事件·臉譜·新刊

房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)重磅金融政策

2022年2月8日，中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確保障性租賃住房項(xiàng)目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性租賃住房發(fā)展的支持力度。

保障性租賃住房是我國(guó)住房供應(yīng)和保障體系的重要組成部分，對(duì)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居具有重大意義。2021年12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)。今年初召開(kāi)的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出，2021年全國(guó)40個(gè)城市新籌集保障性租賃住房94.2萬(wàn)套，2022年將大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點(diǎn)，全年建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬(wàn)套（間）。

在此背景下，《通知》引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性租賃住房市場(chǎng)發(fā)展的支持力度，意義深遠(yuǎn)。光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華認(rèn)為，這是促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制和重要舉措，有利于推動(dòng)加快建立多主體供給、多渠道保障體系，滿足市場(chǎng)多元化需求。此舉體現(xiàn)了政策傾斜與引導(dǎo)，拓寬了保障性租賃住房項(xiàng)目融資空間。

臉譜

張翠霞

巨豐投資首席投資顧問(wèn)張翠霞認(rèn)為，當(dāng)前元宇宙尚屬概念，終端設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施和內(nèi)容生態(tài)還不成熟。對(duì)元宇宙概念的盲目炒作不利于證券市場(chǎng)的健康發(fā)展，極易損害中小投資者利益，值得警惕。要構(gòu)建完整的元宇宙生態(tài)，必須加快5G、云計(jì)算、分布式存儲(chǔ)、人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生、虛擬現(xiàn)實(shí)、區(qū)塊鏈等一系列前沿信息技術(shù)的深度融合，推動(dòng)集成創(chuàng)新和融合應(yīng)用，推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，才有望加速元宇宙的建設(shè)步伐。

孫天琦

中國(guó)人民銀行金融穩(wěn)定局局長(zhǎng)孫天琦撰文指出，金融作為特許行業(yè)，必須持牌經(jīng)營(yíng)。金融產(chǎn)品是“專賣品”，不是任意機(jī)構(gòu)都可以賣，不是想賣給誰(shuí)就賣給誰(shuí)，也不是誰(shuí)想買(mǎi)就能買(mǎi)?！按骎”通過(guò)社交媒體帶貨銷售金融產(chǎn)品必須持牌，否則屬于非法金融活動(dòng)。孫天琦強(qiáng)調(diào)，擴(kuò)大金融業(yè)開(kāi)放是構(gòu)建新發(fā)展格局的必然要求，但境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)展業(yè)必須遵守境內(nèi)監(jiān)管規(guī)則。境內(nèi)禁止的金融業(yè)務(wù)和未對(duì)外開(kāi)放的金融業(yè)務(wù)，境外機(jī)構(gòu)不得在境內(nèi)經(jīng)營(yíng)。

大衛(wèi)·魯賓斯坦

隨著美國(guó)的通脹率飆升至近40年來(lái)最高水平，美聯(lián)儲(chǔ)正尋求采取激進(jìn)措施來(lái)控制通脹。凱雷集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人大衛(wèi)·魯賓斯坦認(rèn)為，盡管美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)受到新冠肺炎疫情的阻礙，但美國(guó)不會(huì)陷入衰退，通脹上升是暫時(shí)的，并預(yù)計(jì)今年晚些時(shí)候通脹率將降至4%至5%。魯賓斯坦在2月8日表示：“美聯(lián)儲(chǔ)可能會(huì)在3月加息25個(gè)基點(diǎn)，與我們過(guò)去看到的大規(guī)?；卣{(diào)相比，此次市場(chǎng)回調(diào)將是溫和的。”魯賓斯坦的言論可能有助于緩解市場(chǎng)的擔(dān)憂。

戴維·蒙亞埃

南非約翰內(nèi)斯堡大學(xué)非洲-中國(guó)研究中心主任戴維·蒙亞埃2月5日發(fā)表題為《中國(guó)的共同富裕理念為非洲提供一個(gè)新的發(fā)展綱領(lǐng)》的文章，比較了中國(guó)的“共同富裕”理念和非洲的烏班圖哲學(xué)，探討它們的意識(shí)形態(tài)和文化兼容性或可進(jìn)一步加強(qiáng)中非伙伴關(guān)系。蒙亞埃指出，中國(guó)的“共同富?！痹妇芭c非洲的烏班圖文化有很多共同之處，為鞏固中非關(guān)系提供了動(dòng)力?！肮餐辉！崩砟顬榉侵藓褪澜缣峁┝艘粋€(gè)從自由資本主義轉(zhuǎn)變方向的機(jī)會(huì)。

新刊

世界上最大的碳捕集機(jī)器

《連線》

2022年2月

在距離冰島首都雷克雅未克32公里處、無(wú)人居住的熔巖平原上，包括冰島總理兼前總統(tǒng)、紐約和巴黎的記者、倫敦和日內(nèi)瓦的金融家，以及來(lái)自世界各地的研究人員和政策專家在內(nèi)的約200名賓客坐在地?zé)岚l(fā)電廠Climeworks的三層游客中心里，共同見(jiàn)證世界上最大的碳捕集機(jī)器的正式運(yùn)轉(zhuǎn)。透過(guò)落地窗，人們可以看到輸電塔向地平線延伸，將能源從發(fā)電廠輸送到雷克雅未克。

這種新技術(shù)的應(yīng)用不僅是減碳行為，更是二氧化碳的再利用。冰島總理卡特琳·雅各布斯多蒂爾聲稱，這是“溫室氣體零排放競(jìng)賽的重要一步”。冰島前總統(tǒng)奧拉維爾·拉格納·格里姆松表示，“未來(lái)的歷史學(xué)家將為這一項(xiàng)創(chuàng)舉撰寫(xiě)文章”。哥倫比亞大學(xué)碳專家朱利奧·弗里德曼稱贊這是“節(jié)能減排界新物種的誕生”。

Climeworks是第一座碳捕集工廠。在數(shù)以億計(jì)的美元投資支持下，未來(lái)幾年，幾座大型碳捕集工廠將在世界各地拔地而起。不過(guò)碳捕集的發(fā)展依舊面臨著巨大的阻礙——驚人的碳捕集成本、獲取這些能量的方式以及二氧化碳的利用問(wèn)題。如果用化石燃料來(lái)驅(qū)動(dòng)碳捕集機(jī)器，那顯然是荒謬的。一旦工廠收集了幾百萬(wàn)噸的二氧化碳，我們要用它做什么？這也是我們必須思考的。

新冠肺炎疫情如何終結(jié)

《時(shí)代周刊》

2022年2月14日

奧密克戎變種病毒的毒性較小、傳染性更強(qiáng)，這或許是大流行的最后一戰(zhàn)。

去年11月的一天，馬薩諸塞大學(xué)的病毒專家杰里米·魯班第一次在手機(jī)上查看奧密克戎變異病毒基因序列時(shí)，已經(jīng)是清晨5點(diǎn)。但即使在那個(gè)時(shí)候，他還是立刻清醒地認(rèn)識(shí)到這個(gè)新冠變種病毒是個(gè)問(wèn)題。

首先，新突變的絕對(duì)數(shù)量多達(dá)50個(gè)，其中30個(gè)發(fā)生在疫苗和藥物治療的關(guān)鍵部位。其次，這種新版本的新冠病毒似乎是一下子“蹦”出來(lái)的，完全不可預(yù)測(cè)，與之前的變種病毒并沒(méi)有直接明顯的聯(lián)系。“這就像你看漫畫(huà)書(shū)的第一頁(yè)時(shí)，漫威的所有反派都已經(jīng)出現(xiàn)了！我們?nèi)绾闻c這個(gè)病毒作戰(zhàn)？我們可以處理一個(gè)突變，但是如何同時(shí)處理10個(gè)或者更多的突變？”杰里米·魯班說(shuō)。但是奧密克戎有一個(gè)弱點(diǎn)：對(duì)于接種過(guò)疫苗的人來(lái)說(shuō)，這種變異似乎不會(huì)引起嚴(yán)重疾病。雖然對(duì)于未接種疫苗或易感人群來(lái)說(shuō)，這仍然是危險(xiǎn)的，但對(duì)于接種疫苗的人來(lái)說(shuō)，仍有一絲希望。

盡管這絲希望增強(qiáng)了人們戰(zhàn)勝新冠病毒的信心，但也不能排除另一種可能性——新冠病毒的不可預(yù)測(cè)性或許會(huì)讓這場(chǎng)疫情維持更長(zhǎng)的時(shí)間。如果發(fā)生這種情況，可能意味著奧密克戎不是疫情終結(jié)的開(kāi)始，而只是一種更具傳染性、毒性更強(qiáng)的病毒大流行的開(kāi)始。這種病毒可能會(huì)造成比現(xiàn)在更大的傷害。

利率飆升至何處？

《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》

2022年2月5日

美聯(lián)儲(chǔ)主席杰羅姆·鮑威爾曾經(jīng)把利率設(shè)定比作天文導(dǎo)航，足以顯示利率設(shè)定的難度。如今，隨著通脹猛增，人們?cè)絹?lái)越覺(jué)得美聯(lián)儲(chǔ)迷失了方向?？瓷先ッ缆?lián)儲(chǔ)是通過(guò)快速緊縮貨幣政策來(lái)改變路線。這重創(chuàng)了股市，同時(shí)讓眾多企業(yè)和房東懷疑低利率時(shí)代是否徹底結(jié)束?，F(xiàn)實(shí)更加復(fù)雜，短期來(lái)看美聯(lián)儲(chǔ)的確需要控制局面。但是，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，世界人口的老齡化將會(huì)讓利率保持在一個(gè)限制范圍內(nèi)。這意味著一場(chǎng)令人不愉快的財(cái)政緊縮，而不是回到20世紀(jì)70年代。

利率上升讓人感到害怕，因?yàn)槭澜缟洗蟛糠謬?guó)家已經(jīng)習(xí)慣了一個(gè)幾乎“免費(fèi)”的貨幣時(shí)代。在過(guò)去十年中，沒(méi)有一家七國(guó)集團(tuán)的央行利率超過(guò)2.5%。廉價(jià)融資似乎已成為富裕經(jīng)濟(jì)體不可磨滅的特征。它曾經(jīng)讓政府在極度的赤字中運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)入到一個(gè)前所未有的高值，同時(shí)強(qiáng)迫政策制定者在經(jīng)濟(jì)下行期間尋求其他工具支撐經(jīng)濟(jì)，比如購(gòu)買(mǎi)債券和推出財(cái)政刺激計(jì)劃的個(gè)人支票。

過(guò)去的18個(gè)月中急劇上升的物價(jià)讓美聯(lián)儲(chǔ)和其他央行顯得措手不及。在美國(guó)，消費(fèi)者價(jià)格通脹已經(jīng)達(dá)到7%，而且并不是暫時(shí)性的。世界各地都感受到了：全球通貨膨脹率現(xiàn)已達(dá)到 6%。

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