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    安穩(wěn)養(yǎng)老無需大動(dòng)干戈

    2022-02-26 03:58:28錢朵朵
    理財(cái)周刊 2022年12期
    關(guān)鍵詞:養(yǎng)老生活

    錢朵朵

    “通過包括理財(cái)、保險(xiǎn)、資產(chǎn)配置調(diào)整等在內(nèi)的方式來增添財(cái)產(chǎn)、攢出更多‘養(yǎng)老錢,確實(shí)是保障、提升退休后生活水平的錦囊妙計(jì)——然而,并非所有的‘安穩(wěn)養(yǎng)老計(jì)劃都需要大張旗鼓地尋求改變,有時(shí)‘維持現(xiàn)狀才是更好的選擇?!?/p>

    雖然唐阿姨與老伴過著穩(wěn)定而充實(shí)的退休生活,但擔(dān)憂父母晚年生活的女兒仍希望唐阿姨與丈夫能將更多現(xiàn)金握在手中:多買點(diǎn)理財(cái)、增添些保險(xiǎn),最重要的是,把多余的房產(chǎn)盡快賣出。

    盡管能夠理解女兒由于長期不在父母身邊、無法貼身照顧而產(chǎn)生的掛念與憂慮,然而事實(shí)上,無論是從唐阿姨夫婦的資產(chǎn)狀況還是兩人的退休待遇,唐阿姨與丈夫現(xiàn)下的養(yǎng)老生活與保障已經(jīng)較為完備,不需要進(jìn)行太多改變,就足以確保二人輕松、愜意、自在的晚年生活,實(shí)現(xiàn)二人安穩(wěn)養(yǎng)老的理財(cái)目標(biāo)。

    出售房產(chǎn)非必需

    我們先來解決唐阿姨與女兒之間的主要矛盾:城郊的別墅。在唐阿姨的女兒看來,對(duì)于在市中心已擁有一套新房的父母來說,這處房產(chǎn)是多余的、不合理的資產(chǎn),存在空置的可能與貶值的風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)盡快變現(xiàn)才是最優(yōu)解。然而,在唐阿姨夫婦眼中,城郊的別墅卻是他們可以種菜養(yǎng)花、享受田園生活且不舍得賣掉的“桃花源”。在這樣的分歧之下,這處房產(chǎn)究竟應(yīng)該如何處理呢?

    在這里,要肯定唐阿姨女兒、糾正唐阿姨的一點(diǎn)是,由于周轉(zhuǎn)周期長,房產(chǎn)的現(xiàn)金流情況實(shí)際上并不理想,無法在家庭遭遇危機(jī)時(shí)迅速變現(xiàn)、化解危機(jī)。因此,若房產(chǎn)在家庭資產(chǎn)中占比過高,確實(shí)可能面臨一定的風(fēng)險(xiǎn),所以,房產(chǎn)并不一定是更有保障的投資。

    那么,這是否就意味著唐阿姨必須要“忍痛割愛”?答案并非如此——資產(chǎn)的規(guī)劃與配置是因人、因情況而異的。

    首先,郊區(qū)別墅是唐阿姨夫婦目前居住的房產(chǎn),也是度過閑適退休生活的未來去處之一,因此,這處房產(chǎn)是有使用價(jià)值的,并不能僅僅考慮其投資價(jià)值。而且不論房價(jià)未來的走向究竟如何,只要滿足了居住與使用功能,持有房產(chǎn)就是有價(jià)值的。未來,唐阿姨的女兒也可以帶著自己的孩子來到這里,享受寧靜的田園生活。所以,對(duì)于唐阿姨來說,出售這處房產(chǎn)并非必需。如果將來隨著唐阿姨與丈夫年齡增長,再也不會(huì)到此處種菜養(yǎng)花,女兒也無需使用這處房產(chǎn)后,再考慮其去向問題也不遲。

    其次,對(duì)于唐阿姨夫婦來說,這處別墅房產(chǎn)是具有情感價(jià)值的。相比將別墅售出獲得一筆資金,唐阿姨寧愿將別墅保留下來,作為未來“種菜養(yǎng)老”之用。換言之,與別墅所代表的價(jià)值相比,別墅本身的存在對(duì)二老來說才更為重要、更能讓他們獲得滿足感。所以,在這樣的情況下,并不建議唐阿姨一家急于處置這處房產(chǎn)。畢竟,老人的心情與健康的身體,才是安穩(wěn)養(yǎng)老最關(guān)鍵的“本錢”。

    再者,這處房產(chǎn)目前仍是唐阿姨夫婦名下的房產(chǎn),應(yīng)由二老來決定去向,女兒可以提出建議,但需要尊重父母的想法。

    因此,根據(jù)唐阿姨夫婦目前的情況,二老無需著急考慮這棟別墅的去向,可待年歲更長或需要他人照顧時(shí),再來安排別墅房產(chǎn)甚至是市區(qū)房產(chǎn)的規(guī)劃。

    安穩(wěn)養(yǎng)老無需激進(jìn)

    那么,如果不出售別墅房產(chǎn),會(huì)不會(huì)影響唐阿姨與丈夫的安穩(wěn)養(yǎng)老生活?是否需要靠努力理財(cái)來彌補(bǔ)呢?其實(shí)也沒有太大的必要。

    我們來算一筆賬:養(yǎng)老金替代率是反映退休人員基本生活保障水平的重要指標(biāo),比率數(shù)字越大,就表明職工退休后與退休前的收入差距越小,退休人員基本生活保障水平更高。唐阿姨退休前的月收入為12000元,退休后的收入為每月8000元,按照養(yǎng)老金替代率公式,“養(yǎng)老金替代率=退休后領(lǐng)取的退休金/退休前工資水平”,唐阿姨的養(yǎng)老金替代率為66.7%。國際經(jīng)驗(yàn)表明,若養(yǎng)老金替代率達(dá)到60%~70%,可維持退休前的基本生活水平,因此,唐阿姨的退休生活實(shí)質(zhì)上是穩(wěn)定且較為高品質(zhì)的。

    而從現(xiàn)金流與家庭資產(chǎn)的角度來看,唐阿姨夫婦現(xiàn)在的日常開支為每月5000元,每個(gè)月的結(jié)余可達(dá)到13000元,每年結(jié)余在116000元左右,現(xiàn)金流十分充足,足以應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)與突發(fā)情況。此外,二老還擁有30萬元的存款與兩套總共價(jià)值420萬元的房產(chǎn),沒有任何負(fù)債,家庭資產(chǎn)也足以成為幫助一家人抵御風(fēng)險(xiǎn)的重要基石。再者,60后的唐阿姨夫婦才退休不久,還有一定的時(shí)間可以積累更多財(cái)富。

    誠然,女兒希望唐阿姨夫婦二人多買點(diǎn)理財(cái)、多備些現(xiàn)金在手中,為自己增添更多的保障,這樣的建議無可厚非,然而,根據(jù)唐阿姨夫婦的實(shí)際情況,就算不出售別墅、不進(jìn)行激進(jìn)理財(cái),二老其實(shí)也足以享受到高品質(zhì)與自由安穩(wěn)的養(yǎng)老生活。維持現(xiàn)狀,繼續(xù)投資定期存款或穩(wěn)健型、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)較低的銀行理財(cái)產(chǎn)品,即可實(shí)現(xiàn)兩人的理財(cái)目標(biāo)。待到未來疫情穩(wěn)定,唐阿姨夫婦甚至還可以考慮外出旅游散心,為退休生活留下更多美好回憶。

    對(duì)養(yǎng)老生活無需過分憂慮

    關(guān)于是否需要購買保險(xiǎn)的爭議,事實(shí)上,由于唐阿姨夫婦均是從事業(yè)單位退休,相比一般企業(yè),退休后的福利待遇要更加完備、齊全;此外,唐阿姨與其丈夫目前的身體及資產(chǎn)狀況都較為健康,我國的醫(yī)保制度也在不斷完善、擴(kuò)容,且支持跨省異地就醫(yī)直接結(jié)算,即便二老有特殊需求需前往其他城市就醫(yī),也可享受到相應(yīng)的政策福利。因此,綜合以上情況來看,唐阿姨夫婦其實(shí)無需考慮購買額外的保險(xiǎn),醫(yī)保及退休后的福利就足以應(yīng)對(duì)大多數(shù)狀況。而且像唐阿姨夫婦這樣的年紀(jì),購買商業(yè)醫(yī)療險(xiǎn)的價(jià)格比較貴,性價(jià)比不高。

    因此在這里,也想給唐阿姨的女兒提一些建議,盡管我們完全能夠理解為人子女對(duì)父母的擔(dān)憂,但實(shí)際上,我們認(rèn)為唐阿姨夫婦是能夠?qū)崿F(xiàn)安穩(wěn)養(yǎng)老的理財(cái)目標(biāo)的,女兒應(yīng)適當(dāng)放下自己的憂慮,無需過多擔(dān)心父母的房產(chǎn)去向、理財(cái)與保險(xiǎn)問題,切莫將焦慮情緒傳遞給老人;而唐阿姨和丈夫也不要有太多顧慮,維持現(xiàn)狀、保持良好心情與健康身體,盡情享受退休后的美好生活,就是最好的選擇。

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