所使用的工藝，它直接關(guān)系到工程的質(zhì)量。如果工程建設(shè)中使用的施工技術(shù)不合理、不可行，會(huì)引起工程質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，從而引起工程的變更、返工，從而使工程單位和業(yè)主遭受重大的經(jīng)濟(jì)損失。為了解決這個(gè)問(wèn)題，施工單位必須在施工前進(jìn)行勘察，根據(jù)業(yè)主的需求，根據(jù)施工場(chǎng)地的實(shí)際情況，合理地選用施工工藝，并對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，以保證在保證施工質(zhì)量的前提下，達(dá)到業(yè)主的要求。

4．3 施工物料

建材是建筑裝修工程質(zhì)量問(wèn)題的重要原因，是施工質(zhì)量管理的關(guān)鍵。在建筑裝飾裝修工程的實(shí)際施工中，由于貪圖自身的私利，采購(gòu)人往往會(huì)在材料的規(guī)格、性能、參數(shù)等方面對(duì)工程質(zhì)量造成一定的“回扣”。同時(shí)，施工單位對(duì)建材的質(zhì)量檢查與貯存管理也會(huì)對(duì)建材的利用效率產(chǎn)生一定的影響，進(jìn)而影響到工程的整體質(zhì)量。因此，在裝修施工中，施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工材料的關(guān)注，嚴(yán)格按施工要求采購(gòu)施工材料，并對(duì)材料出廠、進(jìn)場(chǎng)、使用前進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，防止在裝飾施工中使用不合格建材。同時(shí)，為了防止建材在貯存期間性能的改變，會(huì)影響到工程的使用效果，施工單位應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行施工物料的管理。

4．4 建筑設(shè)施

如果建筑工程中的工人是第一個(gè)主體，那么，施工機(jī)械就是第二個(gè)主體，它的使用效果會(huì)直接影響到工程的質(zhì)量。施工單位所使用的施工機(jī)械在技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)等方面存在偏差，會(huì)造成裝修效果的偏差，從而影響工程進(jìn)度，從而影響工程質(zhì)量。同時(shí)，在建筑裝修工程中，在工程建設(shè)中，盡管最初的設(shè)計(jì)參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)達(dá)到了設(shè)計(jì)要求，但在工程建設(shè)中仍會(huì)有一些變動(dòng)。比如，由于建筑企業(yè)缺少對(duì)建筑設(shè)備的維護(hù)和維護(hù)，致使建筑設(shè)備在后期的使用中產(chǎn)生了問(wèn)題，從而影響了項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

5、建筑裝飾裝修施工的優(yōu)化對(duì)策

5．1 合理選擇施工材料

建材在建筑裝修工程中起著舉足輕重的作用。施工單位要選用具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的建材。采購(gòu)員必須具有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)，能分辨出建材的優(yōu)劣，確保建材的品質(zhì)，選用具有較高性價(jià)比的建材。為保證建材的品質(zhì)，建筑公司要盡量選用大的建材生產(chǎn)商，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，以確保建材達(dá)到施工規(guī)范。在施工物料的運(yùn)送中，施工方要在施工現(xiàn)場(chǎng)加入填料，避免對(duì)建材造成損害。材料送到工地后，要按材料分類、管理、儲(chǔ)存，以免造成材料的損傷。

5．2 科學(xué)合理地選擇裝飾裝修施工技術(shù)

為使建筑工程的總體質(zhì)量得到有效改善，必須在工程建設(shè)中針對(duì)具體工程的具體情況，選用合適的施工工藝，以提高建筑的美學(xué)價(jià)值。施工單位施工人員在施工之前必須對(duì)施工中的施工狀況有一定的了解，這樣才能使施工目標(biāo)更加明確，施工流程更加規(guī)范。粉刷是一種常用的建筑裝飾裝修工藝，它可以把各種裝飾性的碎石混在一起，起到裝飾和防護(hù)的效果。在使用粉刷技術(shù)進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制粉刷的厚度，防止粉刷太厚造成干裂、起殼等問(wèn)題。涂裝技術(shù)是將建筑油漆涂在建筑物的表面，在使用該技術(shù)時(shí)，要確保建筑物的表面平整無(wú)雜物，同時(shí)要注意油漆內(nèi)的水分含量，以確保油漆涂敷均勻，從而達(dá)到美化效果。墻體的施工工藝在建筑裝飾裝修中起著舉足輕重的作用。在進(jìn)行墻體施工時(shí)，應(yīng)注意對(duì)施工環(huán)境的溫度進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)，夏天要注意保濕，防止墻面開(kāi)裂。

5．3 建筑裝修環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化

在進(jìn)行建筑裝飾裝修工程的實(shí)踐中，相關(guān)單位要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)安全、文明的施工環(huán)境，以提高工程質(zhì)量。針對(duì)建筑裝修的特殊性，施工單位要營(yíng)造一個(gè)干凈、有序的施工環(huán)境，同時(shí)要有效地保護(hù)裝修的成品和半成品，以有效地改善整個(gè)裝修施工的質(zhì)量。要有效地創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境，必須對(duì)工地進(jìn)行有效的清理。在粉刷及涂刷時(shí)，施工人員要清除工地上的粉塵，以防止粉塵、雜物等對(duì)裝修效果造成影響。在建筑裝修工程中，有許多的交叉施工，會(huì)產(chǎn)生大量的成品和半成品。在裝修工程完工前，相關(guān)建筑單位要加強(qiáng)對(duì)成品、半成品的關(guān)注，并安排專人進(jìn)行有效的防護(hù)。相關(guān)的防護(hù)人員要對(duì)成品、半成品進(jìn)行細(xì)致的分析，并采取有針對(duì)性的保護(hù)措施，以確保整個(gè)建筑的裝修質(zhì)量。比如，在某別墅建筑工程中，相關(guān)建筑單位的保護(hù)人員必須在入口處涂上一層薄膜，這樣才能有效地確保建筑的整體性，降低后期施工的影響。

5．4 建立健全的建筑管理體系

在建筑裝修工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)中，可以通過(guò)改進(jìn)工程管理體系，使施工人員的工作行為得到更好的控制，從而保證裝修工程的質(zhì)量。根據(jù)施工企業(yè)的管理要求，設(shè)計(jì)施工企業(yè)的管理制度要覆蓋施工人員、施工技術(shù)、材料、設(shè)備等，通過(guò)管理制度、施工人員的職責(zé)，明確施工技術(shù)的應(yīng)用過(guò)程，施工材料和設(shè)備的管理要點(diǎn)，從整體上提高建筑裝飾施工的規(guī)范性和合理性，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理。以某建筑裝飾工程為例，在裝修工程中，施工單位對(duì)每一道裝修工序進(jìn)行了詳細(xì)的施工管理。比如，在建筑期間，管道不采用機(jī)械切割，天花板上的導(dǎo)線不采用電纜，而塑料板頂棚也不采用木質(zhì)的龍骨。通過(guò)對(duì)建筑工人的處罰，使建筑工人更加注重裝飾施工的規(guī)范，從而使建筑工程質(zhì)量得到進(jìn)一步的改善。

5．5 加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理要點(diǎn)的控制

施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程施工的質(zhì)量管理，采用科學(xué)的施工控制措施，確保施工人員、工藝、材料、設(shè)備達(dá)到施工要求，并使裝修工程的施工質(zhì)量得到改善。以某一建筑裝修項(xiàng)目為例，對(duì)其質(zhì)量管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行分析。首先，要加強(qiáng)對(duì)建筑裝修圖紙的管理。在建筑裝飾裝修之前，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙審核和設(shè)計(jì)優(yōu)化，并邀請(qǐng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主等單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面審核，以保證設(shè)計(jì)圖紙符合業(yè)主的需求，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范；其次，對(duì)施工物料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，包括：出廠前、入廠前抽樣檢查、施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)管理、運(yùn)行維護(hù)等，保證施工物料符合施工需要。尤其是吸頂燈、門窗等在建筑裝修工程中的應(yīng)用，其性能將會(huì)對(duì)工程的使用產(chǎn)生很大的影響，所以必須重視質(zhì)量管理；最后，建筑企業(yè)應(yīng)重視建材、設(shè)備的環(huán)境保護(hù)，在保證裝修工程造價(jià)不高于預(yù)算的前提下，選用、綠色、高效的施工機(jī)械，以提高建筑裝修的環(huán)境效益。

5．6 加強(qiáng)建筑工人的管理

人工因素對(duì)建筑管理有直接的影響。從一定意義上講，建筑問(wèn)題都是由人引起的。經(jīng)理必須具備一定的職業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心，并且清楚自己的工作職責(zé)。在對(duì)部件進(jìn)行管理的同時(shí)，還要對(duì)員工進(jìn)行更嚴(yán)格的管理。對(duì)各種預(yù)制件進(jìn)行分類存放，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的管理，并安排專人看護(hù)，防止人為或自然的原因?qū)ζ湓斐蓳p害。對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證各構(gòu)件的安裝位置、人員、構(gòu)件、設(shè)備的合理安排，保證工地的清潔、清潔。在零件組裝時(shí)，要從整體上加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，并對(duì)各個(gè)生產(chǎn)工藝進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，以保證零件的組裝精度。在質(zhì)量控制上，對(duì)工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定時(shí)、不定時(shí)的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，防止影響工程的后續(xù)建設(shè)。

5．7 工程項(xiàng)目的規(guī)范化設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)化是建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)主要方向。要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化管理的目的，就必須組建一支由建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、設(shè)備設(shè)計(jì)師組成的高專業(yè)化的預(yù)制項(xiàng)目設(shè)計(jì)隊(duì)伍。在設(shè)計(jì)與建造的過(guò)程中，小組成員可以參與，由各專業(yè)人士共同參與，通過(guò)模塊式組合設(shè)計(jì)的方式，將所有的方案綜合為一整體。施工管理要有多個(gè)參與方共同參與，并定期召開(kāi)技術(shù)交流會(huì)、討論會(huì)，以保證工程方案符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的需求，使其在技術(shù)上得到充分的應(yīng)用。

5．8 強(qiáng)化施工后質(zhì)量?jī)?yōu)化

工程完工后，施工單位要與技術(shù)部門共同對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)和檢驗(yàn)，防止出現(xiàn)的安全隱患和質(zhì)量問(wèn)題，從而有效地改善工程的施工質(zhì)量。同時(shí)，還要對(duì)各施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到建筑施工規(guī)范。施工單位在確認(rèn)工程建設(shè)達(dá)到規(guī)范后，可出具工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將其施工過(guò)程記錄在案，確保其施工過(guò)程的完整性。在完成建筑裝飾裝修工程后，還要對(duì)工地進(jìn)行清掃，并將有關(guān)的施工機(jī)械和設(shè)備進(jìn)行分類。

5．9 加強(qiáng)墻體裝修工程質(zhì)量控制

在建筑裝飾裝修工程中，墻體的裝飾是裝飾工程的重要組成部分，其中包括墻面的油漆和抹灰。墻面裝飾要確保墻面的整體平整，防止墻面凹凸不平，墻面裝飾脫落。在進(jìn)行正常的墻體施工時(shí)，應(yīng)確保墻體的平整度，從而為今后的建筑裝飾和裝修工作打下良好的基礎(chǔ)。在進(jìn)行墻壁裝修前，應(yīng)確保整個(gè)墻壁的干凈，并防止塵土飛揚(yáng)。同時(shí)，施工人員應(yīng)確保墻壁的潮濕，并對(duì)墻壁進(jìn)行噴灑。若墻體整體平整度不好，可采用水泥等材質(zhì)，對(duì)墻體不平整部位進(jìn)行粉刷，使墻體平整。在抹灰施工時(shí)，應(yīng)注意抹灰的厚度，采用小抹多抹的施工方式，將不平整的墻體填滿。

結(jié)語(yǔ)：

總之，在建筑裝飾裝修工程中，相關(guān)的管理工作起著舉足輕重的作用，既能提高工程的工作效率，又能節(jié)省投資，又能保證工程的質(zhì)量。因此，對(duì)建筑裝飾裝修施工中的質(zhì)量控制問(wèn)題進(jìn)行深入的剖析，并提出了相應(yīng)的優(yōu)化措施，以保證其在建筑裝飾裝修工程中的應(yīng)用。