建筑工程施工中滲漏原因及防滲漏技術(shù)分析

黃曉文

摘要：建筑物滲漏問題常發(fā)生在屋面、外立面、外墻門窗、廚衛(wèi)、地下室等部位，一旦發(fā)生滲漏，就會(huì)影響到居民生活以及工作，因此提出了施工前的注意事項(xiàng)，以及施工過程中的防滲漏措施，并對(duì)其余建筑部位的防滲漏措施進(jìn)行了詳細(xì)研究，旨在提升建筑物防滲漏質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程施工;滲漏原因;防滲漏技術(shù);防水質(zhì)量

1 建筑工程施工中容易出現(xiàn)滲漏的部位

1.1 屋面

在建筑工程防漏施工中，最常見的是屋面滲漏。屋面防水工程兼具防滲漏、承重以及保溫隔熱多種作用。因此，一旦屋面施工有任何疏漏，都會(huì)造成房屋的滲漏問題。在具體的房屋施工過程中，影響屋面防漏質(zhì)量的因素有很多，例如屋面結(jié)構(gòu)層原材料、屋面設(shè)計(jì)因素、現(xiàn)場(chǎng)施工因素等。一定要高度重視施工原材料質(zhì)量、施工工藝以及混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，在混凝土施工方案設(shè)計(jì)時(shí)，必須結(jié)合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，必要時(shí)可在結(jié)構(gòu)施工時(shí)直接考慮結(jié)構(gòu)找坡。同時(shí)，還要看所選用的防水材料是否合適。

1.2 外墻

對(duì)于目前的建筑結(jié)構(gòu)而言，最重要的還是整個(gè)建筑系統(tǒng)的承載能力以及結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，并且分析整個(gè)結(jié)構(gòu)的實(shí)際重量對(duì)基礎(chǔ)承載的影響，應(yīng)盡量注意解決壓力不均勻?qū)е碌某两祮栴}。為了避免這些問題的發(fā)生，在建筑過程中常會(huì)使用空心磚、蒸壓加氣磚等新型材料。它們的主要優(yōu)點(diǎn)很明顯，但也存在一些缺點(diǎn)，那就是很容易產(chǎn)生裂縫，從而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 門窗

常見的滲漏問題就是門窗的漏水，特別是雨水很容易從門窗的縫隙流進(jìn)建筑物內(nèi)部，這種情況會(huì)對(duì)居民的日常生活產(chǎn)生很大的影響。因此，在安裝門窗過程中，首先要保證所有門窗的氣密性和水密性，如果相關(guān)施工人員在制作及安裝過程中，做好技術(shù)交底及質(zhì)量管控，門窗以及小孔部分位置密封不嚴(yán)密的話，就很容易漏水。

1.4 廚房、衛(wèi)生間

廚房及衛(wèi)生間是很容易產(chǎn)生漏水問題的空間，在高層建筑中，很多上下層的鄰里關(guān)系由于廚衛(wèi)間漏水問題而變得緊張甚至反目。由于廚房和衛(wèi)生間都會(huì)涉及進(jìn)水管或排水管的滲漏、用水頻繁等問題，所以廚房、衛(wèi)生間的防水設(shè)計(jì)及施工也是重中之重。

2 建筑工程施工中滲漏的原因分析

2.1 施工操作不當(dāng)

如果在施工過程中使用的施工工藝技術(shù)存在問題，那么就會(huì)讓建筑普遍存在滲漏現(xiàn)象。比如，地下室混凝土施工通常會(huì)涉及大體積混凝土施工，若未按具體施工方案施工或養(yǎng)護(hù)不到位均有可能導(dǎo)致混凝土裂縫;后澆帶施工時(shí)未提前做好防水施工、后澆帶兩側(cè)邊緣鑿打不干凈或者澆灌的混凝土未使用高一等級(jí)的微膨脹混凝土等均有可能導(dǎo)致混凝土裂縫。

2.2 材料質(zhì)量問題

如果建筑物在建設(shè)工程完成后發(fā)生漏水，其主要原因還是施工過程中選用的相關(guān)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，主要包括以下幾個(gè)方面：①在外墻砌筑粉刷過程中，使用的水泥砂漿質(zhì)量不過關(guān)，并且施工人員沒有很好地控制水泥砂漿的配合比和攪拌時(shí)間，造成粉刷面空鼓開裂;②在磚墻的接茬部位砂漿不飽滿問題，導(dǎo)致灰縫透光或頂磚部位太早頂砌和頂砌角度不規(guī)范及灰縫不飽滿等都可能會(huì)產(chǎn)生一定的空隙裂縫，從而導(dǎo)致漏水;③外墻在抹灰前未在不同材質(zhì)交界處掛貼抗堿網(wǎng)格布，也可能會(huì)出現(xiàn)裂縫;④防水材料的選擇不符合相關(guān)要求。

2.3 建筑設(shè)計(jì)方面

在進(jìn)行建筑墻面設(shè)計(jì)過程中，經(jīng)常被忽略的一點(diǎn)就是外墻墻體也會(huì)發(fā)生漏水現(xiàn)象，因此一定要按照相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。除此以外，還需要考慮到多種因素對(duì)墻體的影響，主要是氣候溫度和當(dāng)前建筑環(huán)境等。因此，在實(shí)際施工過程中，首先選用適宜的建筑材料，科學(xué)的施工工藝，必須打破傳統(tǒng)觀念，更多地利用先進(jìn)技術(shù)完成設(shè)計(jì)，將科學(xué)防水的設(shè)計(jì)技術(shù)融入整個(gè)建筑設(shè)計(jì)中。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

3.1 屋面防滲漏

我國(guó)的南北方地區(qū)環(huán)境有很大的不同，因此建筑材料的選用要根據(jù)不同地區(qū)的氣候、不同的溫度進(jìn)行調(diào)整，還有當(dāng)?shù)氐臐穸葘?duì)于材料的影響也比較大。由于不同的建筑有不同的防水需求，所以施工人員在實(shí)際選材時(shí)，也要根據(jù)防水材料的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行選材，而且由于建筑材料的等級(jí)差異較大，整個(gè)過程是不可替代的，否則會(huì)使建筑項(xiàng)目中的材料之間連接不夠穩(wěn)定，有可能導(dǎo)致工程后期出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。屋面的整體設(shè)計(jì)要在建設(shè)前考慮到防水形狀以及防水結(jié)構(gòu)，避免發(fā)生積水滲漏的現(xiàn)象，并且房屋在建設(shè)過程中還要注意對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的保護(hù)，防止建設(shè)過程中出現(xiàn)被破壞的現(xiàn)象，最后要注意屋面結(jié)構(gòu)找坡設(shè)計(jì)，保證屋頂建筑裝飾層的排水通透性。

3.2 外墻防滲施工

在遇到連續(xù)陰雨天氣時(shí)，由于外墻的整體結(jié)構(gòu)有其自身的特殊性，也會(huì)有滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，因此在整個(gè)外墻施工時(shí)，必須考慮建設(shè)相應(yīng)的防漏措施，在外墻施工過程中，必須按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，比如多孔磚在實(shí)際使用前必須澆水，而且比例需要嚴(yán)格控制，不允許使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的砂漿材料。

4 實(shí)際建筑應(yīng)用

4.1 管道的裝修工作

廚房和衛(wèi)生間是管道分布最廣的地方，所以在實(shí)際管道布置過程中必須特別小心。當(dāng)所有管道安裝完畢后，必須仔細(xì)檢查每個(gè)孔洞的密封性，一定要清理干凈周圍的一些浮漿、碎渣，并且使用微膨脹混凝土堵漏和澆筑。在實(shí)際澆灌工作中，必須采用分層澆筑法，洞口不宜采用吊掛模板，應(yīng)采用頂撐模板施工，不允許過早拆除底部受力模板，必須等到整體凝固達(dá)到相應(yīng)條件后才能拆除模板。

4.2 樓道中的管道處理工作

在建筑物中，由于生活需要會(huì)布置較多的管道，部分管道就會(huì)穿過樓道或者其他地方，這個(gè)過程需要詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，防止在安裝過程中出現(xiàn)細(xì)節(jié)上的漏洞，導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4.3 選擇防水材料

想要預(yù)防滲漏問題，就需要對(duì)所選擇的防水材料加以重視，特別是在廚房以及水汽潮濕的地方，墻體表面或者地面會(huì)接觸較多的水分，因此需要對(duì)防水材料進(jìn)行仔細(xì)篩選，也只有這樣才能保證墻體不會(huì)被水汽侵蝕產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

4.4 門窗防滲漏施工

如果門窗漏水，外墻也會(huì)受到一定的損壞，因此施工質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)定。在門窗的防漏工作方面，施工人員一定要高度重視門窗的實(shí)際密封狀況，確保所有的門窗沒有裂縫或空洞。在實(shí)際安裝中，整個(gè)門窗可以用防水劑完全密封，保證門窗的密封性，要達(dá)到窗戶和墻壁完全相連的狀態(tài)。建筑外墻的門窗是整個(gè)防水中最重要的部分，只有控制好安裝的密閉性，才能充分發(fā)揮防漏工作的實(shí)際效果。很多門窗在實(shí)際安裝施工中都會(huì)使用射釘進(jìn)行安裝固定，但是正是因?yàn)槠淇锥刺。詈笤诜舛碌倪^程中，如果工作人員沒有做好相關(guān)密閉封堵工作，就會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象。還有如果混凝土在實(shí)際施工中澆搗不密實(shí)，沒有封堵好孔洞，當(dāng)門窗裝好后，在實(shí)際使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程施工前，必須由相關(guān)人員掌握工程的施工周期和特點(diǎn)，以防漏施工為目的，制定科學(xué)有效的施工方案，嚴(yán)格做好每個(gè)環(huán)節(jié)的檢查。根據(jù)屋面、廚房和衛(wèi)生間、外墻、地下室等部位的不同特點(diǎn)進(jìn)行施工規(guī)劃，并嚴(yán)格選擇施工材料，按照施工方案進(jìn)行施工，監(jiān)督并管控好各環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，當(dāng)發(fā)生問題時(shí)要求相關(guān)人員及時(shí)整改到位，確保防漏施工符合工程質(zhì)量要求，從而減少滲漏的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李駿飛.防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用[J].智能城市，2021，7（07）：137-138.

[2] 王憲軍.建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020，47（23）：64-66.

[3] 朱宇旭，許鵬飛，盛哲民.高層住宅建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析[J].居舍，2020（27）：80-81