空間高效利用的住宅設(shè)計模式探析*

張 群 劉文金

(1.中南林業(yè)科技大學(xué)， 長沙 410004； 2.湖南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院， 長沙 410132)

空間高效利用是中小套型住宅設(shè)計永恒的話題，從合理平面布置到適當套型配置(居住空間數(shù)量、建筑面積、使用面積)，到適宜的空間尺度(各功能空間的短邊凈距、使用面積、層高、布置家具設(shè)備、墻面連續(xù)長度)，再到簡潔室內(nèi)裝修、多套組合單元等住宅建筑行業(yè)進行過一系列關(guān)于小面積住宅空間設(shè)計要求、設(shè)計策略的探討。然而，時至今日，中小套型住宅卻依然是拆改最多的建筑。針對這種現(xiàn)象，從居住建筑系統(tǒng)可適性設(shè)計思想出發(fā)，結(jié)合住宅四維時空高效利用形式展開戶內(nèi)外及戶間空間的多樣化高效利用設(shè)計探索。

1 居住建筑系統(tǒng)可適性設(shè)計思想

建筑乃百年大計，應(yīng)承理性之架構(gòu)，高效之圍合，使建筑內(nèi)部從施工、設(shè)備和產(chǎn)權(quán)等各方面均能靈活可適性地滿足用戶需求[1]。

1.1 “以人為本”的可適性住宅設(shè)計

“以人為本”的可適性住宅設(shè)計是以居住者生活需求為中心，以開放空間為背景的“因人而異”“因需而型”“應(yīng)需而變”住宅設(shè)計：1)空間“因人而異”是基于用戶需求的住宅各空間適應(yīng)性設(shè)計，主要體現(xiàn)在空間功能的多元化和功能載體的個性化兩方面；2)格局“因需而型”是基于用戶需求的住宅空間格局靈活性設(shè)計，主要體現(xiàn)在套內(nèi)外及套型之間空間的聯(lián)通多元化和隔斷個性化兩方面；3)生活“應(yīng)需而變”是基于空間可持續(xù)發(fā)展的住宅系統(tǒng)可變性設(shè)計，主要體現(xiàn)在日常生活的可變性和家庭生命周期的可變性兩方面。

1.2 “簡單易行”的模塊化系統(tǒng)定制

模塊化是復(fù)雜產(chǎn)品系統(tǒng)發(fā)展的“必由之路”，利用基于信息化、數(shù)字化易于變化的模塊化設(shè)計方法，讓住宅系統(tǒng)從空間構(gòu)建到空間組織再到可持續(xù)發(fā)展都能“易建、易變、易演”[2]：1)易建，涵蓋建筑公共部分的易建和私人部分的易建，前者是對于共性、有規(guī)律、可預(yù)見的公共框架體(梁、柱、承重墻等)進行大批量簡化設(shè)計，后者是對于個性、無規(guī)律、無法預(yù)見的居住內(nèi)容和形體采用工業(yè)化用戶定制方式；2)易變，變是這個時代的主題，規(guī)劃居住空間時要將其作為一個可以逐步成長、容易轉(zhuǎn)變的時空易變系統(tǒng)來設(shè)計——不僅空間功能易變，而且空間形態(tài)也易變；3)易演，在住層、住棟乃至住區(qū)、城市規(guī)劃層面構(gòu)建適宜居住、可持續(xù)“自我演繹”的住宅單元模塊，一種能把設(shè)計變成運算化思考和設(shè)計的方法——在時間和空間上雙向互動、能適宜未來發(fā)展的系統(tǒng)設(shè)計。

1.3 “空間可適型”的住宅關(guān)鍵技術(shù)

在經(jīng)濟允許的條件下，多考慮讓空間自由的SI住宅關(guān)鍵技術(shù)[3-4]，如圖1所示：1)建筑結(jié)構(gòu)體與填充體完全分離，并運用架空地板、雙層墻、集成頂?shù)雀煞ㄊ┕ぜ夹g(shù)，使得電氣配線等設(shè)備設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)相分離，為空間可持續(xù)調(diào)整提供便利；2)利用戶外公共管井設(shè)置與板上同層排水部品技術(shù)，不僅讓平面布局更自由，也方便給排水使用過程中的維護、維修及改造；3)利用廚房橫排煙、新風(fēng)負壓換氣技術(shù)，讓室內(nèi)空氣更舒適、清新的同時，也為廚衛(wèi)自由設(shè)計創(chuàng)造了條件。

圖1 能讓空間自由的靈活配管系統(tǒng)Fig.1 The flexible piping system for free space

2 空間高效利用的住宅設(shè)計形式

2.1 空間維度的高效利用

空間維度的高效利用是從住宅空間界面二維平面、三維剖面視角來探討空間的多樣高效利用：1)二維平面高效既涵蓋家具、家電以及設(shè)備等空間功能高效，也涵蓋房間的大小、形狀、數(shù)量以及房間之間的位置、聯(lián)通等平面格局高效；2)三維剖面高效往往以空間的墊層、加層來探求空間高效，不僅涵蓋家具、家電等立面高度高效，還涵蓋地面、頂面的高度以及各房間層高等剖面格局高效。

2.2 時間維度的高效利用[5]

時間維度的高效利用是從住宅室內(nèi)功能、格局的偶變或頻變視角來探討空間的多樣高效利用[5]：1)空間偶變型高效適用于需要短期偶爾變化的舒適個性化家庭或者具有生命周期性變化的經(jīng)濟型家庭，常見形式有舒適型偶變和適應(yīng)型偶變兩類；2)空間頻變型高效適用于需要長期頻繁變化的舒適個性化家庭或者具有生命周期性變化的經(jīng)濟型家庭，常見形式有舒適型頻變和適應(yīng)型頻變兩類。

3 住宅空間多樣化高效利用設(shè)計

為適應(yīng)不同住戶的差異性需求以及居住單元之間的模塊化自由組合，本文以“7 200 mm×7 200 mm”開放住宅空間為基本結(jié)構(gòu)單元，圍繞不同住戶需求展開室內(nèi)空間多樣可能性高效利用設(shè)計。

3.1 空間恒量型高效利用設(shè)計

1)居室數(shù)量多元化設(shè)計。相同空間單元不同住戶、不同入戶隔斷、不同房間數(shù)量要求，從一居室、兩居室，到三居室、四居室，再到五居室等更多居室，可進行多元化的居室數(shù)量設(shè)計(圖2)。

a—一居室； b—二居室； c—三居室； d—四居室；e—五居室。圖2 居室數(shù)量多元化設(shè)計Fig.2 Diversified design for the number of bedrooms

2)隔斷形態(tài)個性化設(shè)計。相同的空間單元、房間數(shù)量，不同住戶、不同空間隔斷需求。以兩室一廳一廚一衛(wèi)的住宅為例，圍繞用戶需求可設(shè)計出如圖3所示形態(tài)各異、千差萬別的住戶空間格局(圖3)。

a—戶型1; b—戶型2; c—戶型3; d—戶型4; e—戶型5。圖3 兩居室戶型隔斷形態(tài)個性化設(shè)計Fig.3 Personalized design for partition types of two-bedroom units

3)空間布局差異性設(shè)計。相同的空間單元、房間數(shù)量及隔斷類型，不同住戶、不同空間布局需求。以差異性兩室一廳住宅戶型為例，圍繞用戶需求可設(shè)計出如圖4所示的多樣化住戶空間布局。

a—方案1; b—方案2; c—方案3; d—方案4; e—方案5。圖4 空間布局差異性設(shè)計Fig.4 Differential design of the spatial layout

3.2 空間變量型高效利用設(shè)計

不同住戶有不同生活，對套型面積大小的需求也不同。以6個“7 200 mm×7 200 mm”標準基本結(jié)構(gòu)單元為例，進行同層套型之間的套型分合、空間交換[6]和空間共享等多樣空間變量型設(shè)計。

1)多樣套型分合式設(shè)計。套型分合式設(shè)計即住宅套型之間的合并或拆分重構(gòu)，是根據(jù)用戶不同時間生活需求變化對住宅單元進行二合一、三合一等套型合并，或者一分為二、一分為三等套型拆分。如圖5所示，戶型1是三個住宅單元合并后的住宅室內(nèi)平面，戶型2為兩個住宅單元合并后的住宅室內(nèi)平面，戶型3和戶型4是一個住宅單元拆分后的兩戶住宅室內(nèi)平面(紅色和藍色代表不同住戶空間)。

a—戶型1； b—戶型2; c—戶型3; d—戶型4。圖5 多樣套型分合設(shè)計Fig.5 Merging and splitting design of diversified houses

2)多樣空間交換式設(shè)計?？臻g交換式設(shè)計是利用處于兩個或兩個以上戶型之間的空間，能“因需而型”地納入其中任何一個戶型，來實現(xiàn)用戶不同時間對戶型大小及種類變化的空間變量型高效利用。如圖6所示，戶型1與戶型2之間的交換空間1(利用門的開關(guān)控制空間交換)，戶型2與戶型3之間的交換空間2(利用門和書桌的改造控制空間交換)，戶型3與戶型4之間的交換空間3(利用門和衣柜的改造控制空間交換)，戶型5與戶型6之間的交換空間4、5(利用門和衣柜的改造控制空間交換)。其中，戶型2、戶型3、戶型5和戶型6均有兩個空間能與相鄰戶型進行空間交換(黃色區(qū)為交換空間)。

a—戶型1； b—戶型2； c—戶型3； d—戶型4； e—戶型5； f—戶型6。圖6 多樣空間交換式設(shè)計Fig.6 Exchange design of diversified space

3)多樣空間共享式設(shè)計。生活在城市中的好處是，它既能給我們提供非常多的便利，又不必將其都囤在自己家里?？臻g共享式設(shè)計就是利用鄰里間的“共享經(jīng)濟”(共同擁有一個或者多個空間)來減少套內(nèi)某個專用空間設(shè)置，進而實現(xiàn)用戶需求的空間變量型高效利用。如圖7所示，戶型1為住層、住棟乃至住區(qū)等近鄰住戶提供生活支援的共享客廳，方便居民日常會客、餐飲以及聚會聚餐等；戶型2中的書房為戶型2和戶型3以及鄰里之間的小群體實現(xiàn)自我組織、自我管理的群共享空間；戶型4和戶型5之間的共享廚房屬于毗鄰戶型間的共享空間，是小家擁有專用大廚房的途徑之一；戶型6的玄關(guān)以退為進，直接將入戶界面內(nèi)移，使部分私人空間轉(zhuǎn)為鄰里共享的公共空間[7](黃色區(qū)為共享空間)。

a—戶型1：近鄰共享客廳； b—戶型2、3：共享書房； c—戶型4、5：共享廚房； d—戶型6：鄰里共享玄關(guān)。圖7 多樣空間共享式設(shè)計Fig.7 Sharing design of diversified space

3.3 時空可變型高效利用設(shè)計

“空間的意義，就是讓東西保持生命力；房子不一樣，人生也不一樣；好的設(shè)計，是隨著人生的變化一直在調(diào)整；不讓自己過得勉為其難才叫生活”[8]?？臻g高效利用的住宅也不例外，從單元住宅空間格局的不變型適應(yīng)到可變型適應(yīng)，再到住宅單元與單元之間空間格局的可變型適應(yīng)都應(yīng)讓家居生活持續(xù)鮮活有效。

3.3.1日常生活可變性設(shè)計

日常生活可變性設(shè)計是從居住者日常生活變化視角來設(shè)計住宅，是利用同一空間不同時間不同功能的“時間差”來實現(xiàn)空間高效。

1)家具多樣可變性設(shè)計。家具多樣靈活適應(yīng)性設(shè)計是在套內(nèi)空間格局不變的前提下，利用家具偶爾或頻繁的適應(yīng)性改變，來實現(xiàn)同一空間不同時間的不同功能需求。如圖8所示，利用沙發(fā)床、伸縮桌、折疊椅、升降桌椅等可變型家具，讓空間能在居家、辦公、聚會聚餐、客人留宿、健身等多種生活狀態(tài)間轉(zhuǎn)換。

a—休閑居家時； b—家庭辦公時； c—聚會聚餐時； d—客人留宿時； e—家庭健身時。圖8 家具多樣靈活適應(yīng)性設(shè)計Fig.8 Diverse, flexible and adaptable design of furniture

2)隔斷多樣可變性設(shè)計。隔斷多樣靈活適應(yīng)性變化是在空間格局可變的情況下，利用空間隔斷及家具等偶爾或頻繁適應(yīng)性改變，來滿足用戶同一住宅不同時間不同功能需求。如圖9所示，利用推拉門、“隔柜墻”與家具的偶爾變化，讓空間格局能在零居室、一居室、兩居室等多種戶型間自由切換，以應(yīng)對居家、辦公、聚會聚餐以及客人留宿等日常生活變化。

a—家庭辦公1； b—家庭辦公2； c—聚會聚餐； d—休閑居家； e—客人留宿。圖9 隔斷多樣靈活適應(yīng)性設(shè)計Fig.9 Diverse, flexible and adaptable design of space partitions

3.3.2長效生活可變性設(shè)計

長效生活可變性設(shè)計是從居住者家庭生命周期的階段性發(fā)展變化視角來設(shè)計住宅，常見的長效生活靈活性方式有空間恒量靈活性設(shè)計和空間變量靈活性設(shè)計。

1)空間恒量靈活性設(shè)計。在住宅總面積不變前提下，利用家具及空間大小、形狀、數(shù)量等的可持續(xù)遞進式或跳躍式生長突變來滿足住戶家庭生命周期的發(fā)展需求。如圖10所示，房間數(shù)量可根據(jù)住戶家庭生命周期各階段的差異性需求，從一居室、兩居室到三居室、四居室甚至五居室等進行可持續(xù)適應(yīng)性改變。

a—一居室戶型階段； b—兩居室戶型階段； c—三居室戶型階段； d—四居室戶型階段； e—五居室戶型階段。圖10 空間恒量靈活適應(yīng)性設(shè)計Fig.10 Flexible and adaptable design under the constant space

2)空間變量靈活性設(shè)計。在住宅戶間設(shè)計初期就融入可變性，并使住宅能不斷適應(yīng)家庭演變各階段的生活需求。如圖11所示，擁有兩個住宅單元的家庭，在1～2人居的初期，可將住宅一分為三(即兩個出租、一個自住)，從經(jīng)濟型的零居室(方案1)到舒適型的一居室(方案2)可根據(jù)需要選擇。伴隨著家庭成員的增加，則可根據(jù)生活需求逐漸減少出租空間(方案3～方案5)，乃至家庭滿巢時期的完全自住(方案6)。之后，再根據(jù)家庭衰減(即空巢、退休和鰥寡階段)逐漸減少自家居住面積，并通過多余空間的出租或出售等方式獲得經(jīng)濟補償——從方案5的少量出租，到剩余空間逐漸增加的出租或出售(方案1、方案2等形式)。圖中，紅色區(qū)為出租空間，藍色區(qū)為自住空間，黃色區(qū)為1～2人居時可在出租或自住之間靈活自選階段——根據(jù)當時的經(jīng)濟狀況和生活需求來適當調(diào)整自住空間尺度，即經(jīng)濟型1～2人居“或舒適型1～2人居”。

a—方案1：1～2人居家庭初期階段；b—方案2：3人兩代居家庭階段； c—方案3：4～6人三代居家庭階段Ⅰ； d—方案4：5人三代居家庭階段Ⅱ； e—方案5：5人三代居家庭階段III； f—方案6：2～3人兩代居家庭階段。圖11 空間變量靈活適應(yīng)性設(shè)計Fig.11 Flexible and adaptable design under variable space

4 空間高效利用的住宅設(shè)計模式

現(xiàn)代社會每個人都有別于他人，也有別于不同時間中的自己[9]。空間高效利用的住宅建設(shè)是“因人而異”“因需而型”“應(yīng)需而變”的空間可適性建設(shè)，是依據(jù)居住者差異性的生活需求與建筑所提供的長效性空間平臺及管理進行的住宅內(nèi)裝系統(tǒng)多樣可持續(xù)建設(shè)，其實質(zhì)是居住者需求驅(qū)動、追求住宅商品資源合理利用，在住宅產(chǎn)品的成本、質(zhì)量與使用期等方面全方位優(yōu)化的工程設(shè)計和制造。在住宅開放式建筑及內(nèi)裝個性化集成的互聯(lián)網(wǎng)時代，這種設(shè)計具有如圖12所示的模式化循環(huán)建設(shè)特點——面向用戶需求的住宅時空高效利用設(shè)計模式，在完成住戶訂單過程及其使用過程中，時間、質(zhì)量與成本等方面全方位優(yōu)化是通過空間維優(yōu)化、時間維優(yōu)化來實現(xiàn)。

4.1 空間維優(yōu)化

空間維優(yōu)化主要針對居住者戶型大小及戶內(nèi)空間格局的高效利用過程，通過基本單元空間、單元之間的多樣性組織，以及空間功能、載體的個性化，使住戶空間由內(nèi)而外、自下而上地物盡其用。從空間恒量型住宅的隔斷、布局、房間數(shù)量等系列靈活性設(shè)計，到空間變量型住宅戶間重構(gòu)的空間交換、空間共享、套型分合等系列靈活性設(shè)計，讓住宅各功能空間在一定程度上能適應(yīng)用戶對其大小、形狀等方面的需求。

4.2 時間維

時間維優(yōu)化主要針對用戶使用住宅期間空間的高效利用，包括日常生活空間高效、長效生活空間高效以及空間構(gòu)建、演變等建設(shè)時期的高效生產(chǎn)，從住戶提出訂單到法制產(chǎn)品交付的時間歷程，再到用戶使用期間的維護、維修、改造更新等售后服務(wù)時間歷程，讓住宅空間能“因需而型”“應(yīng)需而變”地適應(yīng)用戶不同時間的不同需求。

5 結(jié)束語

“百年住居=建筑長效+空間適應(yīng)+生產(chǎn)集成”?？臻g高效利用的住宅設(shè)計過程是解決問題的過程，其中既有可以確定的部分，也有不確定的部分。但無論是確定部分還是不確定部分，應(yīng)該大多是用戶的問題——不僅每個居住者都有自己獨特的生活方式和居住需求，并且這種獨特生活方式和居住需求還會隨時間變化而改變，設(shè)計時既要“因人而異”“因需而型”地進行精密設(shè)計，更要“應(yīng)需而變”地把住宅看作一個基于用戶需求可持續(xù)發(fā)展的動態(tài)過程，一個既能把生活中所涉及的方方面面都帶入設(shè)計過程，又能“易建、易變、易演”的建造過程，讓住宅從戶內(nèi)外到戶間、從結(jié)果到過程均能以用戶需求為中心地進行居住空間可適型高效利用。