華南地區(qū)住宅展示區(qū)植物組團(tuán)模塊設(shè)計(jì)

薛港

（中鐵建恒誠實(shí)業(yè)有限公司，廣東珠海 519031）

住宅展示區(qū)是極具商業(yè)價(jià)值的展示性園林，其通過由精神堡壘、主入口、銷售中心、樣板房等不同實(shí)體景觀空間組成的參觀游覽路徑，讓顧客們在游覽中享以豐富多彩的沉浸式體驗(yàn)，從而增加景觀的附加價(jià)值來獲取顧客對住宅項(xiàng)目產(chǎn)品的情感認(rèn)同，并進(jìn)一步激發(fā)購買的欲望[1]。

植物景觀作為住宅展示區(qū)中最重要的元素之一。合理的植物組團(tuán)設(shè)計(jì)能構(gòu)建開合、富于變化的景觀空間并表達(dá)情景意境，同時(shí)有利于建設(shè)施工單位提高設(shè)計(jì)效率、提高景觀品質(zhì)和把控項(xiàng)目建設(shè)成本。目前針對展示區(qū)植物景觀的研究主要分為兩種類型：其一，展示區(qū)植物景觀設(shè)計(jì)理論的探究，結(jié)合美學(xué)、圖像學(xué)等理論對植物景觀的空間布局、色彩配置、層次營造展開理論構(gòu)建[2-3]，為展示性園林植物景觀設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)。其二，展示區(qū)植物經(jīng)典實(shí)例的分析，結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目案例剖析植物景觀設(shè)計(jì)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)[4-5]，或是從游賞體驗(yàn)出發(fā)，探究展示區(qū)植物景觀給予顧客的影響[6-7]。但較少從高效性和經(jīng)濟(jì)性的角度出發(fā)，考慮將植物景觀組團(tuán)進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)的相關(guān)研究。如何通過植物組團(tuán)模塊的設(shè)計(jì)，在保證植物景觀美感和品質(zhì)的前提下，進(jìn)一步提升展示區(qū)整體的高效性和經(jīng)濟(jì)性，是亟待深入探討的問題。

1 基于宏模型法的植物組團(tuán)模塊設(shè)計(jì)

1.1 植物組團(tuán)模塊的高效性和經(jīng)濟(jì)性

植物組團(tuán)模塊是指從植物景觀中提煉出來的，以植物材料為主，能夠組成針對展示區(qū)內(nèi)不同應(yīng)用場景的植物組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化模塊。通過標(biāo)準(zhǔn)化、品質(zhì)化的植物組團(tuán)模塊的構(gòu)建、組合、替換等手段，實(shí)現(xiàn)住宅展示區(qū)植物景觀設(shè)計(jì)開發(fā)周期的縮短、加快資金周轉(zhuǎn)、保障產(chǎn)品設(shè)計(jì)和施工品質(zhì)、降低開發(fā)變更返工率以及在建設(shè)施工單位內(nèi)部形成統(tǒng)一的內(nèi)部管理語言，提高項(xiàng)目實(shí)施效率等優(yōu)勢[10]。

1.2 運(yùn)用宏模型法對植物景觀拆解

宏模型法旨在將展示區(qū)內(nèi)復(fù)雜的、多維的植物景觀逐步拆解成為比較少數(shù)的幾個(gè)子要素，并將其用簡單的模型來表示，最后通過對比、篩除、分類以及歸納形成模塊[8]。此外，考慮到提高展示區(qū)項(xiàng)目開發(fā)品質(zhì)和成本控制的執(zhí)行力。在植物組團(tuán)模塊設(shè)計(jì)的過程中，模塊越多，單個(gè)模塊的規(guī)模越小，其相互連接費(fèi)用則越高；反之，模塊越少，單個(gè)模塊規(guī)模越大，制造成本變高（見表1）。因此在設(shè)計(jì)過程中，通過劃分不同等級的展示區(qū)成本，結(jié)合展示區(qū)園林景觀的單方造價(jià)對植物組團(tuán)模塊加以限制（見表2），從而設(shè)計(jì)品質(zhì)效果好且總成本最低的植物組團(tuán)模塊。

表1 展示區(qū)植物景觀成本控制表

表2 展示區(qū)植物組團(tuán)模塊表

2 植物組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)模塊概述

通過對展示區(qū)內(nèi)植物景觀的拆解，共歸納總結(jié)出4種植物組團(tuán)模塊，并通過植物的不同高度對模塊內(nèi)的要素劃分了5 個(gè)種類。其中，A1代表高度大于8m 的主景喬木、A2代表高度在4～7m 區(qū)間內(nèi)的喬木、A3代表高度在3～5m 區(qū)間內(nèi)的精品苗木、B 代表高度在1～2m 區(qū)間內(nèi)各種形態(tài)的灌木C 代表高度小于1m 的地被或者覆蓋物。不同模塊內(nèi)的要素按照植物層次進(jìn)行組合，可以獲得不同樣式的模塊，以搭配不同主題情景的展示區(qū)使用。

2.1 三種類型的植物組團(tuán)模塊一

植物組團(tuán)模塊一的種植方式是孤植，植物層次簡潔，且具有焦點(diǎn)性強(qiáng)或重復(fù)性的特點(diǎn)。通過孤植不同的植物要素，組合方式分為以下3 類（見表3）。

表3 展示區(qū)植物組團(tuán)模塊一分類表

2.1.1 模塊A1+C（主景喬木+覆蓋物）。由主景喬木和覆蓋物構(gòu)成的模塊，其主景樹種高度不小于8m，體量較大，焦點(diǎn)性強(qiáng)，能較好地引導(dǎo)顧客視線，因此常用于點(diǎn)景空間來強(qiáng)化整體景觀的氛圍感[12]。

2.1.2 模塊A2+C（中小喬木+覆蓋物）。是由中小喬木和覆蓋物構(gòu)成的模塊，其喬木高度在4～7m。具備蔭庇功能，體量在視覺上不突出，因此常用于軸線景觀空間或疏林草地，以增強(qiáng)景觀的縱深感[13]。

2.1.3 模塊A3+C（造型苗木+覆蓋物）。是由造型苗木和覆蓋物構(gòu)成的模塊，其造型苗木需特別選種。因其具備特別的造型形態(tài)，普遍布置于軸線空間和點(diǎn)景空間的視線焦點(diǎn)處，且有利于提升景觀的整體品質(zhì)[12]。

2.2 植物組團(tuán)模塊二

植物組團(tuán)模塊二是叢植模塊，其特點(diǎn)是在模塊一孤植樹的基礎(chǔ)上，豐富了一層植物層次，采用3 種高低變化的植物要素進(jìn)行組合，重在以少量簡潔的植物組團(tuán)來表現(xiàn)景觀效果，可應(yīng)用于各種不同的展示區(qū)情景空間。模塊二的3 種類型分別是：模塊2.1 A1/A2+A3+C（主景喬木+造型喬木+覆蓋物）、模塊2.2 A2+B+C（喬木+灌木+覆蓋物）和模塊2.3 A3+B+C（造型苗木+灌木+覆蓋物）。

表4 展示區(qū)植物組團(tuán)模塊二分類表

組團(tuán)模塊三和模塊四是在模塊二的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步豐富植物層次，使植物組團(tuán)更加豐富飽滿、層次多樣。其分別采用的是A1+A3+B+C 和模塊A1+A2+A3+B+C 的層次種植模式（見表5 和表6）。

表5 展示區(qū)植物組團(tuán)模塊三表

表6 展示區(qū)植物組團(tuán)模塊四表

此外，這2 種模塊更加需要強(qiáng)調(diào)植物色彩的搭配。由于季節(jié)、光線、品種的原因，植物的綠色也會有深淺、明暗、濃淡的變化，因此需注重不同綠色的差異，適當(dāng)調(diào)和整體景觀效果，再點(diǎn)綴以低明度的開花或色葉植物，以求能夠使植物景觀達(dá)到賞心悅目、放松心情的效果。

3 不同展示區(qū)空間的植物組團(tuán)模塊應(yīng)用

植物組團(tuán)模塊的應(yīng)用離不開實(shí)體的展示區(qū)空間。市場上常見的住宅展示區(qū)主要包含精神堡壘、主入口、銷售中心、中心景觀區(qū)、樣板房區(qū)、主題活動區(qū)等區(qū)域，通過景觀情景讓顧客體驗(yàn)未來的生活氛圍，并增強(qiáng)其購買欲望[3]。

3.1 主入口空間的植物組團(tuán)模塊應(yīng)用

精神堡壘和入口門樓是住宅項(xiàng)目所樹立的極具標(biāo)志性的藝術(shù)構(gòu)筑物，一般需具備較大的體量以彰顯住宅項(xiàng)目的優(yōu)良形象和主題基調(diào)，給顧客帶來強(qiáng)烈的感官刺激，激發(fā)其參觀項(xiàng)目的好奇心[10]。這兩處空間中的植物景觀需起到烘托藝術(shù)構(gòu)筑物的作用。以精神堡壘空間的植物組團(tuán)模塊應(yīng)用為例，宜采用模塊2.2、2.3。而入口門樓方面一般有對稱和非對稱兩種設(shè)計(jì)手法。對稱設(shè)計(jì)的入口門樓植物景觀與精神堡壘所采用的模塊相似，運(yùn)用對稱多層次的組團(tuán)模塊，來襯托門樓的禮儀性，同時(shí)地被采用低矮花卉或色葉植物引導(dǎo)視線。而非對稱設(shè)計(jì)的入口門樓則多采用模塊1 和模塊2 兩種類型，以層次較少、極簡的設(shè)計(jì)手法，在門樓不對稱式點(diǎn)植主景喬木或叢生小喬木。

停車場景觀方面，通常需要考慮遮蔭和圍蔽的功能，故通常采用模塊2.2，用喬木+綠籬+地被將停車場主體部分進(jìn)行圍合，而停車場入口處宜采用模塊3 進(jìn)行修飾。

3.2 中心景觀空間的植物組團(tuán)模塊應(yīng)用

中心景觀空間的植物景觀面積相對較大，視野開闊，需要承擔(dān)升華展示區(qū)主題、舉辦營銷活動和連接銷售中心等功能，具有承上啟下的作用[1]。該空間種類多樣，起著畫龍點(diǎn)睛的作用，文中以水景為例闡釋植物組團(tuán)模塊的應(yīng)用。根據(jù)植物景觀層次由簡入繁可分為鏡面水景景觀、雅致水景景觀、人文山水景觀3 種類型。

鏡面水景景觀以一方靜水為中心，將造型苗木倒映其上，碧綠與鏡水相映襯，構(gòu)成一幅簡約靜謐的畫卷。一般采用植物層次簡約的模塊1 來展開造景設(shè)計(jì)，并對孤植樹種有形態(tài)優(yōu)美、枝干蒼勁、四面可觀等要求。

雅致水景景觀與人文山水景觀所使用的植物組團(tuán)模塊較為相似，其區(qū)別在于水體的流動性，前者強(qiáng)調(diào)水面維持鏡面，體現(xiàn)靜謐禪思之感，而后者旨在效法山水自然的悅動。多采用模塊4 對序列中不同空間的植物景觀進(jìn)行組合，運(yùn)用框景、漏景、對景等設(shè)計(jì)手法，使綠化與硬質(zhì)景觀相互映襯，步移景異。

3.3 樣板房空間的植物組團(tuán)模塊應(yīng)用

樣板房空間是以樣板房為核心，向顧客展示未來生活方式的重要空間，旨在帶給顧客舒適愉悅的體驗(yàn)和感受，進(jìn)一步強(qiáng)化購買欲望[1]，通常包含樣板間通道空間和入戶門庭空間。

樣板間通道空間旨在通過舒緩的步道，使顧客的心態(tài)放松，并引導(dǎo)顧客視線，強(qiáng)化園景的縱深幽遠(yuǎn)之感，達(dá)到欲揚(yáng)先抑的效果。該空間通常分為蜿蜒曲折和對稱軸線兩種類型，以蜿蜒曲折類型為例，植物搭配需簡明疏朗，宜采用分枝點(diǎn)高的喬木與低矮灌木的組合。

而入戶門庭空間是這一區(qū)域植物景觀營造的重點(diǎn)，通常采用對稱式的多層次植物組團(tuán)模塊來進(jìn)一步強(qiáng)化歸家的儀式感，如模塊2 和3 常用于入戶空間的營造?？拷ㄖ牟糠郑瑑蓚?cè)需要用植物柔化。近人尺度的地被植物要密植，避免露土降低顧客入戶觀賞體驗(yàn)。

3.4 主題活動空間的植物組團(tuán)模塊應(yīng)用

展示區(qū)根據(jù)整體主題基調(diào)的差異，會設(shè)置不同的主題活動空間，如兒童活動空間、老齡休閑空間和疏林草坪空間等。這些空間重點(diǎn)在于增強(qiáng)展示區(qū)的舒適性，從側(cè)面體現(xiàn)住宅項(xiàng)目的品質(zhì)。其強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)中的人文關(guān)懷，為顧客提供充足的休憩區(qū)域，全身心地投入住宅項(xiàng)目的體驗(yàn)[11]。

以兒童活動空間為例，一般采用模塊1.2、模塊2.2和模塊3.1。這3 種模塊層次分明，視線通達(dá)，一方面有利于兒童的看護(hù)者，保證其在活動過程中的安全，另一方面能促進(jìn)兒童的視線延展，鼓勵(lì)提升其探索性，增加游玩樂趣。植物選種方面，需避免選用帶刺、多汁、有毒性的植物，以免傷害兒童，還要避免影響呼吸道，具有花粉刺激、飛毛、飛絮的植物。上層則采用常綠濃郁的喬木，提供足夠的蔭庇效果，為活動人群的休憩提供空間。

4 總結(jié)與展望

植物景觀是為提升住宅項(xiàng)目產(chǎn)品銷售量與關(guān)注度而服務(wù)的，具有明顯的商業(yè)展示性，是展示區(qū)整體品質(zhì)的重要體現(xiàn)[1]。模塊化以其統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)的保障、成本的控制和高速的效率等優(yōu)勢，在房地產(chǎn)設(shè)計(jì)中被廣泛應(yīng)用[12]。通過探討預(yù)算控制下的植物組團(tuán)模塊化，雖然提出了展示區(qū)中不同核心區(qū)域的模塊搭配方式、植物種植手法、推薦使用品種和展示效果等內(nèi)容。但并不意味實(shí)際設(shè)計(jì)過程中必須生搬硬套地應(yīng)用，研究的核心在于確立植物組團(tuán)模塊。通過植物組團(tuán)模塊的自由組合，針對不同市場需求、不同展示主題基調(diào)的展示區(qū)進(jìn)行靈活運(yùn)用，保證品質(zhì)的情況下加快項(xiàng)目進(jìn)展，在高周轉(zhuǎn)的市場環(huán)境下創(chuàng)造收益。