建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理與施工技術(shù)

蘇傳嬌

（山東華邦建設(shè)集團(tuán)有限公司，山東 濰坊262500）

國(guó)民整體生活水平不斷提升，對(duì)自身居住環(huán)境有著更高的要求，這就需要建筑相關(guān)企業(yè)不斷提高裝飾裝修效果。當(dāng)前中國(guó)很多建筑工程裝飾裝修企業(yè)將重點(diǎn)放在了美觀性上，對(duì)施工質(zhì)量有所忽視，導(dǎo)致不時(shí)出現(xiàn)裝飾裝修的安全問(wèn)題，威脅著使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。一旦裝飾裝修發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，需要使用者后期投入大量的精力和資金進(jìn)行維修處理，引發(fā)使用者的不滿(mǎn)。為此，相關(guān)企業(yè)需要提高對(duì)裝飾裝修工作的重視度，采取有效的辦法提高施工技術(shù)水平，切實(shí)保證裝飾裝修效果。

1 建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點(diǎn)

1.1 建筑抹灰

建筑內(nèi)部基層抹灰是建筑裝飾裝修施工中的重要步驟，通過(guò)抹灰施工能夠便于后期裝飾裝修粘貼等工作的開(kāi)展。施工技術(shù)人員在具體實(shí)踐中尤其要加強(qiáng)對(duì)抹灰厚度和環(huán)境溫度的重視和控制。抹灰施工技術(shù)在材料方面有著較高的要求，需要按照一定的比例合理調(diào)配水泥和黏土，在抹灰過(guò)程中，還要做好抹灰厚度的控制。通常工作人員要按照大約10 mm的標(biāo)準(zhǔn)控制抹灰厚度。由于混合物有著較強(qiáng)的黏性，想要充分發(fā)揮其作用，就要嚴(yán)格控制其厚度。同時(shí)，在完成抹灰施工后，表面會(huì)形成一層方便粘貼的較厚的保護(hù)膜，達(dá)到保護(hù)墻體、避免破壞內(nèi)部墻體結(jié)構(gòu)的效果。在抹灰施工中，工作人員要注意完成抹灰施工后避免灑水，避免混合物遇水溶解導(dǎo)致墻面發(fā)生腐蝕等不良問(wèn)題。所以，施工人員要注意完成抹灰后要做好隔水防護(hù)并且陰干1 d后確定墻面的質(zhì)量情況，然后決定是否可以開(kāi)展下一步施工作業(yè)[1]。

1.2 吊頂

當(dāng)前吊頂施工有2種主要方式，即懸吊式和自接式吊頂。懸吊式吊頂是很多民用建筑常用的吊頂方式。工作人員要做好建筑物凈高度和吊頂范圍內(nèi)管道標(biāo)高的精準(zhǔn)測(cè)量，然后精確地計(jì)算吊頂標(biāo)高，并且要精準(zhǔn)地完成彈線(xiàn)。此外，在吊頂施工中常常進(jìn)行起拱設(shè)計(jì)，技術(shù)人員要按照1‰～3‰的范圍控制其起拱范圍。在具體實(shí)踐中，施工人員還要做好實(shí)際吊桿長(zhǎng)度的精準(zhǔn)測(cè)量，將安裝的吊桿固定好，盡量避免發(fā)生安全事故。在龍骨安裝完成后可以用一定方式做好龍骨平整度的調(diào)整，避免龍骨扭曲無(wú)法準(zhǔn)確地對(duì)接石膏板。在完成石膏板后需要用纖邊紙和膩?zhàn)拥日澈闲暂^強(qiáng)的材料涂裝石膏板，用于加固石膏板拼縫，盡量減少裂紋等質(zhì)量問(wèn)題[2]。

1.3 外墻涂飾

在外墻處理時(shí)要注意均勻地噴涂材料，避免出現(xiàn)多噴或者少?lài)姷那闆r，要對(duì)虛噴情況加強(qiáng)重視和處理。在施工中，工作人員要做好2次噴涂間隔時(shí)間的控制，要盡量在上一遍噴涂涂料干燥后再?lài)娡肯乱粚油苛?，通過(guò)這種方式將整個(gè)墻體的噴涂質(zhì)量提高，避免外墻涂飾出現(xiàn)開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。

1.4 室內(nèi)照明

照明系統(tǒng)是室內(nèi)裝飾裝修中非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，工作人員在布設(shè)照明系統(tǒng)時(shí)不但要保證其照明亮度，還要保證顯色指數(shù)、色溫等各項(xiàng)參數(shù)都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。在照明系統(tǒng)安裝中還要堅(jiān)持節(jié)能降耗原則，減少電能的消耗。使用低壓配電電源照明可以去除導(dǎo)線(xiàn)前段的絕緣皮，然后將線(xiàn)芯插入盤(pán)圈并且回折壓實(shí)，綁扎固定。在照明燈具安裝中，要做好燈具相線(xiàn)的合理安裝，零線(xiàn)、火線(xiàn)嚴(yán)禁接反。在燈具固定時(shí)，不但要保證其位置準(zhǔn)確，還要對(duì)變電站的位置進(jìn)行充分考慮，盡量將負(fù)荷中心和照明燈具的距離縮短，達(dá)到節(jié)約成本、節(jié)省電能消耗的目的[3]。

1.5 后期保溫和濕度控制

后期保溫是建筑裝飾裝修工程中非常重要的一項(xiàng)工作內(nèi)容。建筑的溫度和濕度會(huì)從很大程度上影響建筑前期的抹灰、外墻裝飾粘貼等工作，如果溫度平衡點(diǎn)控制不合理，那么可能會(huì)導(dǎo)致外墻施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，保溫層無(wú)法粘貼，前期的工作也會(huì)付諸東流。在裝飾裝修中可以采用高溫烘干或者陰干的方式降低室內(nèi)濕度，避免裝飾發(fā)生脫落等不良問(wèn)題。保溫層施工關(guān)系著室內(nèi)的溫度變化，直接影響著建筑使用的舒適度。當(dāng)前市場(chǎng)上存在很多種保溫材料，比如反射隔熱涂料有著較強(qiáng)的防水能力、防火能力、反射率，可以將墻面的太陽(yáng)輻射吸收率大大降低。其原理如圖1所示。

圖1 建筑反射隔熱涂料的隔熱機(jī)理示意

在保溫層施工中，首先要進(jìn)行基層處理，基層含水量要控制在10%以?xún)?nèi)，基層的平整度誤差要控制在2 mm以?xún)?nèi)。其次，進(jìn)行批刮膩?zhàn)樱ǔＥ?～4層膩?zhàn)?。然后，一次性涂刷底漆，底漆干燥后涂刷真石漆中層漆，中層漆干燥后噴涂罩光面漆。在噴漆處理中要保證尤其接棒處不脫落。最后，工作人員要檢查噴涂情況，及時(shí)處理存在缺陷的部位[4]。

1.6 地面的施工

地面裝飾裝修施工中要堅(jiān)持先下后上的順序。由于地面工程一旦完工就難以再次進(jìn)行返修處理，所以要重點(diǎn)做好地面工程施工質(zhì)量的控制。如果需要進(jìn)行地面裝飾，就要慎重選擇裝飾材料。建筑工程地面施工中，要先細(xì)致地檢驗(yàn)地面下方的暗管、溝槽施工質(zhì)量，確定其滿(mǎn)足施工標(biāo)準(zhǔn)要求后方可進(jìn)入到上部鋪設(shè)工作。在完成室內(nèi)各個(gè)裝飾裝修施工后，通常要鋪設(shè)地磚或者地板。當(dāng)前常用的材料為活動(dòng)地板、木、竹面層和地毯面層、塑料底板，不過(guò)這些材料鋪設(shè)前先要通過(guò)管道試壓和抹灰質(zhì)量檢查，各個(gè)基礎(chǔ)工程竣工且質(zhì)量達(dá)標(biāo)方可鋪設(shè)上層材料。在地面施工中，要重點(diǎn)控制好施工環(huán)境中的施工溫度、施工材料。在鋪設(shè)中，要保證連接縫和坡度整齊流暢[5]。

1.7 輕質(zhì)隔墻施工

輕質(zhì)隔墻主要作用是設(shè)置隔斷滿(mǎn)足使用要求，同時(shí)也可以達(dá)到美化室內(nèi)環(huán)境的效果。隔墻屬于非承重墻，不用過(guò)多地考慮其強(qiáng)度。當(dāng)前建筑裝飾裝修中所用的輕質(zhì)隔墻大多是拼接形成，工作人員要優(yōu)化連接部位，避免在使用期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。輕質(zhì)隔墻如圖2所示。

圖2 輕質(zhì)隔墻

2 裝飾裝修技術(shù)優(yōu)化

2.1 優(yōu)化材料的采購(gòu)

裝飾裝修材料在整個(gè)建筑工程中占據(jù)著非常重要的位置。為了進(jìn)一步優(yōu)化裝飾裝修技術(shù)，提高裝飾裝修的效果，需要加強(qiáng)管理施工材料，合理購(gòu)買(mǎi)材料，做好施工方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)，列出所用材料清單，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查，全方位地分析所用物料和設(shè)備。工作人員要注意將施工材料的經(jīng)濟(jì)性盡量提高，實(shí)踐中嚴(yán)格遵守操作標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)前相關(guān)部門(mén)對(duì)裝飾裝修的要求較高，對(duì)材料的環(huán)保性也有著更高的要求，為此，施工人員要加強(qiáng)關(guān)注相關(guān)政策變化，加強(qiáng)調(diào)查建材市場(chǎng)，客觀地評(píng)估材料的質(zhì)量，并且通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)確定材料質(zhì)量是否滿(mǎn)足要求。在裝飾裝修中還要使用一些機(jī)械設(shè)備，工作人員要注意定期檢查和保養(yǎng)設(shè)備，提高設(shè)備的使用價(jià)值[6]。

2.2 工序管理體制的優(yōu)化

裝飾裝修工程復(fù)雜性較強(qiáng)，需要應(yīng)用到較多的材料，加上設(shè)備種類(lèi)多，所以需要盡量簡(jiǎn)化施工流程，優(yōu)化施工工序。在正式開(kāi)展裝飾裝修之前，要明確制定管理制度，將施工中的重難點(diǎn)明確，詳細(xì)規(guī)定各個(gè)施工環(huán)節(jié)和步驟，有效地劃分各個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，同時(shí)保證技術(shù)交底詳細(xì)充分，讓所有工作人員都能夠明確自己的工作職責(zé)。裝飾裝修施工人員在具體施工中要有高度的責(zé)任心，將施工質(zhì)量盡量提高。

2.3 結(jié)合施工組織來(lái)配置資源

在實(shí)際開(kāi)展裝飾裝修施工中，需要消耗的施工材料等資源較多，同時(shí)施工材料的使用也會(huì)從一定程度上影響施工質(zhì)量。為此，工作人員要合理配置各項(xiàng)資源，結(jié)合工程施工組織盡量提高資源的利用率。在正式開(kāi)展資源配置之前，要科學(xué)合理地設(shè)計(jì)施工方案，統(tǒng)籌規(guī)劃各項(xiàng)資源。企業(yè)要加強(qiáng)施工材料、人員等資源的管理，優(yōu)化裝飾裝修技術(shù)，強(qiáng)化施工人員管理工作[7]。

2.4 現(xiàn)場(chǎng)文明化管理

裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)存在較多的安全隱患，施工中還可能會(huì)產(chǎn)生一定的環(huán)境污染，比如臨時(shí)用電、水資源浪費(fèi)等。為了保證裝飾裝修能夠符合綠色節(jié)能社會(huì)發(fā)展的需求，要積極開(kāi)展文明施工，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員隨意出入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免造成觸電等安全事故。

2.5 加強(qiáng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育

建筑行業(yè)人員的安全意識(shí)很重要，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)定期開(kāi)展對(duì)員工安全培訓(xùn)力度，提高他們的責(zé)任心?？梢远ㄆ陂_(kāi)展知識(shí)講座，將施工過(guò)程中的安全隱患和質(zhì)量管理知識(shí)做成小冊(cè)子，以便他們隨時(shí)翻閱，也可以在微信群通過(guò)知識(shí)問(wèn)答的形式，提高他們的安全意識(shí)。只有從思想上使他們重視工程質(zhì)量、施工安全等問(wèn)題，讓他們意識(shí)到危害安全的行為不可為、不敢為。才能使他們?cè)趯?shí)際施工過(guò)程中按要求施工，切實(shí)保障建筑工作安全的開(kāi)展[8]。

2.6 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量監(jiān)督

嚴(yán)格地監(jiān)督裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)有助于提升施工效果，有助于保證施工質(zhì)量。當(dāng)前中國(guó)很多建筑施工企業(yè)沒(méi)有按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾裝修施工作業(yè)，沒(méi)有嚴(yán)格落實(shí)技術(shù)方案，導(dǎo)致引發(fā)不同類(lèi)型的裝飾裝修問(wèn)題，甚至威脅到使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)重?fù)p害了企業(yè)的口碑形象，這不利于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。通過(guò)嚴(yán)格監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工技術(shù)，可以規(guī)范施工人員的操作行為，有助于保障建筑工程施工質(zhì)量和施工效果。

在監(jiān)管裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)作業(yè)過(guò)程中，企業(yè)首先要保證施工技術(shù)流程和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)合理。裝飾裝修工程涉及到較多的施工內(nèi)容，對(duì)細(xì)節(jié)操作要求較高，如果相應(yīng)規(guī)范不完善、不科學(xué)，那么就難以正確地引導(dǎo)施工人員進(jìn)行各項(xiàng)作業(yè)，會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度延緩，無(wú)法及時(shí)高效地解決施工中遇到的問(wèn)題。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，要集中分析各個(gè)環(huán)節(jié)所需要的技術(shù)、施工技術(shù)流程以及施工細(xì)節(jié)，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底，讓施工人員能夠熟練掌握某項(xiàng)施工技術(shù)要點(diǎn)。相關(guān)管理人員需要和技術(shù)人員加強(qiáng)協(xié)同工作，適當(dāng)優(yōu)化施工環(huán)節(jié)各項(xiàng)技術(shù)和流程，合理布置材料、人員等各項(xiàng)資源，避免浪費(fèi)資源，要盡可能地將各項(xiàng)資源的利用價(jià)值提高。比如在進(jìn)行管道施工作業(yè)過(guò)程中施工人員要妥善處理好管道安裝順序、位置，通過(guò)試運(yùn)行確定管道安裝效果，各項(xiàng)作業(yè)完成后技術(shù)人員和管理人員要以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求細(xì)致地檢查各類(lèi)管道安裝結(jié)果和質(zhì)量情況，及時(shí)處理存在的不足，將返工的概率盡可能地降低。施工不可逆是管道安裝的主要特點(diǎn)之一，如果后道工序覆蓋了管道工程，那么如果后期發(fā)生維修需要耗費(fèi)大量的精力和時(shí)間。工作人員要注意細(xì)致地檢查管道安裝情況，尤其要對(duì)管道結(jié)構(gòu)密封性進(jìn)行細(xì)致地檢測(cè)，只有各個(gè)細(xì)節(jié)都達(dá)標(biāo)后方可進(jìn)入到下一環(huán)節(jié)施工作業(yè)。

2.7 提高施工人員綜合素質(zhì)

當(dāng)前中國(guó)建筑行業(yè)施工隊(duì)伍普遍存在的問(wèn)題就是施工人員缺乏較強(qiáng)的綜合素質(zhì)，很多單位甚至沒(méi)有進(jìn)行系統(tǒng)的員工培訓(xùn)，一些技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)、工作責(zé)任心不強(qiáng)的人員進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)，作為裝飾裝修施工執(zhí)行者，如果綜合素質(zhì)不高，那么會(huì)對(duì)裝飾裝修的最終質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重不良影響。有的施工人員雖然有一定的理論基礎(chǔ)，但是難以有機(jī)結(jié)合理論知識(shí)和具體實(shí)踐，在具體操作中難以充分發(fā)揮出理論知識(shí)的價(jià)值，還有的員工缺乏足夠的安全意識(shí)，在具體施工中引發(fā)了不同程度的安全事故問(wèn)題。此外，有的企業(yè)盲目追去經(jīng)濟(jì)效益，盲目壓縮施工周期，為了節(jié)約成本聘用一些完全沒(méi)有施工經(jīng)驗(yàn)的人員，大大降低了裝飾裝修工作施工質(zhì)量安全，導(dǎo)致裝飾裝修結(jié)果難以滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。

為了避免出現(xiàn)上述問(wèn)題，相關(guān)企業(yè)需要高度重視施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)培養(yǎng)，其中不但包括施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，還包括施工人員的工作責(zé)任心。只有全面提高施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)水平才能將工作人員的主觀能動(dòng)性充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，才能具備足夠的能力應(yīng)對(duì)裝飾裝修中的突發(fā)事件。只有全面提高施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)才能保障裝飾裝修施工質(zhì)量，才能?chē)?yán)格落實(shí)技術(shù)方案，才能保證施工規(guī)范性。首先，建筑企業(yè)可以適當(dāng)提高招聘的門(mén)檻，優(yōu)選專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平高、有著豐富工作經(jīng)驗(yàn)、工作責(zé)任心強(qiáng)的人員，從源頭提高施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)水平。其次，企業(yè)要定期組織培訓(xùn)活動(dòng)，積極引入先進(jìn)的管理理念和施工技術(shù)，讓施工隊(duì)伍明確裝飾裝修工作的重要性，不斷提升自身的思想意識(shí)水平和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，加強(qiáng)改善傳統(tǒng)施工中的不足，同時(shí)積極創(chuàng)新，推動(dòng)裝飾裝修工作的發(fā)展。最后，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)。管理隊(duì)伍要注意加強(qiáng)裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)，通過(guò)利用現(xiàn)代儀器設(shè)備和專(zhuān)業(yè)的試驗(yàn)檢測(cè)方法明確裝飾裝修施工質(zhì)量情況，在質(zhì)量合格之前嚴(yán)禁進(jìn)入到下一施工作業(yè)環(huán)節(jié)。通過(guò)采取一系列的辦法，可以將施工團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)水平提升，進(jìn)而保證按照標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾裝修工作，保證施工效果能夠和使用者的需求相符合，進(jìn)而將企業(yè)的口碑形象提高，為企業(yè)獲得持續(xù)健康發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.8 提高施工技術(shù)水平

建筑工程建設(shè)質(zhì)量和效率從很大程度上取決于建筑工程裝飾裝修施工技術(shù)應(yīng)用水平。想要提高建筑工程整體施工效果就要加強(qiáng)提升裝飾裝修施工技術(shù)水平。首先，工作人員在正式進(jìn)行裝飾裝修施工之前需要對(duì)具體的工程概況、施工具體情況等進(jìn)行深入地了解，做好施工技術(shù)和工藝的合理選擇，根據(jù)業(yè)主要求以及工程實(shí)際情況做好裝飾裝修施工標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)工藝的合理選擇。其次，為了確保施工技術(shù)的順利應(yīng)用和工程建設(shè)的整體效率，還要制定完善的施工技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃，結(jié)合裝飾裝修的材料、設(shè)備及工具，充分發(fā)揮施工技術(shù)的綜合性能。最后，既要確保現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)效水平，又要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的整體把控，通過(guò)動(dòng)態(tài)監(jiān)控的方式，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度和施工技術(shù)應(yīng)用，保證建筑裝飾裝修施工的安全性、標(biāo)準(zhǔn)性及規(guī)范化。

3 結(jié)語(yǔ)

裝飾裝修施工技術(shù)關(guān)系著居民的使用舒適性，為此，項(xiàng)目管理者要加強(qiáng)各項(xiàng)技術(shù)的監(jiān)督，盡量高效落實(shí)各項(xiàng)施工技術(shù)，同時(shí)加強(qiáng)管理，優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)，切實(shí)發(fā)揮各項(xiàng)施工技術(shù)的價(jià)值和優(yōu)勢(shì)，為居民創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境。