電商時代大城市商業(yè)布局的時空演變特征與趨勢
——基于多期POI數據

張小英，巫細波

（廣州市社會科學院，廣東 廣州 510410）

0 引言

商業(yè)作為城市功能的重要組成部分，其空間布局和產業(yè)發(fā)展對于城市功能提升具有重要的意義。商業(yè)設施規(guī)模、數量、空間布局關系到城市居民生活的便利化程度，對城市功能合理布局具有重要意義。當前，隨著經濟社會發(fā)展和人民生活水平不斷提高，我國已進入消費升級新階段，消費者需求及消費行為方式發(fā)生深刻改變，以新一代信息技術為代表的新技術發(fā)展也引起了商業(yè)業(yè)態(tài)變革，催生了電子商務、新零售等新業(yè)態(tài)新模式。城市商業(yè)空間布局作為商業(yè)活動的空間載體，城市商業(yè)網點規(guī)模、結構和空間布局必將隨著商業(yè)活動的變革發(fā)生動態(tài)調整，并在城市商業(yè)空間格局上有所響應。電商時代背景下，研究城市商業(yè)業(yè)態(tài)空間變遷特點及城市商業(yè)空間布局時空演變特征，對及時把握城市商業(yè)發(fā)展新趨勢，制定科學合理的城市商業(yè)發(fā)展規(guī)劃具有重要的現實意義。

城市商業(yè)空間研究一直是商業(yè)地理學、城市規(guī)劃者關注的主題。國外學者較早開展城市商業(yè)空間研究［1-4］，并深入探討了交通網絡、人口分布、消費行為等因素對城市商業(yè)空間的影響［5-7］。我國關于城市商業(yè)空間研究始于20 世紀80 年代初，國內一些學者選取上海、廣州、北京等城市為研究地，對城市商業(yè)空間結構、商業(yè)中心區(qū)布局等進行了實證研究［8-11］。21 世紀初，隨著改革開放的深化和城市化進程的加快推進，購物中心等新興業(yè)態(tài)的發(fā)展及城市郊區(qū)化背景下城市商業(yè)空間也呈現出新的特點，引起了國內學者持續(xù)關注［12-22］。近年來，新一代互聯(lián)網技術的廣泛應用與電子商務的快速發(fā)展，一些學者開始關注互聯(lián)網發(fā)展對傳統(tǒng)城市商業(yè)空間的影響［23-25］。互聯(lián)網技術的廣泛應用也為城市商業(yè)空間研究提供了新的研究方法，興趣點（POI）數據、手機信令數據等網絡數據為城市商業(yè)空間研究提供了新的數據來源和研究方法，可有效克服傳統(tǒng)商業(yè)空間數據采集難度大、樣本量小、時效性長的局限。近年來，學者們利用POI數據開展城市商業(yè)中心識別、商業(yè)空間布局特征及商業(yè)中心等級體系研究取得了一系列新的進展。例如，學者們選取廣州［26，27］、北京［28］、沈陽［29］、烏魯木齊［30］、銀川［31］、武漢［32］、西寧［33］等不同類型城市為案例地，探討了基于POI 數據的城市商業(yè)中心識別、城市商業(yè)空間布局特征。一些學者基于POI 數據提取城市商業(yè)中心區(qū)，構建城市商業(yè)中心等級體系，并運用中心地理論對城市商業(yè)空間結構進行了實證研究［34］。綜合來看，因為研究關注點不同，所以選取的城市商業(yè)POI 數據類別也有所不同，有的側重探討不同商品品類網點空間布局特點，有的側重關注不同商業(yè)業(yè)態(tài)網點空間布局特點，這些成果進一步豐富了城市商業(yè)空間研究。同時，城市商業(yè)空間布局的影響因素也受到學者們的關注：一些學者進一步探討了地價、集聚效應、路網密度、人口密度、中心可達性、自然因素等因素對商業(yè)布局的影響［30］；一些學者探討了城市建設用地擴張、人口密度、交通可達性和城市規(guī)劃等因素對商業(yè)布局的影響［33］；一些學者則重點探究了零售行業(yè)之間的空間集聚關系，零售業(yè)與居住小區(qū)、交通因素之間的空間關系［35］。另外，POI數據樣本量大、易采集、時效性強等特點也讓動態(tài)把握城市商業(yè)空間布局演變特征成為可能，一些學者嘗試選取多期的POI數據探究城市商業(yè)中心時空演變規(guī)律與空間集聚特征［36］，識別城市商業(yè)服務業(yè)空間結構演變和業(yè)態(tài)重組特征［37］。

總體而言，POI 數據為城市商業(yè)空間研究提供了新思路，但現階段利用POI 數據開展城市商業(yè)空間研究以單期POI 數據為主，基于多期POI 數據的研究還較少。近年來，我國電商發(fā)展呈現新特點，實體商業(yè)也發(fā)生了深刻變革，城市商業(yè)業(yè)態(tài)動態(tài)調整的空間響應值得引起關注。在電商時代背景下，本文以廣州為案例地，運用2015 年、2017 年、2019 年多期城市商業(yè)網點POI數據，采用GIS 空間分析、核密度估計法等方法對不同類型商業(yè)業(yè)態(tài)網點規(guī)模變化、空間集聚特征進行了分析，進而把握大城市商業(yè)時空演變特征，有利于及時把握城市商業(yè)空間布局發(fā)展新趨勢，為大城市商業(yè)空間布局優(yōu)化和商業(yè)網點布局規(guī)劃提供參考。

1 數據來源與研究方法

1.1 研究區(qū)概況與研究數據

本文選取廣州市作為研究區(qū)域，包括荔灣、越秀、海珠、天河、白云、黃埔、番禺、花都、南沙、從化和增城11 個區(qū)，118 個街道，總面積為7434.4km2，2019年常住人口1530.59 萬人。為了便于了解城市不同區(qū)位商業(yè)網點變化特征，本文將廣州市轄區(qū)范圍劃分為中心城區(qū)、近郊區(qū)、外圍區(qū)。其中，中心城區(qū)包括荔灣、越秀、海珠、天河，近郊區(qū)包括白云、黃埔、番禺，外圍區(qū)包括花都、南沙、從化、增城（圖1）。

圖1 研究區(qū)域Figure 1 Research areas

POI 是一種代表真實地理實體的點狀數據，包含經緯度、地址等空間信息和名稱、類別等屬性信息。商業(yè)業(yè)態(tài)興趣點POI 具有信息量大、位置準確度高、實時性強、業(yè)態(tài)分類明確等特點，有助于降低城市商業(yè)空間研究的成本和難度［26］。本文的商業(yè)網點數據來源于高德地圖搜集的2015 年、2017 年、2019年廣州范圍內商業(yè)網點POI 數據，并進行統(tǒng)一坐標和分類處理。結合國家《零售業(yè)態(tài)分類》（GB/T18106-2004）的零售業(yè)態(tài)分類標準［38］與高德地圖POI數據的自分類體系，本文選取購物服務、餐飲服務（含中餐廳、外國餐廳、快餐廳、休閑餐飲場所、咖啡廳、茶藝館、甜品店等）和休閑娛樂（含美容美發(fā)、溜冰場、健身中心、KTV、酒吧、網吧、電影院、音樂廳、游戲廳等）3 大類POI 數據，購物服務類進一步選取購物中心、商場（不含購物中心）、超市、便利店、專賣店（含體育用品專賣店、服裝鞋帽專賣店）、專業(yè)店（含家電電子賣場、化妝品店、文化用品店、體育用品店、服裝鞋帽皮具店、眼鏡店、書店、音像店等）6小類POI數據進行研究。

1.2 研究方法

本文基于高德地圖搜集廣州市域范圍內商業(yè)網點的地址坐標信息，并建立GIS空間數據庫；采用核密度估計法，從宏觀層面開展商業(yè)業(yè)態(tài)空間分布特征及商業(yè)網點空間集聚狀態(tài)分析，通過核密度分析開展購物中心等不同商業(yè)業(yè)態(tài)的空間分布特征分析。核密度估計法是通過識別研究區(qū)域內不同商業(yè)業(yè)態(tài)的集聚地，提取不同經營形式的商業(yè)網點運用核密度估計法分析零售業(yè)的業(yè)態(tài)空間集聚規(guī)律的GIS研究方法［26］，計算公式為：

式中：f（x）為空間位置x 處的核密度計算函數；h 為距離衰減閾值，可以是固定值，也可以根據點要素的屬性值進行加權計算；n 為與位置x 的距離小于或等于h 的要素點數（如果采用加權方法，此處n 則為要素屬性值的總數）；k（·）函數則表示空間權重函數，一般是距離衰減函數。本文采用Arc-GIS軟件進行核密度計算，不采用加權處理，h 值會根據樣本特征進行自動計算。

2 城市總體商業(yè)空間格局演變特征

本文通過核密度估計法對廣州城市商業(yè)空間布局演變特征進行了分析。2015—2019 年，廣州城市商業(yè)空間布局演變特征主要表現為：

一是城市多中心商業(yè)空間發(fā)展格局進一步強化。2015 年廣州市商業(yè)空間布局已經形成了中心城區(qū)高度集聚的多中心商業(yè)空間格局，核心圈層呈現多中心集聚連片分布特征，外圍區(qū)形成多點集聚分布特征，形成了不同等級商業(yè)中心區(qū)。2019 年，廣州多中心多等級的商業(yè)空間結構進一步強化，形成由都會級商業(yè)中心區(qū)、區(qū)域級商業(yè)中心區(qū)、社區(qū)級商業(yè)中心區(qū)等不同等級組成的多中心多等級城市商業(yè)空間發(fā)展格局（圖2）。

圖2 2015—2019 年廣州商業(yè)網點核密度Figure 2 Kernel density graphs of commercial outlets of Guangzhou from 2015 to 2019

二是不同商業(yè)中心區(qū)的演變趨勢存在著差異?！稄V州市商務發(fā)展第十三個五年規(guī)劃（2016—2020年）》提出，“十三五”時期構建都會級、區(qū)域級、社區(qū)級3 個層級零售商業(yè)網點體系，有序推進天河路、北京路、白云新城、番禺萬博等16 個都會級商業(yè)功能區(qū)和15 個區(qū)域級商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃建設。商業(yè)網點核密度分析結果顯示，2019 年天河路商圈、北京路商圈等商業(yè)中心區(qū)商業(yè)網點聚集特征進一步凸顯，商業(yè)網點密度最高等級從2015 年的1399.82—2568個/km2增加到2019 年5476.51—7388.92 個/km2。珠江新城、白云新城、番禺萬博、荔灣十三行—上下九、越秀火車站、海珠曉港、天河奧體等商業(yè)中心區(qū)商業(yè)網點密度增長也較為明顯，而白云石井—新市、海珠江南西、海珠琶洲、廣州南站商務區(qū)等商業(yè)中心區(qū)商業(yè)網點密度增長較為緩慢。黃埔臨港經濟區(qū)、花都新華、番禺市橋、增城南崗—新塘及荔城、從化街口等商業(yè)中心區(qū)網點密度進一步提高，商業(yè)網點密度最高等級從2015 年的1399.82—2568 個/km2增加到2019 年3882.82—5476.5 個/km2。2015—2019年，南沙的焦門商業(yè)中心區(qū)發(fā)展卻較為緩慢，商業(yè)網點密度保持在1399.82—2568 個/km2水平，番禺的大學城、白云的白云湖、黃埔的中新廣州知識城等區(qū)域商業(yè)網點密度變化不大，社區(qū)級商業(yè)中心區(qū)商業(yè)網點密度變化也較小。

三是不同商業(yè)業(yè)態(tài)網點規(guī)模結構發(fā)生動態(tài)調整（表1）。購物服務類網點數量呈先低速增長后加速增長的趨勢，2015—2017 年增長了21.0%，2017—2019 年增長了41.3%。從細分業(yè)態(tài)看，超市網點數增長最快，4 年增長了2 倍多，專賣店網點增長了1.7倍，專業(yè)店網點數增速在60%以上，便利店、購物中心和商場增速在30%以上。分階段看，2015—2017年各購物服務類細分業(yè)態(tài)網點數增速明顯低于2017—2019年，購物中心、商場等業(yè)態(tài)甚至出現負增長，專業(yè)店、專賣店網點增速也不到10%，超市、專賣店網點增長較快。2017—2019 年，各細分業(yè)態(tài)不同程度加速增長，超市、專賣店網點增長快于其他業(yè)態(tài)。不同于購物服務類，餐飲服務類、休閑娛樂類網點則呈平穩(wěn)增長態(tài)勢，4 年分別增長47.0%和51.2%，2015—2017 年兩者分別增長了19. 1%和23.7%，2017—2019 年兩者分別增長了23.5%和22.3%。2015—2019年廣州商業(yè)網點結構變化情況見表1。

表1 2015—2019 年廣州市商業(yè)網點結構變化情況Table 1 Changes in the structure of commercial outlets of Guangzhou from 2015 to 2019

四是廣州不同區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)網點規(guī)模變動存在差異（表2）。分區(qū)域來看，2015—2019 年購物服務類網點空間布局向中心集聚特征明顯，尤其是商場、專業(yè)店專賣店空間布局進一步向中心集聚的趨勢明顯，購物中心空間布局郊區(qū)化趨勢明顯，超市空間布局均衡化趨勢明顯，餐飲服務及休閑娛樂等服務性體驗性網點布局均衡化趨勢明顯。購物服務網點規(guī)模增速排序為中心城區(qū)＞外圍區(qū)＞近郊區(qū)，其中購物中心呈現郊區(qū)化趨勢明顯，網點數量增速排序為外圍區(qū)＞近郊區(qū)＞中心城區(qū)；商場集聚特征進一步加強，網點數量增速排序為中心城區(qū)＞外圍區(qū)＞近郊區(qū)；超市均衡布局趨勢特征進一步加強，各區(qū)域網點數量增速相差不多；專業(yè)店繼續(xù)向中心城區(qū)集聚的特征趨勢明顯，中心城區(qū)專業(yè)店網點增速明顯高于近郊區(qū)及外圍區(qū)；專賣店向中心城區(qū)和外圍區(qū)集聚的特征趨勢明顯，中心城區(qū)、外圍區(qū)網點增速高于近郊區(qū)；便利店在中心區(qū)集聚的趨勢也進一步加強，中心城區(qū)網點進一步加密，便利店網點數量排序為中心城區(qū)＞近郊區(qū)＞外圍區(qū)。餐飲服務網點數量各區(qū)域增長較為均衡，呈現均衡化發(fā)展趨勢，中心城區(qū)、近郊區(qū)和外圍區(qū)餐飲服務網點數量增速分別為47.0%、45.5%和50.0%。休閑娛樂網點數量增幅區(qū)域差距較小，呈現均衡化發(fā)展趨勢，中心城區(qū)、近郊區(qū)和外圍區(qū)休閑娛樂網點數量增速分別為57.0%、48.4%和46.0%。

表2 2015—2019 年廣州分區(qū)域商業(yè)網點規(guī)模變化情況Table 2 Changes in the size of area- wise commercial outlets of Guangzhou from 2015 to 2019

（續(xù)表2）

3 城市商業(yè)業(yè)態(tài)空間格局演變特征

2015—2019 年廣州城市不同商業(yè)網點空間演變特征如圖3 所示。

購物中心布局呈集聚與擴散并存：廣州購物中心空間分布呈現從中心城區(qū)向外圍區(qū)域數量逐步減少的態(tài)勢，高密度區(qū)集中在越秀、天河，與市級商業(yè)中心區(qū)相吻合，中密度區(qū)分布在區(qū)級商業(yè)中心區(qū)，空間分布較為分散，空間分布格局總體表現為集聚與擴散并存的分布特征，郊區(qū)化發(fā)展趨勢明顯。購物中心體量大、豐富、綜合性強、商圈輻射范圍廣、2015—2019 年，其空間分布呈現向中心城區(qū)集聚與向外圍區(qū)域擴散并存發(fā)展，天河路商圈、北京路商圈集聚度提升，白云新城、花都新華、黃埔區(qū)政府等板塊布局加密趨勢明顯，購物中心的空間演變趨勢有利于城市多中心商業(yè)空間結構體系的形成（圖3a）。

圖3 2015 年和2019 年廣州城市不同商業(yè)業(yè)態(tài)網點空間演變特征Figure 3 Spatial evolution characteristics of urban outlets with different business formats in 2015 and 2019

（續(xù)圖3，2015 年和2019 年廣州城市不同商業(yè)業(yè)態(tài)網點空間演變特征）

商場空間布局呈現集聚發(fā)展特征：除購物中心外，廣州還擁有眾多商場。從商場的核密度圖來看，商場多分布于中心圈層，主要集中在各級商業(yè)中心，其高密度區(qū)主要集中在越秀的北京路商圈和天河的天河路商圈，表現出較為明顯的空間集聚特征，一些新的商場進一步集群化布局，呈現出由中心城區(qū)向近郊區(qū)、外圍區(qū)擴散的集群化布局結構。2015—2019 年，廣州大型商場數量從2015 年1526 個增長到2019 年1878 個，增長了23.67%，受到電子商務的沖擊和購物中心數量增多，中心城區(qū)商場紛紛轉型升級，商業(yè)內部裝飾也更加現代化，商業(yè)業(yè)態(tài)類型也日益豐富，客流逐步開始恢復，商場網點規(guī)模也由負增長向正增長轉變，中心城區(qū)集聚程度進一步提升（圖3b）。

超市社區(qū)化發(fā)展特征明顯：超市是規(guī)模大、成本低、毛利低、銷售量大的自選式購物業(yè)態(tài)，以日常生活消費品為主營產品，具有商品品類豐富、價格較低的競爭優(yōu)勢。超市的高密度區(qū)域主要分布在中心城區(qū)外圍地區(qū)，其熱點分布較為分散。中心城區(qū)外圍地區(qū)的租金相較于中心城區(qū)較低，場地規(guī)模大，大型住宅社區(qū)多等因素符合超市的選址要求和市場定位，因此中心城區(qū)外圍區(qū)域成為超市分布的重要區(qū)域。2015—2019 年，超市數量增長較快，從2015 年的3360 個增長到2019 年的9514 個，增長了2.01倍，超市空間集聚區(qū)最高密度等級從5.95—10.04個/km2增長到21.92—28.31個/km2（圖3c）。

專業(yè)店空間聚集效應明顯：專業(yè)店以銷售具體種類的商品為主，多選址商業(yè)中心區(qū)和大型商場內。當前，專業(yè)店已進入新一輪洗牌，電器賣場、兒童商業(yè)、快時尚品牌最引人關注，一些新的連鎖品牌如“千鮮匯”等陸續(xù)布局，專業(yè)店品類結構調整較大，而大型家電專業(yè)店出現撤并調整。廣州專業(yè)店的空間布局呈多中心發(fā)展模式，整個中心城區(qū)整體密度較為均衡，高密度集聚區(qū)主要分布在白云的三元里和新市墟、越秀的北京路、荔灣的芳村、天河的沙河和崗頂等區(qū)域。2015—2019 年，專業(yè)店總體規(guī)模增長較快，其空間布局演變特征表現為一些商業(yè)中心區(qū)專業(yè)店空間集聚度進一步提升（圖3d）。

專賣店空間集聚效應明顯：專賣店是專門經營、銷售某一種類或某一品牌商品的零售業(yè)態(tài)，其商品結構體現專業(yè)性，深度性、品種豐富，品牌具有自己的特色，便于消費者選擇。本次專賣店POI 數據主要包括體育品牌用品店和服裝鞋帽皮具品牌店兩大類專賣店，主要滿足消費者的日常穿戴需求。專賣店高密度區(qū)主要集中在天河的天河路商圈、越秀的北京路商圈、荔灣的上下九商圈、白云的白云新城和景泰、海珠的江南中和洛浦，中密度區(qū)域主要分布在番禺的大石及市橋、黃埔的科學城、花都的新華和獅嶺等地，多分布在各級商業(yè)中心區(qū)，這也體現了專賣店的選址特征。隨著新零售新業(yè)態(tài)的發(fā)展，線上線下融合發(fā)展趨勢日益明顯，專賣店發(fā)展加快，空間集聚效應明顯，最高密度等級從66.44—113.71 個/km2增長到252.23—315.29 個/km2，專賣店在沿著街道、商業(yè)步行街、專業(yè)街及大型商業(yè)綜合體進一步集聚發(fā)展（圖3e）。

便利店布局向網絡化方向拓展：隨著生活節(jié)奏加快、90 后消費群體崛起、人口老齡化等趨勢，催生了快捷消費的需求，促使便利店的市場需求進一步擴大。2015—2019 年，廣州便利店業(yè)態(tài)呈現良好發(fā)展態(tài)勢。各品牌連鎖商繼續(xù)完善網點布局，7—11、全家、喜市多、美宜佳等便利店在社區(qū)、商圈和地鐵站附近增開網點，進一步滿足人們對即時消費需求。針對消費群體逐步轉向時尚消費人群，便利店整合體驗業(yè)態(tài)，充分挖掘端口價值，主推兼具餐廳功能、一店多能的O2O 模式。2015—2019 年，廣州中心城區(qū)便利店密度進一步加密，便利店空間選址也進一步向外圍拓展，便利店網點布局呈現網絡化發(fā)展趨勢（圖3f）。

休閑娛樂、餐飲服務趨向均衡布局：休閑娛樂、餐飲服務作為生活服務業(yè)與零售商業(yè)具有較為密切關系，主要分布在步行街、商業(yè)綜合體等城市商業(yè)中心區(qū)，也會沿著街道布局。本研究的休閑娛樂設施主要包括美容美發(fā)、溜冰場、健身中心、KTV、酒吧、網吧、電影院、音樂廳、游戲廳等網點，這些休閑娛樂設施高密度區(qū)域主要集中在高等級商業(yè)中心和新型的商業(yè)中心區(qū)。2015—2019 年，休閑娛樂設施網點空間布局不但在天河路商圈、北京路商圈等傳統(tǒng)商圈集聚程度提升，而且在花都新華、從化街口、增城荔城和新塘、番禺市橋等區(qū)級商業(yè)中心區(qū)的集聚程度提升明顯，休閑娛樂空間分布格局呈現均衡化的發(fā)展態(tài)勢（圖3g）。

2015—2019 年，廣州餐飲網點規(guī)模增長也較為明顯，空間布局在不同等級商業(yè)中心區(qū)規(guī)模均有所提升，核密度最高等級也從259.07—869.22 個/km2增長到5476.51—7399.93 個/km2?？傮w而言，隨著消費升級日益明顯，越來越多消費者通過網購等渠道滿足實物消費需求，通過線下實體商業(yè)滿足休閑娛樂、餐飲服務等體驗性消費需求，服務消費趨勢日益明顯，餐飲服務、休閑娛樂網點規(guī)模也顯著增加，其空間布局不同于購物服務類網點集聚特征，呈現均衡化發(fā)展，以滿足消費者就近消費的需求特征（圖3h）。

4 結論與討論

4.1 結論

本文以廣州為案例地，基于2015 年、2017 年、2019年多期城市商業(yè)網點POI 數據，采用GIS 空間分析、核密度分析法探討了大城市商業(yè)布局時空演變特征，主要結論如下：①從總體格局來看，目前廣州市商業(yè)空間布局呈現中心城區(qū)高度集聚的多中心空間格局。2015—2019 年，廣州市商業(yè)空間格局發(fā)生動態(tài)調整，城市多中心商業(yè)空間結構體系更加明顯。②基于商業(yè)網點核密度分析顯示，廣州不同商業(yè)功能區(qū)網點集聚程度發(fā)生變動，部分商業(yè)中心區(qū)網點集聚水平進一步提升，部分商業(yè)中心區(qū)網點集聚水平有所弱化。例如，白云的白云新城等新商業(yè)中心區(qū)在2015—2019 年網點密度增幅明顯，其商業(yè)等級地位有所提升，而石井—新市等商業(yè)中心區(qū)商業(yè)網點增幅放緩，其商業(yè)等級地位有所弱化。③電商不同發(fā)展階段特點不同，從電商沖擊實體商業(yè)發(fā)展到電商布局實體門店，實體商業(yè)加速轉型發(fā)展實現線上線下融合發(fā)展，不同實體商業(yè)網點布局也隨之發(fā)生動態(tài)調整。在電商快速發(fā)展階段，電商分流了部分實物商業(yè)的市場份額，購物中心、商場等實體商業(yè)業(yè)態(tài)受到較大沖擊，網點數量出現負增長；便利店、專業(yè)店等商業(yè)業(yè)態(tài)也受到一定沖擊，網點數量呈現低速增長；超市、專賣店等業(yè)態(tài)受影響較小，增速快于其他業(yè)態(tài)。近年來，隨著網絡滲透率提升，網上零售額增速放緩，電商企業(yè)開始布局實體門店，實體商業(yè)也加速轉型升級，線上線下融合趨勢明顯，購物服務類網點逐步恢復，網點規(guī)模實現加快增長，包括購物中心、商場、專業(yè)店、專賣店、超市、便利店等商業(yè)網點均實現加快增長，尤其是超市、專賣店等呈現快速增長趨勢。與購物服務類網點發(fā)展特點有所不同，餐飲服務、休閑娛樂等服務消費類網點受電商沖擊較小，一直保持較為平穩(wěn)發(fā)展。可見，基于多期POI數據的城市商業(yè)網點規(guī)模變化與該時期城市實體商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展態(tài)勢吻合度較高。④電商時代背景下，不同商業(yè)業(yè)態(tài)的經營策略、銷售商品品類、服務人群的差異性，對電商這一新業(yè)態(tài)發(fā)展的響應也有所差異，其空間布局也發(fā)生了不同程度的調整。其中：購物中心空間布局呈中心集聚與外圍擴散并存；商場空間布局呈現向中心城區(qū)集聚特征；超市在城市中的空間布局較為均衡，趨向社區(qū)化布局的演變趨勢；專業(yè)店、專賣店空間聚集效應明顯；便利店空間布局呈現進一步網絡化布局發(fā)展趨勢；休閑娛樂、餐飲服務等服務消費類網點空間分布呈現均衡化的發(fā)展態(tài)勢。

4.2 討論

商業(yè)活動市場化程度高，尤其是近年來電商等新業(yè)態(tài)模式不斷涌現，商業(yè)領域變革加速，而傳統(tǒng)的抽樣統(tǒng)計調查時效性長、樣本量少等存在局限性，難以及時反映商業(yè)發(fā)展新特點。城市商業(yè)空間布局作為商業(yè)活動的空間載體，運用POI 數據的城市商業(yè)空間布局演變特征研究可以及時把握商業(yè)活動變化的空間響應趨勢，進而側面反映城市商業(yè)活動發(fā)展新特征，為城市決策者在制定城市商業(yè)網點規(guī)劃、城市商圈發(fā)展規(guī)劃等提供科學依據。首先，商業(yè)POI數據可以識別城市商業(yè)中心區(qū)及其發(fā)展趨向，準確把握一定時期內城市商業(yè)空間格局演變趨勢，有助于對一定時期城市商業(yè)規(guī)劃成效進行評估，提高政府及有關部門制定下一階段城市商業(yè)網點規(guī)劃的科學性。其次，在電商時代背景下，商業(yè)變革加劇，運用POI數據可以及時觀測到不同商業(yè)業(yè)態(tài)網點規(guī)模、結構變化趨勢，及時把握實體商業(yè)業(yè)態(tài)與電商新業(yè)態(tài)的互動發(fā)展趨勢，有利于把握商業(yè)變革新趨勢，為商業(yè)經營者經營策略、門店選址等提供參考。第三，電商這一新業(yè)態(tài)的發(fā)展與實體商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展及空間布局存在互動競合關系，也會影響到實體商業(yè)業(yè)態(tài)結構及空間布局。電商時代背景下，城市商業(yè)空間布局的影響因素研究應考慮如何將電商這一新業(yè)態(tài)發(fā)展納入影響因素的考慮范圍，值得繼續(xù)深入探討。