房產(chǎn)測(cè)繪管理中的信息化建設(shè)與應(yīng)用研究

【摘要】隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)，房地產(chǎn)建設(shè)行業(yè)也飛速發(fā)展，房產(chǎn)測(cè)繪工作量加大，數(shù)據(jù)量不斷增多，從而增大了房產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)管理的難度。通過(guò)對(duì)地理信息系統(tǒng)的合理應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)的優(yōu)化，為房產(chǎn)測(cè)繪工作的開(kāi)展提供了強(qiáng)有力的支持。下面，針對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪管理中信息化建設(shè)與應(yīng)用進(jìn)行探究，希望文中內(nèi)容對(duì)相關(guān)工作人員，以及行業(yè)的發(fā)展都能夠有所幫助。

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)測(cè)繪管理;測(cè)繪數(shù)據(jù);信息化建設(shè);網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.01.013

引言：

房產(chǎn)測(cè)繪管理自身是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，信息量大，而利用圖紙只能顯示部分信息，無(wú)法全面體現(xiàn)空間要素的具體特征。因?yàn)樯婕暗搅Ⅲw結(jié)構(gòu)和位置信息，這就會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)測(cè)繪內(nèi)容無(wú)法單純的依據(jù)數(shù)據(jù)信息體現(xiàn)。例如，在進(jìn)行某建筑坐標(biāo)測(cè)量時(shí)，無(wú)法全面標(biāo)識(shí)地區(qū)全部地面，這會(huì)加大后期位置信息查詢難度，而通過(guò)對(duì)地理信息系統(tǒng)的合理應(yīng)用，能夠更好開(kāi)展測(cè)繪作業(yè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息的精準(zhǔn)記錄，方便查找地理位置。

1、房產(chǎn)測(cè)繪管理重要性

開(kāi)展房產(chǎn)測(cè)繪管理作業(yè)，考慮到統(tǒng)計(jì)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)主要用于后期房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)信息、拆遷等多個(gè)方面，必須確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、真實(shí);若數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，勢(shì)必會(huì)對(duì)日后相關(guān)工作開(kāi)展造成不良影響。而通過(guò)對(duì)地理信息系統(tǒng)的合理應(yīng)用，能夠構(gòu)建完整的房產(chǎn)測(cè)繪管理資料庫(kù)，同時(shí)，能夠依據(jù)實(shí)際需求，完成對(duì)相應(yīng)數(shù)據(jù)信息的全面、科學(xué)管理。一方面可以提高最終測(cè)繪獲取到數(shù)據(jù)的質(zhì)量，另一方面還能依據(jù)實(shí)際需求發(fā)生的變化，對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。為了確保房產(chǎn)測(cè)繪管理作業(yè)的高效性和有序性，可以通過(guò)CAD形式對(duì)確認(rèn)的資料信息進(jìn)行保存，再將數(shù)據(jù)記錄到數(shù)據(jù)庫(kù)中，并且能夠進(jìn)行修改，從而確保房產(chǎn)數(shù)據(jù)管理工作的順利開(kāi)展。對(duì)于房地產(chǎn)管理工作來(lái)說(shuō)，確定產(chǎn)權(quán)是一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容，利用房產(chǎn)測(cè)繪信息能夠快速完成房產(chǎn)圖繪制工作，從而使企業(yè)能夠更好開(kāi)展相應(yīng)的營(yíng)銷活動(dòng)。而對(duì)于有意圖購(gòu)買房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，能夠更加準(zhǔn)確、全面了解房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，方便進(jìn)行對(duì)比分析。此外，還能夠確保房產(chǎn)交易活動(dòng)的真實(shí)性、合理性。房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，在進(jìn)行房產(chǎn)交易期間，一般來(lái)說(shuō)，交易雙方難以對(duì)房產(chǎn)信息真實(shí)性數(shù)據(jù)進(jìn)行確定，而房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)能夠提供具有權(quán)威性的測(cè)繪數(shù)據(jù)，繼而避免房產(chǎn)交易過(guò)程中的欺詐行為。

2、房產(chǎn)測(cè)繪信息化建設(shè)存在的問(wèn)題及相應(yīng)的解決措施

2.1 存在的問(wèn)題

2.1.1 監(jiān)測(cè)管理制度不完善

在房產(chǎn)測(cè)繪工作開(kāi)展期間對(duì)信息化技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，一方面能夠確保測(cè)繪效率得到提高，另一方面也可以保證各項(xiàng)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)無(wú)誤。但是，從實(shí)際情況來(lái)看，測(cè)量管理制度不完善對(duì)房產(chǎn)測(cè)量管理工作的開(kāi)展造成了嚴(yán)重制約，完善的制度是確保房產(chǎn)測(cè)繪管理工作順利開(kāi)展，后期相應(yīng)工作合理進(jìn)行的基礎(chǔ)，從而促進(jìn)整個(gè)行業(yè)穩(wěn)定有序發(fā)展?，F(xiàn)階段，在進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪工作時(shí)主要以《房地產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》為依據(jù)，但是并未對(duì)如何監(jiān)管管理信息化技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行明確，這也就對(duì)信息化技術(shù)的應(yīng)用，以及相應(yīng)工作開(kāi)展造成了一定制約。

2.1.2建設(shè)基層信息化系統(tǒng)存在的問(wèn)題

房產(chǎn)測(cè)繪管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工作，該項(xiàng)工作涉及到的內(nèi)容較多，例如房產(chǎn)交易、面積分?jǐn)傆?jì)算、統(tǒng)計(jì)及查詢等。因此，在實(shí)際工作開(kāi)展時(shí)，要對(duì)涉及到的各項(xiàng)指標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行衡量，否則將會(huì)對(duì)整體業(yè)務(wù)開(kāi)展造成不良影響，不僅無(wú)法有效銜接每一項(xiàng)工作開(kāi)展流程，而且可能會(huì)發(fā)生數(shù)據(jù)遺漏等問(wèn)題。目前，我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪管理網(wǎng)絡(luò)會(huì)存在一些不足，部分地區(qū)無(wú)法在圖紙上有效體現(xiàn)房產(chǎn)的各項(xiàng)綜合信息，只是簡(jiǎn)單的交換各項(xiàng)數(shù)據(jù)，這也就對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪管理信息化建設(shè)造成了較為嚴(yán)重制約。此外，部分功能在具體應(yīng)用期間還會(huì)存在問(wèn)題，會(huì)出現(xiàn)連貫性較差問(wèn)題，這會(huì)對(duì)后續(xù)相關(guān)工作開(kāi)展造成不良影響。因此，針對(duì)這些功能要及時(shí)優(yōu)化，否則無(wú)法共享房產(chǎn)數(shù)據(jù)。

2.2 解決措施

2.2.1 健全監(jiān)測(cè)管理制度

為了確保房產(chǎn)測(cè)繪管理工作的順利開(kāi)展，需要依據(jù)具體情況，構(gòu)建一個(gè)健全的監(jiān)測(cè)管理制度。在此基礎(chǔ)上，開(kāi)展相關(guān)后續(xù)工作，只有這樣才能確保房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)能夠嚴(yán)格依法依規(guī)進(jìn)行，能夠?yàn)樾畔⒒ㄔO(shè)工作的開(kāi)展提供合理制度保證，從而保證后續(xù)相應(yīng)工作的順利開(kāi)展。同時(shí)，相關(guān)監(jiān)管部門應(yīng)對(duì)《房地產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》進(jìn)行完善，將關(guān)鍵信息化建設(shè)內(nèi)容加入其中，將重點(diǎn)放在當(dāng)前法規(guī)中存在的各項(xiàng)問(wèn)題，全面結(jié)合相關(guān)測(cè)繪單位的各項(xiàng)意見(jiàn)，融入不動(dòng)產(chǎn)管理部門相關(guān)政策，利用健全制度確保房產(chǎn)信息化建設(shè)工作順利開(kāi)展。

2.2.2 優(yōu)化基層網(wǎng)絡(luò)

近幾年，我國(guó)科技得到飛速發(fā)展，多數(shù)房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)都在局域網(wǎng)內(nèi)完成，但是，從具體情況來(lái)看，整體業(yè)務(wù)開(kāi)展存在一些問(wèn)題有待解決，容易導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息發(fā)生遺漏。由此可見(jiàn)，確保房產(chǎn)測(cè)繪工作順利開(kāi)展，需要在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣區(qū)、市區(qū)構(gòu)建局域網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)這一建設(shè)的局域網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用，能夠?qū)@取道到的數(shù)據(jù)，直接傳輸?shù)降拿恳粋€(gè)部門，這也就確保了整體工作開(kāi)展的連貫性，為相關(guān)部門各項(xiàng)工作開(kāi)展提供了強(qiáng)有力的支持。

3、合理應(yīng)用信息化的有效措施

3.1 加強(qiáng)信息化建設(shè)，促進(jìn)信息化發(fā)展

從目前我國(guó)房產(chǎn)行業(yè)的整體發(fā)展情況來(lái)看，信息技術(shù)被廣泛應(yīng)用到了房產(chǎn)測(cè)繪工作中，而且從實(shí)際應(yīng)用情況來(lái)看，也取得了不錯(cuò)應(yīng)用效果。但是，近幾年我國(guó)城鎮(zhèn)化腳步不斷加快，這也就導(dǎo)致房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)已經(jīng)無(wú)法支撐龐大數(shù)據(jù)處理工作開(kāi)展的需求。因此，要優(yōu)化房產(chǎn)測(cè)繪信息化建設(shè)，只有這樣才能更好適應(yīng)現(xiàn)代工作開(kāi)展需求，從而為后續(xù)相應(yīng)工作的順利開(kāi)展做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。在實(shí)際工作開(kāi)展期間，要對(duì)信息化建設(shè)期間需要補(bǔ)充的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行深入探究，從而推動(dòng)房產(chǎn)測(cè)繪工作能夠朝著全面信息化發(fā)展。

3.2 加強(qiáng)基層網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，提高信息水平

隨著信息化水平的提高，許多房產(chǎn)測(cè)繪工作開(kāi)展期間都將信息技術(shù)和GIS技術(shù)兩者合理融合到一起，其在管理工作開(kāi)展中發(fā)揮出了不錯(cuò)應(yīng)用效果。但是，從實(shí)際情況來(lái)看，房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)的相關(guān)單位，整體加設(shè)力度難以滿足整個(gè)行業(yè)需求，單純的依據(jù)局域網(wǎng)開(kāi)展相應(yīng)工作，整體覆蓋面積十分有限，這也就對(duì)信息技術(shù)在房產(chǎn)測(cè)繪工作開(kāi)展中的應(yīng)用與推廣造成了嚴(yán)重制約。因此，相關(guān)單位在實(shí)際工作開(kāi)展時(shí)，要通過(guò)擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)覆蓋面積等方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在房產(chǎn)測(cè)繪管理部門工作開(kāi)展的推進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)資源的共享，這對(duì)數(shù)據(jù)信息管理也能夠起到一定促進(jìn)作用。在進(jìn)行基層網(wǎng)絡(luò)建設(shè)時(shí)，將信息化技術(shù)合理融入到房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)中。

3.3 建設(shè)測(cè)繪數(shù)據(jù)公開(kāi)制度，實(shí)現(xiàn)地理信息可視化

在開(kāi)展房產(chǎn)測(cè)繪工作開(kāi)展期間，需要確保整個(gè)測(cè)繪流程在運(yùn)行過(guò)程中的穩(wěn)定性，從而保證房產(chǎn)測(cè)繪工作保持公開(kāi)透明，從而使涉及到的房產(chǎn)測(cè)繪部門內(nèi)具有相應(yīng)權(quán)限的工作人員都能夠查看各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，若遇必要情況，可以全面、精準(zhǔn)記錄房產(chǎn)測(cè)繪開(kāi)展期間涉及到的各項(xiàng)行為，進(jìn)而為產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益維護(hù)提供保障，同時(shí)，網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)為推行權(quán)益維護(hù)提供了強(qiáng)有的保護(hù)。工作人員在提取信息數(shù)據(jù)時(shí)，通過(guò)共享數(shù)據(jù)信息，能夠快速找到自己需要的相應(yīng)內(nèi)容，這能夠大幅減小部分部門在工作開(kāi)展時(shí)，各項(xiàng)數(shù)據(jù)交換而帶來(lái)的不良影響，提高了房產(chǎn)相關(guān)工作開(kāi)展時(shí)的作業(yè)效率。針對(duì)不同地區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)審查作業(yè)的展開(kāi)，需要有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)作為憑證，其中主要包括的內(nèi)容有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商稱號(hào)、測(cè)繪信息、項(xiàng)目規(guī)劃、測(cè)繪數(shù)據(jù)等，各項(xiàng)內(nèi)容都要被及時(shí)發(fā)送到相應(yīng)的測(cè)繪網(wǎng)站上，從而使相關(guān)工作人員在實(shí)際工作開(kāi)展時(shí)，能夠以此為依據(jù)，完成對(duì)相應(yīng)數(shù)據(jù)內(nèi)容的查詢與應(yīng)用。同時(shí)，也可以依據(jù)其它在線方式，公布數(shù)據(jù)信息，例如，測(cè)繪軟件、公眾號(hào)等。

所謂地理信息可視化指的使將原本地理空間數(shù)據(jù)利用不同手段進(jìn)行適當(dāng)轉(zhuǎn)變，最終轉(zhuǎn)變?yōu)槟軌蚬┤藗冎苯佑^察、分析的表格、圖像，從而為工作開(kāi)展提供支持，降低工作開(kāi)展難度。通過(guò)地理信息可視化，在房產(chǎn)工作開(kāi)展期間，能夠從不同角度入手，全面展現(xiàn)測(cè)繪作業(yè)獲取到的數(shù)據(jù)，確保房產(chǎn)信息相關(guān)內(nèi)容描述的精準(zhǔn)性，從而為以后房產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)模擬，以及房產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容的預(yù)測(cè)提供支持。從我國(guó)房產(chǎn)行業(yè)的整體發(fā)展情況來(lái)看，房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)不會(huì)停留在數(shù)據(jù)測(cè)量層面，實(shí)際工作開(kāi)展時(shí)，更多的是對(duì)后期數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬，由此可見(jiàn)，在開(kāi)展房產(chǎn)測(cè)繪管理作業(yè)期間，加強(qiáng)對(duì)地理信息可視化推行是必要的，相關(guān)工作人員也需要提高對(duì)這一內(nèi)容的重視，加強(qiáng)相應(yīng)探討。

3.4 GPS和RTK技術(shù)的合理應(yīng)用

3.4.1 空間定位

GPS和RTK技術(shù)在具體應(yīng)用期間相互補(bǔ)充，通過(guò)對(duì)這兩種技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，可以快速、精準(zhǔn)掌握數(shù)據(jù)信息，及時(shí)處理各項(xiàng)定位數(shù)據(jù)。將GPS和RTK技術(shù)應(yīng)用到房產(chǎn)測(cè)繪工作中，能夠確保測(cè)繪效率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)對(duì)GPS和RTK技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，精度能夠達(dá)到厘米級(jí)，而且可以獲取到精準(zhǔn)空間坐標(biāo)數(shù)據(jù)。如果在室外開(kāi)展相應(yīng)工作，采用特定軟件獲取到圖件。定位工作開(kāi)展期間采用GPS和RTK技術(shù)，能夠降低作業(yè)難度，而且能過(guò)獲取到精準(zhǔn)的土地所屬界限點(diǎn)。

3.4.2 建設(shè)觀測(cè)測(cè)量標(biāo)志

測(cè)量觀測(cè)點(diǎn)完成之后，要提高對(duì)測(cè)量標(biāo)志構(gòu)建的重視，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)對(duì)觀測(cè)作業(yè)開(kāi)展的合理指導(dǎo)。此外，考慮到外界地質(zhì)環(huán)境十分復(fù)雜，難以固定評(píng)測(cè)標(biāo)志，若觀測(cè)人員依據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行各項(xiàng)標(biāo)志設(shè)置，容易出現(xiàn)偏差。因此，為了提高最終觀測(cè)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性，要構(gòu)建觀測(cè)標(biāo)志。

3.4.3 GPS和RTK技術(shù)應(yīng)用在地籍和房產(chǎn)測(cè)量中

開(kāi)展該項(xiàng)工作的核心目的對(duì)土地權(quán)屬界址點(diǎn)進(jìn)行明確，這一方面能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)房屋面積的精準(zhǔn)測(cè)量，另一方面還能實(shí)現(xiàn)對(duì)土地面積的測(cè)量，從而為后續(xù)相應(yīng)工作開(kāi)展提供圖紙指導(dǎo)。采用傳統(tǒng)測(cè)量方法最少要由兩人操作，而通過(guò)應(yīng)用GPS和RTK技術(shù)，一人就能夠完成各項(xiàng)工作，這縮短了作業(yè)時(shí)長(zhǎng)，而且能夠獲取到相應(yīng)圖件。

3.5 建設(shè)全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

政府相關(guān)部門在實(shí)際工作開(kāi)展期間，應(yīng)當(dāng)在對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)進(jìn)行全面分析基礎(chǔ)上，建設(shè)與房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)相匹配的一個(gè)全國(guó)性的信息平臺(tái)，通過(guò)對(duì)平臺(tái)的應(yīng)用，采取統(tǒng)一方式完成對(duì)測(cè)繪數(shù)據(jù)的調(diào)配，從而讓不同部門在具體工作開(kāi)展時(shí)，能夠更好完成相應(yīng)溝通與交流，實(shí)現(xiàn)對(duì)工作開(kāi)展的合理協(xié)調(diào)。依據(jù)我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)際情況建立房產(chǎn)測(cè)繪工作開(kāi)展的溝通渠道，將政府部門規(guī)定的房產(chǎn)測(cè)繪操作的各項(xiàng)章程都作為房產(chǎn)測(cè)繪管理信息化實(shí)現(xiàn)的主要依據(jù)，構(gòu)建一個(gè)統(tǒng)一監(jiān)督管理規(guī)劃平臺(tái)，從而為房產(chǎn)測(cè)繪相關(guān)工作開(kāi)展奠定打下一個(gè)強(qiáng)有力的支持，與此同時(shí)，對(duì)于勘測(cè)作業(yè)、數(shù)據(jù)整理、繪制等各項(xiàng)的自動(dòng)化運(yùn)行也能夠提供支持，進(jìn)而讓測(cè)繪單位在實(shí)際工作開(kāi)展時(shí)，能夠采取有效方式完成相應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃，同時(shí)，為標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)規(guī)劃工作開(kāi)展提供保障。除此之外，對(duì)于不同地區(qū)，也可以采取合理方式對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)中采用的各項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行交流，共享測(cè)繪作業(yè)采用的技術(shù)，從而減小不同區(qū)域各項(xiàng)因素帶來(lái)的不良影響，加快不同地區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪單位在工作開(kāi)始的相互協(xié)作，全面擺脫傳統(tǒng)測(cè)繪管理工作具體開(kāi)展時(shí)的各項(xiàng)約束，為房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)的穩(wěn)定開(kāi)展，以及整個(gè)行業(yè)的發(fā)展提供支持。

4、信息化建設(shè)與應(yīng)用的成效及前景

通過(guò)對(duì)地理信息系統(tǒng)技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用搭建分層分戶模型，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)的真實(shí)再現(xiàn)。建設(shè)“樓幢—樓層—戶型”三者之間的關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)以三維樓盤(pán)為基礎(chǔ)的測(cè)繪、確權(quán)、等級(jí)業(yè)務(wù)的精準(zhǔn)受理，為房產(chǎn)測(cè)繪工作順利開(kāi)展保駕護(hù)航。

4.1 房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用

從現(xiàn)階段我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)的整體發(fā)展情況來(lái)看，市場(chǎng)上多數(shù)房產(chǎn)測(cè)繪軟件都是基于Auto CAD的Lisp 語(yǔ)言開(kāi)發(fā)而來(lái)的，因此，存在的問(wèn)題都十分相似，其中比較常見(jiàn)的問(wèn)題有，無(wú)法通過(guò)交換方式查詢圖形的實(shí)際屬性，具體運(yùn)行過(guò)程中效率偏低，無(wú)法通過(guò)自動(dòng)方式生成房屋的平面圖，上述各項(xiàng)問(wèn)題的存在都會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)測(cè)繪效率無(wú)法提高，而且在實(shí)際測(cè)繪作業(yè)開(kāi)展時(shí)，容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，這就對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)開(kāi)展造成了較為嚴(yán)重的制約。近幾年，我國(guó)建筑行業(yè)得到飛速發(fā)展，這也就使與其相關(guān)的行業(yè)也到了快速發(fā)展，而房產(chǎn)交易量的不斷增加，使房產(chǎn)測(cè)繪工作的重要性日益顯著。目前，我國(guó)房產(chǎn)行業(yè)受經(jīng)濟(jì)等各項(xiàng)因素影響，經(jīng)常會(huì)發(fā)生變化，而從整體情況來(lái)看，不同地區(qū)存在房產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)管理效率偏低問(wèn)題，無(wú)法緊跟現(xiàn)階段信息化時(shí)代快速發(fā)展的要求，這對(duì)于相關(guān)工作的開(kāi)展會(huì)造成制約。由此可見(jiàn)，目前相關(guān)工作人員在實(shí)際工作開(kāi)展期間，需要重點(diǎn)解決的一項(xiàng)問(wèn)題就是房產(chǎn)測(cè)繪信息化系統(tǒng)建設(shè)。從我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的快速發(fā)展情況來(lái)看，無(wú)論是GIS系統(tǒng)的構(gòu)建，還是對(duì)GPS系統(tǒng)的合理應(yīng)用，都彰顯了房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的不斷發(fā)展與革新。

4.2 構(gòu)建房地產(chǎn)測(cè)繪信息管理

對(duì)于當(dāng)前房產(chǎn)測(cè)繪工作開(kāi)展期間遇到各項(xiàng)問(wèn)題，構(gòu)建房產(chǎn)測(cè)繪信息管理系統(tǒng)都能夠解決。通過(guò)對(duì)系統(tǒng)的構(gòu)建與應(yīng)用，能夠使測(cè)繪測(cè)成果信息流通得到加強(qiáng)，從而讓測(cè)繪機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、群眾對(duì)測(cè)繪信息都能夠有所了解，使測(cè)繪成果的透明性和公開(kāi)性都得到進(jìn)一步提高，為開(kāi)發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)提供支持，同時(shí)也為群眾查詢房產(chǎn)信息提供便利條件。與此同時(shí)，也可以對(duì)系統(tǒng)對(duì)業(yè)務(wù)流程進(jìn)行規(guī)劃，而且能夠統(tǒng)一不同部門對(duì)相關(guān)測(cè)試結(jié)果的提交形式，進(jìn)而拓寬測(cè)繪結(jié)果應(yīng)用范圍。從我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)的整體發(fā)展情況來(lái)看，房產(chǎn)測(cè)繪信息管理存在弊端，而且隨著發(fā)展，影響會(huì)不斷擴(kuò)大，單純的利用該系統(tǒng)，也無(wú)法有效解決各項(xiàng)問(wèn)題。因此，隨著社會(huì)的快速發(fā)展，系統(tǒng)要合理結(jié)合電子、空間、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)技術(shù)，適當(dāng)創(chuàng)新，同時(shí)，房產(chǎn)測(cè)繪手段和方式也會(huì)迎來(lái)革新。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，科技的快速發(fā)展，信息化技術(shù)在許多行業(yè)中都得到了廣泛應(yīng)用，尤其是在房產(chǎn)測(cè)繪管理中，取得了不錯(cuò)效果。通過(guò)對(duì)信息技術(shù)的合理應(yīng)用，優(yōu)化了信息處理，提高了測(cè)繪質(zhì)量與效率。但是，在具體應(yīng)用期間，要對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行適當(dāng)分析，采取合理措施解決問(wèn)題，確保房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)有序開(kāi)展，全面管理各項(xiàng)數(shù)據(jù)。

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作者簡(jiǎn)介：

楊霞（1978.09-），女，籍貫：河南省扶溝縣，學(xué)歷：本科，畢業(yè)院校：河南理工大學(xué)，職稱：工程師，現(xiàn)就職于：山東省東營(yíng)市河口區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，研究方向：房地產(chǎn)建設(shè)管理。