讓健康回歸生活-濱海社區(qū)項目規(guī)劃設(shè)計

肖至 梁玉宇

廣東筑和建筑設(shè)計事務(wù)所（普通合伙） 廣東 廣州 510000

1 規(guī)劃背景

“智者樂水，仁者樂山”在大城市高密度、快節(jié)奏等生活環(huán)境的壓迫下，都市人渴望親近大自然，盡情的有氧呼吸、釋放心情、體驗文化，享受健康樂活的生活方式。伴隨著經(jīng)濟增長與休閑度假時代的來臨，“5+2”的生活模式被越來越多的家庭所接受，回歸健康與親情的休閑度假生活已成為時代發(fā)展的主旋律。

本項目規(guī)劃用地位于湛江市坡頭區(qū)南三鎮(zhèn)的西部的北涯頭片區(qū)，北臨南三河，以南三大橋連通坡頭區(qū)，西邊與霞山區(qū)隔海相望，南臨海畔公園綠地，東鄰北涯頭規(guī)劃用地?；厝ネ行某菂^(qū)能通過海東快線通過湛江海灣大橋到達，項目東側(cè)有南三渡口，可到達對岸的海濱碼頭。周邊有著繁忙的湛江貨運航道?；鼐嚯x機場8公里，距離湛江西站16公里。湛江市水陸空交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，連通著粵西大多數(shù)城市。未來，廣湛高鐵開通后，湛江至省會廣州的交通時間將從現(xiàn)在的3小時縮短至1.5小時。

圖1 湛江中心城區(qū)用地規(guī)劃圖

2 資源條件

項目用地范圍為湛江南三島濱海旅游示范區(qū)碼頭以西?？傆玫孛娣e 600596.3平方米。

項目地塊北側(cè)、西側(cè)、南側(cè)均臨海，擁有2.7千米的豐富海岸線， 270度環(huán)海景觀，海景資源豐富。項目西側(cè)與城市中心要相對望，沿著濱海岸線，設(shè)計有形態(tài)豐富的愛心酒店，和部分低密度的商業(yè)和小展覽館。沿著海岸線的公共設(shè)施既點綴城市的天際，還給能給片區(qū)提供豐富多樣的生活體驗，同時也能讓游客能感受到當(dāng)?shù)氐奈幕I海商業(yè)群分散布置，總建筑面積約34833平方米，海岸線中心位置面向城區(qū)方向布置了10層高的愛情主體酒店，酒店總建面為25000平方米。

圖2 項目區(qū)域位置圖

圖3 項目現(xiàn)場圖

3 濱海社區(qū)設(shè)計構(gòu)想

3.1 確定海岸線的浪漫特性，以愛情主題打造

規(guī)劃著力打造一個可持續(xù)發(fā)展、有前瞻性和標志性的浪漫的旅游度假勝地，打造成為湛江市浪漫性主題的度假勝地。以浪漫愛情為主題，打造湛江市標志性浪漫主題的旅游基地，容納市民文化生活的濱?？臻g，打造都市休閑的第二區(qū)所。旅游資源的深入挖掘和空間整合將有助于提示其整體知名度，因此在本項目的整體規(guī)劃中提出了時間維度與空間維度的主題策劃及空間結(jié)構(gòu)。

建筑與愛情，都是時間的藝術(shù)，通過建筑傳達的愛情，穿越時空、矢志不渝。

隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，人們對旅游的需求愈來愈強烈旅游產(chǎn)業(yè)對房地產(chǎn)具有較強的促進和推動作用。情侶出行是旅游產(chǎn)業(yè)的消費主力，相對于其他群體，他們更看重的是風(fēng)景、氛圍旅游。以此為突破口，力求打造一個可持續(xù)發(fā)展有前瞻性和標志性的，以休閑浪漫為主題的度假基地。

圖4 鳥瞰圖

3.2 營造濱海長廊的休閑娛樂環(huán)境

項目用地1000畝，建筑面積為620980平方米，居住人口約19000人，如何結(jié)合現(xiàn)有的濱海長廊景觀資源，全力打造休閑娛樂環(huán)境，為社區(qū)提供健康的生活模式。濱海長廊布置有緩跑徑，兒童游樂場，休閑廣場和星級酒店等。

建設(shè)總計容面積為700373平方米，總建筑面積為926099平方米，其中44棟32層高層住宅建筑，建筑面積為620980平方米；38棟17160平方米的濱海別墅；34833平方米的濱海商業(yè)建筑，一棟25000平方米的主題酒店建筑。一層地下地庫面積225726平方米。

國力·金海灣項目規(guī)劃和建筑統(tǒng)一采用以浪漫愛情為主題，結(jié)合現(xiàn)有的濱海景觀資源，沿著濱海布置商業(yè)街，設(shè)置濱海餐廳、酒店、攝影基地、購物商業(yè)街、地標性主題酒店、濱海廣場等，打造湛江市第一個以浪漫愛情主題的濱海旅游區(qū)，打造 2.7千米的濱海度假勝地。

圖5 景觀岸線分析圖

以相遇、相戀、相許、相伴、相守為戀愛線，打造各組團愛情節(jié)點。

相遇在花海中，結(jié)情與愛情雕塑公園。

相戀在湛江浪漫濱海園，體驗浪漫咖啡屋、漫步濱海愛情道，情比金堅。

相許于海洋之心浪漫酒店，于求婚圣地、婚紗攝影、婚慶活動等功能于一體，在濱海美麗的禮堂，完成彼此愛的許諾。

相伴是你我在生活中的點點滴滴，共同組成的幸福家園。親子活動，濱海浪漫餐廳，相伴相愛一生。

相守是你我白發(fā)蒼蒼，重游昔日相戀勝地，漫步于花海，紀念生活中的各種節(jié)日。

圖6 酒店透視圖

3.3 打造濱海健康休閑居住社區(qū)

建設(shè)總計容面積為700373平方米，總建筑面積為926099平方米，其中44棟32層高層住宅建筑，建筑面積為620980平方米；38棟17160平方米的濱海別墅；34833平方米的濱海商業(yè)建筑，一棟25000平方米的主題酒店建筑。一層地下地庫面積225726平方米。

各組團之間與濱海浪漫旅游區(qū)有直接的景觀通廊，景觀視線極佳。沿濱海一側(cè)為內(nèi)部主要城市干道，濱海商業(yè)街區(qū)以面向濱海步行為主，各居住組團主入口面向濱海設(shè)置，直通浪漫濱海度假勝地。度假區(qū)與社區(qū)混合開發(fā)，緊臨社區(qū)的邊上面對海岸線，布置商業(yè)和酒店，既為游客提供豐富而高端的酒店服務(wù)，又使得游客能深深感受到當(dāng)?shù)氐奈幕?/p>

臨海住宅區(qū)以錯位的建筑布局形式，使住宅建筑戶戶看海，體驗一線濱海景觀，住宅圍合空間打造花園式內(nèi)部社區(qū)景觀。打造濱海別墅居住區(qū)，利用高差關(guān)系，使別墅能夠體驗濱海景觀，打造濱海度假式別墅區(qū)。享受最舒適的度假娛樂空間場地，創(chuàng)造出高端的休閑度假濱海社區(qū)?？紤]到季候風(fēng)所帶來的影響，整個場地通過局部抬升的處理方法，保證季候風(fēng)來臨時建筑物的安全使用。

圖7 商業(yè)透視圖

高層住宅建筑立面線條的靈感來自飄動的船帆，在中華傳統(tǒng)文化上寓意感情一帆風(fēng)順，并被認為是好運的象征。娛樂商業(yè)街區(qū)屋頂構(gòu)架造型的靈感來源于形態(tài)各異的貝殼，完整的貝殼經(jīng)過了海浪的沖洗，寓意歷經(jīng)時間的洗禮，留下的都是--深愛的印證，相依相伴,相守相隨。

“天使之翼”公寓的概念來自于天使的翅膀，象征純潔、神圣的愛情，春江潮水連海平，海上明月共潮生。將變化的人文與不變的自然形成對比，以海水和月亮作為設(shè)計語言，象征永恒的時間，永恒的愛情。

獨特的“海洋之心”地標酒店建筑，其靈感來自于海上心型的鵝卵石，象征著堅貞不渝的愛情，代表著伴侶之間濃濃的愛意。相信在不久的將來，會成為引領(lǐng)城市潮流的集中地和新的愛情打卡圣地。

風(fēng)雨同舟，患難與共，是愛情最美好的樣子。一段路程，更是一段獨特的歷程，透過一段景色與夢想相遇，抵達國力?金海岸，就是抵達幸福的終點。愛情的力量讓建筑褪去了“呆板的外表”，在鏡頭中變得浪漫；建筑的力量讓愛情留下了“感人的故事”，在記憶中成為永恒。

國力·金海岸項目規(guī)劃與建筑設(shè)計，營造一海四岸的生活模式，以 “旅游加居住” 的發(fā)展方式，推行健康與親情回歸的生活模式，打造都市度假的第二居所，為湛江市居民提供一個標志性文化休閑度假的生活居住區(qū)。

圖8 總平面圖

4 結(jié)語

通過總體規(guī)劃與城市設(shè)計的視角對綜合社區(qū)的定位規(guī)模、功能布局、景觀視廊、岸線利用、節(jié)點控制等方面進行系統(tǒng)、全面的研究，為度假型社區(qū)的建設(shè)創(chuàng)造了完整而健康的生活模式。