房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)運(yùn)用

丘文毫

廣東南粵建筑工程有限公司 廣東 珠海 519000

房建工程不僅與廣大人民群眾的實(shí)際生活有著緊密關(guān)聯(lián)，同時也與社會的穩(wěn)定發(fā)展存有一定關(guān)系，因此，房建工程的質(zhì)量受到了社會各界人士的高度關(guān)注。房建工程施工成效與質(zhì)量，通常會對建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益與社會效益造成影響，因此必須保障質(zhì)量。而在房建施工中，滲漏問題經(jīng)常出現(xiàn)，不容忽視，必須對其展開有效的處理。基于此，筆者將會對房建工程中經(jīng)常產(chǎn)生滲漏情況的部位進(jìn)行分析，并提出防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用措施，希望可以在筆者的研討下，為相應(yīng)工作人員提供建議。

1 防滲漏技術(shù)作用

筆者經(jīng)由大量的數(shù)據(jù)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，在房屋建筑工程中，滲漏問題是最為常見的，也是普遍發(fā)生的，如若沒有對房屋滲漏情況展開全面有效的處理，必然會對房屋建筑的整體質(zhì)量造成嚴(yán)重影響，并干擾人們對房屋建筑的正常應(yīng)用。如若居民在居住時遇到房屋滲漏情況，將會對人們的正常生活造成不良影響。因此在實(shí)際的房屋工程建設(shè)過程中，相應(yīng)工作人員必須應(yīng)該對于防滲漏技術(shù)科學(xué)有效地應(yīng)用，并結(jié)合建筑工程實(shí)際開展情況，來選取使用科學(xué)有效的滲漏預(yù)防技術(shù)，從而切實(shí)規(guī)避房屋建筑產(chǎn)生滲漏事故，有效保障房屋建筑整體質(zhì)量，為廣大人民群眾構(gòu)建一個優(yōu)良舒適的居住環(huán)境。近幾年以來，在多方面利好因素的作用之下，我國建筑領(lǐng)域持續(xù)發(fā)展與進(jìn)步，同時也在一定程度上提高了建筑領(lǐng)域中的競爭性，建筑施工企業(yè)如若要想確保自身在激烈的競爭環(huán)境中穩(wěn)步前進(jìn)，就必須在建筑工程的各個細(xì)節(jié)方面著眼，做到房屋建筑萬無一失，提升整體實(shí)力，對房屋建筑工程成效展開關(guān)注與重視，大力規(guī)避房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)，在根源上保障房屋建筑工程成效。

2 房屋建筑滲漏問題出現(xiàn)位置

2.1 門窗滲漏問題

房屋建筑中的門窗滲漏問題，是建筑工程施工進(jìn)程中頻繁出現(xiàn)的，之所以會產(chǎn)生門窗滲漏，其原因是來自多個方面的，具體包含以下幾點(diǎn)：工作人員的安裝水平較低、所應(yīng)用的施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、門窗安裝設(shè)計(jì)方案不科學(xué)等。如若在實(shí)際施工中，工作人員將不科學(xué)完善的設(shè)計(jì)方案作為房建工程的依據(jù)，那么必然會導(dǎo)致成本投放較多，并且施工成效不符合預(yù)期要求。當(dāng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的門窗材料被投入應(yīng)用在房建工程施工中，門窗所具備的防水能力也將會被削減，從而提高滲漏狀況的出現(xiàn)概率。與此同時，如若工作人員的個人水平較差，也會更進(jìn)一步使得施工技術(shù)缺少科學(xué)性，從而加大門窗之間的裂縫寬度，提高積水事故出現(xiàn)概率。

2.2 墻體滲漏

因?yàn)榉拷üこ桃?guī)模較大，施工困難程度較高，以此在房屋建筑工程實(shí)際施工進(jìn)程中，問題與事故產(chǎn)生的概率也相對較高。如若這些問題無法獲取有效的處理與優(yōu)化，那么必然會導(dǎo)致安裝隱患以及工程質(zhì)量問題出現(xiàn)。例如，拉結(jié)鋼筋是房屋建筑工程中，最容易被工作人員所忽略的材料之一，但是拉結(jié)鋼筋是確保墻體構(gòu)造穩(wěn)定牢固的重要構(gòu)成，因此如若將其忽略，必然會導(dǎo)致墻體產(chǎn)生滲漏情況。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

相比較于其他類型的滲漏情況而言，廚房與衛(wèi)生間的滲漏事故出現(xiàn)概率更高，與此同時，因?yàn)閺N房以及衛(wèi)生間這兩個空間環(huán)境，是住戶實(shí)際生活中無法缺少的重要建筑格局，因此廚房衛(wèi)生間滲漏事故將會為廣大住戶的正常生活造成較大影響。而通過實(shí)際實(shí)踐成果表明，當(dāng)廚房以及衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏狀況時，最有可能的原因就是因?yàn)楣ぷ魅藛T在應(yīng)用負(fù)力鋼筋的過程中，沒有依據(jù)相應(yīng)施工準(zhǔn)則規(guī)范，從而對后續(xù)的建筑工程施工造成影響，對混凝土構(gòu)造的嚴(yán)密程度也造成影響，最終導(dǎo)致外部積水通過縫隙滲漏進(jìn)來。其次，廚房與衛(wèi)生間材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也將會導(dǎo)致滲漏事故發(fā)生。

近幾年以來，我國相應(yīng)政策規(guī)范的下發(fā)以及建筑領(lǐng)域市場擴(kuò)張，都導(dǎo)致建筑工程走進(jìn)了轉(zhuǎn)變階段，一部分房屋建筑單位為了實(shí)現(xiàn)降低成本的目標(biāo)，就會在施工材料這一方面著眼，降低材料成本投放，壓縮材料支出。而房建工程所應(yīng)用的材料質(zhì)量，將會直接關(guān)系著工程施工成效與質(zhì)量，因?yàn)椴牧腺Y金費(fèi)用的不斷縮減，為了確保材料數(shù)量，負(fù)責(zé)采購工作的人員不得不選取價格便宜的劣質(zhì)材料，這必然會使得房屋建筑工程施工成效受到影響。其次，設(shè)計(jì)工作者在設(shè)計(jì)廚房以及衛(wèi)生間內(nèi)部防水層工作計(jì)劃時，也十分容易產(chǎn)生缺陷問題，這就更進(jìn)一步加劇了滲漏情況出現(xiàn)。

2.4 地下室滲漏情況

房屋建筑因?yàn)槭艿綔囟纫蛩亍穸纫蛩氐确矫娴母蓴_作用，將會產(chǎn)生返潮、滲漏等狀況，特別是在房屋建筑的地下室空間中，因?yàn)槠涮幱诘叵颅h(huán)境，滲水漏水狀況經(jīng)?？梢?，這就需要工作人員依據(jù)房建工程實(shí)際情況，研究其影響因素，并在施工技術(shù)、方案設(shè)計(jì)等方面著眼，處理地下室滲漏問題。嚴(yán)格依據(jù)工程規(guī)范要求操作，并研究可能導(dǎo)致滲漏的原因。在地下室施工中，工作人員應(yīng)該全方位研究施工材料可以承受荷載的范圍，并關(guān)注實(shí)際負(fù)荷條件下可以達(dá)到的規(guī)范要求，依據(jù)材料實(shí)際情況，進(jìn)行擠壓、變形等因素問題的探索，并結(jié)合地下室滲漏情況，研究滲漏處理方式。如圖1所示。

圖1 地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)圖

3 房屋建筑中防滲漏技術(shù)應(yīng)用

3.1 廚房衛(wèi)生間滲漏施工

3.1.1 找平處理

工作人員在進(jìn)行廚衛(wèi)滲漏處理時，首先應(yīng)該進(jìn)行找平工作，保障找平層的平順程度，還應(yīng)該控制地面的陡緩坡度，實(shí)現(xiàn)地面積水的排放更加順利快速。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，工作人員應(yīng)該先鋪蓋好防水材料，再進(jìn)行防水涂膜工作，需要提高注意的是，在這一工作進(jìn)程中，施工人員應(yīng)該依據(jù)實(shí)際情況來設(shè)計(jì)涂抹的次數(shù)，在涂膜作業(yè)時應(yīng)該確保方向基本一致，否則將會產(chǎn)生涂抹不勻稱的狀況。因?yàn)橥磕ぷ鳂I(yè)需要反復(fù)涂刷，為了實(shí)現(xiàn)涂抹厚實(shí)程度符合實(shí)際工作標(biāo)準(zhǔn)，在涂最后兩層的時候，工作人員涂抹角度必須保持垂直，其次，工作人員還應(yīng)該在涂膜施工完畢的后續(xù)階段，依據(jù)相應(yīng)規(guī)范要求，進(jìn)行情景模擬試驗(yàn)，模擬廚房衛(wèi)生間在有積水后排水的情景，并將試驗(yàn)成果作為找平作業(yè)完成的參考信息。如圖2所示。

圖2 衛(wèi)生間防水局部截面圖

3.1.2 檢測廚衛(wèi)材料

因?yàn)榉课萁ㄖ?，廚房以及衛(wèi)生具備排水功能與通風(fēng)作用，因此管道在這兩個空間之中是最為常見的，正因?yàn)榫哂羞@些管道，才會使得廚房以及衛(wèi)生間出現(xiàn)滲透的概率提高。對于這一情況，工作人員必須在實(shí)際施工的前期階段，做好施工材料與設(shè)備的檢查測驗(yàn)，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來研究其是否達(dá)標(biāo)。與此同時，在實(shí)際施工進(jìn)程中，工作人員一樣應(yīng)該對管道接口部位的緊密程度展開測驗(yàn)，對于不達(dá)標(biāo)的管道材料進(jìn)行更換處理，再次，工作人員還應(yīng)該對管道部位的水壓耐受性質(zhì)展開研究，因?yàn)槿缛艄艿浪畨号c要求規(guī)范不相符合，那么將會使得水管產(chǎn)生破裂情況。除此以外，工作人員還應(yīng)該關(guān)注通水實(shí)驗(yàn)的進(jìn)行，將實(shí)驗(yàn)時間設(shè)計(jì)在管道設(shè)備的安裝完畢以后。只有通水實(shí)驗(yàn)成果達(dá)標(biāo)，管道設(shè)備才可以正式投放應(yīng)用[1]。

3.2 屋面滲漏

3.2.1 科學(xué)設(shè)計(jì)

對于設(shè)計(jì)工作而言，工作人員應(yīng)該在全面分析實(shí)際情況的前提下，設(shè)計(jì)出實(shí)效性較高的設(shè)計(jì)方案體系，并依據(jù)這一方案進(jìn)行防滲漏施工，將坡度預(yù)先留出來，這一工作的目標(biāo)是確保排水工作高效進(jìn)行，借此來降低積水狀況的產(chǎn)生概率。不論是對于鋼筋混凝土鋪設(shè)工作，抑或是鋼筋混凝土的澆筑工作，都應(yīng)該最大程度確保其鋼筋材料滿足相應(yīng)指標(biāo)，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)施工方案進(jìn)行鋪設(shè)作業(yè)，從而有效降低混凝土開裂狀況發(fā)生。

3.2.2 材料科學(xué)選擇

在工作人員的角度著眼，其應(yīng)該在全方位掌握工程情況、工程特點(diǎn)以及工程標(biāo)準(zhǔn)的前提下，來對施工材料展開選取應(yīng)用，并持續(xù)優(yōu)化材料的鋪設(shè)工作。材料采購人員在對于卷材以及防水涂料展開購買的時候，應(yīng)該將相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求作為基礎(chǔ)，對卷材以及防水涂料進(jìn)行性能測驗(yàn)與研究：首先是防水性，其次為密封性。與此同時還應(yīng)該深刻研究其對外部環(huán)境溫度改變情況的適應(yīng)能力。在實(shí)際作業(yè)中，工作人員應(yīng)該依據(jù)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，為勻稱涂抹材料提供保障。在涂抹工作完成后，工作人員還應(yīng)該進(jìn)行蓄水檢測，并依據(jù)檢測成果來評判屋面漏水情況[2]。

3.3 門窗滲漏

在安裝門窗的進(jìn)程中，工作人員不僅應(yīng)該確保構(gòu)造穩(wěn)定牢固、連接部位緊密嚴(yán)實(shí)，還應(yīng)該重視門窗水平角度情況。工作人員應(yīng)該預(yù)先留出排水口，借此規(guī)避門窗部位產(chǎn)生積水情況。在門窗安裝工作完畢以后，工作人員應(yīng)該做好地面、墻面以及門窗接觸部位的澆筑作業(yè)。對于澆筑材料的選取，工作人員可以應(yīng)用細(xì)石水泥砂漿，同時在調(diào)整配備這一材料時灌注進(jìn)抗裂劑，為澆筑質(zhì)量與成果提供保障，減少產(chǎn)生滲漏的幾率。

因?yàn)閴w以及門窗構(gòu)架之間必然會存有一定的裂縫，因此工作人員應(yīng)該展開裂縫的填補(bǔ)處理。在這一進(jìn)程中，工作人員可以選取應(yīng)用發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料，這一材料可以為填補(bǔ)工作的質(zhì)量提供保證。其次，在安裝門窗部位的玻璃時，工作人員應(yīng)該使用玻璃膠來確保門窗構(gòu)架以及玻璃連接部位的嚴(yán)密緊實(shí)程度，并應(yīng)用質(zhì)量有保證的防水膠條來確保安裝工作的密封性。因?yàn)檫@些玻璃膠條以及防水條可能會產(chǎn)生破損情況，因此工作人員必須定時對這些材料展開檢查測驗(yàn)，并依據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行修補(bǔ)與更換處理。

3.4 地下室滲漏

（1）對墻根部位的滲漏問題處理：首先，在修建地下室墻面的進(jìn)程之中，工作人員應(yīng)該保障鋼筋砼墻的砂漿處于飽滿的狀態(tài)下，規(guī)避磚縫部位產(chǎn)生滲漏情況。其次在外墻內(nèi)側(cè)以及外側(cè)進(jìn)行抹灰工作的前期階段，工作人員應(yīng)該將根部處理干凈，保障根部抹灰工作全面密實(shí)，如若工作需要，還可以墻的外側(cè)以及基礎(chǔ)接觸的陰角部位做好八字角。工作人員還應(yīng)該保障外側(cè)防水砂漿的底部標(biāo)高，與地下室相比稍低一些，外墻應(yīng)該貼合柔性的防水層，并對墻根的部位進(jìn)行鋪貼工作。

（2）變形縫處理：通常在縫隙之中應(yīng)用泡沫板填充，之后使用瀝青麻絲堵塞封口，外部應(yīng)用油膏這一材料做好二布三涂，不單單需要保障變形縫的變量，還應(yīng)該保障防水質(zhì)量。在防水層應(yīng)該修建好保護(hù)墻，其寬度與防水層相比每側(cè)寬120m，并且將保護(hù)墻防水層存有的裂縫應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)，規(guī)避基坑回填的進(jìn)程中對防水層造成損壞[3]。

（3）對于管道穿過地下室的穿墻洞來說，其處理方式就是在管道安裝完畢以后，工作人員應(yīng)該在周邊應(yīng)用感應(yīng)水泥砂漿展開全面密封，之后在外部涂抹防水砂漿，等到砂漿變得干燥以后，在管道外徑部位涂抹聚氨酯防水材料。

3.5 外墻滲漏

一般狀況下，建筑外墻在實(shí)際應(yīng)用的進(jìn)程中，十分容易遭受雨水等外部環(huán)境因素的影響，從而導(dǎo)致滲漏狀況出現(xiàn)。而在進(jìn)行防滲漏作業(yè)的進(jìn)程中，如若相應(yīng)技術(shù)指標(biāo)無法滿足預(yù)期目標(biāo)，那么將會提升滲漏狀況產(chǎn)生的概率。在此背景下，工作人員應(yīng)該使用具有指向性的措施，有效控制好墻面施工作業(yè)，并且在填補(bǔ)階段以及鋪設(shè)工作進(jìn)行階段，做好嚴(yán)格把控，最后還應(yīng)該對以下幾個方面展開有效處理：首先是鉆孔，其次是預(yù)留孔封堵。對于外墻施工作業(yè)體系來說，墻體因?yàn)榇嬗锌p隙、空鼓等相應(yīng)問題，因此會直接影響著房屋建筑觀賞程度，嚴(yán)重情況下還會提升滲漏問題出現(xiàn)概率。這時工作人員就應(yīng)該使用有效的手段，合理控制好抹灰層的厚實(shí)度與密度，并且在處理水泥砂漿的進(jìn)程中，還應(yīng)該向內(nèi)部填充與其相適配的抗裂劑，借此在根源處減少裂縫狀況出現(xiàn)概率。

4 房建工程提高滲漏技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量的措施

4.1 重視外墻測量放線工作

為了確保防滲漏技術(shù)的應(yīng)用成效，工作人員應(yīng)該重視外墻測量放線工作，提高這一工作的精密性，并且在外墻放線進(jìn)程中，工作人員應(yīng)該安裝一定的無線傳感器，并對取樣點(diǎn)以及物化探測點(diǎn)展開有效設(shè)計(jì)，依據(jù)相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來對每一層展開測量。其次，在外墻放線工作中，施工人員應(yīng)該在實(shí)際情況的基礎(chǔ)上標(biāo)記建筑軸線，在后續(xù)進(jìn)行預(yù)防保護(hù)工作。

4.2 做好前期工作

為了實(shí)現(xiàn)滲漏技術(shù)高效應(yīng)用，工作人員必須做好前期階段預(yù)備工作，首先在施工前，工作人員應(yīng)該對作業(yè)場地展開全面研究，并檢測所應(yīng)用的材料與元件設(shè)備，檢查設(shè)施材料是否具有出廠證與合格證，在保障一切構(gòu)件全部達(dá)標(biāo)之前，工作人員不能將其應(yīng)用在工程中，如若發(fā)覺其中具有不合格材料，則應(yīng)該立刻更換，嚴(yán)禁應(yīng)用。

5 結(jié)束語

綜上所述，加強(qiáng)對房建工程中防滲漏技術(shù)的探索分析，可以有效確保房建工程施工質(zhì)量，提升工程整體成效。但是建筑工程防滲漏工作是一個較為復(fù)雜而又繁瑣的體系化工程，只有工作人員嚴(yán)格依據(jù)相應(yīng)規(guī)范要求，并結(jié)合工程實(shí)際情況，才可以保障防滲漏技術(shù)有效應(yīng)用?，F(xiàn)階段不論是哪一種類型的建筑，都無法脫離防滲漏施工，因此必須對其提高重視，才可以創(chuàng)設(shè)一個舒適的居住環(huán)境。