建設CIM基礎平臺 助力智能建筑融合發(fā)展

文| 張濤

智能建筑是指通過將建筑物的結構、系統(tǒng)、服務和管理根據用戶的需求進行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化環(huán)境的建筑，技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術、現代通訊技術和現代控制技術組成。

智能建筑借助BIM、互聯(lián)網、大數據、云計算等人工智能多方面的信息技術，以滿足新時代智能建筑管理的新需求——上云、用數、賦智，解決“業(yè)務系統(tǒng)多、孤島現象嚴重”“人跑系統(tǒng)跑、數據不跑”“人工依賴、存在風險”“跨域交叉數據沉淀少、智慧場景價值難挖掘”等諸多樓宇的痛難點。

通過打造智能建筑建設新模式，賦能業(yè)務應用場景。國家在推動城市信息模型（CIM）建設的同時，也出臺了相關政策助推建筑樓宇業(yè)務的升級，使得建筑樓宇的運營從信息化、數字化再逐步轉向智慧化。而建筑智慧化建設的目標，就是要運用數字孿生技術建設建筑數據底盤，構建具有建筑數據獲取、處理、服務能力，能夠實現資源共享、協(xié)同運行和優(yōu)化管控等綜合應用的建筑智慧運營管理平臺。

業(yè)務應用場景

管理駕駛艙。建立建筑的空間數據庫，通過智能化采集各類空間/人員/設備/業(yè)務數據，以建筑空間為載體承載多維業(yè)務數據，實現大屏綜合數字化展示，管理者可直觀掌握樓宇中空間構成、各系統(tǒng)的運行情況和人員相關情況等。

運維管理。將地點、人員、流程、建筑設施設備、資產等因素整合起來，從而得到更高附加值。運維管理包括運維監(jiān)控(BA)、設備管理、視頻監(jiān)控、數字巡檢、環(huán)境監(jiān)測、消防疏散等。

維護維保。物業(yè)管理人員或運維人員在巡檢過程中，發(fā)現設備故障或例行保養(yǎng)時，可直接通過移動端進行故障/保養(yǎng)登記。業(yè)主可通過移動端向物業(yè)單位發(fā)出維修申請，同時輔以文字描述、拍照等形式描述報修問題。提升維護維保整個過程的效率。

空間管理。充分利用建筑空間數據，管理者可以看到所有空間的關鍵指標/任務/事項/組織與人員，為空間使用情況進行合理性分析與規(guī)劃提供數據支持。通過二維、三維等方式，顯示不同區(qū)域的空間使用情況，輔助管理人員優(yōu)化空間分配，提升空間利用率，規(guī)避資源浪費。

能耗管理。對能耗進行詳細采集、統(tǒng)計、篩選、分析、展示詳細能耗分布，歷史能耗均可追溯，實時掌握樓宇整體用能情況。對水、電、氣等能耗相關數據的記錄、統(tǒng)計與分析，給出能耗優(yōu)化建議，為后期運營過程降低能耗的投入提供數據服務。

告警管理。通過視頻監(jiān)控、消防、BA、環(huán)境傳感器設備的接口接入建筑大腦，可以實時在三維模型中采集查看監(jiān)控此類信息，在設備報警時可以做到及時處理，防患于未然。當設備運行出現報警時，運維人員能及時查詢解決出現的問題。

隱蔽工程查看。對建筑局部重點區(qū)域可運用MR 混合現實技術，通過使用專業(yè)設備，即可結合實景查看該區(qū)域的隱蔽工程(如建筑物基礎、鋼筋、水電構配件、設備基礎、管道等)，實現便捷查驗、高效管理。

智慧辦公。通過建筑大腦與企業(yè)辦公系統(tǒng)的相連接，實現辦公用品及會議管理的定制化、自動化。包括辦公用品信息管理、物品申領、分發(fā)、統(tǒng)計，會議室預定、會議用品預定、會議自動簽到等功能。

“城市信息模型集成與應用工程師”培訓

CIM 工程師是指利用軟件平臺進行模型設計、加工建模、數據集成、管理決策和智慧應用，以提升設計建模、工程項目報建、項目審批審查、城市管理運營效率和水平的技術人員。

2021年2月8日，工業(yè)和信息化部教育與考試中心聯(lián)合中外建設信息有限責任公司開發(fā)“城市信息模型集成與應用工程師”課程，并授權中外建設信息有限責任公司在協(xié)議框架內開展相關培訓技術支持工作和宣傳推廣工作。2022年11-12月，將組織開展第六期“城市信息模型集成與應用工程師”培訓，包含初級、中級和高級三種等級培訓。

該培訓旨在推動學員了解和掌握CIM 行業(yè)動態(tài)和發(fā)展趨勢，深入理解我國對于CIM 的最新文件精神，掌握與CIM 相關技術的理論知識，提升CIM 相關從業(yè)人員技術和業(yè)務能力，同時，通過城市信息模型集成與應用工程師等級考核，進一步規(guī)范CIM行業(yè)的人才評價和管理，為推動我國CIM 技術的發(fā)展、推動智慧城市建設奠定人才基礎。

證書樣本