建筑工程造價(jià)超預(yù)算的影響因素及控制對(duì)策分析

蔡臘梅

摘? 要：在部分建筑工程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題，從而導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)效益下降，無(wú)法在預(yù)算內(nèi)完成施工，對(duì)于建筑工程質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生很大負(fù)面影響，需要采用科學(xué)的控制方法。因此，本文將對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制方法進(jìn)行深入地研究與分析，并提出一些合理的意見和措施，旨在進(jìn)一步提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)管理;超預(yù)算;影響因素;解決措施

在建筑工程造價(jià)預(yù)算管理過(guò)程中，相關(guān)負(fù)責(zé)人員需要以建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行充分的了解與掌握，結(jié)合建筑施工工程的實(shí)際情況，對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，綜合施工合同與建筑市場(chǎng)行情，合理的編制建筑工程造價(jià)預(yù)算表，進(jìn)而嚴(yán)格對(duì)預(yù)算表進(jìn)行審核，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)問(wèn)題的出現(xiàn)。

1.建筑工程造價(jià)超預(yù)算主要影響因素

1.1建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不合理

從目前我們國(guó)家建筑行業(yè)造價(jià)管理上看，雖然建筑企業(yè)對(duì)于造價(jià)管理給予足夠的認(rèn)識(shí)，但是，在造價(jià)管理上還存在著一些弊端性問(wèn)題。通常情況下，建筑施工工程企業(yè)會(huì)根據(jù)預(yù)算方案，進(jìn)而對(duì)整個(gè)建筑施工工程項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估與預(yù)測(cè)，預(yù)算編制對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案與實(shí)施起到至關(guān)重要的作用，然而，在一些建筑施工工程企業(yè)內(nèi)部，財(cái)務(wù)人員對(duì)于預(yù)算編制，由于自身的工作忽視以及對(duì)一些細(xì)節(jié)問(wèn)題重視度不夠，會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)問(wèn)題，由于預(yù)算編制不夠全面，建筑施工工程難以按照預(yù)算規(guī)定的限額進(jìn)行項(xiàng)目開展，這是建筑工程造價(jià)超出工程預(yù)算最為主要的原因之一。

1.2對(duì)建筑工程造價(jià)管理落實(shí)不到位

在一些建筑施工工程企業(yè)，造價(jià)管理工程未能得到足夠的重視，未能從根本上認(rèn)識(shí)建筑工程造價(jià)管理對(duì)于企業(yè)的重要性，以至于造成在建筑施工工程在管理中存在諸多問(wèn)題，特別工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常出現(xiàn)造價(jià)無(wú)法記性管制的情況。究其原因主要是由于企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)建筑工程造價(jià)管理落實(shí)不到位，并且造價(jià)工作人員專業(yè)技術(shù)水平也相對(duì)比較欠缺。

1.3建材市場(chǎng)因素的影響

由于建筑施工工程量大，工期長(zhǎng)，耗材量高等特點(diǎn)。然而，對(duì)于建筑行業(yè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，建材的價(jià)格也會(huì)隨時(shí)發(fā)生變化，因此，最為建筑行業(yè)造價(jià)管理人員在進(jìn)行工程預(yù)算編制時(shí)，需要對(duì)耗材市場(chǎng)變化情況進(jìn)行充分的了解與掌握。由于建筑市場(chǎng)材料價(jià)格上有著較大的波動(dòng)，很難有效的掌握，常常會(huì)出現(xiàn)建筑工程預(yù)算表與實(shí)際的建筑工程施工不相符問(wèn)題的出現(xiàn)。

2.解決建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的有效措施

2.1提升建筑工程造價(jià)超預(yù)算編制的合理性

為了能夠確保建筑工程企業(yè)能嚴(yán)格按照造價(jià)預(yù)算表進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，作為企業(yè)負(fù)責(zé)人來(lái)說(shuō)，需要采取有效的措施提升預(yù)算表編制的合理性。具體需要從以下幾個(gè)方面著手：第一，在進(jìn)行預(yù)算表編制時(shí)，相關(guān)預(yù)算負(fù)責(zé)人需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，在結(jié)合建筑工程項(xiàng)目施工圖紙與其他相關(guān)的工程資料，對(duì)建筑工程情況進(jìn)行全面了解，進(jìn)而在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算表編制。第二，在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算表編制過(guò)程中，需要根據(jù)建筑行業(yè)市場(chǎng)材料價(jià)格進(jìn)行編制，并且合理的配置項(xiàng)目建設(shè)預(yù)算資金，增強(qiáng)建筑施工工程各種費(fèi)用支出運(yùn)用的合理性，同時(shí)也要對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保建筑工程項(xiàng)目支出都在合理的范圍內(nèi)。

2.2增強(qiáng)建筑工程造價(jià)管控工作

建筑工程施工量大，涉及的內(nèi)容多，需要大量的資金投入，并且在施工只能也需要的原材料也比較多，在建筑工程總投入資金上，施工材料資金投入占有的比重也相對(duì)比較高。因此，為了能夠?qū)φ麄€(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理的管控，必須要從根本上提升建筑項(xiàng)目支出合理性。尤其是在建筑施工項(xiàng)目開展過(guò)程中，需要確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格管控施工成本，避免不必要的資金浪費(fèi)，確保建筑工程造價(jià)超預(yù)算工程能夠得到有效的落實(shí)。

2.2提高建筑工程造價(jià)預(yù)算人員素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算編制是否具備合理性，與造價(jià)人員的技能水平有著直接的關(guān)聯(lián)性，作為建筑工程企業(yè)負(fù)責(zé)人，需要從企業(yè)自身的實(shí)際情況為主要的出發(fā)點(diǎn)，采取行之有效的措施全面提高建筑工程造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)水平。具體可以從以下幾個(gè)方面著手：第一，在企業(yè)內(nèi)部需要制定嚴(yán)格的規(guī)范性造價(jià)預(yù)算流程，明確財(cái)務(wù)人員的責(zé)任與義務(wù)。第二，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算財(cái)務(wù)人員選拔上，對(duì)于符合崗位需求的人員需要進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)，提升工作人員整體素質(zhì)水平，確保財(cái)務(wù)人員都能夠嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)規(guī)范性流程開展造價(jià)預(yù)算工作，預(yù)防在建筑工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)漏項(xiàng)問(wèn)題的出現(xiàn)，造成預(yù)算表不準(zhǔn)確，建筑工程難以按照造價(jià)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工。第三，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工前期，需要根據(jù)施工規(guī)范以及施工圖紙，對(duì)施工成本進(jìn)行專業(yè)的分析與把控，在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，需要根據(jù)建筑施工原材料的漲幅以及部分施工工序的微調(diào)，對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)算表進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，對(duì)造價(jià)預(yù)算表進(jìn)行完善。

2.3加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工環(huán)節(jié)控制

在一些建筑施工企業(yè)預(yù)算人員在開展工作時(shí)，對(duì)于建筑工程中的資金利用率重視度不夠。這也會(huì)造成在項(xiàng)目工程建設(shè)期間，在人力、財(cái)物以及物力等出現(xiàn)不必要的資源浪費(fèi)情況，這也是造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算出現(xiàn)最為根本原因之一。在實(shí)際的工程項(xiàng)目施工中，有施工涉及的環(huán)節(jié)多，施工環(huán)節(jié)相對(duì)比較復(fù)雜，受到多種不利因素的影響，資源浪費(fèi)比較常見。為了能夠有效的對(duì)資源浪費(fèi)進(jìn)行抑制，作為建筑工程造價(jià)預(yù)算人員需要采取行之有效的措施對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行更好的管理，全面了解施工項(xiàng)目合同各種條款，對(duì)涉及到預(yù)算條款相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行一一落實(shí)，對(duì)施工重點(diǎn)環(huán)節(jié)內(nèi)容加強(qiáng)控制。除此之外，在管理施工現(xiàn)場(chǎng)簽證過(guò)程中，建筑工程造價(jià)預(yù)算人員，需要對(duì)合同、經(jīng)濟(jì)以及技術(shù)等等方面強(qiáng)化控制，可以選派制定人員對(duì)涉及到造價(jià)預(yù)算施工環(huán)節(jié)監(jiān)督與控制。同時(shí)，在建筑工程造價(jià)預(yù)算開展過(guò)程中，需要充分利用項(xiàng)目工程建設(shè)合同條款，采取有效的措施規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)性問(wèn)題，如果在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，一旦出現(xiàn)不合理以及不規(guī)范性問(wèn)題，能夠有據(jù)可依，及時(shí)的解決對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題，預(yù)防不必要的資金浪費(fèi)。

3.結(jié)語(yǔ)

對(duì)于建筑工程企業(yè)來(lái)說(shuō)，開展工程造價(jià)預(yù)算工作中，需要以建筑企業(yè)的實(shí)際情況為主要的出發(fā)點(diǎn)，嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價(jià)預(yù)算表編制，同時(shí)作為造價(jià)預(yù)算工作人員也要提高自身的綜合素質(zhì)水平，明確自身的責(zé)任與義務(wù)，確保造價(jià)預(yù)算表合理性，建筑企業(yè)根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行項(xiàng)目施工，避免不必要的資金浪費(fèi)，確保建筑工程造價(jià)預(yù)算真正發(fā)揮應(yīng)有的作用。

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