建筑工程施工項(xiàng)目成本管理研究

文/周艷

建筑工程項(xiàng)目在施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)人力物力財(cái)力加強(qiáng)管理，只有對(duì)施工項(xiàng)目的成本進(jìn)行嚴(yán)格控，建筑施工企業(yè)才能得到的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。建筑施工企業(yè)對(duì)施工項(xiàng)目成本控制意識(shí)不強(qiáng)，成本管理不到位等一些問(wèn)題，本文通過(guò)對(duì)項(xiàng)目成本控制原則及措施進(jìn)行分析，應(yīng)當(dāng)從施工開始階段就進(jìn)行進(jìn)行成本的控制，再配合具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的班組團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，這樣就能讓施工的質(zhì)量和工期得到保障。協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場(chǎng)就可以使工程施工效率得到提高。目前來(lái)說(shuō)，建筑工程施工項(xiàng)目成本管理工作面臨著新形勢(shì)和新挑戰(zhàn)，如何破解項(xiàng)目成本管理難題，提高成本管理水平，有著重要的意義。現(xiàn)結(jié)合成本管理實(shí)踐，分析成本管理的實(shí)施，提出引入BIM技術(shù)、貫徹精細(xì)化管理理念等措施，共享給相關(guān)人員參考。

引言：

在我國(guó)高速發(fā)展的今天，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激勵(lì)，企業(yè)對(duì)項(xiàng)目管理的制度的不斷的完善，建筑施工企業(yè)盈利的方法及管理的模式都發(fā)生了改變，對(duì)于工程項(xiàng)目管理逐漸在建筑施工企業(yè)的管理中占有越來(lái)越重要的作用。在當(dāng)下的建筑市場(chǎng)激勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)之中，施工企業(yè)想要獲得經(jīng)濟(jì)收益，唯有對(duì)應(yīng)施工項(xiàng)目的成本進(jìn)行控制。因此，對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目成本控制進(jìn)行研究，具有能夠加強(qiáng)企業(yè)在市場(chǎng)方面的競(jìng)爭(zhēng)力的作用。新形勢(shì)下，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制，對(duì)于企業(yè)而言，能夠獲得更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，深度分析此課題，探索如何向管理要效益，具有現(xiàn)實(shí)意義。從成本管理實(shí)踐來(lái)說(shuō)，要積極適應(yīng)變化，提出高效管理方法和措施，提高項(xiàng)目成本管理水平。

1.建筑工程施工項(xiàng)目成本管理新挑戰(zhàn)。

根據(jù)項(xiàng)目成本管理實(shí)踐的反饋與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，當(dāng)前成本管理面臨著以下挑戰(zhàn)：①管理對(duì)象復(fù)雜化。影響成本的因素眾多，如何實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制，要適應(yīng)形式發(fā)展變化，當(dāng)前的建筑工程實(shí)踐，積極引入了新技術(shù)和新材料等，使得成本控制對(duì)象更加復(fù)雜，調(diào)整與優(yōu)化項(xiàng)目成本管理模式，有著重要的意義。②項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大，成本管理的難度增加。工程施工規(guī)模擴(kuò)大，產(chǎn)生的成本和成本信息就越多，落實(shí)管控工作的難度增加。實(shí)踐中解決數(shù)據(jù)信息傳遞與共享問(wèn)題為重點(diǎn)，增強(qiáng)管理部門與人員之間的交流，動(dòng)態(tài)獲取實(shí)時(shí)信息，為成本管理工作的開展，提供數(shù)據(jù)信息依據(jù)和參考，能夠提高成本管理效率與效益水平。③成本管理工作的落實(shí)。項(xiàng)目成本管理工作貫穿整個(gè)工程施工全過(guò)程，同每個(gè)部門和人員均有著緊密的聯(lián)系，單憑某個(gè)部門的力量難以實(shí)現(xiàn)有效控制。實(shí)踐中，要注重調(diào)動(dòng)全體人員的參與積極性，將成本管理細(xì)化，落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)和部門，保障成本得到有效控制。

2.建筑工程施工項(xiàng)目成本管理實(shí)踐

2.1 案例概述。以某建筑工程施工項(xiàng)目為例，總建筑面積為25.6萬(wàn)m2，地上61層，為超高層建筑。此項(xiàng)目的投資額較大，建造工程管控工作難度較大。實(shí)踐中，采用了諸多新技術(shù)和新理念，把關(guān)工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、效益等，獲得了不錯(cuò)的成效?，F(xiàn)側(cè)重成本管控，分析成本管理的要點(diǎn)和方法。

2.2 引入BIM技術(shù)。從項(xiàng)目的成本管理角度來(lái)說(shuō)，要做好設(shè)計(jì)和施工等多個(gè)環(huán)節(jié)的控制。引入BIM技術(shù)，輔助建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的開展，獲得三維圖紙，為工程施工作業(yè)的開展提供指導(dǎo)。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制，主要在于設(shè)計(jì)質(zhì)量的把握，發(fā)揮BIM技術(shù)的功能優(yōu)勢(shì)，比如碰撞分析和施工模擬等，能夠有效發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不足和問(wèn)題，提出優(yōu)化措施和方法，減少施工質(zhì)量與安全問(wèn)題的發(fā)生，提高工程施工作業(yè)效率，達(dá)到降本增效的目標(biāo)。同時(shí)采用數(shù)字化平臺(tái)，圍繞項(xiàng)目模型和資料以及進(jìn)度等各類內(nèi)容，實(shí)施全方位管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)采集和分析，動(dòng)態(tài)調(diào)整工程施工與管理計(jì)劃，減少工程問(wèn)題的發(fā)生，進(jìn)而獲得更高的效益。對(duì)物料進(jìn)行跟蹤，采用二維碼技術(shù)，對(duì)建筑構(gòu)件和設(shè)備以及材料，張貼二維碼，整合物料信息，在生產(chǎn)和運(yùn)輸以及吊裝等環(huán)節(jié)，通過(guò)掃碼記錄的方式，可實(shí)現(xiàn)對(duì)作業(yè)安全、質(zhì)量以及進(jìn)度等的有效監(jiān)控，進(jìn)而促使成本管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

2.3 提高施工水平。目前來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目成本管理實(shí)踐中，如何降本增效為研究的重點(diǎn)?；谑┕ぜ夹g(shù)和施工組織管理同成本管理的關(guān)系，提高施工作業(yè)水平，有利于降低工程成本，獲得更高的效益。從此項(xiàng)目實(shí)踐分析，圍繞工程重難點(diǎn)，采取了以下技術(shù)優(yōu)化措施：①測(cè)量技術(shù)。結(jié)合工程的特點(diǎn)，明確了施工技術(shù)的重難點(diǎn)，比如塔樓測(cè)量和防水等，通過(guò)創(chuàng)新應(yīng)用新技術(shù)，確保建筑工程施工的速度以及質(zhì)量，獲得了不錯(cuò)的成本管理效益。以基礎(chǔ)測(cè)量為例，使用了全站儀與GPS系統(tǒng)等，輔助作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的自動(dòng)化施工測(cè)量作業(yè)。基于測(cè)量精度把控的需求，使用了在3套GPS定位系統(tǒng)，開展交叉復(fù)核，嚴(yán)格把控塔樓垂直度，按照測(cè)量作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核作業(yè)，確保點(diǎn)位的準(zhǔn)確性。②施工工藝。對(duì)于深基礎(chǔ)工程的大體積混凝土底板，運(yùn)用跳倉(cāng)法作業(yè)，將底板部分劃分為23個(gè)小分區(qū)，采取分區(qū)間隔澆筑工藝，克服超大超厚大體積混凝土澆筑難題，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)澆筑作業(yè)，保障了后續(xù)施工作業(yè)的質(zhì)量。通過(guò)引入高水平的技術(shù)和工藝，切實(shí)提高成本管理水平。

2.4 提高施工組織管理水平。項(xiàng)目成本管理工作并非獨(dú)立工作，而是和其他內(nèi)容緊密結(jié)合。優(yōu)化項(xiàng)目成本管理，要圍繞管理存在的問(wèn)題，提出完善與優(yōu)化的措施。根據(jù)以往的管理實(shí)踐分析，受到施工組織管理問(wèn)題的影響，引發(fā)各類問(wèn)題，比如安全和質(zhì)量問(wèn)題等，最終影響工程成本管理的效果。借鑒于此，優(yōu)化項(xiàng)目成本管理，要注重提高施工組織管理水平。此工程項(xiàng)目建筑面積較大，需協(xié)調(diào)多支專業(yè)施工隊(duì)伍開展作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)的人員眾多，為實(shí)現(xiàn)高效組織管理，項(xiàng)目部按照打造精品工程的要求進(jìn)行策劃，搭建了完善的質(zhì)量管理體系以及質(zhì)量管理制度，為項(xiàng)目管理工作的開展助力，促使施工作業(yè)有序開展。

3.建筑工程施工項(xiàng)目成本管理的策略

3.1 貫徹全過(guò)程成本管理理念。項(xiàng)目成本管理的落實(shí)，要注重做好各個(gè)階段的成本控制。設(shè)計(jì)階段的成本控制，圍繞提升設(shè)計(jì)質(zhì)量實(shí)施把控，減少成本問(wèn)題的出現(xiàn)。項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)，要做好市場(chǎng)調(diào)查和工程勘察等，最大程度上保障決策的科學(xué)性和合理性，實(shí)現(xiàn)前期的成本管控。施工環(huán)節(jié)的成本管控，主要圍繞表1內(nèi)容采取管理措施。

表1 項(xiàng)目成本管理策略

3.2 提高成本管理的信息化水平。項(xiàng)目成本管理的優(yōu)化，打通信息系統(tǒng)，有著重要的意義。以材料成本管理為例，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)精準(zhǔn)計(jì)算工程量，明確材料消耗的合理范圍，為施工環(huán)節(jié)的限額領(lǐng)料制度落實(shí)提供依據(jù)，依托工程施工信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)采集與分析，掌握材料消耗和費(fèi)用產(chǎn)生情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整材料管理措施，確保工程成本得到有效控制。除此之外，依托信息化技術(shù)手段和平臺(tái)，加強(qiáng)各部門的有效溝通，掌握成本控制工作落實(shí)情況，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本管理的優(yōu)化，有著積極的作用。

3.3 施工項(xiàng)目成本管理方法合理化。在對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施管理和調(diào)控的時(shí)候，我們可以結(jié)合項(xiàng)目在每個(gè)階段需要的費(fèi)用來(lái)判斷，該公司在確定項(xiàng)目的時(shí)候會(huì)結(jié)合自身的實(shí)際情況和項(xiàng)目可能創(chuàng)造的收益進(jìn)行判斷。簡(jiǎn)而言之，能夠創(chuàng)造價(jià)值的工程項(xiàng)目和成本費(fèi)用之間是互相掛鉤的，那么要想充分體現(xiàn)出項(xiàng)目的價(jià)值，首先要做到以下幾點(diǎn)：首先，要對(duì)工程項(xiàng)目所具備的價(jià)值進(jìn)行深入探究，找出每個(gè)階段潛在的功能。這樣就可以在一定程度上節(jié)約大量的成本資金。有很多企業(yè)在實(shí)際操作的時(shí)候，對(duì)這個(gè)過(guò)程的理解不夠充分，有很多企業(yè)都覺(jué)得對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行運(yùn)用無(wú)法起到實(shí)質(zhì)性的效果，只是在此基礎(chǔ)上降低投資金額。因此在實(shí)踐的時(shí)候，要對(duì)業(yè)主和客戶進(jìn)行充分地解釋和說(shuō)明，讓他們充分了解每個(gè)項(xiàng)目的潛在功能，并得到客戶和業(yè)主的認(rèn)同。正常情況下，項(xiàng)目當(dāng)中不必要的功能進(jìn)行去除，并且還可以起到降低成本的作用，換句話說(shuō)就是通過(guò)最低的成本創(chuàng)造最大的收益，這樣一來(lái)不管是業(yè)主還是客戶都會(huì)更加認(rèn)同。

4.結(jié)束語(yǔ)：

綜上所述，建筑工程項(xiàng)目成本管理實(shí)踐中，除了要注重管理工作的落實(shí)外，還要思考如何降本增效，這需要從成本管理問(wèn)題產(chǎn)生的原因入手，采取優(yōu)化和完善措施。文中結(jié)合實(shí)例，提出了貫徹全過(guò)程項(xiàng)目成本管理理念以及引入信息化技術(shù)等措施，總結(jié)了項(xiàng)目成本管理中降本增效的方法。以中小型的建筑企業(yè)作為典型案例，要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)自己的一席之地，首先要做到對(duì)施工成本進(jìn)行有效地監(jiān)督和控制，良好的管理不僅會(huì)推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的前進(jìn)，還會(huì)促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展，大大提高企業(yè)獲得的收益。C