城市規(guī)劃設計中生態(tài)城市規(guī)劃研究

趙芳娟

（甘肅省建筑設計研究院有限公司，甘肅蘭州 730030）

城市發(fā)展規(guī)劃與生態(tài)效益維護是雙向發(fā)展的重要課題。城市建設過程中，城市規(guī)劃體系的設計必須以可持續(xù)發(fā)展為原則。文章以理論分析法和文獻研究法為主要方式，結合具體工程案例展開探討，進一步明確生態(tài)城市以及生態(tài)建筑規(guī)劃的具體方向，可以打造完善的城市發(fā)展規(guī)劃空間，為后續(xù)的可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎。

1 基礎工程案例及具體的規(guī)劃原則分析

本研究以聚金怡園A區(qū)項目為例，進行針對性分析。項目總建筑面積為113 855.31 m2，其中地上面積為96 357.73 m2，地下面積為17 497.58 m2。整體工程項目涉及星級酒店、幼兒園、商業(yè)建筑、住宅樓、公共建筑，是現(xiàn)代化城市規(guī)劃綜合體。

本項目的規(guī)劃設計以協(xié)調空間布局、改善人居環(huán)境為宗旨，實現(xiàn)整體布局、空間組織、建筑形式、環(huán)境品質的把握[1]。項目致力于打造市區(qū)典范，構建具有標志性、獨創(chuàng)性以及強烈特色和風格的綜合性景觀工程。

1.1 親民性——人性化原則

項目以“以人為本”為出發(fā)點，創(chuàng)造布局合理、功能齊備、舒適、具有認同感和歸屬感的人居場所。充分遵循規(guī)劃設計條件，強調生態(tài)環(huán)境概念，注重綠地布局和生態(tài)功能，通過完善綠化建設，強調對居住者尊重和對生活的呵護。

1.2 城市性——公共性原則

項目應順應城市的發(fā)展和需求，關注公眾利益，強調整體工程規(guī)劃與城市共生，在設計中充分尊重基地特征，把握空間格局與城市格局的關系，使規(guī)劃具有不可移植性，可以作為城市發(fā)展規(guī)劃的核心內容，提升城市形象，增強社會影響力。

1.3 生態(tài)性——景觀化原則

本項目中，設計與環(huán)境融合的鋪地、小品，采用寒帶植物巧妙間隔，如排列式種植的梧桐樹、用于點綴的柳樹，打造多元化的歷史空間布局結構，組成寬敞的景觀空間，豐富景觀視線。體現(xiàn)“近與都市交融，退與自然一體”的居住理念。系統(tǒng)全面地塑造城市景觀，提升住區(qū)綠量和環(huán)境品質。

在規(guī)劃中以“打造高品質市民生活居住的綜合社區(qū)”為目標，充分利用陽光、綠地營造人居環(huán)境。結合居民的日常生產生活需求進行動態(tài)性分析，把握具體的生活規(guī)律，與人文建設以及生活品質提升融為一體，力求構建具有生態(tài)性特點的景觀體系

1.4 經濟性——最大化原則

為了提高城市土地及空間的利用率，必須充分挖掘地塊的各方面潛力，創(chuàng)造綜合性服務和經濟的最大價值，以全新的居住模式順應現(xiàn)代化生活。

1.5 其他附屬性原則

在生態(tài)性城市以及建筑規(guī)劃的過程中，需要遵循地域原則。項目選擇的植物以及管理體系必須滿足本地生態(tài)系統(tǒng)發(fā)展規(guī)律，有效提升城市建設效果，營造良好的生態(tài)系統(tǒng)。

設計中，應維持完整性原則。城市的各功能區(qū)分化、道路體系、給排水體系、管道工程、公共設施等內容，必須相輔相成，具有完整性和全面性，維持生態(tài)建設理念，為生態(tài)城市規(guī)劃提供有效保障。

2 生態(tài)城市規(guī)劃中常見的問題分析

2.1 設計理念更新問題

城市發(fā)展進程不斷加快，居民的居住要求進一步提升。城市發(fā)展過程中應注重環(huán)境保護，將發(fā)展建立在人與自然和諧的基礎上，打造的新型生態(tài)城市是社會發(fā)展的重點。在城市規(guī)劃建設的過程中，需要落實理念的更新。

房地產管理者以及地方機構理念的更新不夠及時，未能結合具體的形式變化以及區(qū)域發(fā)展需求進行針對性調整，可能導致實際的規(guī)劃項目無法滿足預期要求，阻礙城市的生態(tài)建設以及高質量發(fā)展。缺乏精細化管理理念時，整體的項目規(guī)劃設計細節(jié)不到位，存在遺漏和疏忽問題。未能結合具體的生產生活需求以及生態(tài)管控需求進行平衡設計，存在偏重現(xiàn)象，無法滿足其可持續(xù)發(fā)展要求。

2.2 系統(tǒng)性規(guī)劃標準性不強

房地產項目規(guī)劃的系統(tǒng)性以及完整性問題是多方關注的重點。項目設計過程中，相關人員對其完整性和系統(tǒng)性缺乏統(tǒng)籌考慮時，部分建筑以及房地產項目的性能與實際需求不符，項目雖然能夠滿足生態(tài)環(huán)保效益，但會降低居民的居住適宜性以及舒適度。部分設計人員在追求生態(tài)環(huán)保理念時，可能會削減建筑性能，阻礙整體項目綜合效益的提升。房地產以及城市規(guī)劃的過程中，受團隊的綜合能力限制，缺乏專業(yè)知識、細節(jié)把控不夠完善、考慮的內容不夠充分均會造成項目的綜合效益受損[2]。

2.3 評價體系較少

生態(tài)型城市規(guī)劃的主要目的為打造完善的城市發(fā)展體系，為整體社會的可持續(xù)發(fā)展提供有效保障。在實際規(guī)劃過程中，對整體城市生態(tài)評價考慮得不夠全面、工作方式的信息化程度不高、缺乏對城市發(fā)展現(xiàn)狀的了解以及把控，導致規(guī)劃方案實用性以及科學性不強。

3 生態(tài)城市規(guī)劃的具體優(yōu)化策略

3.1 及時地落實好理念的更新

為了進一步滿足社會發(fā)展的需求，打造系統(tǒng)性的城市發(fā)展規(guī)劃方案，在設計中，應綜合不同項目的實際特點以及需求，及時關注政策體系的變化情況，分析不同區(qū)域的地方性法規(guī)以及城市發(fā)展現(xiàn)狀，落實基礎理念的更新，為城市的高質量發(fā)展提供有效保障。本工程運用精細化設計及創(chuàng)新理念，就生活、生態(tài)、城市發(fā)展需求構建規(guī)劃目標。

（1）重視生活品質，打造和諧住區(qū)。

方案中，統(tǒng)籌考慮住宅與商業(yè)、酒店等公共建筑設施，使三者相互獨立又形成有機整體，打造和諧住區(qū)。

（2）協(xié)調城家關系，營造生態(tài)住區(qū)。

引導周邊優(yōu)美的城市景觀，重點打造內部綠化景觀，實現(xiàn)“樓在綠中、人在景中”，營造生態(tài)住區(qū)。

（3）補充區(qū)域功能，塑造經典住區(qū)。

順應城市發(fā)展要求，為周邊大量的新建住宅社區(qū)補充商業(yè)、酒店等配套功能，完善城市節(jié)點，激發(fā)城市活力[3]。

（4）展示城市形象，營造門戶景觀。

打造有特色的高端城市住區(qū)，作為城市東北部主要城市干道交叉口的門戶節(jié)點標志，展示城市發(fā)展新貌。

3.2 提升項目規(guī)劃的系統(tǒng)性和完整性

打造具有系統(tǒng)性和完整性的項目規(guī)劃體系，進一步延續(xù)原有房地產項目的綜合性能，從原有的各個工序以及環(huán)節(jié)入手，融入生態(tài)環(huán)保理念。

本工程將自然生態(tài)和外界環(huán)境進行充分融合，豐富原有城市設計目標以及設計細節(jié)，將整個項目分為相對獨立的3個地塊，地塊一為商業(yè)酒店綜合區(qū)附帶部分住宅，主要設置酒店、大型商業(yè)和地下停車場和部分住宅；地塊二、三為居住組團區(qū)，沿街設置為商鋪。

地塊東北角設置19層酒店，提供商務住宿及商務辦公服務，是地塊視覺控制點，可以塑造城市節(jié)點標志形象。

酒店下面設置4層的大型裙房商業(yè)，面積大，空間分割自由靈活，能夠進行多種經營。

根據(jù)在建的聚金怡園B區(qū)和C區(qū)工程的預售情況及金昌市當?shù)氐闹饕彿空叩男枨?，本次金川·聚金怡園A區(qū)建設項目戶型設計主要以約130 m2的“三室兩廳兩衛(wèi)一廚”和約150 m2的“四室兩廳一廚兩衛(wèi)”的戶型為主。建筑風格以簡約為主，便于與酒店等公共建筑協(xié)調，增強建筑群組外觀的整體性。

擬建的金川·聚金怡園A區(qū)建設項目南側設置兩層的商業(yè)，在建的聚金怡園B區(qū)工程北側高層住宅下為2層的沿街商業(yè)，結合人行道廣場化和隔離綠帶景觀的處理，打造別具魅力的步行商業(yè)街，帶動地塊人氣，發(fā)揮商業(yè)價值，塑造城市面貌。

在綜合分析的基礎上，了解生態(tài)資源以及自然環(huán)境的實際發(fā)展條件，以全面提升項目生態(tài)性為主要目的，進行基礎綠化的細節(jié)劃分。

綠化體系遵循生產、生活與環(huán)境協(xié)調發(fā)展的原則，未侵占原有的建筑用地，滿足綠化發(fā)展需求，使生態(tài)生活與生態(tài)環(huán)保相輔相成。

工程綠化體系劃分情況如表1所示。

表1 工程綠化體系劃分情況

3.3 強化人員團隊專業(yè)能力

在節(jié)能環(huán)保社會體系中，落實房地產項目的生態(tài)規(guī)劃以及建設，必須打造一支高質量的人員團隊，落實培養(yǎng)制度以及管理制度的創(chuàng)新。應積極落實人員團隊的綜合培訓，建立工作機制以及獎懲機制進行人員約束和管理；全面提升人員團隊的綜合控制能力以及創(chuàng)新能力，提升專業(yè)化設計水平，全面提升城市生態(tài)效益，維持房地產項目的可持續(xù)發(fā)展。落實風險管控策略的創(chuàng)新。城市規(guī)劃以及房地產項目規(guī)劃面臨較多外部影響風險以及內部控制風險，應及時地落實風險管控策略的創(chuàng)新，以大數(shù)據(jù)技術作為主要的分析技術體系，落實經驗分析以及價值挖掘，提升精細化、信息化工作方式的利用效率，增加生態(tài)城市規(guī)劃設計中的技術優(yōu)勢，為提升設計水平提供必要的技術支持[4]。

3.4 強化生態(tài)體系的規(guī)劃合理性

生態(tài)城市規(guī)劃最主要的目的是實現(xiàn)城市發(fā)展與生態(tài)環(huán)保的緊密結合?？茖W有效的生態(tài)規(guī)劃方案能夠有效增強整體項目的生態(tài)效益以及綜合價值。生態(tài)體系的設計可以與部分城市的功能分區(qū)融合，如綠色交通規(guī)劃以及綠色住宅區(qū)域規(guī)劃均可以作為創(chuàng)新重點。本工程以此為主要的依據(jù)打造了點、線、面結合的多元化景觀處理方案。

網(wǎng)格化綠化體系布局如圖1所示。

圖1 網(wǎng)格化綠化體系布局

“點”狀綠化：院落綠化，節(jié)點綠化，分散布置。提供休閑、游戲空間；“線”狀綠化：道路行道樹綠化以及道路沿線灌木綠化，將點狀綠化串聯(lián)，形成綠化網(wǎng)絡，具有劃分、延續(xù)空間的作用；“面”狀綠化：廣場景觀綠化、院落以及道路兩側的綠化帶形成片狀綠化，將景觀分成塊狀，形成具有聯(lián)系的三大綠化空間的紐帶。綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團綠地和住宅院落綠地組成。

沿城市主干道設置寬闊的綠化隔離帶，結合廣場及城市雕塑等，將其設置為與周邊城市綠地相呼應的大型開放性綠化空間，適應現(xiàn)代城市節(jié)奏、具有都市特色的綠化場所。內部的中心綠地強調生活性、私密性和封閉性，內部景觀精致、親切，具有“慢生活”的休閑品質[5]。

強調自然與人工的融合，在整體城市大尺度的生態(tài)綠化中營造宜人尺度的精致綠化環(huán)境，為人們的活動提供豐富多樣的場所。尤其在核心綠化空間的營造中，通過布置供人休閑活動的場所，強化綠化對住區(qū)生活的意義。

4 結語

注重生態(tài)城市的規(guī)劃以及建造，可以維持良好的城市空間格局以及科學合理的建筑性能規(guī)劃方案，為居民的生產、生活提供更多的現(xiàn)代化服務體系，是拓寬現(xiàn)代化城市發(fā)展思路的重要保障，能夠營造人性化的城市發(fā)展環(huán)境。