胥江河畔古宅遇新生

共享經(jīng)濟(jì)的誕生，催生了一批批規(guī)模不一的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。對產(chǎn)業(yè)園來說，一個(gè)既定的建筑空間實(shí)體，同樣需要根據(jù)周邊的城市環(huán)境要求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級，做出靈活應(yīng)對。走在蘇州古城的街巷里，很多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，既有顏值也有內(nèi)容，不僅是市民休閑打卡的地標(biāo)，更成為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意藝術(shù)、時(shí)尚文化、新興業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)的承載空間。

在美麗的胥江河畔棗市街80號，蘇州市安全生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園（谷·胥江社）日前正式開園，蘇州市安全生產(chǎn)考試中心也在此落地揭牌。胥江水緩緩而過，產(chǎn)業(yè)園正如連通蘇州城與太湖的胥江，靜靜于此守護(hù)著這座城市，打造著屬于蘇州人的“夢工廠”。

韓世忠院里的全省首個(gè)安全生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園

“江南好，風(fēng)景舊曾諳”，打開清代宮廷畫家徐揚(yáng)的《姑蘇繁華圖》這幅長長的畫卷，透過時(shí)代的墨色，走進(jìn)兩百多年前的繁華姑蘇，仿佛聽見了胥江河與古運(yùn)河中的陣陣櫓聲，以及街市上往來的喧囂聲。棗市街位于胥江北岸，此地當(dāng)年的熱鬧場景在《姑蘇繁華圖》中有了濃墨重彩的刻畫，呈現(xiàn)出當(dāng)年姑蘇“商賈輻輳，百貨駢闐”的市井風(fēng)情。曾經(jīng)，大批棗商在這里聚集，棗市街也因此而得名。民國及解放初期，因胥門外水運(yùn)交通便利、場地開闊，逐漸興建起工廠。改革開放以后，隨著城市的發(fā)展與更迭，工廠接連轉(zhuǎn)移離開胥江。胥江與棗市街曾經(jīng)的繁華景象漸漸遠(yuǎn)去，只留下只言片語訴說著當(dāng)年盛況。

棗市街80號內(nèi)韓世忠院，是蘇州市控保建筑。韓世忠是南宋的民族英雄，清代嘉慶年間由于棗市街的棗販規(guī)模空前，為了抱團(tuán)取暖、維護(hù)同行的集體利益，商人們協(xié)商一致，決定成立行業(yè)工會，即雛形期的行業(yè)商會，地點(diǎn)就在棗市街80號，也在這里紀(jì)念抗金名將韓世忠與其妻梁紅玉，即今天的韓世忠院。這處古宅占地約3500平方米，解放后曾為棗市小學(xué)，后成為原胥江街道辦事處駐地。2017年，以原胥江街道、滄浪街道區(qū)域合并設(shè)立新的姑蘇區(qū)滄浪街道。為盤活資產(chǎn)、助力轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，2021年9月，街道將棗市街80號作為招商引資載體，迎來蘇州市安全生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園（谷·胥江社）的入駐。

“谷·胥江社”，作為江蘇省首個(gè)安全生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園，是姑蘇區(qū)谷系列產(chǎn)業(yè)園的第六期項(xiàng)目，是集安全生產(chǎn)行業(yè)孵化、考試、培訓(xùn)、展示等全功能的安全生產(chǎn)特色產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目準(zhǔn)入機(jī)制，全面優(yōu)化營商環(huán)境，孵化與安全生產(chǎn)相關(guān)的高科技含量、高附加值、高納稅項(xiàng)目，全力打造以安全生產(chǎn)為主題的精品產(chǎn)業(yè)園區(qū)。據(jù)悉，谷系列產(chǎn)業(yè)園由拉瓦錫谷、中科創(chuàng)谷、城市智谷、蘇州市大學(xué)生公共創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地“谷·姑蘇社”、長三角數(shù)字經(jīng)濟(jì)雙創(chuàng)中心和蘇州市安全生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園“谷·胥江社”等六個(gè)產(chǎn)業(yè)園組成，項(xiàng)目全部落戶姑蘇區(qū)。谷系列產(chǎn)業(yè)園是以材料學(xué)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為方向，形成產(chǎn)業(yè)升級的鏈?zhǔn)椒?wù)，服務(wù)于城市的載體升級、CBD建設(shè)和城市更新。

與此同時(shí)入駐“谷·胥江社”的蘇州市安全生產(chǎn)考試中心，承接全市安全生產(chǎn)考試任務(wù)，并配備“互聯(lián)網(wǎng)+”智能化實(shí)操考核系統(tǒng)。今后，產(chǎn)業(yè)園將孵化與安全生產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)企業(yè)與配套企業(yè)，促進(jìn)安全生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的形成，推動全市安全生產(chǎn)和區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)煥發(fā)新光芒。

“沉睡資產(chǎn)”活躍滄浪

自建城2500多年來，蘇州古城的城市規(guī)模和規(guī)劃格局基本維持著舊貌，但隨著城市建設(shè)的層層推進(jìn)，古城中很多建筑失去了原有的功能。近幾年，滄浪街道在做好古城保護(hù)的前提下，將這些閑置載體資源盤活，為保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供新活水。

蘇州的古城是一個(gè)“大景區(qū)”，其歷史文化的延續(xù)和傳承，被視為“重中之重”。近年來，滄浪街道持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，引入社會力量參與古城保護(hù)，讓舊廠房、低效土地用起來、動起來，讓“沉睡資產(chǎn)”重新活起來。這兩年滄浪街道排摸出30幾處閑置載體，面積約11萬平方米，根據(jù)不同載體情況建立“一樓一檔”，積極對接意向客商，將更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目匹配閑置載體。目前已盤活閑置載體9處，新引進(jìn)企業(yè)（項(xiàng)目）23家，盤活載體面積約2萬平方米。

盤活煥新的載體中，位于竹輝路201號的恒潤大廈，原為蘇州恒潤進(jìn)出口有限公司辦公所用，后閑置，2020年起街道對該項(xiàng)目進(jìn)行整體改造翻新。目前已完成公共部位及外立面的全面形象改造，定位以市區(qū)中小型創(chuàng)業(yè)型企業(yè)或新興文創(chuàng)類等年輕一代企業(yè)為主。竹輝路527號的原生活家居樓，因生活家業(yè)務(wù)調(diào)整搬離，該載體自2020年四季度起一直處于閑置狀態(tài)。后經(jīng)街道與管理方多次溝通協(xié)調(diào)，引薦文化類、商業(yè)類項(xiàng)目對接洽談，目前初步明確引進(jìn)小胖熊項(xiàng)目。小胖熊致力打造一站式B2B建材供應(yīng)鏈，目前正在進(jìn)行項(xiàng)目改造立項(xiàng)審批。

虎年之際，滄浪街道也將繼續(xù)把智慧和力量凝聚到推動古城全面振興和姑蘇高質(zhì)量發(fā)展上來，讓家在滄浪、業(yè)在滄浪的人們“才有為”，幸福長駐。