園林綠化工程后期施工管理要點(diǎn)探究

王玉靜 邯鄲市園林局

1 前言

由于缺乏健全的管理制度、完善的管理計(jì)劃、優(yōu)秀的管理人員等，實(shí)際工作效果不理想，造成了一系列不良影響。綠色植物的產(chǎn)業(yè)和維護(hù)管理不夠規(guī)范，大量植物死亡，企業(yè)遭受巨大損失，景觀項(xiàng)目的建設(shè)價(jià)值沒有得到充分利用，難以有效改善城市的自然和文化環(huán)境，但限制了城市發(fā)展的步伐。

要扭轉(zhuǎn)這種局面，有必要在景觀工程后期的施工管理工作中講解要素，選擇合適的施工工藝和技術(shù)，嚴(yán)格監(jiān)控施工過程，打造高素質(zhì)的施工后管理團(tuán)隊(duì)，隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，努力將事故及危害降到最低，為景觀項(xiàng)目的高效、高質(zhì)量發(fā)展提供可靠保障。

2 園林綠化工程后期施工管理的特點(diǎn)

2.1 園林工程復(fù)雜化

在建設(shè)園林工程時(shí)，需要協(xié)調(diào)施工企業(yè)、監(jiān)理單位及建設(shè)單位等多方主體。在各方主體交叉作業(yè)過程中，無疑是增加了整個(gè)工程的復(fù)雜程度。

在施工前期，需要設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位充分理解設(shè)計(jì)意圖，科學(xué)布置施工現(xiàn)場(chǎng)。施工階段，需要建設(shè)單位合理規(guī)劃苗木規(guī)格方案，并與施工單位取得聯(lián)系，優(yōu)化苗木進(jìn)場(chǎng)流程、種植流程、后期養(yǎng)護(hù)流程等，施工單位參照事先擬定的苗木規(guī)格，完善苗木進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表，通知監(jiān)理單位人員展開驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格苗木，則應(yīng)立即清退。

在園林工程中，含有諸多子工程，復(fù)雜程度偏高，現(xiàn)場(chǎng)管理工作、協(xié)調(diào)工作尤為關(guān)鍵。在施工時(shí)，需要加強(qiáng)集中管理，確保各部門密切合作與高效配合，以推動(dòng)園林綠化工程建設(shè)工作落在實(shí)處。

2.2 園林工程具有周期性

園林工程中所選擇的苗木、種植的苗木均是具有旺盛生命力的活體。因種類不同，各苗木生長周期不同，品種開花時(shí)間和落葉時(shí)間也有一定差異。在不同時(shí)期，要選擇不同栽培方法，且栽培時(shí)間和栽植季節(jié)非?？季?。

一般來講，園林工程施工通常都要充分考慮苗木生長規(guī)律，選擇最適宜苗木成活的時(shí)期栽植苗木，提升苗木成活率，以便切實(shí)符合園林工程周期性特點(diǎn)，達(dá)到園林綠化工程專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)。

3 園林綠化工程的發(fā)展趨勢(shì)

3.1 園林設(shè)計(jì)領(lǐng)域正在積極拓展

隨著景觀設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，景觀設(shè)計(jì)的內(nèi)容明顯擴(kuò)大，特別是包括保護(hù)和充分利用城市廣場(chǎng)、道路綠化帶、風(fēng)景名勝等各種環(huán)境資源，深入研究了該地區(qū)不同綠地組合與景觀的關(guān)系以及景觀工程中的環(huán)境保護(hù)。

3.2 更加重視設(shè)計(jì)人性化與文化特色塑造

在一定程度上，景觀技術(shù)是時(shí)代文明的外在表現(xiàn)。如何結(jié)合傳統(tǒng)景觀要素更好地滿足現(xiàn)代景觀的需求，是景觀設(shè)計(jì)師必須認(rèn)真考慮的問題。對(duì)于國外景觀建設(shè)的先進(jìn)技術(shù)和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該結(jié)合自己的實(shí)際情況，有選擇地引用，合理地添加一些時(shí)髦元素，使景觀設(shè)計(jì)的整體風(fēng)格保持不變。

3.3 在園林工程建設(shè)時(shí)融入了生態(tài)學(xué)思想

被認(rèn)為是社會(huì)學(xué)和自然科學(xué)聯(lián)系的生態(tài)學(xué)主要用于協(xié)調(diào)生物圈和文化圈在不同空間尺度上的關(guān)系。因此，在景觀規(guī)劃中，應(yīng)將生態(tài)視為設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)。合理規(guī)劃的本質(zhì)是有效利用各種資源，生態(tài)主要體現(xiàn)自然生態(tài)發(fā)展的過程。從某種程度上說，建筑是生態(tài)系統(tǒng)工程、自然設(shè)計(jì)創(chuàng)造的景觀和可持續(xù)發(fā)展的景觀。

4 園林綠化后期施工管理

4.1 遵循全過程控制原則

在實(shí)施全過程管理時(shí)，嚴(yán)格遵循全過程管理的原則，最大限度地提高相關(guān)人員的綜合能力，以利于景觀建筑后期施工管理質(zhì)量的大幅提高。在全過程管理中，還應(yīng)對(duì)各個(gè)階段的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的綜合控制和管理，以保證施工水平。此外，景觀建筑各個(gè)環(huán)節(jié)完成后，必須以后期施工說明、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容為基礎(chǔ)，交由檢查單位進(jìn)行評(píng)估，將評(píng)估結(jié)果作為今后整體竣工后評(píng)估的重要依據(jù)。

景觀建筑工程全面竣工后，必須采取步驟和有計(jì)劃的竣工清理工作，通過竣工前驗(yàn)收的方式對(duì)需返工的工程進(jìn)行深度檢查，有需要返工或放行的環(huán)節(jié)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的整改工作，從而為降低完工后返工的可能性打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.2 遵循目標(biāo)管理原則

在實(shí)施園林綠化管理和控制時(shí)，應(yīng)最大限度地遵守相關(guān)管理規(guī)定，立足工程整體，將建設(shè)項(xiàng)目劃分為不同階段的目標(biāo)，同時(shí)根據(jù)不同員工的崗位職責(zé)，開展園林綠化工作，深入貫徹以人為本的理念，確保所有建設(shè)環(huán)節(jié)順利完成。通過明確工程建設(shè)階段的目標(biāo)，可以在園林工程后期做更高效、更高質(zhì)量的建設(shè)，即使在建設(shè)的某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，也可以通過目標(biāo)責(zé)任制快速找到相關(guān)責(zé)任人。

5 園林綠化后期施工管理中的不足

5.1 施工準(zhǔn)備工作不足

當(dāng)前，許多景觀建設(shè)項(xiàng)目都沒有充分重視前期準(zhǔn)備工作，設(shè)計(jì)人員和技術(shù)人員之間缺乏溝通，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查不足，導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理。一些工人沒有充分考慮當(dāng)?shù)貧夂颉⑺牡刭|(zhì)、植物等特點(diǎn)，導(dǎo)致后期種植后植物存活率較低。此外，不同規(guī)模的園林項(xiàng)目必須形成不同形式的施工團(tuán)隊(duì)和工作模式。但是，目前一些團(tuán)隊(duì)沒有相應(yīng)地分析綠化項(xiàng)目，使用同樣的命令模式，這種模式缺乏相關(guān)性，導(dǎo)致資源浪費(fèi)或施工階段緊張等問題。

5.2 專業(yè)技術(shù)能力不足

綠化效果取決于建設(shè)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技術(shù)能力，高層園林工程必然需要一個(gè)高級(jí)團(tuán)隊(duì)。但目前，施工隊(duì)專業(yè)技術(shù)水平高的問題在施工綠化中廣泛存在。許多建筑工人經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)后沒有直接投入工作，導(dǎo)致大部分建筑工人對(duì)建筑方案、種植方法等專業(yè)知識(shí)不足，實(shí)際操作能力差，造成了惡劣的綠化效果。

5.3 施工過程中質(zhì)量監(jiān)督不足

理想的綠化工程需要嚴(yán)格的質(zhì)量控制和管理。當(dāng)前許多綠化項(xiàng)目沒有落實(shí)嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制，加上施工隊(duì)伍的作業(yè)技術(shù)水平較低，導(dǎo)致施工中存在較大的質(zhì)量問題，嚴(yán)重?fù)p害了綠化建設(shè)效果，降低了綠化植物的成活率。

圖1 園林綠化效果圖

6 園林綠化后期施工管理的對(duì)策

6.1 加強(qiáng)建設(shè)園林單位管理

施工單位通過制定明確的管理目標(biāo)，在景觀設(shè)計(jì)中發(fā)揮著重要作用，其管理方法、工具和標(biāo)準(zhǔn)與景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量密切相關(guān)。因此，為了提高施工水平，施工單位必須提高其在施工過程中的重要性，實(shí)施相應(yīng)的目標(biāo)管理。

可以從底部開始管理：管理系統(tǒng)必須運(yùn)行良好，設(shè)定明確的目標(biāo)，并按照施工規(guī)范和施工處理器組織的要求實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。同時(shí)，它還監(jiān)督建設(shè)后管理，確保建設(shè)順利進(jìn)行。

人力資源管理：園林建設(shè)的主要目的是加強(qiáng)人力資源管理，不斷提高自身水平，明確每個(gè)人的實(shí)際責(zé)任。培養(yǎng)管理人員，提高管理技能，減少管理資源的消耗，有效提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

評(píng)價(jià)管理：在施工過程中詳細(xì)區(qū)分施工內(nèi)容和工作類型，進(jìn)行定性和定量評(píng)價(jià)及總結(jié)，為各級(jí)管理人員提供充分的發(fā)展空間，使他們能夠在施工過程中發(fā)揮自己的能力，同時(shí)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并采取激勵(lì)措施提高景觀建筑施工水平。

6.2 制定合理的后期施工管理計(jì)劃在園林的建設(shè)過程中

建設(shè)部有關(guān)部門將派遣工程師詳細(xì)調(diào)查施工區(qū)的各種土壤參數(shù)，選擇要在當(dāng)?shù)胤N植的植物。如果不符合某些條件，則必須改善或更換土壤。地面控制通常需要在地面上方約1m處進(jìn)行深度控制。合理改善建筑工地地形可以有效解決景觀建設(shè)中單調(diào)或僵硬水平的惡劣問題，從而提高景觀建設(shè)項(xiàng)目的藝術(shù)裝飾水平。因此，后期項(xiàng)目經(jīng)理在制定施工方案時(shí)，必須在一定程度上提高景觀設(shè)計(jì)的視覺效果。

6.3 改善成本控制

加強(qiáng)材料成本控制：管理物料成本是降低成本最重要的。必須根據(jù)需要購買所有材料，以提高植物的存活率。提高技術(shù)使用效率。有效利用機(jī)械降低景觀設(shè)計(jì)成本，提高建筑效率。因此，施工方案可以合理調(diào)整，施工過程可以有效管理，最好的施工設(shè)備可以在任何環(huán)節(jié)中選擇。

降低人工成本：建設(shè)部門必須熟悉改善工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，公司嚴(yán)格計(jì)算分配給每一環(huán)節(jié)和貢獻(xiàn)的人員，以提高景觀工程師的工作效率，從而降低人工成本。

6.4 加大人才引入力度

近年來，我國城市景觀建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展項(xiàng)目表現(xiàn)出高端人才需求高的特點(diǎn)。與此同時(shí)，當(dāng)施工經(jīng)理申請(qǐng)人才時(shí)，大部分高素質(zhì)人才缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，容易導(dǎo)致理論與實(shí)踐不協(xié)調(diào)所造成的管理異常。因此，在提高建設(shè)后管理團(tuán)隊(duì)的應(yīng)用范圍時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)情況，設(shè)置相應(yīng)的人才培養(yǎng)規(guī)模，確保高質(zhì)量人才的技術(shù)能力和專業(yè)水平同步提高，然后迅速投入建設(shè)后管理工作，認(rèn)識(shí)到頂層設(shè)計(jì)與底層建設(shè)之間的確切聯(lián)系。全面控制整個(gè)項(xiàng)目，為企業(yè)創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益。

中國城市綠化工程對(duì)人才的需求很高。同時(shí)，當(dāng)設(shè)計(jì)師申請(qǐng)時(shí)，缺乏最熟練的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，很容易導(dǎo)致理論與實(shí)踐不一致所造成的管理異常。因此，在提高施工后管理團(tuán)隊(duì)的聘用門檻時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定相應(yīng)的人員培訓(xùn)基準(zhǔn)，以確保高技能人員的技術(shù)能力和專業(yè)素質(zhì)能夠同時(shí)得到提高，迅速投入施工后管理工作，實(shí)現(xiàn)高層設(shè)計(jì)與底層規(guī)劃之間的準(zhǔn)確銜接，確保高技能人員的技術(shù)能力和專業(yè)素質(zhì)同時(shí)得到提高，以確保準(zhǔn)確銜接，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面控制，為企業(yè)創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益。

6.5 后期施工進(jìn)度管理

園林工程的進(jìn)度主要受到工作面的控制，所謂的工作面指的就是現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地具有了一定的適合園林單位進(jìn)場(chǎng)的條件。例如，場(chǎng)地回填土、管道埋設(shè)、面層石材鋪設(shè)等工序已經(jīng)完成。園林工程的工程量相對(duì)而言都較大，且內(nèi)容和技術(shù)較為復(fù)雜，工作的內(nèi)容涉及的方面較廣，對(duì)于大型的園林工程需要建立組織結(jié)構(gòu)，以此確保工程項(xiàng)目的完成。

選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)配備經(jīng)驗(yàn)技術(shù)豐富的管理人員，對(duì)施工隊(duì)伍獎(jiǎng)罰分明，合理調(diào)配人力、物力和財(cái)力，在保證質(zhì)量的前提下順利按照工期完成工程。園林工程與其他單位交叉施工的協(xié)調(diào)較多，需要通過合同來預(yù)防交叉施工的風(fēng)險(xiǎn)，可能客觀因素或者人為因素會(huì)導(dǎo)致交叉施工破壞已經(jīng)完成的工程成品，對(duì)此應(yīng)在合同中明確責(zé)任劃分，最好能夠?qū)⒔徊媸┕た赡艽嬖诘娘L(fēng)險(xiǎn)都納入合同之中。

此外，還需要保證園林后期施工可以高效進(jìn)行交叉協(xié)調(diào)，對(duì)于交界面能夠采用書面的移交方式，通過規(guī)定時(shí)間、移交質(zhì)量、移交程序等方法盡可能地將交叉面的施工風(fēng)險(xiǎn)降到最低。最后還可以通過PD?CA 循環(huán)管理技術(shù)解決各工種之間的沖突問題，提高園林工程的質(zhì)量。

6.6 后期施工質(zhì)量控制

對(duì)后期施工質(zhì)量的控制首先需要從設(shè)計(jì)質(zhì)量抓起，設(shè)計(jì)階段規(guī)劃了園林工程的使用價(jià)值以及功能，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的控制首先要制定設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)，然后確定出項(xiàng)目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)以及過程的設(shè)計(jì)控制，且園林工程的設(shè)計(jì)需要能夠滿足相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)程等。此外，還需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)的審核以及校對(duì)，嚴(yán)格把關(guān)。

對(duì)于事前事中事后的控制主要表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)的后期施工中鋼筋混凝土工程、混凝土面層、墊層等方面的控制，在澆筑的過程中需要做好銜接。對(duì)飾面的后期施工要求相對(duì)更高，在裝飾后期施工之前需要做樣板，經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)量部門認(rèn)可之后方可進(jìn)行大面積的后期施工。

綠化方面的后期施工需要熟悉后期施工合同以及后期施工的設(shè)計(jì)圖紙，能夠把握設(shè)計(jì)意圖，為實(shí)現(xiàn)完美的綠化效果打下基礎(chǔ)；嚴(yán)格把關(guān)進(jìn)場(chǎng)材料，確保綠化效果。嚴(yán)格地審查后期施工方案，確保后期施工的各個(gè)環(huán)節(jié)能夠達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理的要求。

最后，還需要建立健全的后期施工質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)后期施工主體責(zé)任。冬季的氣溫較低，在這個(gè)季節(jié)進(jìn)行苗木的種植屬于是反季節(jié)后期施工，通常需要選擇耐寒耐凍的植物品種。種植的土壤在冬季容易出現(xiàn)凍結(jié)的現(xiàn)象，因此需要做好防凍保溫的措施，提高樹木的存活率，保證綠化工程的質(zhì)量。

7 結(jié)束語

在景觀建設(shè)中，工程建設(shè)的質(zhì)量和效率是后期建設(shè)管理的重要指標(biāo)。為進(jìn)一步提高工程后期施工管理質(zhì)量，結(jié)合綠化工程的規(guī)劃范圍、城市綠化工程的施工結(jié)構(gòu)、各工程主體、施工組織管理等因素，必須制定更好的控制管理措施，提高實(shí)際管理質(zhì)量，為推進(jìn)綠化工程奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。