三大平臺(tái)煥發(fā)廣州荔灣全新動(dòng)能

《小康》·中國(guó)小康網(wǎng)記者 麥婉華

立足新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局、推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。近年來(lái)，廣州市荔灣區(qū)以“三大平臺(tái)”建設(shè)為抓手，對(duì)標(biāo)最高最優(yōu)建設(shè)白鵝潭商務(wù)區(qū)，用“繡花”功夫打造荔灣文商旅活力區(qū)，推動(dòng)海龍圍科創(chuàng)區(qū)做大做強(qiáng)，逐步實(shí)現(xiàn)“文商旅創(chuàng)居”有機(jī)融合發(fā)展，煥發(fā)老城市新活力。

目前，三大平臺(tái)——白鵝潭商務(wù)區(qū)、荔灣文商旅活力區(qū)、海龍圍科創(chuàng)區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目紛紛落地生根，源源不斷地帶來(lái)發(fā)展利好，使荔灣煥發(fā)了全新動(dòng)能。

白鵝潭商務(wù)區(qū)助力“老城市新活力”

白鵝潭環(huán)繞廣州荔灣沙面島的珠江河面，是珠江三段河道的交匯處。此地上承西北兩江之水，但以潮汐暢通，淤積不烈。河面寬闊浩淼，煙波蕩漾，風(fēng)景秀麗怡人。歷史上的白鵝潭曾經(jīng)以海上絲綢之路和十三行影響世界，今天的白鵝潭正開(kāi)辟粵港澳大灣區(qū)和廣佛同城發(fā)展的新格局——打造白鵝潭商務(wù)區(qū)。

白鵝潭商務(wù)區(qū)面積約36平方公里（含水域范圍6平方公里），是荔灣區(qū)升級(jí)打造的三大平臺(tái)之一，也是廣州市重點(diǎn)培育五大世界級(jí)地標(biāo)商圈之一，主要包括白鵝潭核心區(qū)、大坦沙、石圍塘、東沙四大片區(qū)。

商務(wù)區(qū)重點(diǎn)培育高端服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、特色制造業(yè)三大支柱產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)特色建筑與設(shè)計(jì)業(yè)、新一代信息技術(shù)兩大新興產(chǎn)業(yè)，積極構(gòu)建“3+2”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。未來(lái)將加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)和建設(shè)實(shí)施，從生態(tài)、效率、文化、智慧、安全五個(gè)方面提升白鵝潭商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)水平，加快打造珠江沿岸高質(zhì)量發(fā)展增長(zhǎng)極。

據(jù)悉，白鵝潭核心區(qū)將打造為灣區(qū)極點(diǎn)。這里集合了多類型交通和兩大軌道樞紐，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已建、在建和規(guī)劃中軌道共15條，30分鐘可達(dá)重要交通樞紐。過(guò)江隧道及水上巴士密切連接珠江前、后、西航道，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。如意坊隧道、如意大道、白鵝潭大道、廣佛大橋一期等一批市政道路建設(shè)加速推進(jìn)。

目前核心區(qū)新隆沙、陸居路部分地塊已出讓并開(kāi)工建設(shè)，布局有白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心、鵝潭一號(hào)、白鵝潭國(guó)際金融中心、廣建白鵝潭地塊等一批省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。廣州珠江太古聚龍灣項(xiàng)目簽約動(dòng)工，聚龍灣科創(chuàng)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)入選全市12個(gè)濱江高端產(chǎn)業(yè)園之一。東沙片區(qū)擬依托廣船項(xiàng)目2公里珠江岸線、超百萬(wàn)平方米超大型綜合體整體開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，塑造廣州珠江沿岸新天際線，打造世界級(jí)的濱江活力區(qū)和灣區(qū)新城市地標(biāo)，預(yù)計(jì)投入超500億元。石圍塘片區(qū)將推進(jìn)石圍塘、塞壩口地區(qū)的濱江舊廠整體收儲(chǔ)、統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)，以現(xiàn)代商貿(mào)、科技服務(wù)功能為主，打造濱江新型總部集聚區(qū)。大坦沙片區(qū)則將以廣州呼吸中心為核心，引入醫(yī)療產(chǎn)業(yè)前產(chǎn)業(yè)鏈條，按照“一站式康療中心”的目標(biāo)，打造“立足廣州、輻射華南、影響全球”的大健康產(chǎn)業(yè)島。

白鵝潭正開(kāi)辟粵港澳大灣區(qū)和廣佛同城發(fā)展的新格局——打造白鵝潭商務(wù)區(qū)。圖為荔灣白鵝潭 荔灣區(qū)委宣傳部供圖

“繡花”功夫造就荔灣文商旅活力區(qū)

青磚屋、黑瓦頂、麻石道、滿洲窗、趟櫳門……滿滿的西關(guān)味道通過(guò)“修舊如舊、外舊內(nèi)新”的“繡花功夫”被保留下來(lái)，織就一幅溫情脈脈、生機(jī)勃勃的都市風(fēng)情畫。近日，“發(fā)現(xiàn)老城煥新之美”廣州非遺街區(qū)（永慶坊）開(kāi)街二周年主題活動(dòng)舉行，非遺跨界融合案例展、非遺青年市集、非遺展演、“今日老城”體驗(yàn)游、“非遺在社區(qū)視野下的廣州非遺街區(qū)（永慶坊）”主題座談等一系列豐富多彩的項(xiàng)目，展示了廣州非遺街區(qū)（永慶坊）的精彩。

永慶坊位于廣州歷史文化街區(qū)之一的恩寧路街區(qū)中段，地處西關(guān)老城的核心地帶。恩寧路早在1931年已建成，晚清時(shí)是華南地區(qū)商貿(mào)最繁榮的“寶地”之一，也是目前廣州保存最長(zhǎng)、最完整的騎樓街。臨近永慶坊，分布著粵劇藝術(shù)博物館、李小龍故居等文化景點(diǎn)，也分布著拳館、藥鋪、打銅店、紅木家具店等文脈悠長(zhǎng)的非遺“土著”。這里也是廣州歷史文化街區(qū)首個(gè)“微改造”的試點(diǎn)地。

永慶坊、恩寧路等街區(qū)正是荔灣文商旅活力區(qū)的重要組成部分。荔灣文商旅活力區(qū)位于荔灣區(qū)北部，面積約12平方公里。2021年11月23日，荔灣區(qū)委區(qū)政府印發(fā)了《荔灣文商旅活力區(qū)保護(hù)傳承三年行動(dòng)方案（2022—2024年）》，推進(jìn)歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用，老舊小區(qū)微改造、土地整備、交通基礎(chǔ)設(shè)施改造等工作，以“繡花”功夫促進(jìn)人居環(huán)境改善，高標(biāo)準(zhǔn)打造荔灣文商旅活力區(qū)。

在推動(dòng)歷史文化名城保護(hù)利用方面，荔灣區(qū)14片歷史文化街區(qū)，其中10片保護(hù)利用規(guī)劃已批。在推動(dòng)歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用方面，計(jì)劃今年動(dòng)工的6個(gè)歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用項(xiàng)目已有5個(gè)完成實(shí)施方案審批。在老舊小區(qū)微改造方面，計(jì)劃今年開(kāi)工的14個(gè)老舊小區(qū)微改造，恩寧、叢桂、誼園、逢慶、昌華苑、富力西、泮塘7個(gè)老舊小區(qū)已進(jìn)場(chǎng)施工。

海龍圍科創(chuàng)區(qū)帶動(dòng)廣佛高質(zhì)量發(fā)展

以“科技創(chuàng)新主引擎、產(chǎn)業(yè)升級(jí)主戰(zhàn)場(chǎng)和生態(tài)保護(hù)主陣地”為定位，大力培育和發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，積極導(dǎo)入新一代信息技術(shù)、醫(yī)藥健康、數(shù)字創(chuàng)意、文化休閑、花卉、綠色建筑與設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)……該區(qū)域便是地處荔灣區(qū)西南部、與佛山市南海區(qū)接壤的海龍圍科創(chuàng)區(qū)。

據(jù)悉，海龍圍科創(chuàng)區(qū)包括海龍圍片區(qū)和白鶴沙地塊，合計(jì)約17平方公里，區(qū)內(nèi)外交通便利?？苿?chuàng)區(qū)已被列為共建粵港澳合作發(fā)展16個(gè)重大平臺(tái)之一和“1+4”廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合試驗(yàn)區(qū)先導(dǎo)區(qū)。

其中，白鶴沙地塊和龍溪大道地塊，占地52.3公頃，總建筑面積106萬(wàn)㎡，總投資75億，著眼打造成珠江西岸先進(jìn)裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)與“廣州—深圳—香港—澳門”科技創(chuàng)新走廊結(jié)合點(diǎn)。已有大參林運(yùn)營(yíng)中心、僑銀總部大廈、北斗科技產(chǎn)業(yè)園、大翔集團(tuán)創(chuàng)新大廈、綠瘦科技園、名創(chuàng)優(yōu)品科技大廈、廣州·宏信·悅谷、荔灣區(qū)金融科技產(chǎn)學(xué)研中心、創(chuàng)金中心、唯品會(huì)荔灣白鶴沙地塊項(xiàng)目、帝奇大廈、暢想?yún)R、敏城互聯(lián)技術(shù)科創(chuàng)園等13個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，12個(gè)地塊被納入廣州市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）選址，是廣州市數(shù)量最多、指標(biāo)最優(yōu)的M0項(xiàng)目集聚區(qū)。

目前，各項(xiàng)目均在順利開(kāi)展施工，其中大參林運(yùn)營(yíng)中心、僑銀總部大廈、北斗科技產(chǎn)業(yè)園3號(hào)及5號(hào)樓已封頂。