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    安穩(wěn)養(yǎng)老無需大動干戈

    2022-02-26 03:58:28錢朵朵
    理財周刊 2022年12期
    關鍵詞:養(yǎng)老生活

    錢朵朵

    “通過包括理財、保險、資產配置調整等在內的方式來增添財產、攢出更多‘養(yǎng)老錢,確實是保障、提升退休后生活水平的錦囊妙計——然而,并非所有的‘安穩(wěn)養(yǎng)老計劃都需要大張旗鼓地尋求改變,有時‘維持現(xiàn)狀才是更好的選擇?!?/p>

    雖然唐阿姨與老伴過著穩(wěn)定而充實的退休生活,但擔憂父母晚年生活的女兒仍希望唐阿姨與丈夫能將更多現(xiàn)金握在手中:多買點理財、增添些保險,最重要的是,把多余的房產盡快賣出。

    盡管能夠理解女兒由于長期不在父母身邊、無法貼身照顧而產生的掛念與憂慮,然而事實上,無論是從唐阿姨夫婦的資產狀況還是兩人的退休待遇,唐阿姨與丈夫現(xiàn)下的養(yǎng)老生活與保障已經較為完備,不需要進行太多改變,就足以確保二人輕松、愜意、自在的晚年生活,實現(xiàn)二人安穩(wěn)養(yǎng)老的理財目標。

    出售房產非必需

    我們先來解決唐阿姨與女兒之間的主要矛盾:城郊的別墅。在唐阿姨的女兒看來,對于在市中心已擁有一套新房的父母來說,這處房產是多余的、不合理的資產,存在空置的可能與貶值的風險,應盡快變現(xiàn)才是最優(yōu)解。然而,在唐阿姨夫婦眼中,城郊的別墅卻是他們可以種菜養(yǎng)花、享受田園生活且不舍得賣掉的“桃花源”。在這樣的分歧之下,這處房產究竟應該如何處理呢?

    在這里,要肯定唐阿姨女兒、糾正唐阿姨的一點是,由于周轉周期長,房產的現(xiàn)金流情況實際上并不理想,無法在家庭遭遇危機時迅速變現(xiàn)、化解危機。因此,若房產在家庭資產中占比過高,確實可能面臨一定的風險,所以,房產并不一定是更有保障的投資。

    那么,這是否就意味著唐阿姨必須要“忍痛割愛”?答案并非如此——資產的規(guī)劃與配置是因人、因情況而異的。

    首先,郊區(qū)別墅是唐阿姨夫婦目前居住的房產,也是度過閑適退休生活的未來去處之一,因此,這處房產是有使用價值的,并不能僅僅考慮其投資價值。而且不論房價未來的走向究竟如何,只要滿足了居住與使用功能,持有房產就是有價值的。未來,唐阿姨的女兒也可以帶著自己的孩子來到這里,享受寧靜的田園生活。所以,對于唐阿姨來說,出售這處房產并非必需。如果將來隨著唐阿姨與丈夫年齡增長,再也不會到此處種菜養(yǎng)花,女兒也無需使用這處房產后,再考慮其去向問題也不遲。

    其次,對于唐阿姨夫婦來說,這處別墅房產是具有情感價值的。相比將別墅售出獲得一筆資金,唐阿姨寧愿將別墅保留下來,作為未來“種菜養(yǎng)老”之用。換言之,與別墅所代表的價值相比,別墅本身的存在對二老來說才更為重要、更能讓他們獲得滿足感。所以,在這樣的情況下,并不建議唐阿姨一家急于處置這處房產。畢竟,老人的心情與健康的身體,才是安穩(wěn)養(yǎng)老最關鍵的“本錢”。

    再者,這處房產目前仍是唐阿姨夫婦名下的房產,應由二老來決定去向,女兒可以提出建議,但需要尊重父母的想法。

    因此,根據(jù)唐阿姨夫婦目前的情況,二老無需著急考慮這棟別墅的去向,可待年歲更長或需要他人照顧時,再來安排別墅房產甚至是市區(qū)房產的規(guī)劃。

    安穩(wěn)養(yǎng)老無需激進

    那么,如果不出售別墅房產,會不會影響唐阿姨與丈夫的安穩(wěn)養(yǎng)老生活?是否需要靠努力理財來彌補呢?其實也沒有太大的必要。

    我們來算一筆賬:養(yǎng)老金替代率是反映退休人員基本生活保障水平的重要指標,比率數(shù)字越大,就表明職工退休后與退休前的收入差距越小,退休人員基本生活保障水平更高。唐阿姨退休前的月收入為12000元,退休后的收入為每月8000元,按照養(yǎng)老金替代率公式,“養(yǎng)老金替代率=退休后領取的退休金/退休前工資水平”,唐阿姨的養(yǎng)老金替代率為66.7%。國際經驗表明,若養(yǎng)老金替代率達到60%~70%,可維持退休前的基本生活水平,因此,唐阿姨的退休生活實質上是穩(wěn)定且較為高品質的。

    而從現(xiàn)金流與家庭資產的角度來看,唐阿姨夫婦現(xiàn)在的日常開支為每月5000元,每個月的結余可達到13000元,每年結余在116000元左右,現(xiàn)金流十分充足,足以應對風險與突發(fā)情況。此外,二老還擁有30萬元的存款與兩套總共價值420萬元的房產,沒有任何負債,家庭資產也足以成為幫助一家人抵御風險的重要基石。再者,60后的唐阿姨夫婦才退休不久,還有一定的時間可以積累更多財富。

    誠然,女兒希望唐阿姨夫婦二人多買點理財、多備些現(xiàn)金在手中,為自己增添更多的保障,這樣的建議無可厚非,然而,根據(jù)唐阿姨夫婦的實際情況,就算不出售別墅、不進行激進理財,二老其實也足以享受到高品質與自由安穩(wěn)的養(yǎng)老生活。維持現(xiàn)狀,繼續(xù)投資定期存款或穩(wěn)健型、風險等級較低的銀行理財產品,即可實現(xiàn)兩人的理財目標。待到未來疫情穩(wěn)定,唐阿姨夫婦甚至還可以考慮外出旅游散心,為退休生活留下更多美好回憶。

    對養(yǎng)老生活無需過分憂慮

    關于是否需要購買保險的爭議,事實上,由于唐阿姨夫婦均是從事業(yè)單位退休,相比一般企業(yè),退休后的福利待遇要更加完備、齊全;此外,唐阿姨與其丈夫目前的身體及資產狀況都較為健康,我國的醫(yī)保制度也在不斷完善、擴容,且支持跨省異地就醫(yī)直接結算,即便二老有特殊需求需前往其他城市就醫(yī),也可享受到相應的政策福利。因此,綜合以上情況來看,唐阿姨夫婦其實無需考慮購買額外的保險,醫(yī)保及退休后的福利就足以應對大多數(shù)狀況。而且像唐阿姨夫婦這樣的年紀,購買商業(yè)醫(yī)療險的價格比較貴,性價比不高。

    因此在這里,也想給唐阿姨的女兒提一些建議,盡管我們完全能夠理解為人子女對父母的擔憂,但實際上,我們認為唐阿姨夫婦是能夠實現(xiàn)安穩(wěn)養(yǎng)老的理財目標的,女兒應適當放下自己的憂慮,無需過多擔心父母的房產去向、理財與保險問題,切莫將焦慮情緒傳遞給老人;而唐阿姨和丈夫也不要有太多顧慮,維持現(xiàn)狀、保持良好心情與健康身體,盡情享受退休后的美好生活,就是最好的選擇。

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