近代上海經(jīng)營(yíng)性私園的時(shí)空遷演研究（1882—1949年）

陳喆華 周向頻 吳怡婧

清末至民國(guó)時(shí)期（1882—1949年），為滿足上海民眾休閑娛樂(lè)的需求，商家和個(gè)人紛紛集資建造經(jīng)營(yíng)性私園①[1-4]并向社會(huì)開(kāi)放。這類私人建造的園林在功能與作用上與租界公園相似，可成為其有效的替代品[5]。與傳統(tǒng)私家園林不同，經(jīng)營(yíng)性私園有著新奇、時(shí)尚的游園體驗(yàn)，它的出現(xiàn)使滬上游園中心從豫園湖心亭轉(zhuǎn)向靜安寺一帶[6]，商業(yè)上的積極作用推動(dòng)了其在上海市區(qū)中心甚至郊縣一帶的發(fā)展?？v觀經(jīng)營(yíng)性私園60余年的興衰，其歷程可被視為一部濃縮的上海近代造園史，體現(xiàn)了近代上海在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化以及城市化進(jìn)程中的急劇變革。目前學(xué)界對(duì)經(jīng)營(yíng)性私園的研究，多聚焦于公共空間屬性下其在社會(huì)交往、市民娛樂(lè)、歷史事件中的重要作用[7-10]，研究對(duì)象側(cè)重于清末時(shí)期上海中心區(qū)的代表性案例[11-13]。筆者認(rèn)為，考查近代上海經(jīng)營(yíng)性私園在清末至民國(guó)時(shí)期60余年的發(fā)展歷程，關(guān)注歷史層積下園林在城市空間中的變遷，對(duì)于從城市發(fā)展視角來(lái)探討經(jīng)營(yíng)性私園的遷演動(dòng)因及城市與園林的互動(dòng)關(guān)系都具有積極意義。

1 近代上海經(jīng)營(yíng)性私園的興衰和余韻

滬上第一座經(jīng)營(yíng)性私園——申園，坐落于靜安寺西隅。申園于光緒八年（1882年）竣工開(kāi)放，是以舊址上的西式花園別墅為基礎(chǔ)擴(kuò)建的私園，為文人墨客的“靜安游”提供了逗留賞玩之地（圖1）。此后在靜安寺周邊又陸續(xù)建成了西園、愚園（圖2），為這一郊野僻靜之地注入了大量人氣。這3座經(jīng)營(yíng)性私園均是由私人集資開(kāi)設(shè)的，而張叔和潛心經(jīng)營(yíng)的味莼園（俗稱張園）則與之不同，是滬上首座由私家園林轉(zhuǎn)向公眾開(kāi)放的經(jīng)營(yíng)性私園（圖3）。同一時(shí)期，徐棣山營(yíng)建的位于蘇河灣唐家弄內(nèi)的雙清別墅（俗稱徐園）也向公眾開(kāi)放，成為又一處游人如織的公共娛樂(lè)空間（圖4）。

圖1 清末申園圖景[14]Shen Garden in late Qing Dynasty[14]

圖2 吳友如的《愚園圖記》[15]Yu Garden Stamp of WU Youru[15]

圖3 張園園景[16]24-25The view of Zhang Garden [16]24-25

圖4 《徐園采菊?qǐng)D》[17]Picking chrysanthemum in Xu Garden[17]

隨著張園和徐園這兩座私家園林的轉(zhuǎn)型開(kāi)業(yè)，晚清上海經(jīng)營(yíng)性私園迎來(lái)了蓬勃發(fā)展期（19世紀(jì)80—90年代）。10余年間，滬上經(jīng)營(yíng)性私園就有6座開(kāi)業(yè)。憑借園主人豐富的社交網(wǎng)絡(luò)，這些私園不僅集聚了滬上的達(dá)官顯貴、新式文人，還作為各類團(tuán)體和股份公司的戶外活動(dòng)及集會(huì)場(chǎng)地，引起了近代滬上假日休閑的風(fēng)潮。此后，引翔港的大花園（1889年）、老江灣的六三園（20世紀(jì)初），以及南市西園（1907年）陸續(xù)開(kāi)業(yè)，服務(wù)于各區(qū)不同的對(duì)象。在新世界、大世界等新一代公共娛樂(lè)場(chǎng)所出現(xiàn)后，經(jīng)營(yíng)性私園逐漸偏離早期的娛樂(lè)性質(zhì)；如滬南的半淞園（1918年）和西北郊的麗娃栗妲村（1924年）均依傍自然江水，回歸了山水園林的本質(zhì)。民國(guó)中后期的經(jīng)營(yíng)性私園，以漕河涇一帶的康健園（1937年）為代表，在廣袤的農(nóng)田和交錯(cuò)的河道中，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)作為其園林特色。

自古以來(lái)，園林的興廢與國(guó)家的盛衰緊密關(guān)聯(lián)。近代上海經(jīng)營(yíng)性私園的發(fā)展受民國(guó)后期動(dòng)蕩的時(shí)局影響，發(fā)展?jié)u至尾聲。時(shí)至今日，僅有葉家花園和康健園2座園林遺存。

2 城市視域下經(jīng)營(yíng)性私園選址和規(guī)模的變化

在經(jīng)營(yíng)性私園60余年的變遷中，其園林選址和規(guī)模的變化均與近代上海城市化發(fā)展軌跡休戚相關(guān)。筆者梳理史料文獻(xiàn)發(fā)現(xiàn)，近代上海經(jīng)營(yíng)性私園的選址分布呈現(xiàn)由市中心區(qū)向周邊遷移的軌跡，可大致歸納為3個(gè)階段。

1）經(jīng)營(yíng)性私園發(fā)展初期（1882—1899年）。經(jīng)營(yíng)性私園聚集在靜安寺路兩側(cè)，逐漸形成具有規(guī)模的業(yè)態(tài)分布。西園、愚園、張園陸續(xù)在靜安寺周邊落成，為遠(yuǎn)離租界中心城區(qū)的靜安郊野地帶來(lái)了新的建設(shè)熱點(diǎn)。郊野地以靜安寺為核心，這一帶原是當(dāng)時(shí)滬人春郊走馬、暑夜納涼的游玩去處，但由于遠(yuǎn)離當(dāng)時(shí)的公共租界，并未受到近代商業(yè)的輻射，仍是傳統(tǒng)江南市鎮(zhèn)格局。1866年，公共租界工部局在跑馬道基礎(chǔ)上修筑了第一條西式馬路靜安寺路（今南京西路），之后不斷續(xù)修、拓路，將率先城市化的黃浦江沿岸的公共租界地與上海東西向腹地聯(lián)通。在此過(guò)程中，靜安寺由租界西陲的郊區(qū)逐漸成為滬西越界筑路體系的中心之一[18]。筑路后，外國(guó)人租地的空間特征由“沿浜分布”轉(zhuǎn)變?yōu)椤把芈贩植肌?，以筑路為首的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成為促成地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最主要因素，路網(wǎng)形成格子街區(qū)格局，進(jìn)而使原本的農(nóng)田用地碎片化[19]。這些土地被分割出售，經(jīng)營(yíng)性私園便散布在這些地塊上，沿著靜安寺主馬路與不斷向腹地內(nèi)拓的公共租界緊密聯(lián)系。

2）經(jīng)營(yíng)性私園發(fā)展中期（20世紀(jì)初至20年代）。隨著靜安寺一帶的持續(xù)發(fā)展，公共娛樂(lè)空間開(kāi)始受到擠壓，新辟的經(jīng)營(yíng)性私園陸續(xù)選址到了南市及公共租界南區(qū)北側(cè)的引翔區(qū)一帶。自上海首條公共汽車線路[12]（1908年）以環(huán)線連通靜安寺與廣東路外灘后，靜安寺便成為租界腹地與滬西越界筑路的交通樞紐，開(kāi)始聚集人氣[12]16。原先空置的土地上相繼出現(xiàn)了公館、私宅、高檔別墅和商號(hào)，地塊被分割得越來(lái)越小，肌理變得稠密。為持續(xù)獲取可觀的收益，新的經(jīng)營(yíng)性私園建設(shè)選址開(kāi)始避開(kāi)地價(jià)不斷高升的租界區(qū)，向外圍區(qū)域?qū)で鬂撛谏虣C(jī)。而大花園的經(jīng)營(yíng)者早于1889年便有意錯(cuò)開(kāi)經(jīng)營(yíng)性私園集中的靜安寺一帶，將園子置于僻遠(yuǎn)且地價(jià)低廉的上海引翔港。此后六三園和南市西園分別選址于城市東北、西南區(qū)域。經(jīng)營(yíng)性私園在上海的整體分布呈現(xiàn)由聚集向擴(kuò)散發(fā)展的趨勢(shì)。

3）經(jīng)營(yíng)性私園發(fā)展后期（民國(guó)中后期）。公共租界最終格局形成，上海市中心區(qū)步入城市化成熟階段。在這個(gè)時(shí)期，已很難在業(yè)態(tài)成熟、房屋密集的城區(qū)地段看到經(jīng)營(yíng)性私園的蹤影，更遠(yuǎn)的縣域地帶成為經(jīng)營(yíng)性私園落址的合適選擇，從而形成散布于上海周邊區(qū)域的分布格局（圖5）。

圖5 近代上海經(jīng)營(yíng)性私園分布軌跡The distribution of profit-oriented private gardens in modern Shanghai

在占地規(guī)模上，經(jīng)營(yíng)性私園與其所在的區(qū)域有著密切關(guān)聯(lián)。位于公共租界西區(qū)的經(jīng)營(yíng)性私園，其面積普遍在10畝（約0.67 hm2）上下。張園作為滬上第一名園，鼎盛時(shí)期的面積達(dá)60余畝（約4 hm2），在當(dāng)時(shí)經(jīng)營(yíng)性私園中已占魁首；但對(duì)比后期選址在租界外圍的經(jīng)營(yíng)性私園，有面積為其3倍的引翔港大花園，而其他諸多租界外園林的面積均在20畝（約1.3 hm2，表1）以上。結(jié)合前述經(jīng)營(yíng)性私園選址分布的3個(gè)階段可以發(fā)現(xiàn)，第一階段的私園規(guī)模要遠(yuǎn)小于第二、三階段的私園。與建在城市中的傳統(tǒng)私家園林一樣，經(jīng)營(yíng)性私園的園主在面對(duì)市區(qū)與郊區(qū)土地資源和地價(jià)的巨大差距時(shí)，采用了減少園林占地面積的折中建造策略。

表1 滬上著名經(jīng)營(yíng)性私園占地規(guī)模Tab. 1 The scale of famous profit-oriented private gardens in Shanghai單位：畝（hm2）

3 歷時(shí)性視角下園林格局與功能的轉(zhuǎn)變

近代上海經(jīng)營(yíng)性私園在發(fā)展初期曾以其豐富多元的設(shè)施項(xiàng)目吸引滬上市民。最初開(kāi)業(yè)的申園既保留傳統(tǒng)文人登高品茗的雅趣，也有緊跟時(shí)尚的西式娛樂(lè)，還有歌妓吟詩(shī)助興。除了游園賞樂(lè)外，申園還提供宴會(huì)餐膳，囊括中、西式菜肴。數(shù)種娛樂(lè)休閑項(xiàng)目被緊湊地安排在園內(nèi)中心一幢二層洋房?jī)?nèi)。曾有文人撰文（1939年）贊許該園“是當(dāng)時(shí)最時(shí)髦的茶樓兼菜館，也像現(xiàn)在的茶室一樣”[20]?？梢?jiàn)在當(dāng)時(shí)人們的觀念里，這種以分割房間來(lái)安置不同功能的手法，其本質(zhì)仍是傳統(tǒng)茶樓和餐館的延續(xù)。相較于傳統(tǒng)私家園林以園林為主體的空間布局，草創(chuàng)初期的經(jīng)營(yíng)性私園，其園林僅作陪襯，在整體格局上占據(jù)重要地位的仍是匯集多種功能的建筑。

辟建于申園之后的西園同樣以一座二層樓高的洋樓“印泉樓”為中心，內(nèi)設(shè)中西餐飲及彈子房[4]（圖6）。相較于申園直白式的商業(yè)空間，西園在園林整體格局與功能設(shè)置上，效仿古時(shí)的文人園林進(jìn)行了水景營(yíng)造和假山疊置。在局部園林要素上，西園園主通過(guò)添置小品如秋千、臥榻，以及飼養(yǎng)小型禽鳥(niǎo)等動(dòng)物，使得娛樂(lè)功能從單純的室內(nèi)向室外拓展，強(qiáng)化了室外游園的娛樂(lè)性與趣味性。此后的愚園、徐園均基于中式宅園風(fēng)格修葺，在園林的意境營(yíng)造上頗具文心匠意[21]。至此，經(jīng)營(yíng)性私園不再是與茶樓、菜館同類的公共休閑場(chǎng)所，其自有的園林格局已初步形成，并集結(jié)了求新、獵奇的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，向具有獨(dú)特個(gè)性的娛樂(lè)休閑場(chǎng)所發(fā)展。

圖6 申園平面示意圖Sketch plan of Shen Garden

光緒十九年（1893年），“安塏第”洋樓的竣工使張園迎來(lái)了其發(fā)展的鼎盛時(shí)期。為配合擴(kuò)園后復(fù)合型的園林空間，園內(nèi)既設(shè)置了影院、照相室、網(wǎng)球場(chǎng)、書(shū)場(chǎng)等場(chǎng)地，在經(jīng)營(yíng)內(nèi)容上又引入了可容納高客量的義賑會(huì)、賽珍會(huì)等大型公開(kāi)展會(huì)[16]118-129，充分展示了大型園林場(chǎng)地的承載力（圖7）。這在“寬廣為滬瀆諸園冠”的引翔港大花園中更是得到了充分體現(xiàn)。與其他經(jīng)營(yíng)性私園只豢養(yǎng)小型獸禽不同，大花園的經(jīng)營(yíng)者利用其開(kāi)闊的場(chǎng)地，馴養(yǎng)大型兇惡猛獸，以此作為獨(dú)特噱頭，結(jié)合經(jīng)營(yíng)性私園皆有的娛樂(lè)項(xiàng)目，吸引游客遠(yuǎn)道而來(lái)?？梢?jiàn)在競(jìng)爭(zhēng)激烈的娛樂(lè)休閑業(yè)中，園林功能和項(xiàng)目設(shè)置上的獨(dú)辟蹊徑，是在同類競(jìng)品中突圍的有效手段。

圖7 張園萬(wàn)國(guó)賽珍會(huì)場(chǎng)布局示意圖[16]120Layout of Zhang Garden’s Wan Guo Sai Zhen venue[16]120

20世紀(jì)初，地處租界區(qū)外的經(jīng)營(yíng)性私園不再蓄力追逐時(shí)尚潮流，而強(qiáng)調(diào)以特色各異的園林風(fēng)格和針對(duì)不同對(duì)象的服務(wù)內(nèi)容來(lái)獲取固定客源。如面向虹口一帶日本僑民的六三園，以及為南市居民提供“休息游觀之所”的西園。但隨著1915年第一座獨(dú)立的大型游樂(lè)園“新世界”的落成，迎來(lái)了上海游樂(lè)園發(fā)展的高潮[22]，并順勢(shì)取代了經(jīng)營(yíng)性私園在上海娛樂(lè)業(yè)的主流地位。至民國(guó)中后期，分布在滬上周邊郊野的經(jīng)營(yíng)性私園（半淞園、麗娃栗妲村）褪去城市的繁華，呈現(xiàn)出質(zhì)樸的自然底色。更有經(jīng)營(yíng)性私園如漕河涇的康健園，以生產(chǎn)性園圃作為盈利點(diǎn)，在園林格局和功能上與早期娛樂(lè)氛圍濃厚的經(jīng)營(yíng)性私園大相徑庭。

4 經(jīng)營(yíng)性私園的遷演動(dòng)因

從靜安寺一帶滬上最早的經(jīng)營(yíng)性私園開(kāi)始，私人營(yíng)園的風(fēng)潮便逐漸自上海腹地向周邊蔓延，直至更遠(yuǎn)的郊區(qū)。而其持續(xù)變遷的過(guò)程既順應(yīng)著市民娛樂(lè)的需求導(dǎo)向，也受到近代上海城市化、商業(yè)化的影響，展示出社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化多元力量博弈下城市空間自發(fā)演替的過(guò)程。

4.1 休閑需求的推動(dòng)

自清末以來(lái)，西式公園植入上海，促進(jìn)了近代滬上市民娛樂(lè)觀的轉(zhuǎn)變[11]。至20世紀(jì)20年代，日漸成熟的公共娛樂(lè)觀使游園成為滬上人民游憩消遣的尋常方式。新建的經(jīng)營(yíng)性私園在項(xiàng)目和功能安排上對(duì)此予以積極回應(yīng)，相比早期的園林，更加豐富、充實(shí)，游樂(lè)體驗(yàn)富有層次性，不像申園、西園將娛樂(lè)項(xiàng)目都集中在一整棟建筑物中，而是在園林中引入戶外游藝活動(dòng)，如放風(fēng)箏、觀煙花、游船等，在傳統(tǒng)的園林布局中融入新的空間功能（圖8）。這些園林實(shí)踐的嘗試，使得經(jīng)營(yíng)性私園在華人自建公園出現(xiàn)前，一度替代了公園的角色，成為滬上人民戶外娛樂(lè)休閑的最佳去處。然而娛樂(lè)行業(yè)新舊更迭迅速，經(jīng)營(yíng)性私園的營(yíng)銷手段后續(xù)逐漸乏力，客流量大幅減少。民國(guó)初期陸續(xù)興辦的新世界、大世界等綜合游樂(lè)場(chǎng)所，逐漸形成新的娛樂(lè)業(yè)態(tài)，為大部分公共租界內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性私園的發(fā)展畫(huà)上了句號(hào)。滬上娛樂(lè)風(fēng)潮的涌現(xiàn)雖然曾一度推動(dòng)了經(jīng)營(yíng)性私園的崛起，但租界區(qū)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的密集化引發(fā)的資源轉(zhuǎn)移與重新配置，也是導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)性私園發(fā)展由盛轉(zhuǎn)衰的主要原因。

圖8 張園擴(kuò)建后戶外節(jié)事活動(dòng)舉辦點(diǎn)示意圖[16]Schematic diagram of outdoor festival activities after expansion of Zhang Garden[16]

民國(guó)時(shí)期，滬上城市化發(fā)展迅猛，市中心區(qū)域屋宇林立，稠密淤塞的城市空間帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題層出不窮。受西方公園思想的影響，一些有識(shí)之士大力倡導(dǎo)人與自然的密切接觸，而國(guó)人的娛樂(lè)觀也逐漸從尋求感官刺激向追求身心愉悅轉(zhuǎn)變，強(qiáng)健體魄的觀念開(kāi)始盛行。在此驅(qū)動(dòng)下，經(jīng)營(yíng)性私園從謀求新奇的造園手法，逐漸轉(zhuǎn)向與自然結(jié)合、益于身心的環(huán)境塑造。葉家花園作為醫(yī)院療養(yǎng)的附屬園地，一年四季定時(shí)開(kāi)放給游人進(jìn)行游賞、野餐等戶外活動(dòng)；而東老河旁的麗娃栗妲村則被視為“把人的身體引入另一個(gè)世界，把人的心情引入另一個(gè)境界”的“可愛(ài)”地方[23]。這些既表明了近代滬上人民的休閑偏好，及其對(duì)于經(jīng)營(yíng)性私園園林風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的引導(dǎo)作用，也反映出經(jīng)營(yíng)性私園站在風(fēng)向前沿，自發(fā)調(diào)試、積極回應(yīng)大眾游憩需求的主動(dòng)姿態(tài)。

4.2 空間演替的影響

近代滬上不少行業(yè)在城市中的發(fā)展和遷移是與租界版圖的擴(kuò)張趨勢(shì)步伐一致的。但是通過(guò)考查園林選址和分布可以發(fā)現(xiàn)，經(jīng)營(yíng)性私園發(fā)展的中后期，受地價(jià)和商業(yè)利潤(rùn)驅(qū)使，在城市空間中有著類似跨越轉(zhuǎn)移[24]②的過(guò)程，其分布與城市演進(jìn)并不同步，而是呈現(xiàn)出錯(cuò)位的形勢(shì)。由于高密集的市中心不斷擠壓公共休閑空間，促使經(jīng)營(yíng)性私園形成了偏移中心城區(qū)、不斷外遷的發(fā)展軌跡。在這一過(guò)程中，公共租界的設(shè)立和擴(kuò)張對(duì)于城市空間的演替與土地開(kāi)發(fā)利用的影響最為顯著[25]。近代上海的城市空間最先在租界這類優(yōu)勢(shì)區(qū)位發(fā)展，在人口流、信息流、資金流等共同作用下，形成空間集聚，并進(jìn)一步向外擴(kuò)散[26]。靜安寺一帶的城市化進(jìn)程便是極佳的案例，自光緒二十五年（1899年）始，其以東地區(qū)被劃入公共租界后逐漸城市化，至20世紀(jì)20年代，原本村落稀疏的靜安寺郊野地區(qū)已發(fā)展成為繁華的街市，并與不斷西拓的公共租界中區(qū)東西相連形成一體。

然而近代上海城市化的另一面是早期“一市三治”的政治格局，在城市發(fā)展上缺乏宏觀的決策規(guī)劃和有效干預(yù)，因此城市空間規(guī)模擴(kuò)張的同時(shí)引發(fā)地價(jià)迅猛上漲。盡管城市中心區(qū)的商業(yè)需求更為強(qiáng)烈，但從經(jīng)濟(jì)利益考慮，構(gòu)成空間交易成本的住房（土地）價(jià)格仍是制衡空間和用地規(guī)模的重要因素[26]。有限的土地資源使得城市空間在自發(fā)演替下擠壓休閑娛樂(lè)場(chǎng)所的空間，業(yè)態(tài)與土地資源被重新更替、分配。西園、愚園和張園在歇業(yè)后，原址均被改辟為住宅里弄便是很好的佐證；而徐園從鬧市遷址到環(huán)境清幽之地，同樣可被視作城市化下空間更替、業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變的另一個(gè)代表案例[27]。

4.3 商業(yè)利益的驅(qū)使

經(jīng)營(yíng)性私園從自身的商業(yè)利益出發(fā)，在園林風(fēng)格和服務(wù)功能上順應(yīng)市場(chǎng)導(dǎo)向，創(chuàng)造中西雜糅的造園要素，形成豐富多樣的空間組合，設(shè)置復(fù)合化的使用功能。這些都是為了集錦更多的娛樂(lè)項(xiàng)目，吸引游人光顧，以謀求利益的最大化。而商業(yè)利益這一因素同樣與經(jīng)營(yíng)性私園在上海的園址分布關(guān)聯(lián)緊密。盡管申、西兩園的最初興建目的僅僅是為香客們提供稍做歇息的園林場(chǎng)所，但隨后由于人氣聚集，使得靜安寺境域的人流增多，繼而引導(dǎo)資本逐利而聚，使靜安寺周邊經(jīng)營(yíng)性私園首次出現(xiàn)發(fā)展高潮，成為牽引靜安寺一帶與公共租界聯(lián)動(dòng)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)之一。

如前文所述，民國(guó)中后期隨著中心區(qū)空置地日漸稀缺，不斷抬高的地價(jià)反向制約了經(jīng)營(yíng)性私園的持續(xù)增長(zhǎng)，上海市中心地帶已難覓經(jīng)營(yíng)性私園蹤影。為謀求更低成本和可持續(xù)化的商業(yè)利潤(rùn)，經(jīng)營(yíng)性園林的辟建逐漸向地價(jià)低廉的外圍郊縣遷移。盡管地處偏遠(yuǎn)，這些經(jīng)營(yíng)性私園在選址謀劃上仍有其商業(yè)利益的考量。園主會(huì)綜合評(píng)估區(qū)位、交通關(guān)系以及潛在商機(jī)，將經(jīng)營(yíng)性私園作為吸引大宗客流的熱點(diǎn)，安置于適宜的地方。典型的案例如地方實(shí)業(yè)家李英石建造的敏園，園址位于滬閔南柘路（今滬閔路）閔行車站附近，意在為他與同僚創(chuàng)辦的“滬閔南柘長(zhǎng)途汽車公司”吸引外來(lái)客車和游人[28]。園林落成后，憑借山石樓閣的景致和多樣的游樂(lè)設(shè)施引來(lái)不少客流，成功帶動(dòng)了汽車公司的業(yè)績(jī),二者由此形成互惠互利的關(guān)系。

5 結(jié)論

縱觀近代中國(guó)的百年歷史，上海以獨(dú)有的地理位置獲得急速的城市化發(fā)展，城市面貌日益更新。在這特殊時(shí)代背景下萌生的經(jīng)營(yíng)性私園，逐利而生的運(yùn)營(yíng)模式構(gòu)成了這類園林發(fā)展與變遷的內(nèi)在動(dòng)力，而其亦步亦趨地跟隨上海城市近代化的發(fā)展步伐興衰沉浮。

本研究通過(guò)史料收集和梳理，闡明了經(jīng)營(yíng)性私園作為城市空間的組成部分，在近代上海城市發(fā)展中自發(fā)演化的軌跡。從選址分布來(lái)看，最初經(jīng)營(yíng)性私園依附于寺廟周邊空間而建設(shè)，為往來(lái)香客提供歇腳休憩之地，促成公共休閑空間的集聚效應(yīng)。而后在優(yōu)勢(shì)區(qū)位（靜安寺一帶）發(fā)展趨于飽和的情況下，伴隨著空間演替與地價(jià)抬升，經(jīng)營(yíng)性私園的分布逐漸向城市外圍的郊縣區(qū)域擴(kuò)展，其規(guī)模也相應(yīng)地由小而精致轉(zhuǎn)向大而曠遠(yuǎn)。在功能及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容上，經(jīng)營(yíng)性私園早先被視作娛樂(lè)休閑類場(chǎng)所的雛形，后期順應(yīng)上海城市娛樂(lè)業(yè)態(tài)的更替以及市民公共娛樂(lè)觀的轉(zhuǎn)變，經(jīng)營(yíng)性私園逐漸成為戶外公園的替代品，用以滿足居民日常的游園需求，補(bǔ)足郊縣區(qū)域公園欠缺的缺憾。

可以說(shuō)，近代上海的經(jīng)營(yíng)性私園由興盛至衰敗的過(guò)程，都與清末至民國(guó)時(shí)期上海城市發(fā)展的節(jié)奏相呼應(yīng)，也正是城市化、商業(yè)化以及公共娛樂(lè)觀這幾股力量的制衡與博弈，造就了特殊時(shí)代下異彩紛呈的近代上海園林面貌。

注釋(Notes)：

① 對(duì)經(jīng)營(yíng)性私園這一概念的界定，筆者參考文獻(xiàn)[1]中對(duì)該類園林的釋義“產(chǎn)權(quán)為私人所有，但對(duì)公眾開(kāi)放，其功能近似公園”，認(rèn)為經(jīng)營(yíng)性私園是指由私人集資或個(gè)人獨(dú)資興建，以盈利為目的，且往往有相對(duì)固定的服務(wù)對(duì)象的一類園林。需要注意的是，已有多篇文獻(xiàn)提及經(jīng)營(yíng)性私園有區(qū)別于中國(guó)傳統(tǒng)開(kāi)放私園的重要特質(zhì)，即園林與商業(yè)的密切關(guān)系，見(jiàn)參考文獻(xiàn)[2][3]。筆者根據(jù)參考文獻(xiàn)[4]中“營(yíng)業(yè)性私園”一章羅列出的13座營(yíng)業(yè)性私園，將其作為分析案例。

② 根據(jù)參考文獻(xiàn)[25]中歸納的功能設(shè)施的空間變遷邏輯，其中“跨越轉(zhuǎn)移”屬于“漂移”的一種模式，指一個(gè)行業(yè)由于某特定原因，從一個(gè)地域整體轉(zhuǎn)移到另一個(gè)地域的過(guò)程。

致謝(Acknowledgments)：

感謝中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(武漢)藝術(shù)與傳媒學(xué)院副教授徐青在文章寫(xiě)作中提供的寶貴意見(jiàn)。

圖表來(lái)源(Sources of Figures and Table)：

圖1～4分別引自參考文獻(xiàn)[10][11][12][13]；圖5由作者根據(jù)《上海租界志》中“上海租界歷次擴(kuò)張圖”為底圖參考繪制；圖7引自參考文獻(xiàn)[16]；圖8由作者繪制，圖像資料引自參考文獻(xiàn)[16]；其余圖表均由作者繪制。