“場地激活”與“保留記憶”
——首鋼制氧廠南片區(qū)更新設計

周逸坤 周旭宏 周虹宇

1 背景

北京首鋼工業(yè)園區(qū)位于北京西郊，距今已有百余年的歷史。1919年，官商合辦的龍煙鐵礦股份有限公司在京西石景山建設煉廠，北京近代黑色冶金工業(yè)由此起步。1945年11月，國民政府行政院資源委員會接收石景山制鐵所，改名石景山鋼鐵廠。1949年后，首鋼轉變?yōu)閲谢w企業(yè)，最高年產鋼近1 000萬t，是所有北京人都熟悉的地方。

然而，隨著城市擴張，首鋼的位置已從當年的北京西郊逐漸變?yōu)楸本┏菂^(qū)，污染問題也愈發(fā)受到外界關注。2001年，北京獲得了2008年奧運會主辦權，為改善城市空氣質量，首鋼搬遷被提上議程。2005 年2月，國家發(fā)改委正式批復首鋼搬遷方案，計劃在河北唐山曹妃甸建設一個“新首鋼”，在順義建設冷軋薄板生產線。至2010年底，首鋼石景山廠區(qū)已全部停產，正式完成搬遷。

作為北京最大的工業(yè)遺址，首鋼承載著幾代人的時代記憶。石景山畔，秀池水邊，曾經煙囪林立的園區(qū)，鋼水沸騰的車間，熱火朝天的高爐，隆隆運坯的蒸汽機車……無不象征著大工業(yè)時代的驕傲與輝煌。而今，這里陷入沉寂，淪為廢墟，銹蝕的巨型機器猶如衰敗的巨獸，蕭瑟又滄桑。首鋼在人們心中的印記日漸淡去，變得模糊不清。

2 契機

2015年，北京取得了2022年冬季奧運會的主辦權，成為歷史上第一座雙奧城市。隨之而來的，是冬奧訓練場館及相關配套設施的建設需求。

首鋼工業(yè)園區(qū)遺址因而再次進入了人們的視野——這片8.63km的土地，不僅承載了大量厚重的城市工業(yè)遺存，也是北京市內六區(qū)范圍內唯一可大規(guī)模聯(lián)合開發(fā)的區(qū)域。

2017年，首鋼總公司與國家體育總局簽署了《關于備戰(zhàn)2022年冬季奧運會和建設國家體育產業(yè)示范區(qū)合作框架協(xié)議》，計劃利用首鋼總公司廢舊廠房改建國家隊訓練場地，保障短道速滑、花樣花滑、冰壺、冰球等項目的訓練需求。借助冬奧入駐這一契機，首鋼園區(qū)“傳統(tǒng)工業(yè)綠色轉型升級示范區(qū)、京西高端產業(yè)創(chuàng)新高地、后工業(yè)文化體育創(chuàng)意基地”的功能定位被明確下來。園區(qū)場地將為冬奧提供服務，功能包括訓練場館、酒店、培訓、文化、商業(yè)，以及后期入駐的企業(yè)辦公等。

3 項目概況

首鋼制氧廠南片區(qū)更新改造項目位于長安街西沿線北側，冬奧大跳臺區(qū)域南側，是整個首鋼北園區(qū)的主要門戶之一，原作為制氧等車間使用。此區(qū)域臨街（長安街）靠河（永定河），與首鋼核心“三高爐遺址”隔岸相望，具有得天獨厚的景觀資源和地理優(yōu)勢。地塊包含保留的1.6萬制氧廠房、3350車間及新建騰訊演藝中心、濱湖辦公及商業(yè)空間。

1 3350車間細節(jié)

場地外有石景山、永定河及群明湖等景觀資源，場地內有多處遺存的工業(yè)建筑和構件。地塊入口佇立著高聳的冷卻塔和鐵路鋼棚；1.6萬制氧廠房位于基地東側，外部的綠色鋼板墻皮頗具藝術感，內部的桁架結構仍保存完好；氣勢恢宏的3350車間位于場地中部，斑駁的紅磚及混凝土外墻在室外繁茂叢生的雜草映襯下略顯荒涼；一排排尺度不一的輸氣管廊縱橫穿越場地，巨大的“安全第一”警示牌時刻提示著人們這里曾經的工業(yè)屬性……場地中豐富滄桑的工業(yè)風貌，暗示著這里曾經的繁盛，成為我們設計的素材與靈感，也定下了整個項目的風格和基調。

2 鳥瞰

4 設計策略：激活場地，保留記憶

4.1 總體布局——尊重場地特征，實現(xiàn)新舊融合

綜合考慮首鋼園區(qū)的歷史風貌、自然條件和現(xiàn)狀，我們采取了“激活場地，保留記憶”的設計策略?？傮w布局以首鋼原有肌理作為底圖，順應老北京城市端莊方正的氣質，以“方正”的形態(tài)沿著長安街西縱向展開，中部空間打開，以滲透的手法貫通長安街、群明湖以及三高爐區(qū)域的空間視線，縫合城市與園區(qū)空間。

片區(qū)規(guī)劃設計結合首鋼整體規(guī)劃，充分尊重基地原有的工業(yè)特征，保留了多處工業(yè)建筑遺存及構架，與新建建筑充分融合，成為企業(yè)展示和演播廳的附屬。在景觀資源豐富的北側臨湖區(qū)域布置辦公及配套商業(yè)；靠近長安街西的南側區(qū)域，是整個長安街的收尾節(jié)點，因此將具有形象展示作用且人流量大的演藝中心置于此處，入口結合廣場，以舊工業(yè)廠房和群明湖為背景，營造具有個性的休憩空間。新建建筑充分順應原有肌理，在氣質上力求與老建筑保持協(xié)調，以低調謙遜的姿態(tài)融入場地，實現(xiàn)新舊建筑的有機融合。

3 總平面圖

4 一層平面圖

5 中部視覺通廊

6 中、小演播廳南入口

7 3350車間老門頭

8 演播廳南立面

9 剖面圖

10 辦公區(qū)金屬雨鏈詳圖

11 1.6萬制氧廠玻璃體交接詳圖

4.2 建筑單體——選用傳統(tǒng)材料，保留歷史風貌

阿爾多·羅西在《城市建筑學》中指出，“這座建筑的經久不衰源自它構筑城市的歷史與文化，存在與記憶的能量及包容度?！笔卒摎v經百年發(fā)展，作為不可再生的建筑資源，基地內的工業(yè)遺存承載著珍貴歷史記憶——建筑使用的鋼、混凝土、磚、玻璃等材料，體現(xiàn)了20世紀工業(yè)建筑的時代風貌和內在邏輯，應盡量予以保留。

對舊建筑，采取“少拆除、多更新”原則，用“織補、縫合”的手法，使其在最大化保留歷史風貌的基礎上滿足新功能的要求。結合場地景觀，對場地內遺存的煙囪、管道等工業(yè)構筑物加以利用，以延續(xù)工業(yè)時代的記憶。對新建筑，則盡量“低調”處理，使其外觀風格與老建筑保持協(xié)調，基地內的新老建筑和諧共處。經過對基地細致的考察研究，結合新的使用功能，設計保留了1.6萬制氧廠及3350車間。新建建筑選取混凝土、鋼、玻璃和磚作為主要材料，力求與遺存建筑充分融合，使首鋼珍貴的歷史記憶得以延續(xù)。

4.2.1 1.6萬制氧廠

1.6萬制氧廠房位于地塊東側入口廣場處，原作為制氧功能，建筑外部為綠色U形鋼板，內部為保存完好的門式鋼桁架結構。經實地考察，結合園區(qū)規(guī)劃，決定將其作為企業(yè)展示中心。

設計將原本通高的廠房加建為3層的展覽空間，并保留了最具特色的鋼結構部分，在鋼架外部設置新的結構柱，形成鋼框架結構。屋頂荷載仍由原有結構承擔，而加建的二、三層樓板則由新的框架結構承擔。加建部分通過一個3層通高的玻璃體斜插進入，建筑的入口門廳也設置于此，陽光透過玻璃直射下來，屋頂保留的桁架結構清晰可見?！靶隆薄芭f”元素在此相遇，煥發(fā)出別樣的生命力。

建筑外墻采用灰色U形金屬板，延續(xù)了原有廠房的外形與材料，低調地“消隱”于建筑群之中，與插入的新建玻璃體塊形成虛實對比，為原本沉悶的工業(yè)建筑群增添了幾分活力。

4.2.2 3350車間與騰訊演藝中心

設計將3350車間改造為騰訊演藝中心的附屬用房及辦公空間，建筑外墻面延續(xù)了原有材料——清水磚墻及水泥抹面。老廠房保留基本構架，拆除主體結構以外的耳房，并將部分桁架有意裸露在外，體現(xiàn)其滄桑的工業(yè)感。根據(jù)內部功能，對部分外墻予以拆除，并加入玻璃幕墻滿足室內采光。內部根據(jù)高度加建為4層，入口門廳為原廠房通高空間，延續(xù)原有的尺度感與記憶。

廠房南側新建部分緊鄰長安街延長線，設計以“同質”與“重復”的手法，延續(xù)了原廠房以6m為模數(shù)的柱跨，不同高度、富有層次、東西通長的鋼桁架結構，將大、中、小演播廳分置于鋼架空間之中。3個清水混凝土盒子與金屬構架形成虛實對比，在陽光下產生豐富的光影變化。西側將圓形混凝土墻與方形玻璃盒子結合，豐富了整體造型。另外，在二層設外廊空間，為觀眾提供可眺望美景、相互交流的休息平臺。由于演播廳對隔聲有特殊要求，清水混凝土外墻的構造需綜合考慮吸聲、保溫、內外裝飾、造價等因素，在滿足各方面需求的同時，與場地內原有的工業(yè)氣質完美融合。此外，對其立面紋理采用不同的“雕刻”手法，形成豐富的立面表情。鑲嵌在演播廳實墻上的斜向燈槽，有效地打破了整面實墻的沉悶感，夜晚來臨之際，星星點點的燈火與通透的玻璃交相輝映，熠熠生輝。

同質化的立面手法與低調的材質模糊了增建區(qū)域與保留區(qū)域之間的界限，也模糊了時間的痕跡，實現(xiàn)了新老建筑的和諧相融。

4.2.3 北側新建辦公區(qū)

北側新建辦公區(qū)分為兩部分，具有極佳的觀景優(yōu)勢。東側辦公區(qū)臨湖，由一棟2層高的餐飲建筑和一棟6層高的辦公樓組成；西側辦公區(qū)為6層，與制氧廠北區(qū)冬奧大跳臺地塊相臨。建筑順應場地肌理，沿湖面水平展開，以方形為母題，與場地原有風貌相和諧，通過立面展現(xiàn)簡潔大氣的辦公樓性格。

建筑外墻主要材料選取混凝土與玻璃。混凝土質感親切而低調，細膩的紋理、精致的劃分，豐富了建筑的立面表情，并且與南側的舊建筑相協(xié)調。大面積玻璃模糊了室內外界限，并將優(yōu)美的湖景和遠山引入室內。

12 3350車間內部保留結構

13 半室外通廊庭院空間

14 演播廳門廳空間

15 3350車間新舊連廊詳圖

16 演播廳混凝土盒子節(jié)點詳圖

在立面語匯中引入“檐”這一中國傳統(tǒng)建筑元素，汲取“屋檐深遠”之意境。水平的檐橫向延展，可以拉伸視線；在檐下遠眺，遠山和近水成為景框里的風景，給人意境深遠的感受。檐下還別具巧思地設置了錯動的不銹鋼“紗”簾，頗具古典風韻，不僅豐富了立面細節(jié)，而且起到遮擋排水鐵鏈的作用。

17 餐廳下沉庭院場

18 通廊庭院空間

19 演播廳下沉庭院

20 演播廳端部平臺

21 演播廳西側片墻

4.3 活力空間——穿插公共空間，聯(lián)系激活場地

設計將平臺、檐廊，以及下沉庭院等公共交往空間穿插在各建筑中，將演出、辦公、休憩與觀景活動結合在一起。入口處的下沉廣場與小廣場形成多層次連通的公共活動空間；一層檐廊、二層平臺以及屋頂平臺是觀景休憩的絕佳所在；3350車間中部打開，裸露的屋頂桁架與二層的外廊圍合出室外小劇場，以群明湖和眾多遺存的工業(yè)建筑為背景，形成豐富而有活力的空間。保留與新建建筑的材料及細節(jié)經過精心設計，整體風格和諧統(tǒng)一，極大地豐富了空間層次。

5 結語

隨著城市產業(yè)結構的調整，工廠從城區(qū)遷至郊外，早期的城市工業(yè)區(qū)開始衰退并失去利用價值，逐漸成為被廢棄、閑置或利用率很低的用地，也被稱為“棕地”。如何重新高效利用“棕地”，成為近年來建筑師在城市更新中越來越關注的問題?！敖ㄖ闹行膯栴}既與空間和形式有關，也與場所創(chuàng)造和時間因素有關?！惫P者認為，工業(yè)遺址更新的重點應集中在“場地激活”與“保留記憶”兩方面。

“激活”就是激發(fā)生命力。場地的激活再利用，從城市維度出發(fā)，需要根據(jù)政府政策和所在區(qū)位判斷更新的方向。首鋼地塊借助冬奧這個核心IP重新涅槃，冬奧項目為地塊帶來大量的資源和關注度，使其順利實現(xiàn)功能轉型。設計從場地所處位置出發(fā)，結合使用需求，分析周邊可利用的經濟與景觀等資源，通過設計提升地塊的商業(yè)價值和建筑品質，吸引大型企業(yè)入駐，有效激發(fā)了場地活力。

“記憶”是對過去事物的印象。保留記憶，并不是單純地重建老建筑。建筑存在于連續(xù)的時間流動之中，運用現(xiàn)代的材料、技術和設計手法可以延續(xù)建筑的風貌和氣質，同時將新的時代印記銘刻于其中。我們在地塊中選取保留了1.6萬制氧廠房和3350車間，保留了具有工業(yè)代表性的桁架序列和建筑外表皮，并在擴建區(qū)域復建原有的建筑模數(shù)。在材料上，新建筑選取了低調謙遜的鋼、混凝土和玻璃，在與保留建筑相協(xié)調的同時，更好地融入地塊之中，縫合了時代的裂痕。

隨著北京冬奧會的成功舉辦，首鋼冬奧公園也為越來越多的人們所知曉。如今，這里已成為北京新的旅游打卡圣地。園區(qū)內，湖光山色與新老建筑相互映襯，記憶與現(xiàn)實重疊交錯，呈現(xiàn)出一番別樣的景致，一度沉寂的工業(yè)園區(qū)再次煥發(fā)出久違的生機與活力。

22 西側保留墻體細節(jié)

23 3350車間材質細節(jié)

24 立面“紗”簾

1,2,5-8,12-14 根本堂建筑攝影拍攝

17-24 根本堂建筑攝影拍攝

3,4,9-11 筑境設計提供

15,16 筑境設計提供

項目名稱：首鋼制氧廠南片區(qū)更新

業(yè)主：北京首奧置業(yè)有限公司

建設地點：北京市石景山區(qū)

建筑設計：筑境設計

聯(lián)合設計、舊改結構設計：北京首鋼國際工程技術有限公司

項目負責人：周旭宏

設計團隊：周旭宏、楊嘉、周虹宇、鄭從濤、毛磊（方案）；周旭宏、范晶晶、楊磊明、朱鈞、戴小勇、郭玉琦、史瑞強、徐超華、楊田、肖俊龍（施工圖）；孫會郎、朱洪祥、賈玉鑫、章萬軍、高占陽、金衛(wèi)明、朱丹、龐金龍、夏為民、馬慧敏、王夢筱、張磊（結構）；紀殿格、呼楊朔、趙亞偉、李穎、王國良、李翔君（給排水）；周樂、潘軍、孫岳、孫博成、周金艷（暖通）；于明松、王靜，李鵬展、王靖、李偉（設備）

景觀設計：北京清華同衡規(guī)劃設計研究院有限公司

室內設計：北京弘石嘉業(yè)建筑設計有限公司

總建筑面積：72 671m

設計時間：2016.09—2018.12

建成時間：2021.06

攝影：根本堂建筑攝影