保障性住房綠色建筑設(shè)計方法探討及實踐

◎唐禮明

隨著保障性住房和綠色節(jié)能建筑的不斷發(fā)展，將兩者結(jié)合起來，按照綠色節(jié)能建筑的設(shè)計方法設(shè)計保障性住房，成為實現(xiàn)綠色保障性住房的最有效途徑。此外，許多綠色保障房，如節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、運營管理等，因可以有效保護環(huán)境、節(jié)約資源是時代公認的。因此，基本建設(shè)符合綠色建筑規(guī)范的保障性住房已成為發(fā)展趨勢。

一、保障性住房與綠色建筑的關(guān)系

目前，保障性安居工程的綠色環(huán)保設(shè)計還處于起步階段，綠色節(jié)能建筑的總產(chǎn)量還很小。保障性住房建設(shè)與綠色節(jié)能建筑相得益彰。新建符合綠色節(jié)能建筑規(guī)范的建筑項目3個以上。除此之外，在“十四五”綠色建筑規(guī)劃中，大力推廣綠色建筑，對省級以上市級政府投資的綠色建筑、東部地區(qū)國家單項規(guī)劃的城市實施綠色建筑標準。最終落實率達到70%。此外，保障性住房應(yīng)優(yōu)先應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)軟件?？偟膩碚f，保障性住房和綠色節(jié)能建筑的基本建設(shè)是當前政策發(fā)展趨勢，也是新建房地產(chǎn)項目的必然發(fā)展趨勢。未來，保障性住房有望成為綠色節(jié)能建筑新項目。換句話說，綠色建筑將覆蓋保障性建筑。

二、設(shè)計經(jīng)濟適用溫室應(yīng)遵循的原則

綠色保障性住房的設(shè)計方案應(yīng)遵循綠色節(jié)能建筑標準，充分考慮保障性住房的特點。綠色保障性住房必須遵循以下標準，并結(jié)合新項目的具體情況，相互影響，采用可行性高的技術(shù)，同時分析技術(shù)的漸進回收期。

（一）被動優(yōu)先

綠色節(jié)能建筑的技術(shù)性可分為主動技術(shù)性和被動技術(shù)性，在設(shè)計方案中應(yīng)優(yōu)先考慮被動技術(shù)性。從事被動技術(shù)的投資較少、生活條件適宜、環(huán)境影響小等優(yōu)點。在某些設(shè)計中，可以先結(jié)合項目的實際情況，通過對項目背景數(shù)據(jù)（如溫度、濕度、降雨量、日照等數(shù)據(jù)分析）的調(diào)查分析，進行設(shè)計。例如，太陽輻射量對建筑物室內(nèi)的熱環(huán)境危害很大，所以主要的設(shè)計原則是使建筑物的太陽輻射量最大化，盡量避免太陽輻射量的消化吸收夏季建筑物的輻射。建筑物的朝向、窗戶的設(shè)置和建筑物的蓄熱能力對于太陽輻射的利用至關(guān)重要。

（二）實用優(yōu)先

在設(shè)計綠色保障性建筑時，首先應(yīng)考慮采用合理布局分析、地下室設(shè)置、彎架結(jié)構(gòu)改進、節(jié)能燈和節(jié)能環(huán)保設(shè)備選型等都比較好用。比如：為了更好地節(jié)約相對有限的土地資源，需要構(gòu)建高效的室內(nèi)空間系統(tǒng)軟件，提高地面空間的高效率。同時，城市地下空間的開發(fā)利用已經(jīng)全面完成，路面與地下的連接是有機和諧的三維網(wǎng)。

（三）經(jīng)濟優(yōu)先

保障性住房是我國城市住房基礎(chǔ)建設(shè)中具有獨特特色的住房類型。一般由政府部門規(guī)劃，分配給特殊群體。這種類型的住房是有限的。因此，發(fā)展具有生態(tài)友好型建筑的保障性住房，一定要考慮到相應(yīng)的成本增加?？稍偕Y源可以同時選擇光伏太陽能發(fā)電和太陽能熱水技術(shù)，優(yōu)先選擇更經(jīng)濟、投資收益短的太陽能熱水技術(shù)。獲準應(yīng)用低成本或零成本技術(shù)，例如用于工程和建筑的自遮陽技術(shù)。

（四）技術(shù)集成

從整體來看，綠色節(jié)能建筑的技術(shù)性不是獨立存在的，而是與其他內(nèi)容相聯(lián)系的。例如：地下室設(shè)計時，一定要考慮照明問題和地下停車場的總數(shù)。可以理解保障性住房基礎(chǔ)建設(shè)的重要性，關(guān)注綠色建筑技術(shù)，分析技術(shù)匹配，確實符合技術(shù)集成的基本原則，對成本控制有很好的效果。

（五）適地適當

三、綠色建筑設(shè)計目標

首先，在西方國家綠色節(jié)能建筑發(fā)生后，隨著全球能源危機的日益嚴重以及我國積極倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展理念的方式相互促進，綠色節(jié)能的定義也受到人員的重視。對這個定義的理解，簡單來說就是：在工程建設(shè)相對有限的應(yīng)用周期時間內(nèi)，房屋建設(shè)可以在一定程度上實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能，主要包括土壤資源和水資源、物質(zhì)資源、節(jié)約能源。根據(jù)節(jié)約工程建設(shè)資源，房屋建設(shè)可以保護生態(tài)環(huán)境，降低消耗。為每個人提供一個健康安全的家，最終打造人與自然和諧相處的建筑。因此，在追求完美和以人為本的核心理念的全過程中，綠色節(jié)能建筑致力于實現(xiàn)人與自然和諧的漸進方式。關(guān)鍵是指綠色節(jié)能建筑的環(huán)境保護，即產(chǎn)生和排放的廢物盡可能不受環(huán)境污染，污染物主要包括環(huán)境污染或噪聲污染；這意味著盡可能不使用有害物質(zhì)的粘合劑。為了更好地減少房屋建筑對人體的傷害，同時具有房屋建筑的一些功能，盡量使用建筑物本身。或者采取適當合理的方法實現(xiàn)建筑功能的自然化，例如利用地?zé)峄蛱柲艿氖侄螌嵤┧到y(tǒng)，以減少集中供暖或用電造成的能源消耗。

四、保障性住房綠色建筑設(shè)計的優(yōu)勢

（一）起到節(jié)能作用

從我國可持續(xù)發(fā)展的角度來看，環(huán)保節(jié)能是當今具體的總體目標。綠色節(jié)能建筑融入保障性住房，可以起到環(huán)保節(jié)能的效果。其中，在保障性住房的電氣設(shè)計中，要在降低主動環(huán)保節(jié)能的前提下，同時減少和加強機械設(shè)備的重點使用，真正提高設(shè)計規(guī)劃的效率。當然，在外部環(huán)境中，可以根據(jù)當?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣和當?shù)貧夂蛱攸c，實現(xiàn)對建筑物的布置和控制，設(shè)定房屋建設(shè)的間隔和相對密度，讓房屋建設(shè)真正發(fā)揮作用。只有這樣，才能改善每個人的日常生活，提供舒適的自然環(huán)境。

（二）美化內(nèi)部環(huán)境

毋庸置疑，軟環(huán)境在保障性住宅設(shè)計中非常重要，而建筑設(shè)計所涉及的廣場的堅實地面只是起到輔助作用，而在設(shè)計中，清新的自然環(huán)境通常能滿足居民的要求，形成了一個開放的空間，讓人有歸屬感。從另一個角度來說，也可以營造和諧的氛圍。在綠色節(jié)能建筑中，具體內(nèi)容是完成人、課程、工程建筑的和諧結(jié)合，減少電能的應(yīng)用，為大家提供舒適的自然環(huán)境。現(xiàn)階段，綠色節(jié)能建筑的大部分核心理念已經(jīng)得到大家的認可。

五、保障性住房的綠色建筑設(shè)計方法

（一）借鑒消化融合

在今天的房屋建筑規(guī)劃設(shè)計中，套房的大小主要是相對的。在上個世紀，日本東京都可以構(gòu)成日本的集體住宅，一房面積只有40，廚房、浴室、客廳的功能，臥室相對完成度高，同時衛(wèi)生間和淋浴房分開，有3-4個壁柜和一個小儲物區(qū)，它具有獨特的小巧舒適的功能，使用靈活，深受人們的喜愛。在中國香港，在一個相對狹小的空間里，一間女傭房就能實現(xiàn)一套非常舒適精致的套房，包括3房2廳2衛(wèi)1廚，功能齊全，隔斷清晰，采光通風(fēng)好。在中國，自古以來50m2～70m2和80m2～90m2已經(jīng)是大面積住房，因此可以參考上面設(shè)計精耕細作的經(jīng)驗，設(shè)計滿足現(xiàn)代經(jīng)濟住房需求的中小型住宅。同時，要借鑒前人的設(shè)計經(jīng)驗，做好現(xiàn)代設(shè)計理念的融合與規(guī)劃，發(fā)展現(xiàn)代保障性住宅的建筑設(shè)計。

（二）適當?shù)奈恢煤瓦m當?shù)呐渲?/h3>

隨著經(jīng)濟發(fā)展、社會發(fā)展和科技進步的快速發(fā)展和發(fā)展，必須注意改善和提升住房的功能和環(huán)境的優(yōu)美性。經(jīng)濟適用房不會降低精準定位規(guī)格，也不會降低商品的舒適度。不僅要實現(xiàn)物理自然環(huán)境、自然采光通風(fēng)、環(huán)保，還要實現(xiàn)機械設(shè)備的智能化、智能化信息管理的掌握、功能的分離、合理組織，靈活利用相對有限的室內(nèi)空間，構(gòu)建結(jié)構(gòu)合理、視野開闊、布局合理的家庭氛圍，可以使保障性住房滿足居民的需求，而不會產(chǎn)生不良影響。實現(xiàn)選址合理、配置合理，真正為提高大城市有需要的家庭的日常生活水平作出貢獻。

（三）進行精細化的設(shè)計，合理布局

保障性住房綠色建筑設(shè)計時，注重太陽能資源的最大化利用，綜合考慮多種因素，建筑朝向保證南北通透，建筑日照時數(shù)從不同角度進行設(shè)計。確保建筑物在冬天獲得更多直射陽光。根據(jù)節(jié)能的原則，要確定適合高層或中層建筑的建筑，建筑的走向和間距的設(shè)計要科學(xué)合理。對于特定的建筑面積和固定的建筑高度，要合理分析建筑內(nèi)部各種結(jié)構(gòu)的功能，使建筑總面積與項目建筑空間規(guī)劃和諧統(tǒng)一。保障性住房綠色節(jié)能建筑應(yīng)以人為本，不僅要實際掌握所使用的綠色技術(shù)，還要考慮到當?shù)氐臏囟葮藴屎臀恢茫⒁忭椖康暮侠硇?，利用適當綠色科技。

（四）注意建筑物的樓層設(shè)計

首先，對于這個區(qū)域的結(jié)構(gòu)設(shè)計對比，塔式結(jié)構(gòu)可以以芯管為中心布置多代。將大、中、小型住宅的三邊深度改為1-2個深度（包括1個半開間）。不僅滿足了保障性住房型的每戶通風(fēng)采光方向，符合容積率和總建筑面積的要求。

深圳地鐵13號線(以下簡稱為“13號線”)為跨境線路，起點為深圳灣口岸站，規(guī)劃終點為東莞境內(nèi)的松山湖北站，線路全長63.3 km。該線全部為地下線，共設(shè)置車站31座(深圳段設(shè)置車站 26 座，東莞段設(shè)置車站 5 座)，全線平均站間距為2.10 km[1]。13號線采用8節(jié)編組A型車，列車定員為2 136人。

其次，靈活的空間分隔。在建筑結(jié)構(gòu)和客廳布局上，建筑師應(yīng)為小型房屋騰出更多可伸縮的內(nèi)部空間。例如，90平方米的空間可用，可以明確提出“3間小臥室”的定義。這樣就增加了一個10平方米的小面積，可用作書房、棋牌室或小臥室。另外，應(yīng)該設(shè)計成一個可以分割和組合的空間，如設(shè)計方案中的公寓樓，可安裝部分活動隔斷墻，讓住戶根據(jù)自己的生活需要對室內(nèi)空間進行劃分和改造，小臥室或者小臥室閱讀角、空間擴展等方法，優(yōu)化空間布局，充分利用結(jié)構(gòu)化空間。

（五）建筑節(jié)能設(shè)計

建筑業(yè)是一個能源密集型行業(yè)，全球近30%的能源消耗在工程建筑中。我國工程建設(shè)能耗持續(xù)增加，已超過國內(nèi)總能耗的1/4。如果不立即改善，這個比例將迅速增加到40%左右。建筑物的熱負荷主要由彎架結(jié)構(gòu)的熱傳導(dǎo)和熱負荷組成，其中墻體的熱傳導(dǎo)和熱負荷占很大比例。為了減少熱量的產(chǎn)生，必須使用高效的保溫墻。此外，熱耗薄弱環(huán)節(jié)，門窗是節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提高建筑玻璃的保溫隔熱性能，加強門窗的密封性，是環(huán)保節(jié)能的重要措施。建筑節(jié)能需要跨學(xué)科的技術(shù)和部門間的交流與合作，要根據(jù)空調(diào)、供暖等電氣設(shè)計行業(yè)，選擇合適的節(jié)能建筑設(shè)計規(guī)范。自然通風(fēng)設(shè)計的建筑在提高彎架結(jié)構(gòu)保溫性能、提高中央空調(diào)供暖設(shè)備能效水平、保證室內(nèi)熱環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)相同等方面具有較強的特點。在設(shè)計方案中，采用高效保溫墻體和屋面系統(tǒng)、高效門窗、建筑幕墻系統(tǒng)和高性能夾層玻璃，促進和提升建筑規(guī)劃的高效、環(huán)保、節(jié)能和設(shè)計。

（六）做好綠化工作

綠化工作是設(shè)計綠色建筑的關(guān)鍵，由于保障性住房的性質(zhì)，綠化設(shè)計的投入比一般住宅區(qū)要少，可起到降低室外工作溫度的作用。選擇綠色植物時，可以選擇花草樹木、搭配草、灌木等。更好地利用整個空間，在細節(jié)上也能起到很好的綠色生態(tài)和園林景觀裝飾的作用。

（七）加強地下空間開發(fā)利用

地下空間占用的空間比較大，可以節(jié)省空間，裝修安定自然環(huán)境，緩解道路施工壓力。因此，在保障性住房的設(shè)計規(guī)劃中應(yīng)加強綜合利用，但在停車場、在機房等場所，應(yīng)注意通道與物業(yè)管理住戶保持一定距離，以減少各種機器設(shè)備對消費者的影響。還有一點是在設(shè)計地下停車場時要充分考慮和分析。根據(jù)地下停車場屋頂?shù)牟晒夂妥匀煌L(fēng)露臺的選擇，利用自然光改善建筑物的采光環(huán)境，減少地下室的能源消耗。

（八）做好雨水回收利用

良好的雨水循環(huán)利用至關(guān)重要，必須開發(fā)雨水收集系統(tǒng)來收集和清除屋頂雨水中的碎屑。同時，需要考慮雨水的重要性，比如在保障性住房的基本建設(shè)過程中，使用降水入滲設(shè)備來填充地表水。雨水還可用作園林綠化水、供水、洗滌水等。

六、設(shè)計實例

（一）項目概況

大中型住宅小區(qū)——江橋產(chǎn)業(yè)基地（綠化江橋新城）是上海市保障性安居工程新項目。開發(fā)設(shè)計模塊由上海綠地置業(yè)有限公司、上海工程勘察有限公司開發(fā)，資本咨詢部為中國建筑職業(yè)科學(xué)院上海分院。2018年12月，新項目通過了我國綠色節(jié)能建筑標志一星認證，在上海率先符合綠色建筑評價標。

（二）項目技術(shù)應(yīng)用

1.被動節(jié)能技術(shù)。

盡量讓每戶朝南的生活空間有2-3個，所有的生活空間都朝南。原則上，大客廳與餐廳之間采用了獨立的裝修隔斷。餐廳直接接收室外光線，并注意東、西、南、北的自然通風(fēng)，以提高房屋的適用性。所有臥室都確保有足夠的窗戶與地板的比例，以確保通風(fēng)和自然光。工程建筑形狀的不規(guī)則變化和相對高度可以在確保充足的日光和自然通風(fēng)的同時，為工程建筑本身創(chuàng)造遮陽。墻體采用40mm厚聚苯乙烯保溫板保溫，按鋼筋變形導(dǎo)熱系數(shù)為0.86W/（m2.K），平頂為40mm厚擠塑板，平均導(dǎo)熱系數(shù)為0.66W/（m2.K）），窗扇采用斷橋隔熱鋁合金窗（6mm高透Low-E12mm氣體6mm全透明），外殼結(jié)構(gòu)隔熱，隔熱絕緣、環(huán)保、節(jié)能高達65%，項目綠化面積41.37%，總透水面積73.3%。園林植物以鄉(xiāng)土植物為主種植，地下旋轉(zhuǎn)會用于節(jié)水噴灌。

2.實用綠色技術(shù)。

除需要裝飾外，光源配備三色環(huán)保節(jié)能熒光燈管、T8（T5）燈管和電子鎮(zhèn)流器。室內(nèi)照明燈具輸出功率設(shè)計值符合現(xiàn)行標準值《建筑照明設(shè)計標準》（GB50034-2004），產(chǎn)品已通過“中國質(zhì)量體系認證核心”檢測，并被認定為節(jié)能產(chǎn)品。地下總建筑面積9701.14平方米，地下總建筑面積占建筑面積的96%。利用城市主干線和輔路附近的空間，按照分時地圖管理方式和道路設(shè)計方案，完成白天汽車移動后的動態(tài)交通出行和人群活動功能。

3.經(jīng)濟型綠色技術(shù)。

墻壁是由混凝土制成的小空心塊。與其他新型墻體材料相比，加氣混凝土具有抗震性能好、施工工藝簡單、施工速度快、施工成本低等優(yōu)點，可用作房屋建筑的承重結(jié)構(gòu)。還合理使用可回收材料，包括不銹鋼板、銅材、木材、鋁型材、熟石膏、夾層玻璃燈飾等?？苫厥赵牧蟽糁卣夹马椖拷ㄖb飾材料總重量的11.12%。經(jīng)分析計算，該項目的單位增量成本僅為64.58元/m2。

（三）項目概要

該項目包含多項生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能技術(shù)。使能耗低于一般住宅區(qū)。設(shè)計理念生態(tài)環(huán)保，全程具體應(yīng)用成本低，自然環(huán)境好。新項目彎架結(jié)構(gòu)節(jié)電率達65%以上，預(yù)計每年可節(jié)省135.94噸標準煤，與地區(qū)統(tǒng)一強制性規(guī)范50%比較，預(yù)計在50年的使用壽命期間，全年節(jié)約煤炭消耗6797噸。減少有害物質(zhì)排放和生態(tài)資源消耗，為居民提供良好的綠色生態(tài)生活環(huán)境。

結(jié)束語

總體而言，在保障性住房的設(shè)計方案中，應(yīng)加強綠色節(jié)能建筑，將綠色環(huán)保理念融入設(shè)計方案工作中。在這整個過程中，相關(guān)人員充分發(fā)揮了不可替代的作用。相關(guān)人員必須以綠色核心理念為中心，兼顧設(shè)計工作的方方面面。比如資源利用、綠色環(huán)保等問題，最大程度保證設(shè)計的科學(xué)、合理，維護城市特殊家庭的住宅。