房屋建筑工程防水施工存在的問(wèn)題與對(duì)策

馮超

摘要：城鎮(zhèn)化的不斷深入對(duì)我國(guó)房屋建筑工程建設(shè)水平提出新的要求。防水施工作為房屋建筑工程的重要環(huán)節(jié)，與房屋居住舒適度和房屋質(zhì)量息息相關(guān)。文章從防水施工設(shè)計(jì)、防水材料管理以及防水施工工藝等多個(gè)方面探討當(dāng)前房屋建筑工程防水施工存在的問(wèn)題與完善策略，旨在為建筑施工單位的防水施工提供理論參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防水施工;設(shè)計(jì);工藝;材料

一、房屋建筑工程防水施工概述

（一）防水施工

防水施工主要作用與建筑物屋面以及室內(nèi)用水環(huán)境，通過(guò)使用防水材料和施工工藝，杜絕雨水及生活用水滲漏并侵蝕工程材料的施工過(guò)程。防水施工應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：首先是在房屋建筑工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及實(shí)際用水環(huán)境做好防水設(shè)計(jì);其次是在房屋建筑的關(guān)鍵位置必須使用防水材料，形成物理防水層，減少水侵、滲透風(fēng)險(xiǎn);第三是做好防水施工工藝，充分利用現(xiàn)代工藝提高房屋防水能力，做好施工過(guò)程的質(zhì)量管理工作。

（二）施工難點(diǎn)

隨著現(xiàn)代房屋結(jié)構(gòu)的復(fù)雜化、規(guī)模的擴(kuò)大化，用水點(diǎn)也越來(lái)越多，用水環(huán)境也愈加復(fù)雜，房屋面臨這外部降水、空氣凝水以及生活用水等方面的滲水風(fēng)險(xiǎn)?；谒奶匦?，房屋建筑中的任何材料或者施工瑕疵都可能會(huì)導(dǎo)致其成為滲水的突破口，所以施工防水必須予以重視，這就要求房屋的防水設(shè)計(jì)要合理，防水材料要合格。從房屋防水的施工難點(diǎn)上來(lái)看，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境控制、材料質(zhì)量、施工工藝、質(zhì)量監(jiān)督等都是房屋防水所必需注重的問(wèn)題。

（三）防水施工的作用

防水施工是每一個(gè)房屋建筑都必須要注重的問(wèn)題。房屋作為人們生活生產(chǎn)的重要環(huán)境，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定直接決定了人們的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如果房屋出現(xiàn)滲漏水，首先影響的是人們居住的舒適程度，同時(shí)長(zhǎng)時(shí)間的滲水也會(huì)改變房屋材料的物理性能，減少房屋的穩(wěn)固程度，除此之外也會(huì)破壞房屋內(nèi)的裝飾和家具。防水施工可有效杜絕或者減少房屋滲漏水，因此做好建筑的防水施工可提高居住舒適度，提升房屋使用壽命。

二、房屋建筑工程防水施工存在的問(wèn)題

（一）施工設(shè)計(jì)問(wèn)題

施工設(shè)計(jì)是建筑工程的基礎(chǔ)性工作，科學(xué)合理的防水施工設(shè)計(jì)方案可以更好的將防水施工材料、工藝有機(jī)結(jié)合，打造符合房屋建筑實(shí)際情況的防水系統(tǒng)。實(shí)踐上來(lái)看，部分房屋建筑防水施工設(shè)計(jì)方案存在瑕疵，沒(méi)有充分考慮房屋的實(shí)際使用環(huán)境，導(dǎo)致完工后的實(shí)際防水效果達(dá)不到預(yù)期。究其原因，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有充分考慮房屋所在地區(qū)的氣候條件以及房屋的實(shí)際使用環(huán)境，設(shè)計(jì)的防水措施不符合實(shí)際情況需求。例如，針對(duì)氣候潮濕多雨的氣候條件，必須要充分考慮到房屋整體構(gòu)造、防水材料及其厚度等都需加固處理，任何細(xì)節(jié)的瑕疵都可能導(dǎo)致房屋滲水風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

（二）防水材料問(wèn)題

合理的選擇防水材料可以有效提升房屋建筑的防水效果。一般來(lái)說(shuō)，防水材料多是以全覆蓋封堵滲水路徑的原理達(dá)到防水目的，這就要求其必須具備良好的整體性、延展性和耐用性。在施工過(guò)程中，如果防水材料的質(zhì)量不符合要求，則防水施工的質(zhì)量必然受到影響，例如，不同的房屋建筑及應(yīng)用環(huán)境需要采用不同的防水材料，如果防水材料選取錯(cuò)誤，則防水效果也會(huì)受到影響。需要注意的是，防水材料的存儲(chǔ)也十分重要，防水材料堆放不合理、防護(hù)不到位、使用不規(guī)范也會(huì)導(dǎo)致其質(zhì)量發(fā)生改變，影響房屋的防水效果。

（三）工藝技術(shù)問(wèn)題

房屋建筑工程是一項(xiàng)復(fù)雜且系統(tǒng)性強(qiáng)的工作，科學(xué)合理的施工工藝是保障建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。對(duì)于防水施工來(lái)講，必須要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)和防水材料類型，按照規(guī)范的流程和施工方式進(jìn)行施工。實(shí)踐中，部分施工人員對(duì)施工技藝不夠重視，導(dǎo)致施工流程不合理，施工質(zhì)量難以保障。例如，防水卷材的鋪設(shè)要求基底平整、干凈，這樣才能確保良好的貼合度，但是部分施工人員處理不到位，導(dǎo)致貼合度不足，防水效果不佳。房屋外墻的防水施工必須做好防水涂料的配制且保證噴涂均勻，否則也會(huì)影響到外墻的防滲水效果。對(duì)于特殊位置的房屋結(jié)構(gòu)，必須采取特殊的施工工藝，例如排煙道、檐口根部位置是屋面徑流及積水的主要位置，在防水施工時(shí)要做好針對(duì)性處理。

三、房屋建筑工程防水施工工藝

（一）屋面防水

屋面作為房屋接觸外部環(huán)境及雨水最多的部分，施工工藝整體難度相對(duì)較大。對(duì)于屋面的防水必須要考慮屋面材料的厚度以及材料的防水性能，可適當(dāng)?shù)脑诨炷林屑尤胛⑴蛎泟?，進(jìn)而縮小板筋間距。對(duì)于屋面特水位置，如大角位置則需根據(jù)實(shí)際情況加入附加筋，附加筋可抵抗混凝土因溫度變化而出現(xiàn)膨脹、收縮裂縫的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于防水卷材的鋪設(shè)必須要考慮設(shè)置分格縫，可采取疊加鋪設(shè)的形式降低溫度形變對(duì)卷材層的影響。為保護(hù)屋面防水層，還可以在找平層和剛性層之間加做防水層，可有效提升屋面防水效果。

（二）外墻防水

外墻防水也是房屋建筑防水中的重要構(gòu)成。在外墻防水施工中，外墻砌筑通常采用用加氣混凝土砌塊，確保砌塊之間的含水率、干密度、強(qiáng)度等盡量一致，且砌塊的高度應(yīng)控制在1.2cm以內(nèi)，在砌筑到距離梁底約 20cm 時(shí)，停止砌筑并讓其靜置一周，確保充分沉降后再行封口，避免后期產(chǎn)生裂縫影響防水層的防水效果。在外墻銜接層材料選用上可采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，在特殊位置做好固化處理。在外墻的抗裂方面，可通過(guò)抗裂劑配制抗裂砂漿進(jìn)行行抹灰處理。外墻飾面可通過(guò)取多層施工的方式提高飾面層的韌性和強(qiáng)度，進(jìn)而達(dá)到減少開裂的目的。

四、房屋建筑工程防水施工問(wèn)題的對(duì)策

（一）完善防水施工的設(shè)計(jì)

房屋防水施工在設(shè)計(jì)階段必須要考慮房屋所處的環(huán)境和使用場(chǎng)景，根據(jù)實(shí)際情況在防水設(shè)計(jì)上適當(dāng)予以完善。施工單位要充分分析設(shè)計(jì)圖紙，明確設(shè)計(jì)圖紙中涉及到的防水施工方法、要求和標(biāo)準(zhǔn)，確定合適的施工方案，發(fā)現(xiàn)明顯瑕疵應(yīng)及時(shí)反饋處理。在施工前，施工單位應(yīng)聯(lián)合設(shè)計(jì)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及監(jiān)理做好防水施工圖紙的技術(shù)交底，明確施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。在施工過(guò)程中，合理利用BIM技術(shù)，充分分析施工過(guò)程中可能面臨的難點(diǎn)以及存在的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)可能存在的問(wèn)題及時(shí)予以應(yīng)對(duì)，減少防水施工設(shè)計(jì)層面存在的風(fēng)險(xiǎn)。

（二）強(qiáng)化防水材料的管理

防水材料在房屋防水中起到的作用毋庸置疑，要想提升房屋防水施工質(zhì)量，必須重視防水材料的管理工作。在防水材料的選用階段，施工單位應(yīng)確保防水材料符合防水施工要求，明確其防水等級(jí)。在防水材料接收階段，要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，特別是對(duì)于出廠許可證，防水材料的標(biāo)號(hào)等進(jìn)行確認(rèn)。在防水材料的儲(chǔ)存階段，應(yīng)根據(jù)建筑工程施工計(jì)劃對(duì)防水材料進(jìn)行分類儲(chǔ)存，同時(shí)做好防護(hù)工作，特別要注意防水涂料桶的密封性，防水卷材避免受損等問(wèn)題。在防水材料的鋪設(shè)階段，要明確不同防水材料的使用方式和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，切忌私自擅改材料配比或鋪設(shè)方式。

（三）規(guī)范防水施工工藝

針對(duì)不同的房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)選取合適的防水材料和施工工藝。對(duì)于防水卷材的使用，要確?；灼秸麩o(wú)雜物，在鋪設(shè)前要檢查防水卷材是否完整，材料特性是否有出現(xiàn)改變，在鋪設(shè)時(shí)要做到卷材與基底的貼合，粘接材料必須選用專用的的粘接劑。防水涂料的配比必須嚴(yán)格按照材料廠家的使用說(shuō)明進(jìn)行配比，如有必要應(yīng)適當(dāng)添加外加劑來(lái)提升防水涂料的強(qiáng)度或延展性。在施工過(guò)程中，還要注重對(duì)施工人員的管理工作，做好施工工藝的監(jiān)督與審核工作，確保施工工藝符合房屋防水要求。

五、結(jié)束語(yǔ)

隨著現(xiàn)代房屋建筑工程結(jié)構(gòu)的復(fù)雜化和規(guī)模的擴(kuò)大化，房屋防水施工愈加重要，其作為建筑工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，不但關(guān)系著房屋居住的舒適度，同時(shí)也關(guān)系著居住安全和財(cái)產(chǎn)安全?；诖?，對(duì)于房屋防水施工應(yīng)從防水設(shè)計(jì)、施工工藝、材料控制等多個(gè)方面予以完善，提升房屋防水性能，保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

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