高層建筑辦公活力空間提升策略

畢洋

（北京市建筑設(shè)計研究院有限公司成都分公司 四川成都 610000）

1 高層建筑辦公空間的類型劃分

1.1 節(jié)點型空間

節(jié)點是指眾多事物相交的點，也可以是事物間轉(zhuǎn)變過程中形成的轉(zhuǎn)折點。節(jié)點型空間一般處于內(nèi)部空間轉(zhuǎn)折或是結(jié)合位置，通常會成為相交空間的重要連接點，節(jié)點型空間在實際應(yīng)用中往往利用“廳”或是“庭”的空間方式進(jìn)行設(shè)計，該空間具備很強(qiáng)的支配性和控制性［1］。

（1）入口大廳。作為與建筑內(nèi)、外部連接的空間，有著一定的私密性和公共性，具有流動空間的特點，利用入口大廳，實現(xiàn)內(nèi)外部空間的銜接，進(jìn)而使建筑與周邊環(huán)境實現(xiàn)融合滲透，也是建筑內(nèi)外空間的一個交匯點。入口大廳的功能主要是接待來人、展示及銜接等，入口大廳對于建筑的交往空間有著非常重要的作用，要求該處的設(shè)計要具有鮮明的可辨識性。

（2）中庭空間。該空間一般位于建筑內(nèi)部的核心部位，具有多元化功能，是為人們營造舒適環(huán)境的重要場地。大部分的中庭空間設(shè)計時，都會采取大面積玻璃界面的設(shè)計，使中庭空間與室外空間融合滲透，人們在這里能夠感受到足夠的自然要素。一般會以豎向貫穿建筑內(nèi)部整個空間的形式體現(xiàn)，比較重視垂直感和縱向感的表現(xiàn)，有橫向空間有著很大的差異，因為豎向貫穿的形象能使空間更加通透，提高空間內(nèi)部的流動感，也是人們?nèi)粘；顒拥闹匾臻g和交往焦點，具有匯聚、疏散人群及活躍空間的功能。

1.2 路徑型空間

路徑型空間大多為線性空間，主要是用于方向指引，它與節(jié)點型空間一起作用，能構(gòu)成建筑內(nèi)部所需的多元交往空間網(wǎng)絡(luò)，它具有明顯的交通職能，也是高層建筑內(nèi)部交往體系的重要構(gòu)成部分，路徑型空間的設(shè)計形式直接影響著建筑內(nèi)部空間交往結(jié)構(gòu)［2］。主要有以下類型。

（1）水平交通空間是指建筑內(nèi)部的通道及走廊等空間，其主要職能為內(nèi)部空間進(jìn)行人流分配及二次引導(dǎo)的功能，同時，利用水平方向與建筑空間內(nèi)的各個使用空間進(jìn)行連接。其比豎立交流空間更具有布局的靈活性特點，也不會受到結(jié)構(gòu)形體太多的制約，能夠為建筑內(nèi)部各層的空間應(yīng)用通過路徑進(jìn)行靈活調(diào)整。

（2）豎向交通空間具有不同高度樓層進(jìn)行水平聯(lián)系的重要職能，有著強(qiáng)大的轉(zhuǎn)換空間、分散人流及實現(xiàn)豎向交通的作用，實現(xiàn)樓層與樓層間的豎向連接，同時也實現(xiàn)人群豎向流動的目的。其主要以樓梯、候梯廳等形式來表現(xiàn)，一般位于建筑內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)關(guān)系網(wǎng)的交叉位置，如豎向、橫向交叉處，或者是空間屬性的轉(zhuǎn)變處。它易受到建筑結(jié)構(gòu)與布局的影響，也會影響到建筑空間形態(tài)的變化［3］。

1.3 區(qū)域型空間

區(qū)域是指建筑空間內(nèi)某個活動空間，具有一定的社會形態(tài)或是意識形態(tài)。不同類型的區(qū)域空間有一個共性，就是不論在任何位置它都具有固有的邊界和功能存在，一般都是以獨立的空間形態(tài)來表現(xiàn)，在高層建筑內(nèi)部，多為多元的配套功能空間［4］。

配套服務(wù)空間有獨立完成使用功能的空間作用，是為人們提供各種使用需求而設(shè)計，如圖書室、水吧、餐廳、圖書室等。配套服務(wù)空間能夠更好地豐富建筑內(nèi)部空間的需求作用，也是建筑內(nèi)部人們?nèi)粘９ぷ骰蛐蓍e的基本需求，在設(shè)計空間上，可以利用建筑內(nèi)部一些閑置或是可塑性高的空間進(jìn)行靈活應(yīng)用，能夠與建筑內(nèi)部其他空間進(jìn)行有效結(jié)合，提升建筑內(nèi)部使用人群的舒適感與認(rèn)同感。

2 高層辦公建筑空間活力影響因素

著名的心理學(xué)家馬斯洛提出了一個重要的需求層次理論，他認(rèn)為“人的需求可以分為五大級別，分別為生理的需要、安全的需要、社交需求、尊重需求和自我實現(xiàn)需求”。所以，分析高層辦公建筑空間活動的影響因素時，要充分考慮到人的這五大需求，經(jīng)過梳理，主要有以下影響因素。

2.1 心理需求

（1）植物綠化。隨著人們在工作場所停留的時間也越來越長，快節(jié)奏的生活和工作方式使得人與自然的相處逐漸疏遠(yuǎn)，所以人們對自然的向往也會更加迫切，此時，就對高層辦公建筑內(nèi)部空間要的綠化植物有一定需求，而且在建筑內(nèi)部設(shè)計綠植，還能起到除塵降噪、降輻射的作用。所以，高層辦公建筑內(nèi)部應(yīng)當(dāng)設(shè)計一定的綠化植物來滿足人們喜歡與自然接觸的基本需求。

（2）休息設(shè)施。人們在交往過程中會有一種復(fù)雜的行為心理，而且都有著個體差異，例如，辦公建筑作為人們?nèi)粘９ぷ骶么目臻g，時間久了必然會產(chǎn)生生理條件方面的疲倦感，所以辦公建筑內(nèi)必須要有供人們休息、停留的空間。

（3）界面材質(zhì)。材質(zhì)是指人們在建筑內(nèi)部視覺感官帶來的空間元素體驗感，人們大部分喜歡在視覺感受比較舒心的地方做停留。界面則是指建筑內(nèi)部空間所具備的不同屬性特征，是決定建筑內(nèi)部空間屬性特征的重要表現(xiàn)手法，界面材質(zhì)能給使用者帶來很強(qiáng)烈的視覺感受和體驗。所以，在日常的建筑內(nèi)部空間設(shè)計時，空間界面間的材質(zhì)搭配一定要巧妙應(yīng)用，使人們的交往空間體驗感更加強(qiáng)烈，營造良好的空間氛圍［5］。

2.2 安全需求

（1）標(biāo)識系統(tǒng)。在建筑內(nèi)部，人們想清晰自己所處的位置，然后根據(jù)自己的需求，按照空間標(biāo)識方向準(zhǔn)確找到自己的目標(biāo)空間，此時的空間標(biāo)識作為方向指引就非常重要了。尤其隨著當(dāng)前的辦公建筑層高和體量越來越大，豐富的內(nèi)部空間雖然有著多樣化的功能，但是也會使建筑內(nèi)部空間各自形成獨立的存在，如果建筑內(nèi)部識別方向和判斷位置的標(biāo)識和指引較少，就會導(dǎo)致進(jìn)入的人群失去對空間方向的準(zhǔn)確把握。所以，作為人們指引方向的標(biāo)識系統(tǒng)，必須要滿足不同人群的路徑尋找功能，縮短人們?nèi)ネ繕?biāo)空間的時間與距離，進(jìn)而滿足人們內(nèi)心對于方向指引的安全需求，提升他們的空間體驗感［6］。

（2）潔凈程度。人們都喜歡自己所處的環(huán)境干凈衛(wèi)生，會讓人們在這樣的氛圍下駐足停留。高層辦公建筑本身人群來往流量較大，如果所處環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)臟、亂、差的現(xiàn)象，會嚴(yán)重影響到人們對空間的整體印象和體驗感。所以，干凈衛(wèi)生的空間環(huán)境對打造高活力的交往空間氛圍非常重要。

2.3 社交需求

（1）功能業(yè)態(tài)。隨著人們生活節(jié)奏越來越快，使得人們喜歡快速便捷的生活方式，體現(xiàn)在辦公建筑的內(nèi)部空間功能上，就是要具備多元化的功能需求［7］。對于上班人群而言，辦公建筑內(nèi)部空間的一站式功能模式，能夠很好地降低他們穿梭在不同空間的時間成本，豐富多元的功能也會吸引外來人群進(jìn)入，這樣的多功能建筑能滿足人們多元化的社交需求。

（2）空間尺度。高層辦公建筑作為人們工作和交流的活動場所，其內(nèi)部空間的不同尺度會給人們帶來不同的視覺感受和心理感受，所以，在進(jìn)行空間尺度的判定時，不僅要根據(jù)空間功能和規(guī)模等要素進(jìn)行思考，還要結(jié)合考慮人群的許多心理感受，人們的視覺感受與空間不同尺度及景觀有著密切關(guān)系，過大或是過小的空間尺度會影響人們的心理感受和交往體驗感，所以，合理的空間尺度設(shè)計能滿足人們的社交需求。

（3）視線交流。人群交往中，視線可見已經(jīng)成為人們社會活動的基本條件，當(dāng)人們互相感知彼此視線時，才能更好地交流。高層辦公建筑中大部分的內(nèi)部空間屬于圍合狀態(tài)，使得人們的視線交流受到阻礙，而且這種封閉的空間也會使人們覺得壓抑，且難以進(jìn)行視線交流，所以在建筑內(nèi)部空間設(shè)計，視線交流的社交需求也要充分考慮在內(nèi)。

3 高層辦公建筑內(nèi)部空間活力提升策略

3.1 物質(zhì)層級活力提升策略

活動場所是人們社交活動的基本載體，建筑內(nèi)部的人群活動需要有一定的物質(zhì)層次設(shè)計來為人們營造良好的交往空間與氛圍，才能使建筑內(nèi)部空間注入活力［8］。

3.1.1 休息設(shè)施高效利用

任何建筑內(nèi)部要具有為人們提供休息、停留及社交等活動的空間。為了最大限度地發(fā)揮出內(nèi)部空間的交往性能，滿足人們的社交需求，在設(shè)計休息設(shè)施時，要盡可能結(jié)合使用人群的活動特征，設(shè)計出滿足人們社交需求的具有人性化的休息空間，通過合理設(shè)置休息設(shè)施，為使用人群的正常社交與交流提供良好的環(huán)境與氛圍［9］。高層辦公建筑內(nèi)部空間的行走線路一般為入口大廳起始，經(jīng)過不同的交互空間，才能抵達(dá)目標(biāo)空間。所以，在設(shè)計休息座椅時，應(yīng)選擇人群行走路線相應(yīng)的空間進(jìn)行設(shè)置，根據(jù)人流量的大小，設(shè)計不同規(guī)模的休息空間，一般分為小型、中型和大型休息區(qū)域。在進(jìn)行不同規(guī)模休息區(qū)設(shè)計時，還要考慮結(jié)合相應(yīng)的交往空間，激發(fā)多樣化的人群活動行為。

3.1.2 景觀綠化立體處理

良好的景觀綠化設(shè)計能夠提升人們與自然接近的體驗，使人們和自然、空間的距離感更近，同時，也能起到協(xié)調(diào)空間環(huán)境的作用。對于高層辦公建筑來講，其內(nèi)部的交往空間要具有一定的景觀綠化布置，一般采取水平綠化的模式進(jìn)行。水平綠化是指通過改變底面空間來設(shè)置綠化景觀，一般廣泛應(yīng)用于大規(guī)模、大尺度的中庭或是大廳中。要將空間底部進(jìn)行合理提升，達(dá)到對室外自然環(huán)境中緩坡草坪的模擬效果，也可以利用臺階形成底面規(guī)律性的高度變化效果，選擇種植一些小型灌木、喬木等綠植來打造綠色的內(nèi)部社交空間。例如，墨爾本LaTrobe街485號辦公樓就是采取此種綠化方式來進(jìn)行設(shè)計，其模擬室外公園化的場景，在中庭利用臺階式的綠化方式進(jìn)行設(shè)置，在此區(qū)間內(nèi)同時布置共享休息區(qū)，使人們在這里能夠更加舒適和放松，如圖1所示。

圖1 墨爾本LaTrobe 辦公樓水平綠化

另外，高層辦公建筑交往空間在進(jìn)行綠化設(shè)計時，可以多模擬室外自然景觀作為內(nèi)部取景，這樣才能將外部的自然元素直接引入內(nèi)部空間中，能夠在更大程度上表現(xiàn)出自然綠色元素，達(dá)到利用外部環(huán)境資源實現(xiàn)內(nèi)部空間聯(lián)系的效果。

3.2 空間層級活力提升策略

高層辦公建筑的內(nèi)部空間有著它獨特的特點，體現(xiàn)在不完全對外完全開放和一定的私密性上，所以要設(shè)計不同規(guī)模、不同形式的辦公空間，這些辦公空間為私人空間，一般不會對大部分人群開放，所以在空間對外開放和服務(wù)的同時，要考慮將外來人群的抵達(dá)和分流，需要設(shè)計不同業(yè)態(tài)、不同功能的層級設(shè)置方便人流匯聚或是分離，一般主要有低層置入、底層置入和分離置入3種。

在對配套功能進(jìn)行低層置入時，可以結(jié)合大廳空間或中庭空間進(jìn)行聯(lián)合布置，采取節(jié)點型空間的布置方式，對建筑內(nèi)部空間進(jìn)行豎向組織，將內(nèi)部各個空間的序列形成合理鏈接的關(guān)系，才能真正達(dá)到配套空間高度合理使用的目的。例如，北京的新百度大廈就是采取這種模式來實現(xiàn)入口大廳和內(nèi)部豐富的配套功能進(jìn)行多樣鏈接，該大廳設(shè)置3層空間：第一層空間為公共性的配套服務(wù)功能，分別設(shè)置了展覽館、便利店、信息咨詢及接待服務(wù)等職能空間；第二層空間為休閑服務(wù)功能，利用建筑兩側(cè)的空間作為休閑空間，為人們提供餐飲服務(wù)和其他生活類服務(wù)，該處空間的規(guī)模較小，主要是不滿足人們休憩及生活方面的服務(wù)；第三層的空間職能為學(xué)習(xí)和會議職能，為辦公人群提供大型學(xué)習(xí)培訓(xùn)場所及大型會議等活動場所，該層的空間規(guī)模為3 層之最，此處空間的設(shè)計主要將大廳空間的形態(tài)進(jìn)行大小變化，也是將空間從開放性收回到私密性的一種轉(zhuǎn)變。另外，第三層的空間是通過第一層、第二層的空間職能，逐漸過渡緩沖后才形成最終的第三層大空間，這也能充分保證該處空間辦公中的私密性需求。整個大廈利用各層大廳的空間不同設(shè)計，逐次將接待、咨詢、休閑、餐飲、展示及會議、學(xué)習(xí)培訓(xùn)等配套功能進(jìn)行有效銜接，形成一個適合、明確、簡潔的空間序列，在滿足人們不同使用需求的同時，營造出一種舒適、開放、自由的交往環(huán)境，從而更好地使該建筑內(nèi)部空間的活力得到最大化的激發(fā)，也是空間活力設(shè)計和表現(xiàn)手法中較為成功的一個案例。