面對欺詐行為如何維權(quán)

示例

某健身房的宣傳單上寫著：“本健身房配有游泳池，可以隨時免費使用。”小明看到宣傳單后，就宣傳單上的內(nèi)容再三詢問了健身房的工作人員，對方明確表示，小明辦卡后立即可以使用游泳池。為了方便在夏天游泳，小明辦理了從6月到8月的健身卡。然而，當小明辦卡后前往健身房時才發(fā)現(xiàn)，游泳池并未修建完畢，并且預(yù)計至少還需兩個月才能建成。請問，小明應(yīng)當如何維護自身的合法權(quán)益？

法條

《民法典》第148條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

解讀

《民法典》第148條針對欺詐的民事法律行為的效力作了規(guī)定。依據(jù)該條規(guī)定，受欺詐方有權(quán)撤銷自己在違背真實意思表示情況下實施的民事法律行為。簡單來說，如果一方以作為或者不作為的方式實施欺詐行為，使得另一方陷入錯誤認識，從而作出了違背自己本意的意思表示，即使雙方簽訂了合同，受到欺詐的一方也有權(quán)請求法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該合同。通常來說，欺詐方的欺詐行為包括兩種：其一是積極作為，例如房屋旁邊根本沒有公園，卻告訴對方旁邊有多個公園，把假冒偽劣商品說成是合格商品等；其二是消極不作為，如隱瞞房屋的質(zhì)量問題，對商品缺陷故意不披露等。此外，為了更好保護作為弱勢群體的消費者的利益，《消費者權(quán)益保護法》第55條還對經(jīng)營者的欺詐行為作出了懲罰性賠償?shù)囊?guī)定，如果經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的3倍；增加賠償?shù)慕痤~不足500元的，為500元。

具體到本示例中，健身房明知游泳池暫時不能使用卻通過宣傳誤導(dǎo)小明，使得小明誤以為游泳池已經(jīng)可以使用，屬于實施了欺詐行為。小明因健身房的欺詐行為陷入了錯誤認識，并辦理了健身卡。對此，小明有權(quán)根據(jù)《民法典》第148條的規(guī)定請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷他與健身房之間的合同。同時，健身房作為經(jīng)營者，其向消費者提供的服務(wù)存在欺詐行為，故小明還可以主張健身房承擔(dān)辦理健身卡費用3倍的懲罰性補償。